商铺购房简单合同

商铺购房简单合同 商铺购房简单合同1 供方：______(以下简称甲方) 　　需方：______ (以下简称乙方) 　　一、 根据民法典的规定，经双方共同协商签订本合同，以兹共同信守。 　　二、交货时间：______由于交货时间原因产生港杂费等费用由供方承担。 　　三、质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限：______按国际标准，如因质量等问题引起的外商索赔由供方负责及承担全部损失，以外商出具的索赔书为准。 　　四、包装要求：______内外包装必须适合陆运和海运，如因包装引起的货物破损致使外商索赔，供方赔偿需方全部实际损失。 　　五、运输方式及费用负担：______由供方运送至需方指定港口，费用由供方承担. 　　六、验收标准、方法：______按国际标准，由需方抽验货。 　　七、付款方式：______合同签订当天，卖方需支付卖方伍万元 的定金，剩余货款由买方直接转账到卖方指定账户内。款到发货。 　　八、违约责任：______按民法典处理。 　　九、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件：______无。 　　十、解决合同纠纷的确方式：______本合同如有异议，由双方共同协商解决，协商不成，向签订地法院提出上诉。 　　十一、其他约定事项：______本合同依法签订，双方必须全面履行，任何一方都不得私自变更或解除，因故需要变更或解除时，应双方协商一致，依法另立协议。以上条款未尽事宜，双方协商解决。 　　十二、本合同一式两份，供需双方各执一份。 　　甲方(公章)：_______________ 　　乙方(公章)：_______________ 　　法定代表人(签字)：_______________ 　　法定代表人(签字)：_______________ 　　________年____月____日 　　________年____月____日商铺购房简单合同2 出卖方：______电话：______ 　　身份证号码：______地址：______ 　　买受方：______电话：______ 　　身份证号码：______地址：______ 　　第一条店铺的基本情况 　　出卖方店铺(以下简称该店铺)坐落于___________;位于第___________层，共__________(套)(间)，店铺结构为_________，建筑面积____________________平方米(其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用店铺分摊建筑面积________平方米)，店铺用途为____________________;房地产权证号为_______________. 　　第二条价格 　　按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该店铺售价为人民币每平方米____________元，总金额为人民币__________拾_______万_______千______百_____拾______元整(小写元) 　　第三条付款方式 　　买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金人民币______万______千______百_____拾______元整(小写元)，并应于双方办好房产过户手续之日将该店铺全部剩余价款付给出卖方。 　　第四条交付事项 　　出卖方应于收到该店铺定金之日，将该店铺交给买受方使用并将该店铺有关房产登记证交予买受方。 　　第五条违约责任 　　买受方逾期未付清房款，出卖方有权终止合同，由此造成的损失，出卖方不承担任何责任及费用，买受方所预交的定金不予以退还，抵作出卖方损失。双方任何一方中途毁约，则向对方支付与定金数量等额的赔偿金。 　　第六条关于产权登记的约定 　　买卖双方约定在出卖方原房产登记满5年(即年月日)之日起天内办理产权过户手续。 　　在买受双方上述约定时间内，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。店铺所有权转移产生的一切费用买受方承担。 　　第七条出卖方保证在交易时该店铺没有产权纠纷 　　有关按揭、抵押债务、税项等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。第八条本合同未尽事项，由出卖方、买受方双方另行议定，并签订补充协议。 　　本合同及其附件(如果有)和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第九条本合同一式_________份，出卖方、买受方双方各执一份，经出卖方、买受方双方签字之日起生效。 　　附加条款：______ 　　出卖方(签章)____________买受方(签章)____________ 　　签约日期：______________________________签约日期：_________________________商铺购房简单合同3 甲方（出售方）：______________________ 　　身份证号：____________________________ 　　乙方（受让方）：______________________ 　　身份证号：____________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》有关法律法规规定，甲乙双方协商协定签定合同，以资共同遵守执行。 　　第一条：乙方购买甲方座落于__________市________区_______路（街）_____号，“威海豪业圣迪广场”一楼商铺为__________编号，建筑面积为______________平方米（以房证为准）。 　　第二条：双方协商总房价款为__________元，人民币大写_______________________元整。乙方自本合同之日起支付定金___________元，人民币大写_____________________元整。若甲方反悔须赔偿定金的双倍给乙方，若乙方反悔则定金不退。 　　第三条：甲乙双方约定付款方式为一次性付款，付清全款时间为（经甲乙双方协商同意，乙方将定金以外的剩余房款交由房屋资金监管处管理，待该房产权全部办理完过户手续后，由房屋资金监管部门把剩余房款转到甲方名下）。 　　第四条：甲方必须在9月8日前协助乙方办理房屋过户手续，否则甲方承担违约责任；如果所购房屋面积与房本的实际面积发生误差按所购房均价14、079、42元/每平方，找差价多退少补。 　　第五条：乙方所购房屋办理过户手续的各种税费在叁万伍仟元人民币内由乙方自行承担，多余部分由甲方承担。 　　第六条：在乙方办理完一切过户手续后，甲方需陪同乙方到“威海豪业圣迪广场”物业管理部门办理物业变更手续。 　　第七条：合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向威海市仲裁委员会申请仲裁。 　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自本合同签字之日起生效，甲乙双方必须遵守此合同，否则构成违约。 　　甲方（公章）：_________ 　　乙方（公章）：_________ 　　法定代表人（签字）：_________ 　　法定代表人（签字）：_________ 　　_________年____月____日 　　_________年____月____日商铺购房简单合同4 出卖方：____________________________（以下简称甲方） 　　法定代表人：________________________ 　　注册地址：_________________________ 　　联系方式：_________________________ 　　买受方：____________________________（以下简称乙方） 　　法定代表人：________________________ 　　注册地址：_________________________ 　　联系方式：_________________________ 　　甲、乙双方就位于_____________的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 　　第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于_____________的商铺现房（以下简称商铺），商铺具体状况如下：______ 　　1、产权证号为_____________，土地使用权证号为_____________。 　　2、商铺座落在_____________，结构为_____________； 　　3、商铺产权面积_________平方米。 　　4、商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得； 　　5、商铺目前部分被租赁（承租人为__________，租期截止为_____________，租金为_____________，具体详见租赁合同）。 　　以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购买权。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。 　　甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日_____元的标准向乙方承担违约金。 　　第二条承诺及保证 　　甲方承诺并保证：______拥有座落于____________________商铺的'所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、被司法机关查封、罚没、其它限制交易等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 　　第三条标的物价格及支付 　　1、甲、乙双方经协商一致，该商铺单价为_____________元/m2（大写_____________元/m2），总金额人民_____________元整（大写_____________万元整）。 　　2、乙方的付款方式和付款期限：______ 　　甲方应在合同生效后，乙方在商铺过户手续办完的当日将_____________万元整一并付清给甲方。 　　第四条上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自承担。 　　第五条甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由甲方承担或享有；过户后所有的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由乙方承担或享有。 　　第六条甲方于商铺过户至乙方后_____日内将商铺交付乙方，具体方式为：______甲方以书面方式告知商铺承租人_____________商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起开始向乙方缴纳商铺租金。 　　第七条甲方权利义务 　　1、甲方保证，拥有上述商铺之完全所有权，并无任何权利瑕疵； 　　2、甲方负责提供办理产权证转移登记手续所需要的各种证件、材料，并承担逾期提供或材料短缺、错误给乙方造成的损害赔偿责任； 　　第八条乙方权利义务：______ 　　1、乙方已经对上述商铺的坐落、面积、质量等状况做了充分了解，自愿购买该商铺； 　　2、乙方应按合同约定时间及方式，履行付款义务； 　　3、乙方应依约及时办理所有权转移登记手续，若因乙方原因造成延迟或不能办理，乙方自行承担一切责任。 　　第九条违约责任 　　1、如因甲方原因导致上述的商铺无法按照合同约定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息（自乙方支付房款之日起至实际退还之日止）外，还应向乙方支付违约金_____________万元。 　　2、如因乙方原因导致商铺无法与甲方履行合同（即过户至乙方），视为乙方重大违约，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金_____________万元。 　　第十条争议解决 　　1