有关租房的合同(合集15篇)

有关租房的合同(合集15篇) 有关租房的合同1 一、房屋租赁合同的主要内容 　　根据相关法律的规定，房屋租赁的当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款： 　　(一)当事人姓名或者名称及住所; 　　(二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况; 　　(三)租赁用途; 　　(四)租赁期限; 　　(五)租金及交付方式; 　　(六)房屋修缮责任; 　　(七)转租的约定; 　　(八)变更和解除合同的条件; 　　(九)违约责任; 　　(十)当事人约定的其他条款 　　二、签订房屋租赁合同的注意事项 　　(一)时限规定 　　1、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 　　2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁(任意解除权)。 　　(二)出租人义务 　　1、出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 　　2、出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 　　3、因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利如第三人行使抵押权的，承租人应当及时通知出租人。 　　4、 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 　　(三)承租人义务 　　1、应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 　　2、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。 　　未经出租人同意，改善或者增设他物的，出租人可要求承恢复原状或者赔偿损失。 　　3、经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 　　4、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 　　(四)承租人特别权利 　　1、正常损耗免责权。如房屋因正常损耗如电线线路老化等，承租人不用予以赔偿; 　　2、占有、使用、收益权。承租人通过租赁，可以合法地占用及使用方法，也可以通过经营活动获得收益; 　　3、买卖不破租赁权，即租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力; 　　4、优先购买权，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内(3个月)通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。否则，承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效 　　5、共同居住人的继续租赁权，即承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 　　租房的时候了解租房合同有哪些内容是肯定的，除此之外最重要的还是要了解签租房合同有哪些需要注意的地方。这样才能够充分的保障当事人双方的权益。相信大家看了带来的文章后，已经对租房合同有了足够的了解。如果你遇到了租房纠纷的话，请你及时联系网站的律师，我们会为您提供专业的解答。有关租房的合同2 出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________ 　　身份证号：___________________身份证号：___________________ 　　甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立__________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议： 　　一、甲方同意供给乙方经营用房__________平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于__________。 　　二、该房屋租金经双方商定为每月__________元。该房屋总租金为__________元。 　　三、租金于__________交付，每延迟一天按总租金的__________计罚。若__________天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。 　　四、乙方同意预交__________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 　　五、房屋租赁期为__________，从__________年________月_____日至__________年________月_____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金__________的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 　　十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。 　　十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。 　　出租方：_________________承租方：_________________ 　　联系电话：_______________联系电话：_______________ 　　___________年______月____日_________年______月____日有关租房的合同3 甲方（房主）：___________身份证号码：____________________ 　　乙方（承租人）：___________身份证号码：____________________ 　　一、甲方将______________路_________号房屋出租给乙方作为______________________使用。 　　二、租期______年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。 　　三、年租金为人民币_____________元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写__________________元整）。 　　四、保证金 　　1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整（小写：______元人民币）。 　　2、保证金支付方式： 　　a）现金支付； 　　b）上期转入； 　　c）其他形式________________________________ 　　3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。 　　五、乙方租用后应注意以下事项： 　　乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续。 　　甲方：_________乙方：_________ 　　日期：_____________日期：_____________有关租房的合同4 出租方（甲方）：_________［出租］ 　　承租方（乙方）：_________ 　　预出租方（甲方）：_________［预租］ 　　预承租方（乙方）：_________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《无锡市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法_________（出租／预租）的_________（房屋／商品房）事宜，订立本合同。 　　一、出租或预租房屋情况 　　1.1 甲方_________（出租／预租）给乙方的房屋座落在本市_________（区／县）_________路_________（弄／新村）_________（号／幢）_________室（部位）_________（以下简称该房屋）。该房屋_________（［出租］实测／［预租］预测）建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________，房屋类型为_________，结构为_________.该房屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示： 　　（一）［出租］房地产权证／房屋所有权证／_________；［证书编号：_________］。 　　（二）［预租］预售许可证［许可证编号：_________］。 　　1.3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 　　二、租赁用途 　　2.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 　　2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。 　　三、交付日期和租赁期限 　　3.1 甲乙双方约定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付该房屋。［出租］房屋租赁期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。［预租］房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至_________年_________月_________日止。 　　3.2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前_________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 　　四、租金、支付方式和期限 　　4.1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（_________币）_________元。［出租］月租金总计为（_________币）_________元。（大写：_________万_________千_________百_________十_________元_________角整）。［预租］月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计计算面积计算确定。该房屋租金_________（年／月）内不变。自第_________（年／月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 　　4.2 乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_________％支付违约金。 　　4.3 乙方支付租金的方式如下：_________. 　　五、保证金和其他费用 　　5.1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即（_________币）_________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。 　　5.2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由_________（甲方／乙方）承担。 　　5.3 _________（甲方／乙方）承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_________. 　　六、房屋使用要求和维修责任 　　6.1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承担。 　　6.2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 　　6.3 租赁期间，甲方保