购房购买合同

购房购买合同 购房购买合同1 合同编号：__________ 　　甲方：（买方）_______________ 　　乙方：（卖方）_______________ 　　签订日期：________________________ 　　一、成交房屋：_____________________________ 　　二、甲方须向乙方提交____________平方米的购房计划。 　　三、房屋交付日期：________年____月____日。 　　四、双方协商房屋单价一次包定。 　　五、乙方代收煤气管道费每户____________元，电视天线费每户____________元。 　　六、预购付款结算办法 　　1、签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同，无权请求返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合同履行完定金可抵作购房价款。 　　2、自签订合同后，甲方应在____日内预付 　　第一次购房价款。工程主体完工后预付 　　第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。 甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。 　　七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应提前通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在____日内返还预收房款，不计利息。 　　八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。 　　九、从交付房屋钥匙之日起，在二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。 　　十、产权归属：_______________________________________________________ 　　一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。 　　二、解决合同纠纷的方式：___________________________________________ 　　三、本合同正本二份，副本_______份。 　　四、其他约定事项：_________________________________________________ 　　甲方（买方）：______________ 　　乙方（卖方）：_____________ 　　法定代表人：________________ 　　法定代表人：_______________购房购买合同2 甲方：_____ 　　乙方：_____ 　　依据《民法典》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 　　1、乙方购买甲方合法拥有的座落在___镇___小区___号楼___单元___室，建筑面积为___平方米的房产一套。 　　2、双方议定上述房产出售价格为人民币（大写）___万元整（小写___元整）。 　　3、甲方于________年____月____日收到乙方定金人民币（大写）___万元整（小写___元整）。（另附收据） 　　4、甲方负责为乙方办理房屋过户手续，（契税完税凭证、房产过户证明、房屋所有权证书等），办理手续时间不得超过半年，否则按甲方违约处理。 　　5、甲方将过户手续办理完成后，交于乙方认定手续齐全后，乙方一次性将房屋余款（大写）___万元整（小写___元整）交付甲方（另附收据），甲方将房屋按时交付乙方。 　　6、本合同签订后，双方不得违约，如有一方违约，则付给对方违约金人民币___万元整（小写___元整）。 　　7、甲方保证出售房产符合国家房产的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。 　　8、本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 　　9、本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 　　10、本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 　　甲方：_____________________ 　　乙方：_____________________ 　　身份证号：__________________ 　　身份证号：__________________ 　　身份证：__________________ 　　身份证号：__________________ 　　签约日期：________年____月____日 　　签约日期：________年____月____日购房购买合同3 卖方（以下简称甲方）：________________ 　　身份证号码：________________ 　　买方（以下简称乙方）：________________ 　　身份证号码：________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议： 　　第一条 转让标的 　　卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：______________________。 　　土地使用权证号：_______________，房产权证号：_______________，登记建筑面积为：________平方米。套内建筑面积为：________平方米。 　　该房地产土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。 　　该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。 　　第二条 房地产产权现状 　　该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。 　　第三条 房地产租约现状 　　该房地产所附租约现状为第______项： 　　1、该房地产没有租约； 　　2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。 　　第四条 附着于该房地产之上的户口 　　如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起______日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之______向买方支付违约金。 　　第五条 转让价款 　　该房地产转让总价款为人民币：____________（大写：______元）。 　　第六条 税费承担 　　双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。 　　买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。 　　第七条 付款方式 　　买方于______年______月______日前一次性付清全部房款。 　　第八条 买方逾期付款的违约责任 　　买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之______支付违约金，合同继续履行。 　　第九条 房地产交付 　　卖方应当于______年______月______日将该房地产交付买方，并履行下列手续： 　　1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续； 　　2、交付该房地产钥匙； 　　第十条 延迟交房的违约责任 　　除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之______向买方支付违约金，合同继续履行。 　　第十一条 附随债务的处理 　　卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。 　　第十二条 产权转移登记 　　买卖双方须在签订本合同______日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。 　　在收文回执载明的回复日期届满之日起______日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。 　　第十三条 其他违约责任 　　任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之______的违约金。 　　第十四条 不可抗力 　　因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起______日内向另一方提供证明。 　　第十五条 本合同与其他文件的冲突解决 　　买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。 　　第十六条 合同附件 　　本合同共有附件______份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。 　　第十七条 法律适用与纠纷解决 　　因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第______种方式解决： 　　1、向______仲裁委员会申请仲裁； 　　2、向房产所在地人民法院起诉。 　　第十八条 合同数量及持有 　　本合同一式______份，卖方______份，买方______份，其他交有关部门，均具同等法律效力。 　　第十九条 合同生效 　　本合同自买卖双方签署后立即生效。 　　甲方：（签字）_________________乙方：（签字）_________________ 　　联系电话：_________________联系电话：_________________ 　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日购房购买合同4 甲方(出卖人)： 身份证件号码： 　　乙方(买受人)： 身份证件号码： 　　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议： 　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 　　(一)座落于 ，建筑面积为 平方米;套内建筑面积_______ ___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米; 　　(二)出售房屋的所有权证证号为; 　　(三)房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 　　第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 　　第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币 元整;房价款的支付方式、支付时间为： 乙方在________年____月____日前付给甲方定金(人民币)_______(大写) 　　元，(小写) 　　元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。 　　第四条房屋价款乙方分三期付给甲方： 　　第一期：在________年____月____日，付人民币_______ 万元; 　　第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款 _______万元。 ; 　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币_______ 万元。 每期付款，甲方收到后出具收据。 　　第五条 　　1、甲、乙双方定于 ________年_