2022年陕西省土地登记代理人之土地登记相关法律知识高分预测测试题库（精选题）

《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》题库 一 , 单选题 (每题1分，选项中，只有一个符合题意) 1、当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，（　　）。 A.按照连带责任保证承担保证责任 B.按照一般保证承担保证责任 C.由当事人加以补足 D.由法院根据合同内容加以判定 【答案】 A 2、根据物权是否具有独立性的不同，物权可以分为（　　）。 A.主物权和从物权 B.有期限物权和无期限物权 C.动产物权、不动产物权和权利物权 D.用益物权与担保物权 【答案】 A 3、甲对某海关作出的行政处罚决定不服，申请复议。在复议期间，（　　）不得自行收集证据。 A.甲 B.某海关 C.复议机关 D.甲的委托代理人 【答案】 B 4、根据法律的规定，权利人请求赔偿的时效自（　　）起计算。 A.国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日 B.国家机关及其工作人员行使该职权时 C.受害人知道其权益受到侵害时 D.受害人应当知道其权益受到侵害时 【答案】 A 5、下列对于专有所有权的限制表述错误的是（　　）。 A.不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益 B.不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房 C.业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经2／3以上有利害关系的业主同意 D.未经有利害关系的业主同意，违反法律、法规或者管理规约，将住宅改变为经营性用房的，受损害的业主可以请求损害赔偿 【答案】 C 6、张某是某县工商局的工作人员，在一次产品质量大检查中，张某发现A、B两家商店都经营着同一种质量不合格的商品，根据规定，应当对两家商店给予5000元以上10000元以下罚款。张某认为，A商店经营规模比B商店经营规模大得多，于是分别对AB两家商店处以10000元和5000元罚款，张某的这种做法（　　）。 A.违反了合法性原则 B.违反了公正原则 C.是正当的 D.属于权力滥用行为 【答案】 B 7、行政机关应当根据被许可人的延续有效期申请，在（　　）作出是否准予延续的决定。 A.收到申请之日起20日内 B.收到申请之日起30日内 C.该许可有效期届满前 D.该许可有效期届满前10日内 【答案】 C 8、在下列行为中，可以被代理的有（　　）。 A.到婚姻登记机关登记结婚 B.侵害他人的人身权利 C.到公证处公证遗嘱 D.购买电视机 【答案】 D 9、下列关于听证的说法错误的是（　　）。 A.某公司申请许可实施一个建设项目，行政机关认为该项目会对周围居民采光造成影响，则行政机关应当发布公告，并举行听证会 B.行政机关欲许可在某地兴建机场，而兴建机场会有噪声污染，则行政机关应当告知附近居民有要求举行听证的权利 C.利害关系人如果在法定期限内提出听证申请，行政机关应当在20日内组织听证 D.如果B项中的附近居民要求组织听证，则听证费用由附近居民承担 【答案】 D 10、下列不属于行政听证主持人权利的是（　　）。 A.决定在何时、何地举行听证，中止听证及终止听证的权力，并将有关的通知及其附属材料及时送达给当事人和其他有关人员 B.根据听证的证据，依据事实、法律、法规，对案件独立、客观、公正地作出判断 C.传唤证人，传唤与案件的处理有利害关系的第三人，更换当事人 D.就案件的事实或与之相关的法律进行询问、发问 【答案】 B 11、根据我国婚姻法司法解释的相关规定，男女双方协议离婚后就财产分割问题反悔，可以向人民法院请求变更或者撤销财产分割协议的时间为（　　）。 A.3个月 B.6个月 C.1年 D.2年 【答案】 C 12、根据《行政诉讼法》的规定，下列机关或组织不能作为行政诉讼的被告的是（　　）。 A.作出被诉具体行政行为的行政机关 B.改变原具体行政行为的复议机关 C.由法律、法规授权作出具体行政行为的组织 D.受行政机关委托作出具体行政行为的组织 【答案】 D 13、某市国有资产管理部门决定将甲、乙两个国有独资公司撤销，合并成立甲股份有限公司，合并后的甲股份有限公司仍然使用原甲公司的字号，该合并事项已经有关部门批准。该事例中发生的现象是（　　）。 A.新设合并 B.吸收合并 C.新设分立 D.派生分立 【答案】 A 14、根据有关法律的规定，离婚后，父母有固定收入的，抚育费可按其月总收入的20%至30%的比例给付。负担两个子女抚育费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的（　　）。 A.70% B.60% C.50% D.40% 【答案】 C 15、通常情况下行政处罚由违法行为发生地的（　　）人民政府具有行政处罚权的行政机关管辖。 A.地市级以上 B.乡镇级以上 C.县级以上 D.省级以上 【答案】 C 16、甲、乙两村因土地所有权产生纠纷，向县人民政府申请解决，其县政府裁决土地所有权属于甲村。乙村不服向上一级行政机关申请复议，市政府维持了县政府的裁决。乙村仍不服，提起行政诉讼。那么，下列哪个法院有管辖权?（ ） A.县政府所在地的人民法院 B.复议机关所在地的人民法院 C.争议土地所在地的人民法院 D.县政府所在地的人民法院或市政府所在地的人民法院 【答案】 C 17、下列有关自由裁量行政行为说法错误的是（　　）。 A.相对于羁束行政行为而言的 B.也称任意裁量 C.其中也有羁束的因素 D.应服从法律的授权目的 【答案】 B 18、下列不属于恢复原状的条件的是（　　）。 A.受害人的请求 B.侵权前的原本状态的资料齐备 C.采用这一方式比采用金钱赔偿更为便利 D.符合法律规定，并且不会造成违法的后果 【答案】 C 19、装修公司甲在完成一项工程后，将剩余的木地板、厨卫用具等卖给了物业管理公司乙。但甲营业执照上的核准经营范围并无销售木地板、厨卫用具等业务。甲乙的买卖行为法律效力属于（　　）。 A.有效法律行为 B.无效民事行为 C.可撤销民事行为 D.效力待定民事行为 【答案】 A 20、甲欠乙100万元，由丙提供保证，约定保证方式为一般保证。下列表述错误的是哪一个？ A.若甲不对乙履行到期的100万元债务，乙可将甲、丙列为共同被告起诉 B.若乙未对甲强制执行即请求丙承担保证责任，丙有权拒绝承担保证责任 C.若乙未对甲强制执行即请求丙承担保证责任，丙放弃其先诉抗辩权并承担保证责任的，丙承担保证责任后丧失对甲追偿的权利 D.若甲对乙的债务的诉讼时效期间经过，但甲放弃对乙的诉讼时效抗辩权的，乙请求丙承担保证时，丙有权拒绝承担保证责任 【答案】 C 21、对违反合同造成的民事责任的承担方式不包括（　　）。 A.继续履行 B.损害赔偿 C.违约金 D.罚款 【答案】 D 22、2008年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于2009年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判（　　）。 A.房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任 B.房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任 C.房屋产权登记有误，应重新登记给郝某 D.房屋应重新归张某 【答案】 B 23、下列不能设置职能部门的人民政府是（　　）。 A.省级人民政府 B.市级人民政府 C.县级人民政府 D.乡级人民政府 【答案】 D 24、下列活动属于行政行为的是（　　）。 A.市工商局购买办公用品 B.市税务局征收所得税 C.市公安局开展的普法宣传活动 D.市政府向希望工程捐款 【答案】 B 25、张某和李某二人约定次日去某地旅游，后由于天下大雨导致约定取消，对此，下列说法正确的是（　　）。 A.“下雨”属于事件 B.“下雨”属于行为 C.“下雨”属于客观的民事法律事实 D.“下雨”不属于民事法律事实 【答案】 D 26、可以引起民事法律关系产生、变更、消灭的法律事实（　　）。 A.只能是合法行为 B.只能是表示行为 C.只能是民事行为 D.可以是合法行为也可以是违法行为 【答案】 D 27、某年2月13日，某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三，承包期限30年，每年承包费3000元，同日，张三预交了当年的承包费，乡政府将果林交给张三，由其进行经营。不久，乡政府改选，新乡长上任后，便撕毁了与张三的承包合同，将果林包给了李四，李四也预交了承包费，双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷，张三以乡政府发生违约，侵害其承包经营权为由提起诉讼，请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是（　　）。 A.张三的承包经营权由于未登记，不能获得承包经营权 B.在承包期内，作为发包人的乡政府有权随时收回土地 C.乡政府擅自撕毁合同属于违约行为，应当承担违约责任 D.乡政府的行为虽然违约，但张三只能要求损害赔偿，不能要求继续履行合同 【答案】 C 28、下列行政许可应当予以撤销的是（　　）。 A.行政机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予行政许可决定的 B.违反法定程序作出准予行政许可决定的 C.对不具备申请资格或者不符合法定条件的申请人准予行政许可的 D.被许可人以欺骗、贿赂等不正当手段取得行政许可的 【答案】 D 29、合同的终止是指（　　）。 A.合同的变更 B.合同的消灭 C.合同效力的暂时停止 D.合同的解除 【答案】 B 30、1984年5月11日全国人民代表大会常务委员会通过了《水污染防治法》后，该法自同年11月1日开始生效。但是某环保部门于同年7月6日即以该法之规定对违反该法的某企业予以处罚。显然，某环保部门对某企业的处罚是错误的。这种处罚属于适用法律、法规错误的（　　）。 A.适用法律、法规性质错误 B.适用了尚未生效的法律、法规 C.适用法律、法规条款错误 D.适用了已经失效的法律、法规 【答案】 B 31、下列四个甲、乙之间的合同中，甲有权以情势变更为由起诉，请求法院判决解除或者变更合同的是哪一个？ A.甲、乙约定：甲以300万元的价格将房屋出卖给乙，乙分期支付价款。合同签订后，甲尚未交付房屋，该房屋因地震倒塌 B.甲、乙约定：乙向甲支付8000元，甲向乙提供公务员考试培训服务。因甲拖欠老师工资，老师集体罢课，致使甲不能按照约定向乙提供约定的培训服务 C.甲、乙约定：甲以20万元的价格将一个瓷盘出卖给乙。甲如约交付瓷盘后，乙一次性支付了全部价款。半年后，该瓷盘的市场价格猛增至120万元 D.甲、乙约定：甲向乙支付18000元，乙向甲提供国内高考辅导服务，课程截止到2014年6月1日结束。合同签订不久，2013年12月1日，甲接到梦寐以求的海洋大学法学院的录取通知书 【答案】 D 32、下列关于执行程序的说法，不正确的是（　　）。 A.申请执行的期限从法律文书规定的履行期间最后一日起计算 B.人民法院受理行政机关申请执行其具体行政行为的案件后，应当在60日内由行政审判庭组成合议庭对具体行政行为的合法性进行审查 C.被申请执行的具体行政行为明显缺乏法律依据的,人民法院应当裁定不准予执行 D.需要采取强制执行的，由法院负责强制非诉行政行为的机构执行 【答案】 B 33、下列选项中不得成为普通合伙人的是（　　）。 A.具有完全民事行为能力的自然人 B.公司法人 C.社会团体 D.子公司 【答案】 C 34、根据《民法通则》的相关规定，如果本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示时，所产生的法律后果是（　　）。 A.不视为同意 B.