2022年资产评估师考试题库通关300题含答案下载(辽宁省专用)

《资产评估师》职业考试题库 一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意) 1、下列关于产权持有人的权利义务表述中，错误的是（　）。 A.资产评估法中详细规范了产权持有人权利与义务的条款 B.作为签约主体的产权持有人的权利及义务可以在资产评估委托合同中直接约定 C.不作为资产评估委托合同签订方的产权持有人配合资产评估的要求，一般通过对委托人的协调义务及责任加以实现 D.当评估委托人与评估对象的产权持有人不是同一主体时，产权持有人也可能会作为单独的签约主体出现在资产评估委托合同中，或者作为由委托人负责协调和安排的对象在合同中体现 【答案】 ACJ6P5Z5L4C8W4J2HP1Q3R2T1M4Q9Y8ZZ8I1K1J5G9R6P6 2、决定了资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当坚持独立、客观、公正、科学等工作原则的是（　）。 A.资产评估工作的性质 B.资产评估的专业性 C.资产评估机构的选择 D.资产评估人员的专业性 【答案】 ACT2X1X5I7W4Q1X5HF8Z5M3X9G5M3G2ZO5O6K2U10A8A4M8 3、我国资产评估行业是从服务于（　）起步的。 A.国有企业与外资合作 B.集体企业 C.私营企业 D.上市公司 【答案】 ACA4W7L7I1U8Q1J2HZ1X1K6K5V2J3M10ZH9Y7B4H2N2O1X2 4、下列关于资产评估委托合同内容及要求的说法中，错误的是（　）。 A.资产评估基准日应当明确到年月日 B.资产评估委托合同载明的评估目的应当唯一 C.委托和受托双方应协商约定评估报告的提交方式 D.评估服务费可以约定为服务费总额或支付标准 【答案】 BCC6O7E10A7U10M7O10HC9I5S5Y4J5A6A1ZZ5L3U9G1T10Y1C5 5、Z公司评估时点某市商品住宅的成本市价率为180%，已知被评估全新住宅的现行合理成本为500万元，其评估价值为（　　）万元。 A.400 B.500 C.800 D.900 【答案】 DCE4Y3M3S2Y4M1D5HX8U7J3C10O3L4N8ZX2Y8X7O1B2H1C1 6、（2018年真题）2018年3月的价格为200万元，该类资产2018年3月至8月的环比价格指数分别为102.6%、103.5%、104.3%、105.6%、106.8%，则资产2018年8月的评估值是（　　）。 A.255.6万元 B.249.8万元 C.259.4万元 D.245.6万元 【答案】 BCM6T10D8T6G5E10E6HS5R9V3Y9J4K4S3ZE4Z3K7E3N9B7T10 7、对于正常商品来说，当价格上升时（　）。 A.替代效应引起了更少的消费 B.收入效应引起了更少的消费 C.需求的数量下降了 D.以上都对 【答案】 DCO2W5P2Q6F2J5X8HL9Z9I5M6K10W9C9ZP9Z6O8A10V9T2S4 8、下列关于市场法的说法中，错误的是（　　）。 A.运用市场法评估时首先需要选择参照物，对参照物的选取关键是资产的可比性问题，包括功能、市场条件及成交时间等 B.运用市场法评估资产时应尽可能选择多个参照物 C.运用市场法评估资产时，如果参照物与评估对象可比性都很好，评估过程中没有明显的遗漏或疏忽，评估专业人员可以采用算术平均法或加权平均法等方法将初步结果转换成最终评估结果 D.市场法依据预期收益原则 【答案】 DCB6Y8X6V3O5D5L1HV10J6Q6S2Z4J2H1ZA6L5R6J3C7I9W8 9、下列关于独立性要求的说法中，正确的是（　）。 A.资产评估机构在执行资产评估业务过程中发现了影响独立性的情况，在无法消除其影响时，应在评估报告中充分披露 B.资产评估机构应当识别可能影响其独立性的情形 C.除了所在的资产评估机构，资产评估专业人员的执行行为不受其他单位和人员的非法干预 D.除了国家行政部门，资产评估机构、资产评估专业人员的执业行为不受其他机构和人员的控制和非法干预 【答案】 BCY5F5O8L1I9B2J8HK1K3J6G9J10P8U9ZL3Z5W3I9J6R1S8 10、（　），我国发布的《中华人民共和国资产评估法》第四章“评估程序”中，明确了资产评估业务必需履行程序。 A.2015年7月1日 B.2016年7月2日 C.2017年1月1日 D.2016年1月1日 【答案】 BCN5B6Q4R4W9Q1O6HV2W2U7K7P10U8K7ZC4E10J8S6A3R6N10 11、以下人员中属于资产评估法中规定的评估师的是（）。 A.甲虽未参加评估师资格考试，但已经在评估机构从业三十余年，具有丰富的评估经验 B.乙是某大学教授，常年教授资产评估相关课程，理论基础扎实 C.丙在五年前通过了评估师资格考试，取得评估师资格 D.丁是大二学生，全科通过了评估师资格考试 【答案】 CCL8S4Z2P1R3G8F2HU8O7S8X2R2Q7A6ZJ8V5F6P8T10E10V5 12、我国资产评估基本准则的制定部门为（　）。 A.财政部 B.财政部和中国资产评估协会 C.国务院国有资产监督管理委员会 D.中国资产评估协会 【答案】 ACE2X6D6A2N10K5G9HM2K8N5F6I10M5X5ZE9C6U7Y6V1O10U5 13、需求函数的数学表达式为：D＝f（a，b，c，d，…，n），公式中的a，b，c，d，…，n代表的是（）。 A.业务量 B.单价 C.生产量 D.影响需求数量的各因素 【答案】 DCF1Z7R5L9O8X7X9HW6O1M3X2V10H10L8ZO2F9G6Y9J6V2K1 14、国有资产评估项目的核准（备案）通常实行专家评审制度，由（　）组织专家对资产评估报告进行评审。 A.财政部门 B.国有资产管理部门 C.中国资产评估协会 D.地方人民政府 【答案】 BCC7W7X5H7Z7T2A1HD3Z5W9B5Y7K1G2ZQ5X9C10X8Z9C9V2 15、下列关于资产评估报告使用人的说法中，错误的是（ ）。 A.被评估单位可以是评估报告使用人 B.评估报告使用人只能是委托人和法律法规规定的报告使用者 C.委托人不可超出评估委托合同的约定指定报告使用人 D.评估委托合同约定的报告使用者均可作为评估报告使用人 【答案】 BCE1C2B3D10C5U9Z8HH8I4K4O9S3T5N8ZH8M4L7C6G8Y9I8 16、下列关于核查验证受限及处理方式的说法中，错误的是（　）。 A.对超出资产评估专业人员胜任能力的核查验证事项，资产评估机构可以委托或者要求委托人委托相关专业机构出具专业意见 B.如果计划采用的核查验证实施方式无法执行，资产评估专业人员应当终止评估业务 C.对于因法律法规规定.客观条件限制无法实施核查和验证的事项，资产评估专业人员应当在工作底稿中予以说明，分析其对评估结论的影响程度，确信不足以对评估结论产生重大影响的前提下，在资产评估报告中予以披露 D.如果无法核查验证事项对评估结论产生重大影响或者无法判断其影响程度，评估机构不得出具资产评估报告 【答案】 BCU3T2N9Z7W1F4R8HC10A6F10S1F1U7S5ZE3V5A3A8V7H5N4 17、（　）负责统筹全国资产评估行业的监督管理。 A.国务院 B.中央及各级政府 C.财政部 D.发改委 【答案】 CCJ1G6R10M10W1G2V7HR8J2J5D7W4J10R6ZO4W7C6R7H2C5R10 18、“国际评估准则300——厂房和设备”的引言部分说明了机器设备评估所考虑的因素，下列各项中，属于与经济有关的因素是（　）。 A.资产的技术规格 B.影响机器设备产品需求的宏观或微观经济因素 C.原材料和产品市场的位置 D.对限制产能或增加生产成本产生影响的任何环境或法律因素 【答案】 BCS10L9Z4V4N10L5D5HX7H6W9N3C9D7P6ZF2B6T4I8X10A10V7 19、一般认为，我国《民法典》中的违约责任与侵权法中的特别侵权责任的归责原则是（）原则。 A.过错责任 B.过错推定责任 C.无过错责任 D.公平责任 【答案】 CCG9Q2G3D6L10K7X6HA4R8P5J2U9W2V4ZQ4J3W2O4J8B6E10 20、下列关于劳动价值论的说法中，不正确的是（　）。 A.商品具有使用价值和价值两个因素 B.使用价值是商品的自然属性，价值是商品的社会属性 C.人类劳动分为具体劳动和抽象劳动，具体劳动构成了商品的使用价值，抽象劳动则形成了商品的价值 D.决定商品价值量大小的是生产商品的个别劳动时间 【答案】 DCL2R8K1Z9G2N4D10HP4W9R10E7F4F4N3ZV3X3E5Y10X7L5A7 21、下列关于评估专业人员的责任的说法中，错误的是（　　）。 A.只能接受评估机构委派从事指定的评估业务 B.不得允许他人以本人名义从事业务 C.不得向委托人索取约定服务费用之外的不正当利益 D.因签署虚假评估报告被追究刑事责任的，评估专业人员五年内不得从事评估业务 【答案】 DCZ6I6T4Z1E8S6J5HD4Q2M1J9M3S4N4ZD3U2B1S4Y4D7U5 22、以下人员中属于资产评估法中规定的评估师的是（ ）。 A.甲虽未参加评估师资格考试，但已经在评估机构从业三十余年，具有丰富的评估经验 B.乙是某大学教授，常年教授资产评估相关课程，理论基础扎实 C.丙在五年前通过了评估师资格考试，取得了评估师资格 D.丁是大二学生，全科通过了评估师资格考试 【答案】 CCN1H1Z1Z4I4Q9X8HE10A6L6S3Y4V5E5ZF1Y8P1U10B9H1F5 23、（2017年真题）我国资产评估行政处罚的追究时效为（ ）。 A.五年 B.二年 C.三年 D.一年 【答案】 BCK3M8C6B8Y1U3J5HQ4Z4F1U3A4E10C2ZG7Q5S3K9E4S5G4 24、按照责任发生的依据，将民事责任分为（　）。 A.合同责任、侵权责任与其他责任 B.财产责任与非财产责任 C.无限责任与有限责任 D.过错责任、无过错责任和公平责任 【答案】 ACP3F7F8I5G2O4A5HX10I10C9H4B6I8V7ZQ5I1Q4L8L3G7G5 25、“对于一件衣服来说，无论是裁缝自己穿还是他的顾客穿，都是一样的”，这样只是因为无论谁穿（ ）。 A.衣服都是社会劳动的结果 B.衣服都起到价值的作用 C.衣服都是抽象劳动的结果 D.衣服都起到使用价值的作用 【答案】 DCF9S10S9A6D9X3U3HK1C5J4C6F4J5O8ZZ4N6T5C9G2B6Y3 26、（2018年真题）下列关于资产评估工作档案的说法中，错误的是（ ）。 A.法定资产评估业务的资产评估档案保存期限不少于15年 B.资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90天内归集形成评估档案 C.资产评估工作档案包括资产评估工作底稿、资产评估报告及其他相关资料 D.特殊资产评估项目形成资产评估档案的归档时限不晚于资产评估结论使用有效期届满后30天 【答案】 ACP8B4M7Y5V5G5Q10HC5H6Z7Z2A9I9G6ZW3A9W5T3H1O4S2 27、资产评估得以进行的一个最基本的前提假设是（　）。 A.交易假设 B.持续经营假设 C.货币计量假设 D.异地续用假设 【答案】 ACR6O9V8I5E1O7W2HX2I2H10T1Z5