清洁公司管理制度10篇

清洁公司管理制度10篇 清洁公司管理制度1 适用范围： 　　公司所属各部门、各门店。 　　制度内容： 　　第一条 清洁范围 　　办公区域的内外环境、各商场的内外环境（含商场外停车场、员工自行车停靠点）。 　　1、室外公共环境清洁内容：物业区域内的道路、绿地、花草树木、照明设施、墙面、门窗、玻璃等。商场店招logo、大门雨搭、各类荣誉牌匾、海报及广告牌架、促销及庆典活动用气球、充气拱门、遮阳棚等。 　　2、室内公共环境清洁内容：楼梯、通道、会议室、公共卫生间及公共区域内的墙壁、门窗、玻璃、照明灯、灭火器及其它公共设备设施，商场内的产品宣传海报、广告灯箱、吊旗吊饰等。 　　第二条 各办公室内清洁内容 　　办公桌、椅、沙发、地面、墙面、门窗、玻璃、阳台、照明灯具、文件柜、电脑、传真机、打印机、电话机等所有置于办公区域内的办公品、用具、设备、设施。 　　第三条 责任划分 　　1、 公司各部门经理、各门店（店长）为所负责卫生区域的第一责任人。 　　2、各部门、各门店按各自单位或部门划定卫生责任区及责任人。 　　3、公司各部门、各门店须制定《轮流卫生值日表》，清洁卫生由各部门人员每日上班前、下班后自行轮流清洁各自卫生责任区划内的环境及设备设施的卫生，个人区域及设备卫生由个人自行清洁整理。 　　4、总经理室、副总经理室、会议室、卫生间及其它公共区域的环境及设备设施的卫生由保洁员负责清洁和整理。责任人为行政部长。 　　第四条 清洁卫生标准 　　1、地面洁净，无纸屑杂物、无油渍、无污痕和口香糖。 　　2、桌面无灰尘、无杂物、无污痕，桌上办公物品洁净，文件摆放整齐有序。 　　3、座椅、沙发无灰尘，无污痕，摆放整齐。 　　4、玻璃窗光洁明亮，无水渍、无污痕。 　　5、电脑、打印机、复印机等固定设备设施摆放整齐、洁净，无污痕，按期使用专用清洁剂清洁。 　　6、文件、档案、书报等橱柜排放合理有序、洁净，无污痕，内存文件、资料、书刊分类规范，整齐。 　　7、取水间地面无积水，用水设备洁净无污渍， 8、卫生间地面无杂物、污渍及明显污痕，洗手台、手盆整洁无污渍，物件摆放整齐，通风透气性良好。 　　9、公司盆景、花木植物由行政部统一管理，保洁员对其进行养护和整修。 　　第五条 行政部不定期对办公区域的卫生进行检查，并在例会上公布检查结果。检查结果作为个人考核评价的一项内容。 　　第六条 本制度由行政部制订并负责修订和解释。 　　第七条 本制度自正式发布之日起生效。清洁公司管理制度2 清洁公司员工及承接工程管理 　　(一)员工管理 　　1、主管 　　从事本行业两年以上,应具备物业管理和专业清洁知识,掌握公司的各项规章制度,有独立工作和分析判断能力,具有较高的管理水平,有效地安排和协调本部门的工作。 　　我方派出机构负责人,就执行合同事宜与贵方保持联系,授权负责以下工作: 　　1)负责派出机构的日常的行政管理工作; 　　2)按合同的要求制定和实施清洁服务计划,实现管理目标; 　　3)及时解决有关清洁服务方面的投诉。 　　2、领班 　　能熟练掌握专业清洁保养知识,具备一定的管理水平,协助主管完成区域内工作,检查监督属下班次的工作情况和质量。 　　1)以身作则带领班组员工完成各项日常清洁工作。 　　2)实施对员工进行定期的岗位和实操培训,不断提高员工的业务水平。 　　3)严格要求和指导员工按工作程序、操作规程作业,确保安全作业。 　　3、保洁员 　　派驻**的保洁员工,必须接受公司岗位专业技术培训,能掌握多项清洁工作程序和规程,并能通过严格试用期考核,方能派驻小区作业。 　　4、根据所在小区的特有性质,加强对员工进行社会公德和职业道德方面的教育,做好安全防范工作,有义务协助小区'四防'工作。 　　5、在小区内进行清洁工作的员工必须穿着整齐的公司制服,佩戴附有姓名及相片的工作证,严格遵守公司的规章制度。 　　6、所有派驻**的清洁员工应当遵守**的管理规章制度,服从**管理部门人员的监督管理。 　　7、员工应注重仪容仪表、讲究礼貌,做到衣冠端正,文明服务。 　　8、员工除工作之需要或接获批准之外,均不得擅自进入**的任何地方或逗留。 　　9、不得从事与本职工作相抵触或不相关的其它工作。 　　10、积极协助**的管理工作,明确全体员工有义务爱护和维护小区内的各类设施、设备的安全,并及时申报公共区域设施、设备损坏情况。 　　(二)工程管理 　　1、根据**的实际情况,制定清洁工作程序和细则,制订一份计划工序表,详细列明各清洁项目及时间。并定期向客户申报已完成的项目,接受客户检查。 　　2、为确保清洁有质量和工作效率,必须要求管理人员和员工按需要填写'投诉处理单'、'工作签到表'等,完善管理制度。 　　3、在**内的一切清洁工作必须按照工作程序、操作规程进行规范作业,爱护小区内的公共设施设备,节约使用水电资源。 　　4、日常或已获客户同意的清洁项目外,所有的清洁大项目如洗地等有碍正常秩序的工作,应在正常的服务时间以外进行,保障小区内的正常秩序。 　　5、有特别需要(可预见灾害如台风、暴雨)应协助做好预防措施。如遇特发灾害事故(爆管、水浸等),应及时协助调派足够的员工、机器到现场帮助解救工作。清洁公司管理制度3 管理处对专业清洁公司服务质量的监控制度 　　(1监控办法 　　1.日检 　　助理(领班)对清洁服务质量每日进行检查,并将检查的结果记录在《清洁服务日检查表》上; 　　2.周检 　　随选一天,由助理、领班、清洁公司驻本区负责人一起进行检查,并填写《清洁服务周检表》; 　　3.月检 　　每月的月尾,由公司技术部派员、管理处经理、助理、领班参加,对管辖范围环境卫生状况进行一次全面的大检查,将检查结果记录在《清洁服务质量月检表》上。 　　(2质量考评 　　每月一次,对当月日检、周检、月检的结果,对照《清洁服务委托合同》中的〈清洁服务标准〉进行总结考评。考评成绩作为整体清洁服务质量的依据。 　　(3处理办法 　　4.对以上检查中发现的轻微不合格项目,及时通知清洁人员予以处理,并做好记录,清洁人员接到通知后处理的时间不得超过1小时; 　　5.工作量较大的项目,填写“报事单”,清洁公司须按“报事单”上规定的时间内完成并回复管理处; 　　6.如每月出现日检四次、周检两次有不合格项目的,报经理及公司技术部,并按《清洁服务委托合同》的有关条款进行扣罚处理。 　　7.对日常检查或月检不符合要求的限期清洁公司进行整改,对未按期进行整改的必须进行扣罚处理,并报呈业主/业委会。清洁公司管理制度4 1、现场主管职责 　　现场主管是公司派驻客户工地全权代表,对公司和客户负责,主要负责客户工地清洁服务的实施,人员调配、任免、考勤、质量检查等。 　　2、检查与监督 　　(1)、岗前集合、训导 　　每天上班前,集合所属员工,点名考勤,安排当天工作事宜及注意事项。 　　(2)、巡检所属范围 　　快速巡查所属工作范围,检查工人到岗及工作情况,指正、落实工作。并与客户有关人员进行必要的协调和沟通。 　　(3)、日检 　　每日数次巡查服务范围,重点范围增加频次,并将检查记分在案,不断训导、培训、指正员工作业方法,培养其清洁意识,小过提醒,大过警告或扣分。 　　(4)、周检 　　每周组织员工开会一次,通报本周员工积分结果,表扬优秀,提醒后进,并安排下周的工作计划。每周管理部长巡检所属工地,全面检查清洁服务情况并向客户有关人员征询有关意见,并根据客户意见,向主管传达并落实整改。对现场主管进行评分,并记录在案。 　　(5)、月检 　　公司管理部质检人员每月不定期进行清洁服务质量检查2-3次,每次检查结果记录在案,填写整改通知单知会主管限期整改。 　　公司客户服务部人员每月以电话、来函、面谈等形式与客户相关人员进行沟通,听取客户意见并及时反馈,工程部及现场主管及时整改、改进、提高。 　　3、岗位负责制 　　1、我公司实行主管岗位负责制,主管是公司派驻工地的最高权利者,同时又是公司与客户联系的长期代表.负责工地日常清洁的一切事务.包括员工考勤,质量检查,工作安排调整等等.具有本工作范围的员工人事任权。 　　2、清洁员工对主管负责,主管对公司负责,公司对客户负责。 　　3、建立员工档案 　　公司将建立员工的个人档案,记录个人详细资料,准备一式三份,一份公司留底,一份管理处备查,一份主管保存。 　　4、制度上墙:主要包括'员工守则'、'岗位职责'、'岗位礼仪'、'考勤制度'、'质量检查标准'、'奖惩条例'等。 　　5、统一着装 　　员工将统一穿着印有公司标志的工服,服装颜色为绿底黄领,左胸佩戴工作牌。 　　6、检查与监督 　　日巡查:主管每日随时在服务范围内进行巡查,并对员工工作进行业务指导。 　　日检查:每日下班前,主管对员工清洁工作进行一次检查,并打分记录在案。 　　周、月检查:主管每周、每月组织员工对各自负责的清洁范围内定期性的工作进行全面检查并打分记录在案,月终总结考核。 　　季检查:公司管理部每季派出工作人员进行一次大检查包括员工形象,工作记录,清洁质量,安全状态,客户调查等情况。 　　客户检查:定时或不定时邀请管理处有关人员一同检查,认真听取客户意见。 　　7、训导与总结 　　每日训导:每天开始清洁工作前,召集当班员工开个简单小会,主要内容:交待当日工作的重点及需改进的地方。检查员工仪容仪表。 　　每周小结:每周利用体息时间召集员工开会,对一周工作进行小结。 　　月总结:每月组织全体员工开一次总结会,表扬先进,总结经验,改进工作。 　　8、现场监控 　　主管佩有对讲机,管理处可用电话与之联系.主管必须随呼随到.清洁工应在指定的工作范围内,未经允许不得擅离岗位.便于主管调配、指挥。清洁公司管理制度5 一、目的： 　　规范全体员工行为，加强本公司员工队伍的建设，提高员工的基本素质。 　　二、适用范围： 　　新天美地花园物业管理公司所有工作人员。 　　三、职责： 　　3。1物业管理公司的所有员工有义务严守规章制度、为公司利益而做出贡献。 　　3。2各部门负责人要对员工进行规章制度教育，并全面贯彻下去。 　　四、关于服装、装束 　　4。1进公司必须穿好工作服； 　　4。2工作服要干净； 　　4。3进公司须戴工作证； 　　4。4严禁工作证借给别人或借别人工作证入公司； 　　4。5凡遗失工作证、工作服应尽快申请补领； 　　4。6不得擅自涂改工作证，若要更改一定要经人事部办理； 　　4。7公司发放的安全鞋仅限在厂内使用； 　　4。8公司发放的作业服、安全鞋、围裙等妥善保管使用。 　　五、关于上班时间 　　5。1时间为上午8：30————12：00下午2：00————18：00 　　5。2不得无故迟到、早退、外出； 　　5。3雇员请假须提前一天通知部门主管批准后方可请假（特殊情况例外）； 　　5。4严禁无故旷工； 　　5。5上、下班必须签到； 　　5。6不许代别人签到； 　　5。7不得涂改签到表。 　　六、关于厂内设备和备件 　　6。1设备、备件要小心使用，应保持设备整洁美观； 　　6。2注意整理整顿； 　　6。3道路要保持畅通，不许摆放东西； 　　6。4严禁对花园内的设备乱涂、张贴； 　　6。5节约用水，用电，不得浪费； 　　6。6凡故意破坏设备、设施，从严处理； 　　6。7凡盗窃本公司财物，从严处理； 　　6。8设备引起故障时必须要及时报告相关领导，不得擅动机器。清洁公司管理制度6 档案的建立与管理,包括:作业计划、作业记录、抱怨记录及其他服务记录及档案。 　　一、作业计划 　　计划制定者:经营管理部主任及现场主管 　　作业计划依据:根据双方所签订的清洁承包合同内所规定的清洁