2022年资产评估师考试题库提升300题加解析答案(广东省专用)

《资产评估师》职业考试题库 一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意) 1、法定评估业务的评估档案的保存期限不少于（　）年。 A.15 B.20 C.30 D.50 【答案】 CCO6V6T7F7S9R10Q2HT7U6I7T8X1Y6L1ZL2I10C2Q3W2J9Y4 2、关于现场调查工作受限的表述不正确的是（　）。 A.如果无法采用替代措施对评估对象进行勘查核实或者即使履行替代程序，也无法保证评估结论的合理性，评估机构应当终止执行评估业务 B.如果通过实施替代程序，不会导致评估结论的合理性受到较大影响时，可以继续执行评估业务，但是需要在评估报告中，以恰当方式说明所采用程序的合理性及其对评估结论合理性的影响 C.现场调查程序受到了限制，资产评估专业人员应当在不违背资产评估准则基本要求前提下，采取必要的替代程序，并保证程序和方法的合理性 D.判断是否继续执行或终止评估业务：一是所受限制是否对评估结论造成重大影响；二是能否采取必要措施弥补不能实施调查程序的缺失 【答案】 DCS3A10B8X5Z4B7U7HA7F5F6W1A4J7B8ZB4V7J7J9E8B8G6 3、财政部依据《资产评估法》制定的对资产评估行业实行行政监管的规定是（　　）。 A.《资产评估机构审批和监督管理办法》 B.《资产评估行业财政监督管理办法》 C.《资产评估机构审批管理办法》 D.《国有资产评估管理办法》 【答案】 BCS4Z8B8S1D8H4C3HU5Z9E3N3D3G7D6ZW4Y4Z1C10A7Y7Q2 4、下列关于市场法的说法中，错误的是（　　）。 A.运用市场法评估时首先需要选择参照物，对参照物的选取关键是资产的可比性问题，包括功能、市场条件及成交时间等 B.运用市场法评估资产时应尽可能选择多个参照物 C.运用市场法评估资产时，如果参照物与评估对象可比性都很好，评估过程中没有明显的遗漏或疏忽，评估专业人员可以采用算术平均法或加权平均法等方法将初步结果转换成最终评估结果 D.市场法依据预期收益原则 【答案】 DCM4M1L2D6M4M3N5HI8R6V8F10T2A3L6ZZ2S6G9L3P4X10J3 5、（　）不但决定着资产评估结果的具体用途，而且会直接或间接地影响资产评估过程。 A.评估对象 B.评估目的 C.评估范围 D.评估基准日 【答案】 BCW4S10H10X5C10L4U9HW4M9Y4M6R10K7X9ZD6N10W1O7W6J2Y7 6、下列关于行政处罚原则的说法中，错误的是（ ）。 A.行政处罚原则包括处罚法定原则、公正公开原则、一事不再罚原则、处罚与教育相结合原则和保障权利原则 B.对于行为人的同一个违法行为，行政主体不能给予两个以上相同种类的处罚 C.对于行为人的同一个违法行为，应根据其触犯的不同法律条文，分别给予相应的罚款 D.违法行为人不能因接受行政制裁就当然免除其应承担的民事、刑事责任 【答案】 CCH3O1Q2E10Z1N3K4HK2O7L10V7U4L7U8ZY2E5U9G2J5A8N3 7、当经营主体出现所谓相反的证据证明其未来不能持续经营时，就需要进行清算。当不满足持续经营的原因是经营期限届满或者协议终止经营等由经营主体的所有者自主决定的清算，则应该选择（　）。 A.原地续用假设 B.强制清算假设 C.有序清算假设 D.持续经营假设 【答案】 CCL4B6O7V4L6A9I2HM6D8D1V5L3Y10D4ZY2I6K4I4Z2X8C6 8、（2019年真题）下列有关市场假说检验的说法中，支持弱式有效市场假说成立的结论是（　）。 A.内幕消息对股票价格的预测没有用 B.外部信息对股票价格的预测没有用 C.基本信息对股票价格的预测没有用 D.技术分析对股票价格的预测没有用 【答案】 DCP1G8C3C9R3Z6D10HJ9K6Y5M6K6Y2T9ZT8W6H1V9N4O7W4 9、下列关于备案制和核准制的表述不正确的是（　）。 A.备案制和核准制最终目的是保证评估结果的公允性，防止国有资产流失 B.核准文件、备案表的主要作用是企业办理产权登记、股权设置和产权转让等相关手续的必备文件 C.企业进行与资产评估相应的经济行为时，应当以经核准或备案的资产评估结果为作价参考依据 D.采取公开协议转让方式转让企业产权，转让价格不得低于经核准或备案的评估结果 【答案】 DCX6E8P10Z10O7O10S1HS5Q1Q9E9I3S2I9ZE2G3Q2P8Y10E1V3 10、评估委托合同应当采用（　　）。 A.书面形式 B.口头形式 C.自愿约定形式 D.法律允许的形式 【答案】 ACM7T8X9S8U7S10F5HZ1Y1J7C3N2P5Y6ZZ6P10C6H6C6W5H10 11、下列关于现时性评估、追溯性评估和预测性评估的说法中，错误的是（　　）。 A.如果是现时性评估，评估结论表达的是评估对象截至评估基准日现实状态，在评估基准日市场条件下，以评估基准日货币币值计量的价值 B.一般追溯性评估结论所表达的含义是采用被追溯基准日的货币价值作为计量标准，以评估对象截至被追溯基准日的状态为准，在被追溯基准日市场条件下所表现的价值 C.如果是预测性评估，评估对象的状态则根据委托要求，只能确定为被预测基准日预期的状态 D.国有资产评估大多为现时性评估 【答案】 CCL9U3Q6B4T2M4F6HD8I1W4U2I9F6E1ZI2E3M9F1S7F4R3 12、下列关于资本资产定价模型中β系数的说法，正确的是（　）。 A.如果β=1，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率保持不变 B.如果β=1.4，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率下降14% C.如果β=0.7，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率下降7% D.如果β=1.2，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率上涨12% 【答案】 DCG3S1S6Y7J5C3M5HN8O4T1F4E8F6R10ZC9F9S4Q1L10H5O4 13、下列关于资产产权的说法中，错误的是（　）。 A.依法取得资产的完整产权是特定主体能够控制和支配相关资产的前提条件 B.只有控制权而无所有权的资产可以作为企业的资产加以确认。 C.行使资产权利会受到分设权利的限制 D.对资产的拥有和控制主要体现在对资产产权的界定和保护上 【答案】 ACJ7A5J7G10N10N6W4HF2O2K2N1A9P9T9ZV2F8Z5B1O7Q3P6 14、关于劳动的二重性原理，下列表述错误的是（　　）。 A.具体劳动和抽象劳动是两种劳动 B.具体劳动创造商品的使用价值 C.抽象劳动创造商品的价值 D.抽象劳动是无差别的一般人类劳动 【答案】 ACG8A7Q4Y2N8V6Z5HK7D10Y8W5C5V3A4ZQ1Q6K2U3U7R3W5 15、下列关于资产评估机构的备案管理的说法中，错误的是（　　）。 A.资产评估机构跨省级行政区划迁移经营场所，应当书面告知迁出地省级财政部门。资产评估机构在办理完迁入地工商登记手续后15个工作日内，向迁入地省级财政部门办理迁入备案手续。迁入地省级财政部门办理迁入备案手续后通知迁出地的省级财政部门，迁出地的省级财政部门应同时予以公告 B.合伙制资产评估机构转为公司制资产评估机构，或者公司制资产评估机构转为合伙制资产评估机构，办理变更手续应当提供合伙人会议或股东（大）会审议通过的转制决议 C.注销备案的资产评估机构及其分支机构的资产评估业务档案应当按照有关规定立即销毁 D.财政部建立统一的备案信息管理系统。备案信息管理系统实行全国联网，并与其他相关行政管理部门实行信息共享 【答案】 CCA9X1R2X2H4G9H9HJ4P10G9M9Q7F3Y8ZF9A1T3Q10A4J5F8 16、下列关于资产评估档案保密与查阅的说法中，不正确的是（　）。 A.评估档案涉及客户的商业秘密，评估机构.资产评估专业人员有责任为客户保密 B.资产评估档案可以允许国家机关依法调阅 C.资产评估档案不允许资产评估协会调阅 D.资产评估档案的管理应当严格执行保密制度 【答案】 CCA10Z1I9Z2Y5H4S1HT4A2M4A5C4Y2Z9ZM9X5B10K2G9Y6Q8 17、资产评估中最为基础的评估方法是（　　）。 A.市场法 B.收益法 C.成本法 D.实物期权法 【答案】 CCY2D5G2O8H7P4P5HB8I7P6F7G9G5F9ZB2B1L6H5W8W8J2 18、2017版英国皇家特许测量师学会（RICS）评估准则（全球版）的结构体系包括（　）。 A.定义、引言、职业规则、准则、评估准则说明 B.简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则、评估应用指南、国际评估准则 C.简介、术语表、职业规范、评估技术和操作准则、评估应用指南、索引 D.简介、术语表、国际评估准则框架（IVS框架）、基本准则、资产准则、索引 【答案】 BCG10L5S1S8W6E9O5HA5S1X4K4F3R9O2ZY2U6V3Q4C2T5J10 19、在《货币论》（1750）、《商业与管理》（1776）两部著作中认为物品的价值取决于物品的效用和稀缺性的人物是（　　）。 A.巴尔本 B.萨伊 C.狄亚克 D.加里安尼 【答案】 DCV8A10C1F1X6V3H10HR2P10I6T5I4X9M3ZH10A6J7K9G1Y3Z10 20、下列各项中，不属于直接比较法特点的是（　　）。 A.直观简洁、便于操作 B.将评估对象与参照物进行直接比较 C.要求评估对象与参照物在大的方面基本相同或相似 D.根据差异因素的不同，直接比较法的具体技术方法也不相同 【答案】 CCV1O5O2N2T10A6G5HA10E7A8T2U9T4O8ZT4O7H8A4N3I9G4 21、商品的价值量与（　）成正比。 A.生产商品的原材料数量 B.商品的使用价值 C.商品的内在价值 D.生产商品的劳动时间 【答案】 DCW2X8Z3S4X5N4O8HX6U7F7R6I5X4R7ZX8V2B2R2A10N5L1 22、扁桃体和喉部手术，术前用阿托品主要是为了 A.镇痛 B.解除痉挛 C.减慢心率 D.减少腺体分泌 E.镇静 【答案】 DCF9F9A7S3M6R2I6HU8J2U2A10R2B7H8ZF1J2R8Q10X5Y1I9 23、下列关于国际评估准则中资产准则的说法中，错误的是（ ）。 A.通常，非金融负债评估采用的价值类型由国际评估准则理事会以外的实体/组织定义，评估师必须了解和遵从评估基准日与这些价值类型相关的规定、案例法和其他解释性指引 B.采用市场途径评估金融工具时，对于具有相同金融工具交易近期的交易价格，通常需要对价格信息作出调整 C.不动产权益是指对土地和建筑物的一种拥有、控制、使用或占用的权利 D.开发性不动产是指以最高最佳使用原则重新开发或在评估基准日准备改善的一项权益，评估主要采用市场法和剩余法 【答案】 BCX7J5A7E2T2F10H9HQ2Q4S4X1K3S6M10ZL10G6A2T6B2R7L6 24、当评估报告的预定使用者不包括除评估委托方之外的人员时，可以提供（　）。 A.完整型评估报告 B.限制型评估报告 C.简明型评估报告 D.整体资产评估报告 【答案】 BCK10W8D3K2C4S4Y9HF8V2B5Q3Q7W2V2ZI9N9J6K3R9D6A3 25、以下不属于我国资产评估相关法律的是（）。 A.《公司法》 B.《城市房地产管理法》 C.《国有土地