物业防汛预案汇编20篇

物业防汛预案汇编20篇 物业防汛预案第1篇 目的：为了保证业主的正常生活、工作秩序和生命财产安全，确保各设备的正常运行，使各建筑物及设施设备在夏季安全防汛期间无损坏。 适用范围：所辖范围 监视执行：安全环境部 一、防汛组织程序 1、在汛期到来之前成立防汛小组，由安全环境部经理任组长，安全环境部主管任副组长，组员安全环境部所有人员; 2、在险情发生时，安全环境部主管必须立即到达现场开展抢险工作,并通知分公司领导负责物力、人力的调配，工程维修组根据现场情况，采取有效措施。安全环境部负责调配人员配合开展抢险救援。险情发生在夜间和双休日时，小区主管临时负责指挥，并及时通知防汛小组其他成员赶赴现场。 二、汛期工程部防汛措施 1、设立防汛器材专用存放库，内存放防汛器材，主要应有排水泵、排水胶管、防水配电箱、编织袋、砂子、铁锹等; 2、汛期到来之前，安全环境部主管，领班，应仔细巡查。 (1)楼顶平台排水沟是否畅通无阻，同时将楼顶垃圾清运干净; (2)检查地下积水坑污水泵是否灵敏有效，并将控制开在“自动”位置; (3)检查大小区内、外雨水井、污水井、雨水管是否有堆积物，并加以去除，保证排水畅通; (4)维修组检查配电室、控制室等重要机房是否有漏雨情况，若有发生应及时处理。 (5)安全环境部主管，领班，重点检查雨水口、排水管、地下车库、污水泵、电梯底坑周围和以往记录在册的问题点。 (6)同时加强电气设备、设施、包括避雷网(针)、电缆沟等的检查、巡视，发现问题及时解决。 三、险情处理程序 1、若雨水灌入地下车库，安全环境部主管，领班，应及时通知工程人员启动污水泵排水，并及时通知车主，组织疏通车辆撤离车库,停在安全处.在夜间和双休日时，安全环境部经理一方面组织的人员开展抢险，一方面马上通知安全环境部防汛小组其他成员; 2、小区安全环境部所有的人员由安全环境部经理指挥，一部分人员维持秩序，一部分人员排除险情、抢救设备; 3、小区保洁人员去除各处积水; 4、险情发生后，公司办公室要开展全面检查，统计本次汛情造成的损失和物资消耗情况，并及时补充防汛物资，做好下次防汛准备; 5、各小区主管负责将事件处理过程详细记录，向公司领导作出汇报。 物业防汛预案第2篇 根据物业集团公司下发通知与要求，为扎实做好公司及各项目汛期预防工作，保障公司和业主财产及人身安全，特制定应急预案。 一、组织机构及职责 （一）成立防汛领导小组 组长： 副组长： 成员： 职责：负责物业管理公司和各项目排水设施设备检查维护工作，保证排水系统完好有效；加强各项目的巡视检查，及时查找漏点，防止因漏雨导致的电路短路、设备损坏问题的发生，特别是各项目的高配间，必须保证正常供电；负责各项目避雷设施设备的检修工作，负责储备必要的防汛、救灾物资；一旦发生洪涝灾害，按照本防汛救灾预案组织维护和抢险工作。 （二）在防汛领导小组的指挥下成立四个工作组 1、成立防汛抢险组 组长： 成员： 职责：在防汛领导组的指挥下开展防汛抢险工作，各项目经理组织抢险对各管理区域开展全面检查，确定积水区域事故发生原因，制定局部应急措施，组织开展处理。 2、成立设备保障组 组长： 成员： 职责：在防汛领导组的指挥下开展防汛抢险（用水泵开展排水）工作。各项目根据项目实际情况，合理组织利用排水泵等设备对积水严重区域开展排水，保障各管理区域正常。 3、后勤保障组 组长： 成员： 职责：在防汛领导小组的指挥下开展抢险通讯、统计、后勤保障工作。在发生汛情时，做好公司内部信息的传递和后勤保障工作，在汛情后，统计汇总由于汛情造成的损失情况。 4、应急救援组 组长： 成员： 职责：在防汛领导小组的指挥下开展汛情援助工作。当某项目发生重大险情时，及时抽调开展救援。 二、防汛物资：雨鞋、雨衣、铁锨、编织袋、手电筒、铁丝、排水泵、托线盘等，并设专人负责，确保防汛物资24小时可领用。 三、各项目经理为各区域防汛责任人；加强防汛意识培训，对重点部位要检查到位，发现险情及时上报部门或公司领导，并采取积极措施，防止险情扩大。 四、防汛期间所有防汛必须保持通讯工具24小时畅通 五、遇中雨以上雨情时，项目经理必须在岗值班；遇大到暴雨雨情时，实行全员全岗值班制度。 六、当办公室值班接防汛通知后，应及时通知值班领导及全体防汛。 七、各项目值班接到业主求助信息后，应及时通知当值领导和项目 防汛主要成员迅速到现场查看情况，及时处置；当遇到管理区域内出现大面积积水时，应迅速组织赶赴现场，调集水泵等相关设备开展疏通、排水，同时上报公司领导。 八、平时，办公室内勤和各项目客服应密切注意天气变化，并及时通知相关天气异常情况，同时做好防汛期间值班签名，及重大汛情记录。 九、防汛物资应加强管理，汛期结束后交仓库保管，以备后期续用。 物业防汛预案第3篇 为了有效防御灾害性洪水，规范防洪防汛程序，切实保障人民生命财产安全，最大程度的减轻灾害损失，根据《中华人民共和国防洪法》和《中华人民共和国防汛条例》规定，结合本工程项目防洪防汛工作的实际情况，制定本预案。 一、防洪防汛应急救援组织机构 1、事故现场总指挥由项目经理部经理xxx担任; 2、伤员营救组由副经理xxx担任组长，施工队各班组分别抽调作业人员组成; 3、物资抢救组由施工队长xxx担任组长，施工队各班组分别抽调施工人员组成; 4、保卫疏导组由后勤人员和施工队各班组分别抽调施工人员组成; 5、抢险物资供给组由物资负责人曾德和担任组长、施工队各班组分别抽调施工人员组成; 6、后勤供应组由项目部办公室人员组成; 7、现场临时医疗组由现场医护人员和施工队各班组分别抽调人员组成; 8、防洪防汛应急救援领导小组的日常办事机构为项目部办公室。 二、项目经理部应急组织机构的职能和职责 1、事故现场总指挥的职能和职责： a、所有事故现场操作的指挥和协调; b、现场事故评估; c、保证现场人员和公众应急行动的执行; d、控制紧急情况; e、现场应急行动的指挥; f、作好应急救援处理现场指挥权转化后的移交和应急救援处理协助工作; g、做好消防、医疗、交通管制、抢险救灾等各公共救援部门联系工作。 2、伤员营救组的职能和职责： a、引导现场作业人员从安全通道疏散; b、对受伤人员开展营救至安全地带。 3、物资抢救组的职能和职责： a、抢运可以转移的场区内物资; b、转移可能引起新危险源的物品到安全地带。 4、保卫疏导组的职能和职责： a、对场区内外开展有效的隔离工作和维护现场应急救援通道畅通的工作; b、疏散场区外的居民撤出危险地带。 5、抢险物资供给组的职能和职责： a、迅速调配抢险物资器材至事故发生点; b、提供和检查抢险人员的装备和安全配备; c、及时提供后续的抢险物资。 6、后勤供应组的职能和职责： a、迅速组织后勤必须供应的物品; b、及时输送后勤供应物品到抢险人员手中。 7、现场临时医疗组的职能和职责： a、对受伤人员作简易的抢救和包扎工作; b、及时转移重伤人员到医疗机构就医。 三、调度值班 项目部成立相应的水灾事故应急救援领导小组办公室，在汛期安排人员24小时值班，值班电话：xxx。 在险情发生第一时间及时上报应急救援总指挥，同时上报企业总部领导。 四、应急准备 1、项目部办公室在防汛应急救援领导小组的领导下，负责组织各施工班组制定相应的应急预案，做好准备工作。 2、办公室负责做好天气预报信息的收集、跟踪和传递工作，敦促各部门落实汛期的值班人员，并做好记录。 3、接到项目部施工队各班组按照所在地发布的有关紧急警报通知后，项目部防汛应急救援领导小组的全体人员应立即召开会议，并组织作好抗灾准备工作，敦促做好各项应急措施，工地现场应加强巡逻检查，配备好抢险器材和物资。 4、办公室组织施工队各班组制定水灾事故处理的应急预案措施。 5、施工队各班组按防汛区域做好应急措施，使施工现场的排水系统畅通，加固临时用电线路，保证通讯畅通。 6、危险品存放应有明显的标志，防止洪水将其搅乱、混杂、流失，造成事故，需需要时制定相应的应急措施。 7、项目部防汛应急救援领导小组组织应急预案的实施和检查，办公室敦促各部门做好检查并记录。 五、应急响应 1、项目部办公室负责联络防汛应急响应有关事宜，并组织施工队各班组实施应急响应的预案。 2、施工队各班组应积极配合办公室工作，并按制定的应急响应预案实施。 3、当发生严重意外防汛情况时，防汛应急救援领导小组应立即报告政府有关部门，以求得援助和指导，并及时向企业领导报告，同时应组织全体抢险人员根据灾害事故情况的特点，实施有效的应急措施，争取短时间内，努力将损失、不利因素降至最小程度或消除。 4、当发生一般意外事件时，各部门按应急措施开展事件的处置，及时撤离人员和重需要物资，控制和防止事件扩大，努力将损失或不利因素降至最小程度。 当确认发生防洪防汛事故时，由现场负责人下令，报告值班室，组织所有现场施工人员将施工机械加以安置保护，现场施工人员由班组长带队全部撤离。被困施工人员来不及撤离的，应选择地势较高地方躲避洪水，开展自我保护，等待组织救援。 六、组织抢险 1、项目部组织施工队各班组及时清点人员，确认有无被困人员，并集结待命，不得私自外出; 2、项目部组织抢险突击队，由施工队各班组抽调精壮工人组成，负责安装堆砌砂袋，规范水流方向; 3、配备充分照明、救生设备，由项目部组织身体素质好、水性高的工人执行搜索救援活动; 4、在发生水灾时，如设备不能撤离到安全位置，应使设备处于动力关闭、加固和适当防护状态，防止设备造成不必需要的损坏。 5、卫生员做好准备，并视汛情提前与定点医院联系。 物业防汛预案第4篇 20xx年汛期雨季即将来临，为确保小区和地下车库的安全排涝，确保业主的车辆停放安全，保证业主生活秩序的正常有序，根据各级防洪防汛工作精神和多年来关于防洪防汛工作的要求，结合小区的实际情况，特制定防洪工作应急预案。希望我们管理处的主管能够各司其职，充分发挥主管的领导能力，带着各部门员工，竭尽全力做好防洪期的各项工作。 一、成立防汛工作应急领导小组 组长： 组成员： 抢险队伍：管理处各部门主管、办公室、工程维修、全体安保 二、防汛工作职责 1、认真贯彻执行市、区物业关于防汛排水的指示精神，全面指挥小区的防汛工作。按照应急领导小组的安排，快速、及时、有效地处置小区防汛工作中出现的各类