高层住宅项目技术方案2022版

技 术 方 案 编制人： 审核人： 审批人： 年 月 日 技术方案 目录 1综合说明 - 2 - 1.1 编制说明 - 2 - 1.2 编制依据 - 2 - 1.3 质量、职业健康安全和环境管理方针 - 2 - 1.4 工期目标 - 3 - 1.5 安全目标 - 3 - 1.6 现场文明施工目标 - 3 - 1.7 工程施工指导思想 - 3 - 1.8 工程概况 - 3 - 1.9 施工部署 - 4 - 1.10工程管理架构 - 4 - 2 施工平面布置 - 5 - 3 劳动力计划 - 7 - 4 主要机械设备计划 - 7 - 5 施工方案或方法 - 8 - 6 施工安全保证措施 - 16 - 7 雨季施工技术措施 - 17 - 1综合说明 1.1 编制说明 本技术方案是依据项目施工图纸，结合现场条件和我公司施工经验及资源情况编制的。通过对施工图纸的全面研究和分析，进行了施工现场平面布置、施工总体部署，确定了工程的施工质量、工期等目标，针对这些目标，阐明了主要分项工程施工方案、劳动力计划、主要施工机械设备安排、施工进度计划以及各项施工进度、质量保证、安全、文明施工措施等，以确保实现本公司所作出的承诺。 我们将以本施工技术方案为基础，根据合同要求及施工图纸，由项目经理部在有关技术资料齐备后组织修改完善，作为指导本工程施工的技术性文件。 1.2 编制依据 1.2.1 项目施工图纸； 1.2.2 国家现行施工及质量验收规范、标准。 1.2.3 公司质量、职业健康安全、环境管理体系管理手册、程序文件； 1.2.4本工程的现场条件及我公司施工的类似工程施工经验； 1.2.5蒸压加气混凝上砌块建筑构造做法图集13J104。 1.3 质量、职业健康安全和环境管理方针 创造精品、诚实守信；以人为本、安全生产；保护环境、营造绿色； 遵纪守法、持续改进。 1.4 工期目标 开工时间：2022年1月5日 竣工时间：2023年12月6日 1.5 安全目标 杜绝重大工伤事故发生； 1.6 现场文明施工目标 达到“三亚市文明工地”标准。 1.7 工程施工指导思想 a) 坚持“用户满意”的服务宗旨，与其它参战各单位、各部门充分配合、协作，树立责任观念，不管是设计问题、设备问题，还是现场条件问题，都作为现场需要立即解决的问题，积极联系或协助解决。 b) 踏踏实实的工作，以建设“优质、精品工程”为根本出发点，在工程项目实施过程中始终把搞好工程建设质量放到第一位。 c) 听从指挥、服从安排，严格按照设计图纸施工，保证工程质量目标和工期目标的实现。 1.8 工程概况 本工程结构类型，地下车库为框架剪力墙结构，层数为一层，10#楼-18#楼为剪力墙结构，层数为18-19层，建筑面积98929.86 ㎡，外墙填充墙:地面以上外围护结构,采用最薄200厚蒸压加气砼砌块(非承重)，强度等级不低于A3.5。砌筑专用砂浆强度为M7.5内墙: 楼梯、电梯井道、设备用房等房间墙体选用最薄200厚A5.0加气砼砌块;其它部分均采用200厚，局部100厚，A3.5加气砼块，砌筑砂浆为M7.5。结构主体设计使用年限50年，抗震设防烈度为6度。 1.9 施工部署 1.9.1施工部署 1）我公司对于该项目有实际的类似施工经验，根据该工程的特点、工程量和现场实际情况，项目分2个区域进行施工，具体施工顺序如下；首先进行10#楼-14#楼的施工工作；其次进行15#楼-18#楼的施工工作；各工种施工穿插作业，在保证施工质量的前提下加快施工的整体进度，保证工程按时竣工。 3）施工队伍选择 项目经理部下设两个砌筑施工班组、一个抹灰施工班组。 4）施工现场材料及机械设备部署 钢筋加工：在现场设置钢筋加工区，所有钢筋在现场加工，并合理堆放。 加气块及抹灰材料堆放在现场内指定区域并进行覆盖。 本工程所用混凝土采用预拌混凝土，混凝土运输车运至施工现场，混凝土浇筑至指定位置。 1.10工程管理架构 1.10.1项目组织机构设置 我公司将严格按项目管理要求成立项目经理部，对本工程的施工实施全过程的管理。项目经理部下设砌筑施工班组、抹灰施工班组。 根据工程特点和工程要求，本工程配备项目经理1名、技术负责人1名、施工员2名、质量员1名、安全员1名、材料员1名、机械员1名。 2 施工平面布置 2.1 施工平面布置原则 2.1.1施工总平面布置原则 1)为了施工现场的生产需要，保证施工的顺利进行，需要对施工现场进行总体规划。根据现场实际情况要求,本工程施工现场设置钢筋加工区、周转材料堆场等。 2)在整个施工场地内配置足够数量的配电箱，以确保施工场地任意一点至就近配电箱的直线距离满足需要，并在整个施工期间负责施工用电的维护管理，确保施工场地的电力畅通可用。 3)钢筋加工场等加工区的钢材、建材等大宗材料和周转料具设堆场，并摆放整齐，标识清晰。 4)在施工设施布置时，为满足环保的需要，在施工区设2个建筑垃圾堆放点，以便于垃圾的收集，保持现场环境。项目部负责整个施工期间的维护管理和清洁卫生，按照有关规定办理城市建筑垃圾处置核准，并每天将垃圾运至有关行政主管部门指定的垃圾存放区域。 2.2 施工平面规划 2.2.1大型临时设施布置 根据现场实际情况及施工生产的需要，拟在现场设置钢筋加工厂、周转材料堆放场、等临时设施。 1）钢筋加工厂 在施工现场布置钢筋加工厂, 钢筋加工厂的位置根据总平面图布置。 钢筋加工厂地面必须硬化，原料及成品露天放置，其地面要求压实，平整无积水，并作好排水工作。 原材料堆放场地、钢筋加工场地、半成品堆放场地要布置合理、方便加工和运输，尽量减少半成品运输距离。 原材料及半成品必须分类、分规格堆放，作好标识。 2）周转材料堆放场 施工及周转材料按工期进度计划分批进场，分类堆放，标识清楚。做到分规格码放整齐，做到一头齐、一条线。 施工现场加气块及抹灰砂浆材料应码放整齐，采取有效的防雨、防潮、防晒、防损坏等措施。 2）施工用电接入甲方提供现场二级箱，及施工用水甲方提供。 2.2.2文明管理 定期组织文明施工检查、评比，好的表彰，差的批评，存在的问题限期整改。现场施工平面设专人按标准化工地的标准进行管理。 2.2.3用地计划管理 施工现场做好用地的管理，现场临时用地计划面积规划如下： 用途 数量 面积（m2） 位置 钢筋加工厂 2个 200m2 详见《施工平面布置图》 木工加工区 1个 100m2 详见《施工平面布置图》 材料堆放区 3个 300m2 详见《施工平面布置图》 合计 600m2 3 劳动力计划 3.1 劳动力计划表 劳动力计划表 工种 砌筑 抹灰 备注 瓦工 60 50 壮工 40 25 木工 45 钢筋工 30 砼工 35 电工 3 合计 213 75 为保证参加本工程施工人员的素质，投入本工程施工的各专业技术工种人员全部来源于公司长期施工的施工队伍中的技术工人，并优先从有类似施工经验的工程施工的人员中挑选，全部有十年以上的装修施工经验，并在全国各地已参与多项类似工程的装修。施工任务由项目经理部直接下达到各班组人员负责完成，严格管理，精心施工，各专业工种分工明确，加强协作，提高工作效率，降低工程成本，保证高质高量高标准按时完成施工任务，确保工程质量满足国家或当地施工及验收规范各项要求，质量合格，观感质量优良。 4 主要机械设备计划 机械计划表 机械名称 数量 用于施工部位 备注 钢筋切断机 2 砌筑 钢筋弯曲机 4 砌筑 钢筋调直切断机 2 砌筑 加气块小型切割机 10 砌筑 水平仪 3 砌筑抹灰 5 施工方案或方法 5.1蒸压加气块砌筑施工方案及方法 5.1.1操作工艺 工艺流程： 测量放线、标高引测→防水台浇筑→基层处理→植筋→砌加气混凝土块→砌块与门窗口连接→砌块与楼板连接→砌块与楼板连接→清理现场 1） 测量放线、标高引测： 砌筑前，必须按照图纸及变更的相关要求进行测量放线，将门窗洞口按照图纸要求的轴线尺寸用墨斗弹出。严禁用线锤从上部梁板向下吊线用做砌筑线等不按要求来随意放线。 2）标高控制通过±0.00向每层引测建筑1000线，砖砌体及门窗洞口的标高均通过建筑1000线进行控制，严禁在已完成的结构地面上向上直接量出。 3）卫生间防水台浇筑：基底清理干净，支模加固，经监理验收合格后并进行混凝土的浇筑，混凝土（浇筑过程中必须用振动棒振捣密实，并两次收面。强度达到要求后方可拆模，进行上部砌体的施工。 4）基层处理：将砌筑加气混凝土墙根部的砖或混凝土带上表面清扫干净，用砂浆或细石混凝土找平，拉线，用水平尺检查其平整度。 5）植筋： 墙体与结构墙柱连接处，必须按设计要求设置拉结筋（后植筋）。竖向间距为500mm，埋压2φ6钢筋，拉筋沿墙全长贯通，钢筋间距应符合要求。埋直平铺在水平灰缝内，两端伸入墙内的长度不小于12d（d为钢筋直径），拉结筋末端需要做40mm，长90°弯勾，必须把植筋的拉结筋伸入砌体，并满足锚固长度；砌块表面的粘结物的杂质及浮着物必须清理干净。构造柱和过梁的植筋也应符合锚固长度，钢筋的绑扎及搭接等要求必须符合相应的要求。 6) 砌加气混凝土块： a砌筑用砖应提前浇水湿润，常温施工时，砌块应用洒水壶提前浇水润，含水率控制在10～15%，一般以水浸入四周1.5cm左右为宜，不得用干砖和含水率达到饱和状态的砖砌墙。 b砌筑时按墙宽尺寸和砌块的规格尺寸，进行排列摆块，不够整块时必须用加气块切割机割成需要的尺寸，严禁用瓦刀等物随意砍砸砌块。但不得小于砌块长度的1／3（600×1／3mm）。竖缝宽15mm-20mm，水平灰缝13mm-15mm为宜。当最下一皮的水平灰缝厚度大于20mm时，用细石混凝土找平层铺砌。砌筑时，满铺满挤，上下丁字错缝，搭接长度不宜小于砌块长度的1／3，转角处相互咬砌搭接，用橡皮锤敲击以使砂浆密实，水平缝和竖缝的砂浆饱满度符合要求。每砌筑完一层至两层砌块采用专用勾缝工具进行内外勾缝。 c加气墙根部先砌好三层实心砖，再砌筑上部加气混凝土砌块。 7) 砌块与门窗口连结： 8) a门、窗洞口两侧在砌筑同时按规定间距摆放混凝土预制块，用来固定门窗框，门洞口从下到上隔一放一设置混凝土预制块（从第二层开始设置），两侧对应放置。门窗口过梁部位，当洞口宽度大于300mm时，需放置混凝土过梁（预制或现浇），过梁长度为洞口宽度加480mm。 b过梁混凝土浇筑时应按图纸设计及图集要求放置钢筋和浇筑混凝土。过梁预制时应与水电安装相结合，预留管道通过的缝隙，避免水电安装时凿除过梁。 c填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙（约200mm左右为宜，否则下部可用灰砂砖调整），待填充墙砌完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。补砌时用侧砖或立砖斜砌顶紧，砌块墙顶面用灰砂砖斜砌顶紧，砖倾斜度为75°左右，砂浆应饱满，斜砌时从两侧向中间斜砌。 8）构造柱施工时，按要求留设马牙槎，马牙槎应先退后进，进退尺寸控制在60mm，高度300mm，马牙槎处砖