商铺承租的意向书（7篇）

商铺承租的意向书（7篇） 商铺承租的意向书（通用7篇）1 出租方（以下称甲方）：________ 　　身份证号：________________ 　　承租方（以下称乙方）：________ 　　身份证号：________________ 　　经甲乙双方充分协商，自愿达成如下租赁协议： 　　一、甲方将座落于____________的门面出租给乙方。 　　二、租期为伍年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。 　　三、乙方须于签订本合同之时交纳____人民币给甲方作为门面押金，合同期满后，在乙方正确充分履行合同义务的前提下甲方须退还________押金给乙方，如果乙方违约，则押金不予退还。 　　四、第一年门面租赁期间（即从____年____月____日起至____年____月____日止），每月租金为人民币________整，按季度交纳，每个季度须交纳租金总额为________元整，乙方须在上个季度的最后五日提前交清下个季度的租金，第一季度租金由乙方于签订本合同之时一次性付清给甲方。第二年门面租赁期间（即从____年____月____日起至____年____月____日止），每月租金为人民币________元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为____元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第三年门面租赁期间（即从____年____月____日起至____年____月____日止），每月租金为人民________元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为________元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第四年门面租赁期间（即从____年____月____日起至____年____月____日止），每月租金为人民________ 元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为________元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第五年门面租赁期间（即从____年____月____日起至____年____月____日止），每月租金为人民________元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为________元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。 　　五、租赁门面期间所产生的水费、电费、卫生费等费用由乙方自行负责，乙方应按时缴纳。 　　六、租赁期间，乙方如欲将门面转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得租用权的第三方即成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 　　七、乙方在承租期间，不得擅自改变门面的结构及水、电等附属设施，乙方如因故意或过失造成租用门面和设备的毁损，乙方应修复原样或赔偿甲方的经济损失。如乙方要改变门面用途或对门面进行装修应征得甲方同意。 　　八、乙方应当合法、合理使用承租房屋，遵守用水用电制度和安全保卫、环境卫生的有关规定，不得在租赁门面内从事违法犯罪活动。乙方在租赁期间造成他人人身、财产损失的，自行承担责任。 　　九、甲方应保证所出租的门面权属清楚，如发生权属纠纷由甲方自行处理。甲方应保证所出租门面的房屋结构和附属设施的安全性和正常使用性能。 　　十、租赁期满，经双方协商后乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，拆除时不能损坏门面的原有结构和附属设施；未能移动、拆除的设备设施归甲方所有。乙方应在租赁期满后10日内搬离，逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按100元每天向甲方支付门面占用使用费。 　　十一、租赁期间，若有一方违约，违约方应赔偿给对方造成的损失；非违约方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金壹万元。 　　十二、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同并互不负责任： 　　（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。 　　（2）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。 　　（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 　　十三、本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 　　甲方：______________ 　　乙方：________________ 　　________年____月____日商铺承租的意向书（通用7篇）2 出租方（甲方）：______ 　　身份证号：___________________ 　　承租方（乙方）：______ 　　身份证号：___________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商，订立本租赁合同。 　　一、租赁内容 　　第一条：甲方将其位于______市______路______号的店铺租赁给乙方作商业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准。甲方对所出租的店铺具有合法产权。 　　第二条：甲方租赁给乙方的店铺建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。甲方将该店铺交付乙方使用时，店铺结构及配套设施为：_________________________。租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变或破坏以上店铺结构及配套设施。乙方因装修店铺需改变店铺结构或原有配套设施时，须征得甲方书面同意后方可进行。 　　二、租赁期限 　　第三条：甲乙双方商定，租赁期限自________年___月___日起至________年___月___日止，共____个月。 　　第四条：乙方有如下情形之一时，甲方有权提前中止合同，收回店铺。 　　1、乙方未经甲方同意擅自将店铺转租，转让或转借给他人使用的； 　　2、乙方利用该店铺从事非法活动或损害公共利益的； 　　3、乙方拖欠租金累计超过_____天的。 　　第五条：合同期满后，甲方如继续出租该店铺，则同等条件下，乙方可享有优先承租权。乙方如有意续租，可于合同期满前30天向甲方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同。 　　三、租金，保证金及其它费用 　　第六条：甲乙双方商定，租赁期内该店铺的月租金为人民币_______元整（$______元）。 　　第七条：租金按月计算，按月收付。乙方在每月_____日前将本月度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方。 　　第八条：乙方未如期交付租金时，每逾期一天，甲方有权按乙方实欠租金总额的_____%加收滞纳金。乙方累计拖欠租金超过_____天的，甲方可按本合同第四条提前终止合同，收回店铺，并有权继续向乙方追收所欠款项或没收乙方保证金以抵欠款，直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止。 　　第九条：订立本合同后甲方将店铺交付乙方使用时，乙方一次向甲方交纳相当于____个月租金总额共计人民币______元整（$______元）的保证金，合同期满或双方解除合同之日，如乙方没有违约，甲方需将该保证金一次退还乙方。 　　第十条：合同期内，政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。 　　第十一条：合同期内，该店铺的物业管理费，治安费，卫生费，电费，水费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责，乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴或在乙方保证金中扣除。 　　四、双方的责任和权利 　　第十二条：甲方的责任和权利 　　1、甲方应保证所出租的店铺及配套设施在交付乙方使用时完好并能够正常使用。 　　2、按公共契约负责店铺结构维修和保养，凡遇政府部门要求需对店铺或配套设施进行改造时，相关费用由甲方负责。 　　3、负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。 　　4、对乙方所租赁的店铺装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 　　第十三条：乙方的责任和权利 　　1、合同有效期内，乙方对所租赁的店铺及配套设施拥有合法使用权。 　　2、乙方应遵守国家法律，法规，依法经营。 　　3、乙方不得在租赁的店铺内贮存危险，易燃，违禁物品。 　　4、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，不得无故拖欠。 　　5、乙方在承租的店铺内需要安装或者使用超过水，电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。 　　6、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁店铺及配套设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁店铺的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后才可进行。如因乙方使用不当或人为造成租赁店铺及其配套设施损毁的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相关损失。 　　7、租赁期满或者解除合同时，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。 　　8、租赁期满或者解除合同时，由甲乙双方共同检查店铺和配套设施，检查无异议后，店铺交还甲方。如发现有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。 　　五、出租方和承租方的变更 　　第十四条：合同期内，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或产权人）变更，企业迁址，合并，不影响本合同继续履行。变更，合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。 　　第十五条：合同期内，乙方如欲将租赁的店铺转租给第三方时，必须事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，继续履行本合同。 　　六、违约及处理 　　第十六条：任何一方未能履行本合同规定的条款的，均视为违约。 　　第十七条：单方违约的，守约方有权提前终止合同，违约方必须在_____天内向守约方赔付相当于_____个月租金总额的违约金，违约方给守约方造成额外经济损失的，要在_____天内一次给予赔偿。 　　第十八条：违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经济损失的，每逾期_____天，守约方有权向违约方加收实欠违约金总额1%或（及）实欠赔偿金总额_____%的滞纳金。 　　第十九条：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约，双方互免承担违约责任。 　　七、合同生效及纠纷处理 　　第二十条：本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，具有法律效力。 　　第二十一条：本合同未尽事宜，甲乙双方通过协商议定，制订补充协议，补充协议经双方签字盖章后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 　　第二十二条：本合同执行过程中，甲乙双方如发生合同纠纷，应采取平等协商的方式解决，双方协商不成时，任何一方均有权向租赁的`店铺所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁，或依法向店铺所在地的.人民法院提出诉讼。 　　甲方（签字）：________乙方（签字）：_________ 　　________年_____月_____日________年_____月_____日商铺承租的意向书（通用7篇）3 转让方（甲方）：_____________ 　　身份证号码：________________________________ 　　转让方（乙方）：_____________ 　　身份证号码：________________________________ 　　甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 　　一、甲方将自己位于________________________________的店铺（原为：____________）转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 　　二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到__________年________月_______日止，年租金为____________元人民币（大写：____________元整），租金为一次性交清，并于约定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合