土地增值税四项成本核定通知书

土地增值税四项成本核定通知书 京昌税清税（核）[2022]090001号 北京中兴恒业房地产开发中心： 根据《中华人民共和国税收征收管理法》及实施细则、《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》的有关规定，税务机关决定对你（单位）桃花苑住宅小区项目房地产开发成本中前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费按核定标准扣除，其中多层住宅12,400.79平方米，核定四项成本17,187,494.94元，每平方米1,386.00元。 核定扣除的理由如下： 依据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》第七条第四款：符合土地增值税清算条件，未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的。 如不服本通知，应按照本通知依法按期缴纳税款和滞纳金，或者提供相应的担保，然后可以在缴清税款和滞纳金或提供相应担保得到税务机关确认之日起六十日内依法向地方税务局或人民政府申请行政复议；对行政复议决定不服，可以再向人民法院提起行政诉讼。 国家税务总局北京市昌平区税务局 北七家税务所 2022年9月30日