写字楼柱网布置建议万达规划院结构所2009-7-2目前商业综合体蜡烛中写字楼 的柱网布置不尽合理，影响使用空间，进行整理分析，以资讨论1、写字楼柱网 设计存在问题柱网以8400为主，布置核心筒后,有些柱子与核心筒之间距离较小, 使建筑空间不够灵活；走廊只能根据柱网布置，宽度1700-2100不等，使用效率 受限制下面列举了几个写字楼的标准层平面图，？附图1,图中圈出的柱子可以取 消，取消后内筒外框距离均小于12米，对结构造价以及层高影响不大 附图12、已设计写字楼主要参数统计经统计分析已经设计的几个写字楼标准层面积，可 以得出几个参考数据：标准层面积在1600平方米时，居中布置核心筒时，内筒外 框间距12米可以满足面积要求见下表1 表1项目名称123456太原A座太原C座石家庄沈阳铁西济南包头 标准 层面积（rtf） 1670 1590 1476.39 882.36 1900 1927.12 核心筒面积（m2） 253.4 253.4148.68 100.8 286.5 249.64 核心筒面 积占比例 15.17% 15.94% 10.07% 11.42%15.09% 12.95% 内筒与外框架最大距离（m） 13 16 12 9.8 12 12.8 3、合理的内筒外框跨度：综合对建筑层高的影响，以及结构造价的平衡，建议内筒外框跨 度取10〜12米，跨度超过12米时，可以考虑设置内柱。
此约定基本可以满足标 准层1600平方米的面积指标要求结构高度按照跨高比1/20取值，即500〜600 高以此作为确定层高及机电配合的条件4、对应该跨度的结构布置建议以济 南项目为例，标准层42x42米，核心筒17x17米，内筒外框距离12.5米，梁 的跨高比均按照1/20取，梁高取600结构布置形式大致有八种方式，见附图4, 主要指标见表2o表2序号方案描述方案评价影响建筑空间结构高度低影响 建筑空间结构高度低常用，普通高度控制不利影响设备布置高度控制不利传 力巧妙 结构高 混凝土用 度 mm 量m3/m2 550 500 600 600 600 600 600 600 0.31 0.29 0.34 0.34 0.33 0.33 0.33 0.37 钢筋用量 Kg/m2 60 55 63 63 63 63 63 72 造 价造价元/平方米比值布置1 4根内柱布置2 12根内柱布置3无内柱， 平行梁布置4无内柱，井字梁布置5布置6布置7布置8无内柱，接力梁无 内柱，平行斜梁无内柱，集中斜梁无内柱，大阪布置 主梁高度控制不利结 构高度可控， 结构造价高，但功能最好结构布置1 结构布置2 结构布置3结构布置4结构布置5 结构布置6 结构布置7附图4 结构布置8 5、结构布置 力学概念：1）内柱对结构刚度的影响：内柱对结构侧移刚度贡献约15%, 一般 情况，百米高层框架核心筒结构无内柱时均可以满足规范的刚度要求。
2）构件 设计：由于增加内柱，内柱与核心筒之间的梁的跨高比在1： 4左右，近似于连梁, 以剪切 变形为主，应力集中，截面设计困难3）抗震概念：竖向荷载对结构的 稳定是有利的，应尽可能多的传到抗侧力的构件一核心筒和外框架上，因此，而内 柱的布置会使结构的抗侧力效率减低6、与机电专业配合：1）平面布置对机 电影响：梁的布置影响分机盘管及风道的安装，保证梁间的空间为3x5米即可安 装一套风盘布置见附图6.2）结构高度对机电的影响：角部主梁在走廊部位局部 加高100对机电总体安装高度没有影响见附图6.附图67、结论——写字楼结构设计指引1） 一般采用框架核心筒结构；内筒外 框之间常用跨度为10-12米，不宜超过13米，也不宜小于10米，以取得开敞 的办公空间和较好的经济指标；2）梁的跨高比可以考虑18-22, 一般取1/20 对应12米的跨度，结构高度取600为宜3）对于核心筒角部主梁荷载较大时, 可以局部加高梁截面100高，长度不超过1/5跨度典型结构布置推荐主次梁布 置、接力梁布置及斜梁布置，不推荐角部井字梁等布置方式，见附图74）次 梁布置应采用单向布置，间距在2.8~4.2米之间，以利于设备布置。
主次梁布置接力梁布置附图7 斜梁布置。