城市房屋买卖合同15篇

城市房屋买卖合同15篇 城市房屋买卖合同1 卖方：________(简称甲方) 身份证号：____________________________ 　　买方：________(简称乙方) 身份证号：____________________________ 　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规和______市有关规定，在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致，签订本协议，以资共同信守执行。 　　第一条 房屋概况 　　甲方自愿将座落于________市________区________街道________小区________栋________号，产权登记建筑面积共______平方米，______室______厅______厨______卫的房产售卖给乙方。 　　第二条 房屋价款及支付方式 　　1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币 ______元整(大写______ 佰______ 拾______ 万 ______仟______佰______ 拾______ 元整)。 　　2、上述房产价款乙方按下列 方式支付给甲方： 　　( 1)甲、乙双方共同到____________房地产交易服务中心(以下简称“交易中心”)办理本协议第一条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，甲方消户当日(指甲方消户前 ) ，乙方一次性付清房产价款于甲方。 　　( 2 )乙方于______ 年______ 月______ 日前向甲方付清房产价款。 　　( 3 )乙方于 ______前向甲方支付人民币 ______元整(大写人民币 )，剩余房产价款人民币 ______元(大写人民币 )，均由乙方______前支付给甲方。 　　( 4 )其他方式：______________________________。 　　3、乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票据。 　　第三条 房产过户 　　甲、乙双方应于本合同签订之日起______日内，共同到__________________房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。如因一方原因，致影响产权过户转移登记，给另一方造成损失的，由造成损失的一方负赔偿责任。 　　第四条 税费分担 　　1、本合同签订之前，本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。 　　2、本合同签订之后，本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用，经双方协商由_______________负担。 　　3、其他：______________________________。 　　第五条 甲方应于______前，将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方。 　　第六条 违约责任 　　1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续，甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。 　　2、甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产，每逾期一日按房价款总额的 ______计算违约金给付乙方。逾期超过______日时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外，并应支付__________元的违约金给付乙方。 　　3、乙方全部或部分不履行本合同第二条的约定，乙方应按房价款总额的 ______计算违约金给付于甲方。逾期超过______日时，甲方有权解除本合同。解约时，乙方应支付 ______元的违约金给付甲方。 　　4、甲方保证其出卖给乙方的房产，产权清楚，无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如因买受前该房产产权有纠葛，致使影响乙方权利行使，由甲方承担责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。 　　5、甲方因个人原因不再出售此房，应在三日内向乙方退还所收的款项，并付违约金 ___________ 人民币给乙方。 　　第七条 其他 　　1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。 　　2、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 　　3、本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，交______房屋土地管理局_______份。 　　甲方(签字/盖章)：______________________ 乙方(签字/盖章)：______________________ 　　_______________年__________月________日_______________年__________月________日城市房屋买卖合同2 卖 方: 甲方 【身份证号： 】 　　立合同人 以下简称 　　买 方: 乙方 【身份证号： 】 　　经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下： 　　一、 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币(大写) 　　1、该房屋的所有权证号为：;国有土地使用权证号为：。 　　2、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让( √ )本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币【￥】元， 乙方在房款支付具体约定为： 　　1、于前，乙方支付甲方房款 　　2、于前，乙方支付甲方房款; 　　3、于前，乙方支付甲方房款三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。 　　四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方和丙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。 　　五、甲方将户口于 　　六、甲方保证上述房地产权属清楚，如有产权共有人的已征得产权共有人书面同意。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 　　七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起 日内双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方经济损失元。乙方不能按期向甲方违约一方向对方给付房地产价款千分之 的违约金。 　　八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的：契税由方承担，营业税(包括带征税收)由方承担，印花税由方承担，向房产交易部。 九、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。如是受产权人或共有人委托，在签订本协议时，甲方必须保证已取得房屋所有权人及共有人的一致同意，本合同一经签署，即对此买卖行为负有连带责任。甲方如隐瞒事实，未经产权人或共有人的同意擅自出让该房产，导致本合同无法继续履行，甲方应承担本合同第七条约定的违约责任(双倍返还定金和赔偿乙方经济损失)。 　　十四、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。 　　十五、甲乙双方约定成交价已包含附属装修设施为 。 　　甲方【签章】： 乙方【签章】： 委托代理人： 委托代理人： 　　地 址： 地 址： 　　联系电话： 联系电话： 　　年 月 日城市房屋买卖合同3 卖方(以下简称甲方)： 　　__(本人)(法定代表人)姓名：___国籍：__(身份证)()(号码)： 　　___地址：___邮政编码：___联系电话：___委托人：___国籍：__电话：__地址：__邮政编码：___买方(以下简称乙方)： 　　__(本人)(法定代表人)姓名：___国籍：__(身份证)(护照)(营业执照号码)： 　　___地址：___邮政编码：___联系电话：___委托代理人：___国籍：__电话：__地址：__邮政编码：___第一条房屋的基本情况。 　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__; 　　位于第___层，共___(套)(间)，房屋结构为__，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米)，房屋用途为___; 　　该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二; 　　(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__。 　　第二条房屋面积的特殊约定。 　　本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。 　　如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__%(不包括±___%)时，房价款保持不变。 　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__%(包括±__%)时，甲乙双方同意按下述第___种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已付款退还给乙方，并按__利率付给利息。 　　2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 　　3._______________________________。 　　第三条土地使用权性质。 　　该房屋相应的土地使用权取得方式为_____; 　　土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。 　　以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____; 　　该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。 　　第四条价格。 　　按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_____元，总金额为(币)_ 　　__亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。 　　第五条付款方式。 　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)_ 　　__亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。 　　具体付款方式可由双方另行约定。 　　第六条交付期限。 　　甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。 　　第七条乙方逾期付款的违约责任。 　　乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。 　　自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。 　　逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。 　　届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约责任。 　　1.终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付。 　　甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 　　2.乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金，合同继续履行。 　　3._______________________________。 　　第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。 　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。 　　按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算; 　　自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。 　　逾期超过_____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_____种约定，追究甲方的违约责任。 　　1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。 　　乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 　　2.甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金，合同继续履行。 　　3._______________________________。