终止租房合同(14篇)

终止租房合同(14篇) 终止租房合同1 出租房： 　　承租方： 　　因出租方卖方无法将房屋租给承租方继续使用，在出租方分别于20＿＿年12月10日和20＿＿年2月28日通知承租方在一个月内搬出的前提下，经双方友好协商达成如下终止租房合同的协议： 　　一、承租方应于20＿＿年3月31日前搬出并将房屋完好无损地交还给出租方。房屋内设施不缺不损，否则应承担相关费用。 　　二、清算相关生活费用：水、电、液化气、闭路电视等表、卡费用应在搬出时一并结清（三日内）。 　　三、承租方应交回租赁合同原件给出租房。 　　四、出租房应在承租方搬迁退房前退还剩余日期的租金 　　20＿＿年4月1日——20＿＿年8月5日止的租金）承租方应开具收据。 　　五、出租房应因提前终止合同同意支付承租方补偿金（一个月的租金）和一次性搬迁费300元整，但应在搬迁后结清各种生活费用（表卡）三日内一次付清，承租方应开具收据。 　　六、以上条款望双方共同遵守，如有违反，违约方应承担对方全部损失。 　　七、本协议一式两份，双方签字生效，同具法律效力。未尽事宜，双方协商解决，协商不成，诉讼法院。 　　出租房：承租方： 　　日期：日期： 　　租房终止合同简短实用版2 　　《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。这就是说，对于有效成立的合同，当事人必须要履行到底。那么对于租房合同来说，租房者一般需要按照合同约定的期限居住。 　　但是，《合同法》也规定了提前终止或者提前解除租房合同的条件，具体包括以下情况： 　　1、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 　　2、不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同： 　　（一）因不可抗力致使不能实现合同目的； 　　（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行 　　主要债务； 　　（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 　　（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 　　（五）法律规定的其他情形。 　　3、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。 　　4、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 　　5、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。 　　6、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 　　7、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 　　8、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 　　因此，在符合上述八种条件的情况下，租房合同没到期是可以提前终止的。 　　租房终止合同简短实用版3 　　出租方：_____________身份证：__________________________ 　　承租方：_____________身份证：__________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 　　第一条房屋基本情况 　　甲方房屋（以下简称该房屋）地址：______________________ 　　第二条租赁期限 　　租赁期限自_________年______月______日至_________年______月______日止。 　　第三条房屋租金 　　该房屋租金为____元整，每月____元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 　　第四条付款方式 　　按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。 　　第五条关于房屋租赁期间的有关费用 　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1。水、电费；2。煤气费；3。电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。 　　第六条租赁期满 　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 　　第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 　　1、擅自将承租的房屋转租的； 　　2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 　　3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 　　4、拖欠租金累计达____个月； 　　5、利用承租房屋进行违法活动的； 　　6、故意损坏承租房屋的； 　　第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任 　　第九条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 　　第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 　　甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________ 　　电话：_____________________电话：_____________________ 　　_________年______月______日_________年______月______日终止租房合同2 甲方：___有限公司（原___有限公司） 　　乙方： 　　鉴于乙方依（200 ）___号仲裁书，已成为___路___号___房屋的业主，并有意自用该处房产，双方经协商达成以下协议： 　　1、甲方与原房主___于___年___月___日签订的承租上述房产的租房协议于___年___月___日提前终止，甲方于当日退出承租房产。 　　2、因房主自身原因，甲方近来一直未能与其联系上，故___年___月至___年___月的房租甲方已提存至 公证处。 　　3、上述房租依乙方与原房主的转让协议，应全部或部分归乙方享有，但至今该房租仍在原房主___处，且___尚有___元押金未转交给乙方或归还甲方，鉴于上述情况，甲方承诺协助乙方取得其应得的房租，乙方承诺尽快归还甲方__元押金。 　　4、双方定于___年___月___日进行房屋交接手续，完成交接手续后在本协议上签章。 　　5、本协议一式二份，双方各执一份，具同等效力。 　　甲方___有限公司（公章） 　　签约代表： 　　乙方： 　　年 月 日终止租房合同3 出租方(甲方)： 　　承租方(乙方)： 　　甲、乙双方于 年 月 日签订了《__租赁合同》 ，约定由甲方将 市 路 号出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为 年，合同有效期为 年 月 日至 年 月 日。甲乙双方经协商一致，同意提前终止本合同，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同恪守： 　　一、甲、乙双方同意，提前终止双方于 年 月 日签订的《__租赁合同》 。 　　二、乙方在签订该协议后，于 年 月 日前，按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方不得损坏甲方原有基础装修，如有破损，修复费用由乙方承担。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 　　三、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。 　　四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决;协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 　　五、本协议自双方签字之日起生效， 本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。 　　六、其他约定： 　　出租人(甲方)签字： 　　联系方式： 　　年 月 日 　　承租人(乙方)签字： 　　联系方式： 　　年 月 日终止租房合同4 出租房： 　　承租方： 　　因出租方卖方无法将房屋租给承租方继续使用，在出租方分别于20__年12月10日和20__年2月28日通知承租方在一个月内搬出的前提下，经双方友好协商达成如下终止租房合同的协议： 　　一、承租方应于20__年3月31日前搬出并将房屋完好无损地交还给出租方。房屋内设施不缺不损，否则应承担相关费用。 　　二、清算相关生活费用：水、电、液化气、闭路电视等表、卡费用应在搬出时一并结清（三日内）。 　　三、承租方应交回租赁合同原件给出租房。 　　四、出租房应在承租方搬迁退房前退还剩余日期的租金 　　20__年4月1日——20__年8月5日止的租金）承租方应开具收据。 　　五、出租房应因提前终止合同同意支付承租方补偿金（一个月的租金）和一次性搬迁费300元整，但应在搬迁后结清各种生活费用（表卡）三日内一次付清，承租方应开具收据。 　　六、以上条款望双方共同遵守，如有违反，违约方应承担对方全部损失。 　　七、本协议一式两份，双方签字生效，同具法律效力。未尽事宜，双方协商解决，协商不成，诉讼法院。 　　出租房： 承租方： 　　日期： 日期：终止租房合同5 甲方（原出租方）： 　　乙方（原承租方）： 　　甲乙双方于20__年1月28日签订了《房屋租赁合同》，约定由甲方将位于___市___区___路___号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致，同意于20__年__月29日提前终止《房屋租赁合同》，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款： 　　一、甲乙双方一致同意于20__年__月29日提前终止双方于20__年1月28日签订的《房屋租赁合同》。 　　二、基于提前终止《房屋租赁合同》，甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金，同时，甲方同意给予乙方元的.补偿，乙方同意接受甲方给予的上述补偿，该补偿包括因提前终止《房屋租赁合同》可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失。如乙方未在本协议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方，甲方可撤回上述补偿。 　　三、乙方须于20__年3月30日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收。甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。如乙方不能按约定期限内返还房屋，乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关合同约定的全部违约责任。 　　四、在《房屋租赁合同》履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并独立承担法律责任，与对方无关。 　　五、本协议签订之后，甲乙双方不得依据《房屋租赁合同》再主