认购合同范本15篇

认购合同范本15篇 认购合同范本1 出卖人： 　　认购人： 　　本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。 　　认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。 　　出卖人： 　　通讯地址： 　　邮政编码： 　　营业执照注册号： 　　企业资质证书号： 　　法定代表人： 　　联系电话： 　　委托代理人： 　　联系电话： 　　委托销售代理机构： 　　通讯地址： 　　邮政编码： 　　营业执照注册号： 　　认购人： 　　(法定代表人)(负责人)： 　　国籍： 　　(身份证)(护照)(营业执照注册号)： 　　出生日期：　年　月　日，性别： 　　通讯地址： 　　邮政编码：联系电话： 　　(法定代理人)(委托代理人)： 　　国籍： 　　(身份证)(护照)： 　　出生日期：　年　月　日，性别： 　　通讯地址： 　　邮政编码：联系电话： 　　第一条基本情况 　　(一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所开发的位于北京市区项目中的第(幢)(座) 　　(单元)(层) 　　号房，朝向为：。 　　(二)该商品房的用途为：，建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积平方米。 　　第二条销售依据 　　1.该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：，预售许可证号为：。 　　2.该商品房为现房的，房屋所有权证号为：，国有土地使用证号为：。 　　第三条价款与付款方式 　　(一)该商品房按照(套内建筑面积)计价，单价为元/平方米，总房价款为元人民币(大写)。 　　该商品房按照(建筑面积)计价，单价为元/平方米，总房价款为元人民币(大写)。 　　该商品房按照(套)计价，总房价款为元人民币(大写)。 　　(二)出卖人同意认购人按照下列第种方式付款： 　　1.一次性付款。 　　2.分期付款。 　　3.贷款方式付款。 　　4.其他方式。 　　认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的%，其余价款可以向银行或住房公积金管理机构借款支付。 　　第四条认购定金 　　认购人应当自签订本认购书之日起日内，向出卖人支付认购定金元人民币(大写); 　　出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。 　　认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。 　　认购人同意在支付定金之日起日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款(本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限)。 　　第五条认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。 　　出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。 　　第六条认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过日的，本认购书自动解除; 　　双方也可以协商解除本认购书。 　　出卖人应当在本认购书解除之日起日内将已收取的定金退还认购人。 　　第七条出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。 　　第八条该商品房的买受人为(本人)(同一户籍内亲属)： 　　(若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名) 　　第九条其他约定 　　第十条本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。 　　本认购书终止后，认购定金应当(返还认购人)(抵作商品房价款)。 　　第十一条本认购书未尽事项，可签订补充协议。 　　第十二条本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。 　　出卖人(签章)： 　　认购人(签章)： 　　法定代表人： 　　法定代表人： 　　委托代理人(签章)： 　　负责人： 　　委托销售代理机构(签章)： 　　委托代理人(签章)： 　　签订时间：　年　月　日 　　签订时间：　年　月　日 　　签订地点： 　　签订地点： 认购合同范本2 鉴于买受人在签订本合同时对房屋的具体情况尚无明确知情，为充分保护双方的合法权益，双方根据我国《民法典》、《中华人民共和国民法典》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买受人支付元定金一事达成协议如下： 　　一、销售许可：根据建设部《城市商品预售管理办法》第五条规定，买受人进行房屋预售应当具备并且已经具备如下条件： 　　1、交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，号码为： 　　2、出卖人已经办理持有建设工程规划许可证和施工许可证，号码分别为： 　　3、经过房屋销售许可机构的批准，取得房屋预售(销售)许可证号码为 　　二、广告承诺： 　　1、买受人根据出卖人于　年　月　日刊登在报第版的广告，参考出卖人提供广告(包括文字、图片、音像资料、电子出版物、网络)，与出卖人就购买商品房一事进行协商; 　　2、出卖人承诺商品房及周边环境符合广告所描述之内容，双方就可预见的内容进行约定，如双方没有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细节作出说明时，则出卖人提供或发布的广告及宣传品可作为合同的组成部分，出卖人承诺提供房屋符合广告宣传品中文字及图案的描述。 　　3、广告平面图中所列面积如无特别说明均为套内使用面积，广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例; 　　如实际情况与广告数量误差超过3%，如果此等误差显然不利于买受人，则买受人有权解除合同。 　　三、合同标的：本房屋位于市区(县)路号楼层室，目前处于正在施工(或已经完工)的状态，施工进度情况参照由出卖人提供的照片; 　　房屋所在楼房共有单元层，买受人所购房屋以自然习惯计数处于单元层，朝向为。 　　四、购买过程：出卖人承诺买受人希望购买的第楼户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人重新选择了目前本合同所约定的房屋; 　　如果买受人发现原选住宅的认购合同晚于本认购合同签订的日期，则视为受到出卖人的歧视与欺诈，出卖人应当向支付买受人的违约赔偿责任为每平方米支付1000元违约金，或总额不低于10万元的补偿款。 　　五、房屋面积：房屋总建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，阳台建筑面积平方米，室内墙体面积为平方米，分摊的共用面积为平方米。 　　六、房屋价格与交付： 　　1、基本价格：买受人所购房屋价格为人民币(大写：元); 　　按套内使用面积计算为每平方米元，按建筑面积计算为每平方米元; 　　2、价格稳定：出卖人承诺在认购合同签订后半年内相同户型的价格不得降低，同时亦不得将同幢的其他房屋以明显优于买受人的价格出售给其他买受人(差额应在合理范围内)，否则将认为是对买受人的歧视或价格欺诈，出卖人承诺并承认买受人有要求同等优待的权利，以多种价格中最低的价格结算价款。 　　3、交付时间：商品房交付时间为　年　月　日，广告所承诺的社区设施环境交付时间为　年　月　日。 　　七、签订《商品房买卖合同》： 　　1、协商时间：双方承诺将于　年　月　日就《商品房买卖合同》的内容进行协商，并将于　年　月　日前签订《商品房买卖合同》; 　　2、合同内容：《商品房买卖合同》的具体内容包括建设部示范文本的内容、出卖人提出的附加条款、买受人提出的附加条款、双方认为应当签订的其他条款; 　　3、买受人义务：如果出卖人有证据证明买受人未在本合同约定的时间内到达销售现场并就《商品房买卖合同》的内容进行协商，则视为买受人违约; 　　4、出卖人义务：如果买受人有证据证明买受人或者代理人已经在本合同约定的时间内到达销售现场，但出卖人未就《商品房买卖合同》的内容进行协商，则视为出卖人违约; 　　5、无过错：如果双方均未同意对方提出的关于《商品房买卖合同》的内容，导致《商品房买卖合同》最终未能签订，或者双方协商解除本合同，则双方均不承担违约责任。 　　八、履约责任： 　　1、权利瑕疵：如出卖人在本认购合同签订前或者《商品房买卖合同》签订前，将房屋出售或者抵押给其他第三人，则出卖人除返还双倍定金外，还应当赔偿买受人的1万元损失; 　　2、买受人违约：如果发生买受人违约的行为，买受人已经支付的元定金将归出卖人所有; 　　3、出卖人违约：如果发生出卖人违约行为，出卖人承诺将在三天内将买受人支付的双倍定金元以现金形式支付给买受人，否则每延迟一天将支付300元违约金; 　　4、双方均未违约：如果双方未就《商品房买卖合同》的内容达成最终协议，则出卖人承诺将在三天内将买受人已经支付的定金元以现金形式支付给买受人，否则每延迟一天将支付500元违约金。 　　九、合同生效及其他：本合同壹式陆份，双方各执叁份; 　　双方签字盖章且买受人支付定金后生效; 　　如双方发生争议，由北京仲裁委员会仲裁。 　　出卖人： 　　买受人： 　　出卖人代表： 　　买受人代表： 　　年　月　日 认购合同范本3 出卖人（以下简称“甲方”）： 　　认购人（以下简称“乙方”）： 　　根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议： 　　一、认购标的的基本情况 　　乙方所认购的商品房为甲方开发的位于 市 区__________________________________________（以下简称商品房）。该商品房的建筑面积为 平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。 　　二、认购标的的价款 　　该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币 元/平方米，房款计人民币 元（大写： ）。 　　三、认购款 　　乙方于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币 ____________元（大写：）。该商铺属一次性付清款项，出卖人和买受人无任何争议。且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。 　　甲方在取得预售许可证后，应立即通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起 日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并签署《商品房买卖合同》。 　　甲方应在取得预售许可证____日内通知到乙方，因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方，因此产生的不利于乙方的后果均由甲方承担。 　　甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自约定的期限届满次日起超过 日的，本认购书自行解除。甲方应当在本认购书解除次日起 日内将已收取的认购款返还给乙方，并承担相关法律责任及乙方的一切经济损失。 　　甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须再补购房款。 　　四、其他约定 　　在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的`，甲方应积极配合。 　　买受人已一次性交清购房款，甲方不得将此房进行调换，同样甲方不得将此房另出售给其他人，否则将作为违约处理。 　　五、附则 　　本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。 　　本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的《商品房买卖合同》生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 　　甲方（公章）： 乙方（公章）： 　　授权代表：授权代表： 　　证件号码：证件号码： 　　联系电话：联系电话： 　　年月日 认购合同范本4 甲方：身份证号： 电话： 　　乙方：身份证号： 电话： 　　甲方自愿将出售给乙方，金额为人民币： 　　一、汽车牌照号码： 　　车架号： 发动机号： 　　二、甲方保证车辆所有手续齐全真实有效。 　　三、车辆所有手续当面点清，过后甲方该不负责。 　　四、以上各种条件