2022年资产评估师考试题库高分预测300题附答案(山西省专用)

《资产评估师》职业考试题库 一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意) 1、RICS红皮书中对评估业务基本程序作出规定的部分是（ ）。 A.简介 B.职业规范 C.评估应用指南 D.评估技术和操作准则 【答案】 DCI3X8X3X4R3J10M6HR1V10Q3W1X9L10I5ZR3C10Z5V8B10H2P4 2、一般意义上讲，成本法的运用要素是不涉及（　）。 A.资产的重置成本 B.资产的实体性贬值 C.资产的经济性贬值 D.资产的折旧 【答案】 DCY1W3E2M3W2I8A8HD1V8V8L2T7H1L3ZN8J1P2J4B9X8L3 3、与完全竞争市场和完全垄断市场不同，垄断竞争市场（　）。 A.基于理论假设 B.现实中很难成立 C.普遍存在于现实生活中 D.农产品市场是典型代表 【答案】 CCE8I6I6T4F8Q5T8HQ4X4S6Z1Z5Y4P9ZO3N6F1S9O4N10L1 4、由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失是指（　）。 A.资产的重置成本 B.资产的实体性贬值 C.资产的经济性贬值 D.资产的功能性贬值 【答案】 DCZ4W10O9C8A4Q10F1HY9X7B8D4N9T3T5ZD10U1A6K2W10Y6T2 5、当评估专业人员执行的资产评估业务对市场条件和评估对象的使用等并无特别限制和要求，特别是不考虑对特定市场参与者自身因素和偏好，评估目的是为正常的交易提供价值参考依据时，作为评估结论的价值类型通常应当选择的是（　）。 A.在用价值 B.市场价值 C.投资价值 D.清算价值 【答案】 BCM5F7E2W10Z10K4J3HR8P7B6X5L5F2X7ZM2X6P1H10G1J8L2 6、采用收益法评估企业价值时，被评估企业的风险系数β为1.2，当期市场平均收益率为16%，无风险报酬率为6%，则折现率为（　）。 A.22% B.25.2% C.19.2% D.18% 【答案】 DCO3J10O4L7C1O5G4HA9L3L8G7W8R5J1ZT4B9F4B8H6H8E8 7、下列工作底稿资料中，属于管理类工作底稿的是（　）。 A.资产评估委托合同 B.房屋产权证明文件 C.询价记录 D.市场调查及数据分析资料 【答案】 ACV6O10R9I10B10O1P1HO2W4T9Q3Z6H8C4ZT4D8A9O5O9N3K3 8、在《货币论》（1750）、《商业与管理》（1776）两部著作中认为物品的价值取决于物品的效用和稀缺性的人物是（　　）。 A.巴尔本 B.萨伊 C.狄亚克 D.加里安尼 【答案】 DCQ4L7A2L1J8M9F1HQ5B6B10E10J6G4B8ZC5Y3O7K3N1D2Y9 9、国家机关和事业单位依法占有、使用和处分的国有资产，国家机器正常运行的物质基础，指的是（　）。 A.企业国有资产 B.行政事业性国有资产 C.资源性国有资产 D.固定性国有资产 【答案】 BCT5R2D9B1G4P10G1HV2V5U1W6M3F8B1ZU8E1Y6P2B7L6W4 10、根据《资产评估法》规定，资产评估专业人员同时在两个以上评估机构从事业务，情节严重的，责令停止从业的期限为（　）。 A.一个月以上六个月以下 B.六个月以上一年以下 C.一年以上五年以下 D.两年以上五年以下 【答案】 CCZ2W9N4K10P4D4L6HD6I6I9G4K2C1D1ZQ8X3G1Y2I10Z5B4 11、如果评估基准日选择的是过去的日期，而非评估工作日近期时点，这样的评估就属于（　）。 A.现时性评估 B.追溯性评估 C.预测性评估 D.可行性评估 【答案】 BCC1H3A8V8R1F8L9HK6I2R5D3X2F4G2ZE1F8B7N1G7W1B6 12、（2017年真题）某中国境内上市公司G收购了美国上市公司H，L公司为H公司的控股子公司，其注册地在维尔京群岛，主营业务所在地在香港。G公司拟转让L公司的股权，并委托资产评估机构采用市场法【单选题】（2020年真题）下列市场法评估的价值比率中，一般不适用于轻资产公司的比率是（　　）。 A.市销率 B.市值与净现金流比率 C.市净率 D.市盈率 【答案】 CCF4V10Y7A5H10Q10D6HH8O3V6P3J8G4R3ZJ5I1X3M10H9U2Q8 13、通常（　　）是采用收益法评估企业等经营主体价值的基础。 A.交易假设 B.公开市场假设 C.持续经营假设 D.原地使用假设 【答案】 CCS6C6T9M2P1M7U2HR1N6N8R8W7N6F5ZV8Z8O1G2C5R1F2 14、就反映企业价值的可靠性而言，收益额应选择（　）。 A.企业现金流量 B.企业净利润 C.企业利税总额 D.企业利润总额 【答案】 ACY5A2R4N9Q10L4L1HQ8S10W5Y10T4E1S7ZQ4C2C4J5Y7V4G10 15、重新购置一台生产机器，现行市场价格为300万元，运杂费为20万元，直接安装费3万元，其中人工成本为1万元，原材料为2万元，已知安装成本中的间接成本为每人工成本3元，则用重置核算法计算的重置成本为（　）万元。 A.293 B.326 C.329 D.300 【答案】 BCB4D5W10L6L6M7H8HW4I8Z10Y9N8Q8P4ZD2R5V9P9T7G2O7 16、下列关于国际评估准则中资产准则的说法中，错误的是（ ）。 A.通常，非金融负债评估采用的价值类型由国际评估准则理事会以外的实体/组织定义，评估师必须了解和遵从评估基准日与这些价值类型相关的规定、案例法和其他解释性指引 B.采用市场途径评估金融工具时，对于具有相同金融工具交易近期的交易价格，通常需要对价格信息作出调整 C.不动产权益是指对土地和建筑物的一种拥有、控制、使用或占用的权利 D.开发性不动产是指以最高最佳使用原则重新开发或在评估基准日准备改善的一项权益，评估主要采用市场法和剩余法 【答案】 BCB8Y7O1X10J1H7L5HC6G10K10X1K9O6I10ZU9Q6H2R1E2F6Y5 17、（　）是最常用的评估无形资产的方法，包括超额收益法、许可费节省法、增量收益法或有无对比法、绿地法和分销商法。 A.市场途径 B.收益途径 C.成本途径 D.其他途径 【答案】 BCA4I1N4U1E10M2G10HJ5R4X9Q5Y2F6Y2ZR3U7H6O4W5H3O8 18、我国资产评估准则要求，资产评估机构及其资产评估专业人员，应当如实声明具有的（），不得对此进行夸张，虚假和误导性宣传。 A.专业性 B.独立性 C.专业能力和执业经验 D.客观、公正 【答案】 CCT8B2N7R5P4B6X3HL7O6V5Y7J8W3J4ZL8H5T6Z2T10X8R8 19、如果通过实施替代程序之后，受限事项并不会对评估结论产生重大影响，可以（　）。 A.继续执行评估业务 B.终止执行评估业务 C.与评估单位进行协商 D.聘请新的评估单位 【答案】 ACC6B6D9F7Q4D4L8HE3F5I1O5Y8Z6R7ZD9V7N8E10W10D9O2 20、劳动价值论认为，商品是由（　）创造的。 A.劳动 B.价值 C.使用价值 D.体力劳动 【答案】 ACR8S4C7B9N2B4C5HW6I5N3C10D3I5S8ZS4H2T6K9A6E7J6 21、下列关于效用价值论的说法中，不正确的是（　）。 A.认为价值产生于人们对物品效用的主观评价 B.开辟了从需求角度衡量价值的观点 C.评估出的价值更接近客观价值 D.为均衡价值论提供了理论基础 【答案】 CCG1K8O4E1S2P8M2HL6U5X5U6H8F3V1ZK1S5F3E6E2Y6I2 22、假设消费者用既定的收入w购买两种商品，P1和P2分别为两种商品的既定价格，以Q1和Q2分别表示两种商品的数量，则P1Q1＋P2Q2＝w；MU1和MU2分别表示两种商品的边际效用，λ表示每一元货币带来的边际效用，则消费者效用最大化的均衡条件为（　）。 A.MU1/P2＝MU2/P1＝λ B.MU1/P1＝MU2/P2＝λ C.P1/MU1＝P2/MU2＝λ D.P2/MU1＝P1/MU2＝λ 【答案】 BCW4O3D10U10I4H5C9HD5V6P6R8W8R4A7ZF6B3T9O6O4G4V1 23、采用被预测基准日预期的市场条件和价格标准（依据），评估对象的状态一般为被预测基准日的预期状态，这样的评估指的是（ ）。 A.现时性评估 B.追溯性评估 C.预测性评估 D.时效性评估 【答案】 CCU2Y10V3W5J2Z10R10HE7N4U6T8Z9V8L8ZZ6O3C5J3S6R3Q5 24、某中国境内上市公司G收购了香港上市公司H，L公司为H公司的控股子公司，其注册　　地在美国。G公司拟转让L公司的股权，并委托资产评估机构采用市场法对L公司的股权　　进行评估。市场法评估所使用的参照物市场应当是（ ）。 A.美国的股权交易市场 B.香港的股权交易市场 C.中国境内的股票交易市场 D.在美国和香港的股权交易市场中选择最有利者 【答案】 DCD7J1V8M10M9G1Q2HF1X7B3Y5V7U5U10ZH4F2L9E3X8K4D3 25、下列关于收益法的说法中，错误的是（　　）。 A.应用收益法评估企业价值，常见的方法有股利折现模型、现金流折现模型、经济利润模型 B.净利润、净现金流量（股权自由现金流量）是股权收益形式，因此只能用股权投资回报率作为折现率 C.息前净利润、息前净现金流量或企业自由现金流量等是股权与债权收益的综合形式，因此，只能运用股权与债权综合投资回报率，即只能运用通过加权平均资本成本模型获得的折现率 D.对于轻资产类型的企业价值评估，资产基础法比收益法更适用 【答案】 DCN5W3Z1Y9A10R8D9HC2R8P7E2H5L3V2ZG1A6G10T10S4T1O6 26、以下关于资产评估委托合同的订立的说法中，错误的是（ ）。 A.资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人（或执行合伙事务合伙人）签字并加盖资产评估机构印章 B.公司制的资产评估机构的分公司可以在总公司的授权范围内对外签订合同，其对外签订合同的民事责任由分公司承担 C.对授权内部人员和分支机构签署委托合同的情形，评估机构可以通过内部管理制度加以规范 D.采用合同书形式订立合同，在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立 【答案】 BCU10P10X7P6J9V5E6HK10N6L10A4Z10D6W5ZH4Q3G6R9Y3P3R2 27、（　　）是指一定量的货币按复利计算的若干期后的本利总和。 A.复利现值 B.复利终值 C.年金现值 D.年金终值 【答案】 BCH5N1M9H10Q2S1U10HZ9M2X4L7G1W4J5ZV7I6A6X6X2D5C5 28、资产评估专业人员对书面资料的相关记录、书面资料的记录与相关实物进行审核查对，以查证其是否相符的现场调查手段是（　）。 A.查询 B.核对 C.监盘 D.勘查 【答案】 BCN8E3P5O7N2V10K7HY7X6O2N5Y1G4C6ZP10I6K9W5W9T10P3 29、资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（　）。 A.时期价值 B.时点价值 C.阶段价值 D.时区价值 【答案】 BCN5R5T8K9V5U9S3HV