有机大米现代化加工项目可行性研究报告

有机大米现代化加工项目 可行性研究报告 （Word文档-可编辑-完整版） 编制单位：XXXX工程咨询有限公司 二0一七年八月 第一章总论 1 一、 项目概要 1 二、 综合评价 4 第二章背景及必要性 6 一、 项目建设背景 6 二、 项目建设的必要性 8 第三章建设条件 11 一、 项目区概况 11 二、 项目建设条件优劣势分析 13 第四章 建设单位基本情况 17 一、 概况 17 二、 研发能力 17 三、 企业财务状况 18 第五章 市场分析与销售方案 19 一、 市场分析 19 二、 销售策略、方案和营销模式 22 三、 市场风险分析 23 第六章 项目建设方案 26 一、 建设任务和规模 26 二、 建设规划和布局 26 三、 生产技术方案及工艺流程 26 四、 项目建设标准和具体建设内容 27 第七章 投资估算和资金筹措 31 一、 投资概算依据 31 二、 投资概算 31 三、 资金来源 32 四、 资金使用和管理 33 第八章 财务评价 35 一、 财务评价依据 35 二、 收入、税金和附加估算 35 三、 总成本及经营成本估算 36 四、 财务效益分析 37 五、 不确定性分析 38 六、 财务评价结论 40 第九章 环境影响评价 42 一、 环境影响 42 二、 环境保护与治理措施 42 第十章农业产业化经营与农民增收效果评价 45 一、 农业产业化经营 45 二、 农民增收、农业增效评价 46 三、 其它影响评价 47 第十一章 项目组织与管理 48 一、 组织机构与职能划分 48 二、 经营管理模式 50 三、 经营管理措施 50 四、 技术培训 51 五、 劳动保护与安全卫生 51 第十二章 可行性研究结论与建议 53 一、 可行性研究结论 53 二、 问题与建议 54 第一章总论 一、项目概要 （一） 项目单位基本情况 项目单位名称：XX市XX区XX有限公司 所有制形式：XXXX公司 法人代表：XXX 财务状况：公司注册资本XXX万元，XXXX年底资产总额XXXX万元。 近年来，企业努力转换经营机制，转变经营理念，积极开拓销售市场， 经济效益年年上升，XXXX年上缴税金XXX万元，创利润XXX万元，XXXX年 预计上缴税金XXX万元，创利润XXX万元。 （二） 项目建设内容 项目名称：有机大米现代化加工项目 建设性质：改建 建设地点：XX市XX区 XXXX路XXX号 建设规模及主要建设内容：该项目完工后规模为年产有机大米XX 万吨，同时建设配套的副产品加工生产线。主要建设内容为：新建精米 生产线一条；同时新建办公、展销、检验检测用综合大楼等土建工程。 （三） 项目建设方案 1、技术来源及先进性 该项目采用XXXXXX有限公司研制开发的低温升碾米技术及装备和 大米真空包装机，具有创新性和先进性。低温升碾米新工艺比常规碾米 工艺，温升低5°C,增碎率降低2%。采用大米真空整形包装机可以使大 米的货架寿命延长，具有良好的经济效益、社会效益。新建的生产线可 将脱壳、去石、精米、色选和计量包装一次自动完成，所加工的大米完 全脱胚、整米率高、外观品质一流、色泽晶莹、口感诱人。 2、 进度安排 该项目建设期一年，分为六个阶段实施，前3个月为项目实施准备 阶段，第4—5个月为勘测设计阶段，第5—6个月为招标阶段，第6—9 个月为主车间土建施工阶段，第10-11个月为设备安装调试阶段，第 12个月为正式投产、试产验收阶段。 3、 市场营销方案 (1) 强化订单收购，为企业打造优质粮种植基地。 (2) 先进技术导航，为消费者创造卓越的品牌。 (3) 利用媒体宣传，扩大知名品牌的知“民”度。 (4) 直销与经销相结合，以经销(代理)为主。 (5) 对已较成熟的区域市场，实施必要的下游优惠策略，加强网 络深度开发的力度。 (6) 商超与通路相结合，形成商超+通路+团购+其他渠道的复合 模式。 4、 组织管理方案 项目建设由XXX任组长、XXX任副组长，有关部门人员任成员组成项 目领导小组对项目进行全程把关，组织协调好项目的管理，确保项目顺 利实施。 (四) 投资概算及资金来源 本项目总投资XXX万元，其中固定资产投资XXX万元，流动资金投资 XXX万元。申请财政投资XXX万元，其中中央财政投资XXX万元，省财政 投资XXX万元，XX区财政投资XXX万元，企业自筹XXX万元。 (五) 主要技术经济指标 根据静态分析，项目投产后，年加工稻谷XXXX万吨，产有机大米 XXX万吨，年实现销售收入XXXX万元。项目总成本XXXX万元，利税XXXX 万元其中：销售税金及附加XXXX万元，销售利润XXXX万元。投资利润 率XXXX%,静态投资回收期XXXX年。 1、可行性研究报告编制依据 (1) 中共中央［200611号文件《中共中央国务院关于推进社会主义 新农村建设的若干意见》 (2) 《国家农业综合开发办公室关于印发〈2007年国家农业综合开 发产业化经营项目可行性研究报告编写大纲〉和〈2007年农业综合开发 产业化经营项目摘要〉的通知》(国农办［20061224号) (3) 《XX省农业综合开发办公室关于印发〈2007年XX省农业综合开 发产业化经营项目申报指南〉和〈2007年XX省农业综合开发投资参股经 营项目申报指南〉的通知》(X农办发［2006146号) (4) 《2007年XX省农业综合开发产业化经营项目申报指南》 (5) 《XX省农业综合开发办公室关于2007年农业综合开发产业化经 营项目申报事宜的通知》(X农办发［2006155号) (6) 《国家农业综合开发资金和项目管理办法》(财政部令第29号) (7) 《XX省优势农产品加工业发展规划(2004-2010年)》(X政办发 [2004] 128 号) (8) 《XX市“十一五”粮食发展规划》 (9) 《XX市人民政府关于扶持农业龙头企业发展促进农业产业化经 营的意见》 (10) 《XXXX有限公司发展规划》； (11) 国家现行财务、会计制度及项目建设评价方法与参数 (12) XX市XX区气象、地质、水文、交通、能源、资源、市场等基 础资料。 二、综合评价 本项目是根据调整农业经济结构，加快产业化进程，增强龙头企业 的牵引力，推进产、加、销一体化建设的需要而提出的。它对于建立和 发展现代农业的新格局，增加农产品的附加值，提高农业综合效益，增 加农民收入和社会效益具有极其重要的意义。 本项目共投资XXXX元。达到年产XX万吨的生产规模。经初步论证, 技术路线、工艺设计以及设备选型均有可靠的科学依据。厂区地域宽阔, 交通方便，周边环境较好。项目单位有雄厚的技术力量，对项目建设技 术上可行，经济上合理，符合建立现代农业新格局和国家对粮食企业进 行改造增效的产业政策。通过财务评估，项目盈利能力强，有较好的经 济效益、社会效益和生态效益，因此，本项目是可行的。 由于缺乏资金投入，加工规模受限是束缚企业目前发展的主要因 素。如果能通过政策杠杆，动员、吸引政府各项开发资金及其他社会投 资经营，将会大力推动我区大米加工产业化发展，壮大区域经济，同时 也能为农业综合开发带来显著的社会和经济效益。 第二章背景及必要性 一、项目建设背景 经过20多年的改革开放，我国粮食生产得到了前所未有的发展， 用仅占世界7%的耕地解决了占世界22%人口的吃饭问题。时至今日，我 国的粮食生产和流通发生了新的变化。一是粮食供求的总量发生了变 化，由卖方市场转变成了买方市场。目前我国已经具备了年产4900-5000 亿公斤粮食的能力，粮食供求由短缺变成大体平衡，丰年有余。但由于 产品质量不高，销售不畅，国有粮食企业压库严重。二是消费者对供求 的品种质量要求日益提高。随着人民生活水平由温饱型向小康型迈进， 对粮食的消费需求日趋多样化、优质化，粮食生产结构性矛盾日益突出。 三是国内粮食市场调节国内粮食供求关系的余地小。国内粮食产品质次 价高，缺乏竞争能力，无法打入国际市场。 为了有效解决这些矛盾，国家出台了相关的产业政策。在生产领域, 提出了突现“两个转变”、突出“四个重点”。“两个转变”包括由 “数量型”向“质量型”和“效益型”转变。“四个重点”的首项，即 建设大型优质粮食生产基地，并要求在建设“大型优质粮食生产基地” 过程中，必须坚持走“产业化”经营道路。在结合农业综合开发土地治 理项目优质稻种植生产基地建设的同时，扶持优质稻米深加工业，发挥 规模型企业的带动作用，进而有利于形成品牌，引导消费，促进XX区 “两高一优”农业大发展，项目的建设符合国家的粮食产业政策。 XX市作为全国20个重点商品粮生产基地，是XX省最大的粮食主产 区，2005年农业总产值位居XX省第一位，XX下辖的XX区水稻产量居 全国前列，全市水稻种植面积近XXX万亩，XXX万亩的水稻优势产业带 （基地）已经形成，主要品种为XX等优良品种。XXXX年水稻产量XXX 万吨，居全省第一位。但是，成绩的背后却有很多隐忧。我市主要生产 中晚釉稻，稻谷的种植面积常年保持在XXX万亩左右，产量一直保持在 XXX亿公斤左右，商品量保持在XX%左右，收购量在XX亿公斤左右。 由于近年来粮食连续多年丰收，加上执行最低收购价政策，粮食流通体 制尚在理顺之中，仓容紧张，我市的稻谷库存压力较大，迫切需要解决 库存稻谷的出路问题。另一方面，从现象上看，粮食价格下滑（中央一 号文件政策性保护因素除外），农民效益低下，出现了投入信心不足， 生产积极性不高。从实质上看，农民收入降低的主要原因在于粮食产品 加工企业的产业化水平不高，产品科技含量低，附加值不高，导致种粮 效益低下。同时随着我国加入世贸组织，农业面临作更大的挑战，农业 产品竞争十分激烈，尤其是粮食产品的竞争更为突出，这对农民的增收 带来了很多困难。 XX区地处XX省XX部，版图面积平方公里，耕地面积XXX万 亩，其中水稻种植面积XX万亩，全区总人口 XXX万人，其中农业人口 XX万人。XX是XX省重点粮食主产区，是全省X个水稻种植面积XX万 亩以上的水稻重点生产县之一，是全国有名的商品粮棉油基地，XXXX 年被农业部授予“全国粮食生产标兵县”（全国仅十家，XX仅此一家）。 优质水稻作为我区农业生产中主要产品，是农业增产、农民增收的基础。 水稻生产有着得天独厚的条件，农民对水稻生产有着不解的情缘。项目 所在地XXX镇是全区水稻种植面积最大的水稻主产镇，年均种植面积 XXX万亩，年均水稻产量XX万吨以上。项目建设单位 XXXX有限 公司属市级重点产业化龙头企业，是一家以有机大米加工生产经营为主 的大型农业产业化龙头企业，长期从事大米加工经营，一直走在同类企 业的前列。近年已经形成系列多样、品种齐全的格局，尤其是在有机大 米加工方面已抢占了全市的潮头。为进一步提升该公司有机大米供应能 力，带动我区水稻产业提档升级，服务农业，增加公民收入，急需扩建 有机大米加工项目。 有机大米加工项目对我区农业产业化发展具有十分重要的意义。一 是以XXX（地区）XXX万亩优质水稻种植户为基础，辐射XX镇、XX镇、XX 镇近XX万户水稻种植户，统一提供优质粮种，统一签定订单，采取优 质优价、优先服务等措施增加农民收入；二是加快龙头企业发展的步伐, 提升其带动力，扩大辐射面，壮大企业块头；三是通过生产线改建，进 一步提高产品技术含量和产品质量；四是通过增加企业内涵，扩展销售 网络，进一步提高企业品牌知名度，增强企业市场竞争力。 二、项目建设的必要性 （一）把握粮食生产和加工发展机遇 首先在我国大部分地方粮食以及农副产品价格出现自1998年以来 的粮食价格上涨，为我国进行粮食改革提供良好环境，建立良好的粮食 流通体制和运行机制，实现粮食购销市场化和市场主体多元化，充分发 挥市场调节在粮食资源