2022年资产评估师考试题库点睛提升300题附答案(湖北省专用)

《资产评估师》职业考试题库 一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意) 1、下列关于资产评估委托合同的说法中，错误的是（　）。 A.订立资产评估委托合同后需要对约定事项做出补充的，可以签署补充合同或重新订立合同，或者采取法律允许的其他方式做出补充 B.资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人签名，不得授权他人签名 C.承接资产评估业务需订立资产评估委托合同，或以符合法律规定的其他形式建立资产评估业务委托关系 D.资产评估机构在法定情形下可以拒绝履行或单方面解除资产评估委托合同 【答案】 BCT2T2W5D5H8L10I10HY6H10R4W7Z1E3K5ZB5R10D3F10B8H9J7 2、业务委托人与评估对象的产权持有人不是同一主体，下列表达不恰当的是（　）。 A.了解委托人与相关当事方的关系非常必要 B.委托环节重点提出产权持有者配合问题，以引起委托人的重视并明确责任 C.一般应事先通知产权持有人、资产管理者或征得资产管理者的同意，这往往是执行评估业务的先决条件 D.委托人事先通知产权持有人征得同意后，可保证评估程序的执行 【答案】 DCD6X4J4D8Y5D7I6HT1F2S1M10J6R10F5ZU5L4F8Z6G4R8G1 3、因适用性受限而选择一种评估方法的，资产评估专业人员应当（ ）。 A.对所受的操作条件限制进行分析 B.对所受的操作条件限制进行说明 C.对所受的操作条件限制进行披露 D.在资产评估报告中披露其他基本评估方法不适用的原因 【答案】 DCW5J2A1I7P10I6K3HS9Q3J6M7V5U5T3ZC9Y8T3J1Z5Q5V9 4、下列不属于资产评估法规定评估行业协会的职责是（　）。 A.依据评估基本准则制定评估执业准则和职业道德准则 B.组织开展会员继续教育 C.检査会员建立风险防范机制的情况 D.将会员的投诉、举报、申诉，移交给财政部 【答案】 DCY4P3V9R5W5I1S5HR6T3Y7K1O3G2T4ZZ3A10T10Z6F2S9N3 5、将寡头垄断市场分类为合作寡头和不合作寡头的依据为（　）。 A.产品特征 B.厂商的行动方式 C.寡头厂商数量 D.寡头市场的模型 【答案】 BCX3V8U9I8Q7H1U4HK10C2T9H7T5T1C4ZF1C7T10I1M4L8S5 6、评估人员进行具体资产评估时必须首先明确的基本事项是（　）。 A.委托人及其他资产评估报告使用人 B.评估目的 C.委托人和相关当事人的承诺函 D.资产评估报告日 【答案】 BCJ2L6T6S9S8A5A4HT8U1T9Y1C5D9Z7ZJ5U8K9X2Q2P1T6 7、（2017年真题）《国际评估准则105——评估路径和方法》中，市场途径包括的两种方法是（）。 A.交易案例比较法和上市公司比较法 B.直接比较法和间接比较法 C.价值比率法和加和法 D.现行市价法和市价折扣法 【答案】 ACC2B8L3X1T8R10M7HD10Q1X4L9H4Q3J4ZW6P1R2Z8J2I1R1 8、（2019年真题）某国有企业以非货币性资产出资设立A有限责任公司时，其聘请的资产评估机构所出具的评估结果不实，A公司债权人因此遭受经济损失，追究资产评估机构的民事责任，可以依据的法律法规的是（　） A.《证券法》 B.《企业国有资产法》 C.《资产评估行业财政监督管理办法》 D.《公司法》 【答案】 DCD1Y3K5B6L6G3H7HH4B10S6G4K10W2B8ZT7N3H4Q5K6P4E9 9、确定评估目的是（　　）的责任。 A.委托人 B.产权持有人 C.评估机构 D.评估专业人员 【答案】 ACU1I2N5L6A10K3N5HU6T2L8Q1H10U4W8ZK8H5L4L3L8Q9O8 10、以下有关评估机构设立条件的表述中，错误的是（　）。 A.合伙形式的评估机构，应当有2名以上评估师 B.合伙形式的评估机构，其合伙人三分之二以上应当是具有3年以上从业经历且最近3年内未受停止从业处罚的评估师 C.公司形式的评估机构，应当有5名以上评估师和2名以上股东 D.公司形式的评估机构，三分之二以上股东应当是具有3年以上从业经历且最近3年内未受停止从业处罚的评估师 【答案】 CCE10B1B8A9V2Z9J9HG5Z7Y8G3H10S4A5ZA2V10O7P6P10J1L4 11、下列关于完全垄断市场的说法中，错误的是（　　）。 A.完全垄断市场中，厂商生产和销售的产品没有替代品 B.完全垄断市场中，厂商控制了行业的生产销售和价格 C.石油行业形成了自然资源行业垄断，是完全垄断市场行业的代表 D.其他生产厂商无法进入处于完全垄断市场中的行业 【答案】 CCA9V2M7K8C7W10O5HK5E10J4C5Y10U1T9ZN8J8N3X1W6A2G5 12、下列关于供求定理的表述中，错误的是（　）。 A.如果供给不变，需求量增加使需求曲线向右上方移动，导致均衡价格上升，均衡数量增加 B.如果供给不变，需求量减少使需求曲线向左下方移动，使得均衡价格下降，均衡数量减少 C.如果需求不变，供给量增加使供给曲线向右下方移动，导致均衡价格下降，均衡数量增加 D.如果需求不变，供给量减少会使供给曲线向右下方移动，导致均衡价格下降，均衡数量增加 【答案】 DCZ3F6B6V8R1B2T3HF3D4M5T10F2O9D7ZI1Z6G4W1Y3P1Q3 13、下列关于成新率价格调整法的说法中，错误的是（　　）。 A.资产评估价值＝参照物成交价格×评估对象成新率/参照物成新率 B.此方法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异的情形 C.此方法略加改造也可以作为计算评估对象与参照物成新程度差异调整率和差异调整值的方法 D.资产的成新率＝资产的尚可使用年限/资产的已使用年限 【答案】 DCC7E4M3Q7Z1Q6Y3HJ10W6N6M9N9U4F7ZF7O2F3B5C3K2M7 14、下列关于资产评估委托合同的说法中，错误的是（　）。 A.订立资产评估委托合同后需要对约定事项做出补充的，可以签署补充合同或重新订立合同，或者采取法律允许的其他方式做出补充 B.资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人签名，不得授权他人签名 C.承接资产评估业务需订立资产评估委托合同，或以符合法律规定的其他形式建立资产评估业务委托关系 D.资产评估机构在法定情形下可以拒绝履行或单方面解除资产评估委托合同 【答案】 BCD3Q7O3X5H9W7J7HR7J9O7Z1R4M10S10ZC10C7S5K10A8P9N6 15、以下哪个部门负责监管资产评估领域，且具有综合性特征（　）。 A.国务院 B.财政部门 C.自然资源部门 D.商务部门 【答案】 BCG4N2F10K6Z9R9A8HN3Z6B2J8M10X6M8ZH6K5C3I2K5U9K8 16、下列有关资产评估的经济技术原则的说法中，错误的是（ ）。 A.优良环境使房地产价值提高体现了外在性原则 B.替代原则指在同一市场上，如果具有相同使用价值和质量的产品具有不同的交换价值或价格，卖方会　　选择较高价格出售产品 C.预期收益原则指资产的价值由其未来收益预期决定 D.供求原则显示，商品的价格会随供求关系成比例变化 【答案】 DCY4M7K6X5S6O8E5HE10M1K5X4E9L4I3ZM2H6U6C9Q4O8E2 17、（2018年真题）下列关于资产评估工作档案的说法中，错误的是（ ）。 A.法定资产评估业务的资产评估档案保存期限不少于15年 B.资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90天内归集形成评估档案 C.资产评估工作档案包括资产评估工作底稿、资产评估报告及其他相关资料 D.特殊资产评估项目形成资产评估档案的归档时限不晚于资产评估结论使用有效期届满后30天 【答案】 ACD9K2X1N2Y3O9O4HP2G7D6S4R4Q2F8ZD9O1K9N5C7I10J7 18、（　　）是最常见的评估目的。 A.转让 B.抵押 C.财务报告 D.公司制改建 【答案】 ACN6W2R5C1C9R7Q4HP5Z3K8D10S1C7B8ZO7U3H10H6B4X5W2 19、《国际评估准则2017》结构体系不包括（　）。 A.术语表 B.基本准则 C.国际评估准则的框架 D.会计报告准则 【答案】 DCX6N1Y2B9T4G2U6HZ7O10K9X10Y5S7P4ZB5Z3X8R5W3R4X9 20、Z公司评估时点某市商品住宅的成本市价率为180%，已知被估全新住宅的现行合理成本为500万元，其评估价值为（　）万元。 A.400 B.500 C.800 D.900 【答案】 DCG2A1Z8P8I5I8Q4HE7K10R10E9V8D5U9ZS2Q5N10T5H5H4P2 21、由于外部条件变化引起资产闲置、收益下降等造成的资产价值损失是指（ ）。 A.资产的重置成本 B.资产的实体性贬值 C.资产的经济性贬值 D.资产的功能性贬值 【答案】 CCJ2L10R9B2H9J3B1HA7E9X9E3T8T9N4ZE4V8R2R1Z1R7E8 22、国家出资企业的董事、监事、高级管理人员与资产评估机构串通出具虚假资产评估报告，造成国有资产损失的，依法承担赔偿责任。可以依据的法律法规的是（ ）。 A.《证券法》 B.《企业国有资产法》 C.《资产评估行业财政监督管理办法》 D.《公司法》 【答案】 BCB6H7R10Y4E9T6N2HL1J1S3C7U10P1S9ZP4Y2V1M1C2Z3E7 23、被评估资产为P公司一项最新开发的程序。预计在未来无限年期其年收益为40万元，资本化率为5%。则该最新程序的评估价值（　）。 A.480万元 B.800万元 C.60万元 D.880万元 【答案】 BCA2D2C1V3I5U9A3HT3S10C5D3A1C9J3ZL7I10A3V8T3R8D10 24、下列关于成本法应用的说法中，错误的是（ ）。 A.使用成本法评估单项资产时，既要考虑重置成本，也要考虑实体性贬值，功能性贬值和经济性贬值 B.对轻资产企业而言，成本法难以全面反映账外无形资产的价值 C.成本法所测算出的企业价值无法从未来收益的角度反映企业能力投资者带来的收益 D.使用成本法评估企业价值时，要求对被评估企业的各单项资产和负债均采用成本法 【答案】 DCA1M1E10Z2G8P10T2HL6K7R10M9X3H4W10ZS5G10H1K10O6L10S9 25、资产评估机构及其资产评估专业人员在执业过程中必须严格遵守资产评估准则，不得随意背离。这是对资产评估机构及其资产评估专业人员履行（　）义务的基本要求。 A.诚实守信 B.谨慎从业 C.客观公正 D.勤勉尽责 【答案】 DCO5H8O5H4T4X1Y5HA6Q1W1S4B5M7R4ZW1B1Z2N6R1K3C3 26、制定最早的评估行业准则是（　）。 A.《欧洲评估准则》（EVS） B.RICS红皮书 C.《专业评估执业统一准则》（USPAP） D.《国际评估准则》 【答案】 BCK4E1A6U6Y1L3S7HL1U10V4C6M3Q10W3ZY10E9H1V5X4O7G1 27、甲资产评估事务所接受乙有限责任公司的委托，对乙公司与丙公司以联营为目的拥有的全部资产进行了评估，出具的初步报告如下： A.资产评估特定目的 B.资产评估范围 C.资产评估对象 D.资产评估依据 E.资产评估方法