2022年辽宁省初级经济师之初级建筑与房地产经济深度自测模拟题库完整答案

《初级经济师之初级建筑与房地产经济》题库 一 , 单选题 (每题1分，选项中，只有一个符合题意) 1、工程监理单位应对建设工程安全生产承担（　　）。 A.相关责任 B.连带责任 C.监理责任 D.主要责任 【答案】 C 2、临时管理规约中物业主要内容包括（）。 A.自然状况和社会状况 B.权属状况和社会状况 C.社会状况和约束状况 D.自然状况和权属状况 【答案】 D 3、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（ ）。 A.先选择，后评价 B.先评价，后选择 C.边评价，边选择 D.边选择，边评价 【答案】 B 4、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下： A.100000 B.159000 C.180000 D.200000 【答案】 D 5、房地产企业可分为综合开发经营企业、专营企业和项目企业，划分的依据是（　　）。 A.企业经营内容 B.开发经营范围 C.企业所有制性质 D.政府对企业干预程度 【答案】 B 6、某工程人工费结算收入为84万元，实际支出为91万元，则人工成本降低率为( )。 A.-7.69% B.-8.33% C.7.69% D.8.33% 【答案】 B 7、建筑业是一个物质生产部门，它的生产对象是（ ）。 A.设计与施工 B.建筑材料 C.建筑产品 D.建筑工程 【答案】 C 8、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括( )。 A.物业共用部位 B.各项费用与收支情况 C.共用设施设备 D.物业资料 【答案】 B 9、保障物业承接查验的依据是（） A.《物权法》 B.《物业承接查验办法》 C.《物业管理条例》 D.《合同法》 【答案】 B 10、.房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动不得( )。 A.收取佣金 B.代办抵押贷款 C.吃差价 D.代办产权过户 【答案】 C 11、某施工队在200个工日内完成了800m2的工程，但有400m2不符合质量要求。 A.8小时 B.要求工作时间 C.实际工作时间 D.平均工作时间 【答案】 A 12、关于建筑业的说法，正确的是（　　）。 A.建筑业是基本建设投资的消费部门 B.建筑生产活动是消费活动 C.建筑业是国民经济中的一个独立的物质生产部门 D.建筑业的生产活动只能以施工总承包形式进行 【答案】 C 13、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。 A.物业资料 B.物业共用部位 C.共用设施设备 D.物业管理用房 【答案】 D 14、工程成本分析报告应（ ）。 A.预测工程施工的全部消耗并明确成本降低额 B.制定工程成本控制标准并提出相应控制措施 C.归集工程施工的实际消耗并编制会计核算报表 D.揭示影响工程成本的主要原因并提出改进措施 【答案】 D 15、某建设项目从美国进口的设备重100吨，装运港船上交货价为1000万美元，海运费为300美元／吨，海运保险费为2万美元，美元兑人民币汇率按1：7计算。该设备的到岸价格为人民币（　　）万元。 A.7000 B.7014 C.7021 D.7035 【答案】 D 16、下列选项中，不属于住房公积金制度作用的是( )。 A.有利于筹集建房资金，打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局，为住房建设提供了长期稳定的资金来源，增加住房供给，提高职工居住质量 B.促进住房消费的增长，活跃住房消费市场 C.基本上解决了我国城镇居民的住房问题 D.推进住房分配货币化进程，提高职工买房的支付能力 【答案】 C 17、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。 A.4.2900 B.5.2900 C.5.3625 D.6.3625 【答案】 A 18、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题： A.相等 B.肯定不等 C.互为倒数 D.没有关系 【答案】 C 19、由总包单位将其中适合分包的工程分包给专业性建筑企业，双方签订分包合同建立（ ）。 A.总包责任制 B.分包责任制 C.承包责任制 D.转包条约 【答案】 B 20、进度控制的主要步骤是（ ）。 A.收集数据的加工处理 B.实际进度与计划进度对比 C.进度计划执行中的跟踪检查 D.项目经理的施工命令 【答案】 C 21、在工程网络计划执行过程中，如果发现某工作进度拖后，则受影响的工作一定是该工作的()。 A.平行工作 B.后续工作 C.先行工作 D.紧前工作 【答案】 B 22、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。 A.承包方 B.发包方 C.发包方的上级主管部门 D.公证机关 【答案】 B 23、将连锁经营与特许经营相结合的经营模式称为（　）。 A.直营连锁经营 B.特许加盟经营 C.特许加盟连锁经营 D.授权经营 【答案】 C 24、组织一项成倍节拍流水施工，各施工过程的流水节拍分别为t1＝2天，t2＝4天，t3＝6天，则第2个施工过程的专业工作队数为（　　）。 A.1队 B.3队 C.2队 D.4队 【答案】 C 25、有效工作时间不包括( )。 A.准备与结束工作时间 B.基本工作时间 C.辅助工作时间 D.偶然工作时间 【答案】 D 26、采用计划成本进行工程成本核算时，应按规定的成本计算期调整为相应的（　　）。 A.预计支出的资金金额 B.预算成本 C.实际支出的资金金额 D.实际成本 【答案】 D 27、原有房顶粉刷的报修期限为（ ）年。 A.1 B.2 C.5 D.50 【答案】 B 28、下列参数中，属于流水施工空间参数的是( )。 A.流水强度 B.技术间歇 C.流水段数 D.施工过程数 【答案】 C 29、下列选项中，（ ）属于生产性建筑。 A.车站 B.体育馆 C.医院 D.学校 【答案】 A 30、以市场机制为主导的建筑市场进入，依赖于（ ）。 A.政府的名册管理 B.承包商资质管理 C.承包商注册管理 D.担保和保险制度 【答案】 D 31、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（　　）。 A.预算定额取定运距－劳动定额包括运距 B.劳动定额包括运距＋场外综合运距 C.预算定额取定运距＋劳动定额包括运距 D.劳动定额包括运距－场外综合运距 【答案】 A 32、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（ ）。 A.先选择，后评价 B.先评价，后选择 C.边评价，边选择 D.边选择，边评价 【答案】 B 33、安装项目的保险金额一般按（　　）确定，待工程完毕后再根据完毕时的实际价值调整。 A.重置价值 B.工程建成时的价格 C.施工阶段的价值 D.安装合同总金额 【答案】 D 34、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3~5层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。 A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定 B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年 C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年 D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限 【答案】 D 35、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。 A.77321 B.77325 C.77320 D.77330 【答案】 A 36、临时管理规约由( )制定。 A.业主大会 B.物业服务企业 C.建设单位 D.居民委员会 【答案】 C 37、在建筑工程险保险单规定的保险期内如工程不能完工，经投保人申请并加缴规定的保费后，可()延长保险期限。 A.签发批单 B.另行签订保险合同 C.签订保险补充协议 D.用扩展责任保证期 【答案】 A 38、下面（ ）不包括在房地产管理服务业范围内。 A.房管部门所属独立维修公司 B.土地批租经营管理单位 C.兼营房屋维修的物业管理单位 D.住宅发展管理单位 【答案】 A 39、工程进度管理的总目标是（ ）。 A.建设工期 B.工程投资计划 C.工程进度计划 D.工程成本计划 【答案】 A 40、某套住房建筑面积为120m2，单价为12000元/m2，购房人最低首付比例为30%，则该购房人最少首付款额度是（　　）。 A.43万元 B.46.8万元 C.40.2万元 D.43.2万元 【答案】 D 41、质量管理工作标准应规定管理工作的内容、方法、（）。 A.职责及控制要点 B.过程及控制要点 C.程序及职责权限 D.资源及职责权限 【答案】 C 42、经济适用住房制度是解决城市（ ）政策体系的组成部分。 A.低收入家庭 B.低收入家庭住房困难 C.中低收入家庭 D.中低收入家庭住房困难 【答案】 B 43、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（　　）。 A.编制和优化 B.编制和实施控制 C.实施和检查 D.检查和纠偏 【答案】 B 44、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。 A.8. 75 B.9. 57 C.12. 05 D.13.57 【答案】 B 45、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府每年向社会公布（）次。 A.1 B.2 C.3 D.4 【答案】 A 46、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下： A.29.68 B.29.78 C.29.88 D.29.98 【答案】 A 47、下列监理工作任务中，属于施工阶段质量控制主要任务的是（　　）。 A.审查施工单位选择分包单位的资质 B.审核施工单位申报的月度和季度计量表 C.监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工 D.对隐蔽工程在隐蔽前进行检查和签证 【答案】 D 48、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。 A.物业建设单位 B.业主大会 C.物业施工单位 D.物业产权人 【答案】 C 49、招标人依法必须采用公开招标方式的，依法指定其资格预审公告和招标公告发布媒介的部门是（）。 A.国务院建设主管部门 B.国务院发展改革部门 C.各地政府投标监管部门 D.各地工商行政主管部门 【答案】