二手房购房合同 集合15篇

二手房购房合同 集合15篇 二手房购房合同 1 甲方(签章)： 乙方(签章)： 　　证照|身份证号码： 证照|身份证号码： 　　法定代表人： 法定代表人： 　　地址： 地址： 　　联系电话： 联系电话： 　　代理人(签章)： 代理人(签章)： 　　签约日期： 签约日期： 　　注解：本栏的如实签填为合同的最后完成步骤，是合同成立的标志，也是合同生效的必经程序，故双方应当特别重视。 　　指南：证照|身份证号码签填当事人持有的身份证、护照、营业执照副本等有效证件号码，是长期有效便于长期确认身份的证照号码。 　　当事人为单位的，如实签填法定代表人;当事人为个人的，法定代表人空白以斜杠划掉即可。 　　地址和联系电话应当填写方便通讯联络的地址;若在合同履行过程中发生变化，应及时通知对方。 　　代理人代为签订合同或者无行为能力、限制行为能力人的监护人代为签订合同的，由代理人或监护人如实签填代理人栏。一方当事人应当注意审查对方代理人的代理资格或监护资格。 　　双方分别签填签约日期的，则合同的成立时间以最后签约日期为准。 　　附记栏 　　文本：(以下仅适用于通过中介成交的买卖) 　　为甲、乙双方提供服务的经纪机构及其经办经纪人员如下： 　　经纪机构(签章)： 　　资质证书号码： 　　经纪人员(签章)：二手房购房合同 2 甲方（房屋出售方）________________ 　　乙方（房屋购买方）_______________ 　　按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。 　　第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 　　（一）座落于__________市街______________________，建筑面积__________平方米； 　　（二）出售房屋的所有权证证号为号为：______________________ 　　（三）房屋平面图及其四至范围见附件一； 　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 　　第二条、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 　　第三条、乙方在前付给甲方定金（币种）______（大写）________________________________元，（小写）_____________元。 　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。 　　第四条、该房屋房价款为人民币（大写）_____________________元，（小写）人民币___________元。 　　房价款的支付方式和支付时间为： 　　乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任： 　　1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。 　　2、乙方逾期支付房价款超过___天，且所欠应付到期房价款超过______元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后___天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。 　　第五条、甲、乙双方定于_____时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在_____前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 　　甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任： 　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。 　　2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。 　　3、甲方逾期交付房屋超过___天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后___天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。 　　第六条、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 　　第七条、甲、乙双方同意，在本契约生效后___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： 　　1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 　　2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方承担。 　　3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。 　　第八条、甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 　　第九条、该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。 　　第十条、该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： 　　第十一条、本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 　　第十二条、本契约自甲乙双方签订之日起生效。 　　第十三条、甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，按下列约定处理： 　　1、提交___________市_________仲裁委员会仲裁 　　2、提交____________仲裁委员会仲裁 　　3、依法向人民法院起诉。 　　第十四条、本契约______式______份。其中甲方留执______份，乙方留执______份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关______份。 　　甲方：_________________ 　　乙方：_________________ 　　签约日期：_________________签约日期：________________二手房购房合同 3 卖方(简称甲方)： 　　身份证号码： 　　买方(简称乙方)： 　　身份证号码： 　　身份证号码： 　　身份证号码： 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产相关事宜签订本合同，以资共同遵守。 　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在龙口市房屋建筑面积为第__号)。 　　第二条 　　上述房产的交易价格为：人民币整(整(整(元整)。本元整)。甲、元整)。平方米，外加此房所带的的一套住宅房屋，(详见房屋所有权证龙口字合同签定之日，乙方向甲方支付购房定金人民币乙双方办理过户手续当天，乙方向甲方支付购房款人民币甲方向乙方正式交付房屋前，应将该房屋之前所产生的物业费、水费、电费、取暖费等各项相关费用全部结清，然后乙方一次性支付甲方剩余房款计人民币整(元整)，与此同时甲方将房屋钥匙交给乙方。 　　第三条 　　甲方应协助乙方办理房屋过户手续，手续办理过程中所产生的税费和手续费等相关费用由乙方承担。 　　第四条 　　甲方保证对该房产拥有合法产权，并在交接时该房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷等瑕疵，如果交接后发生该房屋交接前存在的产权、财务等纠纷，均由甲方承担全部责任。 　　第五条 　　甲、乙双方合同签定后，若甲方违约，应由甲方向乙方支付违约金人民币贰万元整。若因乙方原因违约，购房定金归甲方所有。若因甲方原因违约，甲方应自违约之日起五日内返还乙方已付房款，并按同期银行贷款利率支付利息。 　　第六条 　　本合同自双方签订之日起生效。 　　本合同一式四份，甲乙双方各执两份。均具有同等法律效力。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，由有管辖权的人民法院诉讼解决。 　　第七条 　　本合同未尽事宜，甲乙双方另行商定。 　　出卖方(甲方)： 　　姓名： 　　身份证号码： 　　姓名： 　　身份证号码： 　　地址： 　　邮编： 　　电话： 　　购买方(乙方)： 　　姓名： 　　身份证号码： 　　姓名： 　　身份证号码： 　　地址： 　　邮编： 　　电话： 　　日期：__年__月__日二手房购房合同 4 甲方（即卖方）：________ 　　身份证号码：________ 　　乙方（即买方）：________ 　　身份证号码：________ 　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在________省________县________拥有的房产，建筑面积为________平方米。（详见土地房屋权证第________号），另附带________号车库面积为________平方米。 　　第二条、上述房产的交易价格为：总价（人民币）________元整（大写：______拾______万______仟______佰______拾______元整），乙方于本合同签订当日内一次性付清房款给甲方。甲方应于收到乙方全额房款之日起当天内将交易的房产全部交付给乙方使用。 　　第三条、甲方需在房产证满五年（即20__年______月______日）之日起的3个月内配合乙方办理完过户手续，过户产生的一切费用乙方承担。 　　第四条、违约责任： 　　甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在三日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金______元归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起三日内将已付款及相应银行利息返还给乙方，同时支付乙方违约金______圆整。 　　第五条、本合同一式两份。甲乙双方各执一份。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 　　第六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 　　出卖方（甲方）：________ 　　签订日期：________年________月________日 　　购买方（乙方）：________ 　　签订日期：________年________月________日二手房购房合同 5 售房单位(甲方)：_____________ 　　购 房 人(乙方)：_____________ 　　为了深化____镇住房制度改革，促进住房商品社会化，根据府发199560号文件规定，甲乙双方就有关售 购房 问题协商一致，自愿签订本合同。 　　一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市_____区____街(路、巷)____号____幢___单元____楼____号，竣工使用于________年的____结构，建筑面积为_____平方面军米(其中住房面积______平方米，楼梯间面积_____平方米)的____室_____厅公有住房一套，出售给乙方。 　　二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办公室审批的售房价格。职工购房可按标准价或成本价购买。 　　1、按标准价购房。 　　有____平方米建筑面积按标准价评估核定为_____元2，经 工龄 折扣和买现住房折扣后的房价为_____元 2有____平方米建筑面积按市场价评估核定为____元 2。单件设施核价为_____元。该套住房应付总房价款为_____元。 　　2、按成本价购房。 　　有____平方米建筑面积按成本价评估核定为_____元 2，经工龄折扣后的房价为___元 2有____平