车内外装饰件项目融资型风险管理措施分析【参考】

泓域/车内外装饰件项目融资型风险管理措施分析 车内外装饰件项目 融资型风险管理措施分析 目录 一、 公司简介 2 公司合并资产负债表主要数据 3 公司合并利润表主要数据 3 二、 项目基本情况 4 三、 保险 6 四、 其他利用合同的融资措施 17 五、 控制型风险转移 18 六、 损失控制 20 七、 理论基础 22 八、 在风险管理程序中的位置 24 九、 信息管理 27 十、 分散与复制 27 十一、 投资方案 28 建设投资估算表 30 建设期利息估算表 31 流动资金估算表 32 总投资及构成一览表 33 项目投资计划与资金筹措一览表 35 十二、 进度规划方案 35 项目实施进度计划一览表 36 十三、 项目经济效益分析 37 营业收入、税金及附加和增值税估算表 38 综合总成本费用估算表 39 利润及利润分配表 41 项目投资现金流量表 43 借款还本付息计划表 46 一、 公司简介 （一）基本信息 1、公司名称：xx（集团）有限公司 2、法定代表人：向xx 3、注册资本：960万元 4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx 5、登记机关：xxx市场监督管理局 6、成立日期：2014-4-5 7、营业期限：2014-4-5至无固定期限 8、注册地址：xx市xx区xx （二）公司简介 公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。 公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。 （三）公司主要财务数据 公司合并资产负债表主要数据 项目 2020年12月 2019年12月 2018年12月 资产总额 11122.69 8898.15 8342.02 负债总额 6102.58 4882.06 4576.93 股东权益合计 5020.11 4016.09 3765.08 公司合并利润表主要数据 项目 2020年度 2019年度 2018年度 营业收入 36604.98 29283.98 27453.74 营业利润 7658.34 6126.67 5743.76 利润总额 6754.19 5403.35 5065.64 净利润 5065.64 3951.20 3647.26 归属于母公司所有者的净利润 5065.64 3951.20 3647.26 二、 项目基本情况 （一）项目投资人 xx（集团）有限公司 （二）建设地点 本期项目选址位于xx（待定）。 （三）项目选址 本期项目选址位于xx（待定），占地面积约45.00亩。 （四）项目实施进度 本期项目建设期限规划24个月。 （五）投资估算 本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资27594.82万元，其中：建设投资20910.26万元，占项目总投资的75.78%；建设期利息444.68万元，占项目总投资的1.61%；流动资金6239.88万元，占项目总投资的22.61%。 （六）资金筹措 项目总投资27594.82万元，根据资金筹措方案，xx（集团）有限公司计划自筹资金（资本金）18519.59万元。 根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额9075.23万元。 （七）经济评价 1、项目达产年预期营业收入（SP）：61100.00万元。 2、年综合总成本费用（TC）：48629.05万元。 3、项目达产年净利润（NP）：9133.85万元。 4、财务内部收益率（FIRR）：25.04%。 5、全部投资回收期（Pt）：5.63年（含建设期24个月）。 6、达产年盈亏平衡点（BEP）：20927.80万元（产值）。 （八）主要经济技术指标 主要经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 占地面积 ㎡ 30000.00 约45.00亩 1.1 总建筑面积 ㎡ 63183.95 容积率2.11 1.2 基底面积 ㎡ 18300.00 建筑系数61.00% 1.3 投资强度 万元/亩 449.67 2 总投资 万元 27594.82 2.1 建设投资 万元 20910.26 2.1.1 工程费用 万元 17865.91 2.1.2 工程建设其他费用 万元 2429.73 2.1.3 预备费 万元 614.62 2.2 建设期利息 万元 444.68 2.3 流动资金 万元 6239.88 3 资金筹措 万元 27594.82 3.1 自筹资金 万元 18519.59 3.2 银行贷款 万元 9075.23 4 营业收入 万元 61100.00 正常运营年份 5 总成本费用 万元 48629.05 "" 6 利润总额 万元 12178.46 "" 7 净利润 万元 9133.85 "" 8 所得税 万元 3044.61 "" 9 增值税 万元 2437.43 "" 10 税金及附加 万元 292.49 "" 11 纳税总额 万元 5774.53 "" 12 工业增加值 万元 19242.16 "" 13 盈亏平衡点 万元 20927.80 产值 14 回收期 年 5.63 含建设期24个月 15 财务内部收益率 25.04% 所得税后 16 财务净现值 万元 11534.49 所得税后 三、 保险 保险是对付可保的纯粹风险的一种重要风险融资工具。0对于企业来说，通过缴纳保费，将自身面临的风险负担转移给了保险公司，即以小额成本（保险费）替代大额不确定损失（保险所保的意外事故）。单从出险后保险公司给予赔付这一层面来看，保险并没有改变企业所面临的风险2，而是事先做一个安排，使得一旦风险事故发生了，能够从保险公司那里得到资金弥补损失，也就是说，保险消除了损失发生后经济负担的不确定性。第十三章将会详细讨论保险的机制。 按照承保风险范围的不同，保险可分为人身保险、财产保险及责任保险三类。 1.人身保险 人身保险转移的是那些可能会妨碍个人收入的风险。这些风险共有四种类型：死亡、意外事故与疾病、失业以及年老，其中，商业保险商比较愿意提供死亡、意外事故与疾病和年老等类型的保险业务，而社会保险则涵盖所有类型的风险。 (1)人寿保险 人寿保险是设计来管理早逝风险的。人们可能在还没有为依赖他生活的人做好充分的未来经济安排时就去世了，这种不利的经济后果可以由人寿保险来解决。 人寿保险与财产保险和责任保险不同，它不存在部分损失的可能性。因此，人寿保险不同于其他类型的保险设计，试图在个人或组织在遭到损失后使之恢复到受损前的财务状况。我们也很难对人的生命确定价值，所有的保单都是现金支付保单，一旦损失发生，保险人将按照保单面额进行支付。 人寿保险的基本种类如下： 定期寿险。定期寿险提供一定期限内的保障，保障期限可能是1年、5年、10年或20年，或者到被保险人达到一个确定的年龄。定期寿险保单仅持续一定时期，只有当被保险人在这期间死亡时，保险人才给付受益人保险金。如果被保险人在此期间没有死亡，则保险人不承担给付责任。 定期寿险的优点源于它具有纯粹保障和暂时保障的双重特点。作为一种纯粹保障，它的保费完全用于保障，与保障程度相同的其他人寿保险相比，其保费较低，适合于低收入者；而暂时性的特点使其非常适合暂时需要保险的人。相应地，定期保险的缺点是无法满足永久性的需求；由于逆选择发生的机会高，附加保费的比率比终身寿险要大。 终身寿险。终身寿险提供终身保障，一般到100岁这个上限为止，如果被保险人到100岁仍生存，保险人也会给付保险金。终身寿险包括普通型和限期内缴费型两种，主要区别在缴费期限上，前者终身缴费，后者须在有限期间内缴清保费。终身寿险适用于那些需要永久性保障的人，并且具有保障和储蓄的双重功能，保单的储蓄部分可以用于发生意外时贷款，也可用于支付未来的保费。 两全保险。两全保险类似于定期保险，有一定期限，如10年或20年。如果被保险人在保单期限内死亡，则保险人给付受益人保险金；如果被保险人在期满后仍生存，保险人给付被保险人保险金。两全保险不仅对死亡风险进行保障，而且对年老和退休风险进行保障，具有一定的投资性质。 万能寿险。万能寿险产生于20世纪70年代末80年代初美国创纪录的高利率时期^0，它具有灵活性和透明性的特点。所谓灵活性是指，保单所有者可以在一定限度内根据自己的意愿增加或降低所缴保费，并在一定限制条件下增加或降低保单面额。透明性指的是寿险产品定价的三个要素—死亡率、利率和费用率会明确列明并向消费者公布。 变额寿险。这是一种终身寿险，被保险人有权决定如何对保单的现金价值2进行投资，并且承担现金价值和死亡给付波动带来的投资风险。变额寿险推出的一个目的就是解决伴随通货膨胀的美元购买力下降的问题。 可调整寿险。对于个人对人寿保险不断变化的需求和支付能力所造成的两难问题，出现于1971年的可调整寿险是一种解决办法。这种保险允许购买入随着保障需求和支付能力的变动调整保单的各个方面。在一定范围内，保单持有人可以提高或降低保险金额，并在保单存续期内增减保费。 (2)年金保险 年金是指在一定时期内，如几年或某人生存期间，每隔一个确定的时期支付一定货币金额的经济合同。款项的支付可以从一个规定的日期开始，延续若干年份或是在某人的生存期间。每个人都有可能在丧失获取收入的能力后仍然好好地活着，收入的减少就是我们面临的一种风险，年金保险可以对此进行保障。 年金保险的基本种类包括： 纯粹终身年金。年金受领者只在生存期间可领取年金，死亡后停止给付。年金受领人死亡后就没有任何遗留价值。 偿还终身年金。年金受领人死亡后，剩余的年金继续付给受益人。 联合和最后生存者年金。年金受领者为两个或两个以上，如夫妇或兄弟姐妹，年金给付到最后一个年金受领者死亡为止。 变额年金。变额年金是一种终身年金。一般固定数额年金的退休给付金额是固定的，一旦发生通货膨胀，给付的购买力就会下降。而变额年金的保费被投资于普通股及其他投资方式，且在保险人独立的账户中，这样，变额年金的给付额就随着普通股价格水平的变动而变动。既然货币的价值随着时间变动，那么分散化的股票投资组合的价值也会和价格水平保持同样的变动趋势，因此，变额年金可以防范通货膨胀对个人储蓄退休金的影响。 （3）意外与健康保险（或简称健康保险） 健康保险保障的是人们因生病或身体意外伤害而遭受的损失，包括医疗费用增加及收入减少等。健康保险主要包括： 医疗费用保险。医疗费用保险提供医疗费用保障。它可以补偿的费用主要有门诊费用、住院费用、药费、手术费用、各种检查费用及护理费等，根据补偿费用的类别，还可以细分为普通医疗费用保险（只报销非外科的门诊医疗费用）、住院费用保险、外科手术费用保险等。 失能收入保险。当被保险人因伤病而全部或部分丧失工作能力时，失能收入保险可以定期给付被保险人以补偿其收入损失。 长期护理保险。当被保险人因失能而生活无法自理，需要住在