2023年个人租房合同

个人租房合同 个人租房合同1 出租方：________（以下简称甲方）身份证：_________________________ 　　承租方：________（以下简称乙方）身份证：_________________________ 　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 　　第一条 　　房屋座落、间数、面积、房屋质量 　　座落______________________________ 　　间数______________________________ 　　面积______________________________ 　　质量______________________________ 　　第二条租赁期限 　　租赁期共_____年零___月，出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。 　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 　　3、承租人拖欠租金累计达____个月的。 　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权 　　第三条租金和租金的交纳期限 　　租金的标准和交纳期限，按国家_____________________的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。 　　第四条 　　租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 　　第五条 　　出租方与承租方的变更、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。 　　第六条违约责 　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。 　　2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 　　4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。 　　承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 　　第七条免责条件 　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 　　第八条争议的解决方式 　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 个人租房合同2 出租方（以下简称甲方）： 　　证件号码： 　　联系方式： 　　承租方（以下简称乙方）： 　　证件号码： 　　联系方式： 　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 　　一、 甲方出租给乙方的房屋位于北京市 丰台区 。 　　二、 该房屋租期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 　　1. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途，不得转租、转借承租房屋。 　　2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，须在租赁期满 之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 　　三、 该房屋月租金为（人民币大写） (￥ )。 　　1. 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 相当于一个月房租的金额 作为押金。 　　乙方按 月 / 季度 以现金支付房租，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 　　2.　　期间，甲方不得任意调整租金。 　　四、 甲方支付：水费 电费 煤气费 供暖费 物业费 有线费 乙方支付：水费 电费 煤气费 供暖费 物业费 有线费 　　五、 　　水表： 　　电表： 　　其它设施、设备： 　　六、 合同的变更、解除与终止。 　　1. 租赁期间双方必须信守合同，双方可以协商变更或终止本合同；任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳 作为违约金。因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止，双方无需承担责任。 　　2. 房屋租赁期间，甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： 　　1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 　　2) 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 　　3. 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； 　　1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋、改变房屋租赁用途，或改变动房屋结构。 　　2) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 　　3) 利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 　　4) 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，或拖欠房租累计 以上。 　　4. 乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 　　七、 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。 　　八、 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 　　九、 合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 　　甲方（签章）：_________ 　　乙方（签章）：_________ 　　_____年_____月_____日 　　_____年_____月_____日 个人租房合同3 出租方：________（以下简称甲方） 　　身份证：_______________________ 　　承租方：________（以下简称乙方） 　　身份证：_______________________ 　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 　　1、房屋地址：__________________。用于普通住房。 　　2、租赁期限及约定 　　（1）该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 　　（2）房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。 　　（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 　　（3）乙方向甲方，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 　　（4）租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 　　3、房屋修缮与使用 　　（1）在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 　　（2）该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 　　（3）乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 　　4、房屋的转让与转租 　　（1）租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 　　（2）甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 　　（3）乙方违约的处理规定 　　5、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 　　（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的； 　　（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的； 　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； 　　（4）拖欠房租累计一个月以上的。 　　6、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。 　　7、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字：电________，水________） 　　甲方签字：____________ 　　乙方签字：____________ 　　联系方式：____________ 　　联系方式：____________ 　　_______年_____月_____日 个人租房合同4 出租方：________（以下简称甲方） 　　身份证号码：________________________ 　　承租方：________（以下简称乙方） 　　身份证号码：________________________ 　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 　　一、甲方将位于_____________市_____________县_____________小区_______________________________________的房屋单间出租给乙方居住使用（合租），租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，计_______个月。 　　二、单间房屋月租金为人民币_______元，按_______（月/季度/年）结算。每_______（月/季度/年）初_____日内，乙方向甲方支付全_______（月/季度/年）租金_______元。 　　三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁结束时，乙方须交清欠费，并通知甲方。如果没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时，乙方要通知甲方，甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况，如有损坏，需按相关标准赔偿。 　　四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 　　五、单间房屋租赁期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前_____个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。 　　六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的