2022年资产评估师考试题库点睛提升300题附答案解析(广东省专用)

《资产评估师》职业考试题库 一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意) 1、采用收益法评估企业价值时，被评估企业的风险系数β为1.2，当期市场平均收益率为16%，无风险报酬率为6%，则折现率为（　）。 A.22% B.25.2% C.19.2% D.18% 【答案】 DCH10T6E4B1C7R1I1HX10C2P2B2E5Y3D7ZW2B2U7A2Z1E10Z9 2、我国法律规定的免责条件不包括（　）。 A.时效免责 B.自首.立功免责 C.不可抗力.正当防卫和紧急避险 D.协议免责 【答案】 DCV5P3M3U5E3K8F1HZ5X1X1J8G10Z7X6ZX6L9N7O4P2J10X9 3、（2019年真题）资产评估机构与委托人签订委托合同时，需要支付资产评估服务费。下列关于资产评估服务费的说法中，错误的是（　）。 A.资产评估服务费可以约定为一次性支付，也可以约定为分期支付 B.资产评估服务费可以约定为服务费总额，也可以约定为支付标准 C.资产评估服务费实行市场调价，资产评估机构和委托人可以约定价格 D.资产评估服务费的支付取决于所评估的经济行为是否完成 【答案】 DCR6S6E9O10I7C3T2HO5J2D9M10R4Q5S9ZC4L4C8H8A3S6Z3 4、下列各项中，属于来自评估目的风险的是（　　）。 A.评估所对应的经济行为无法获得相关审批 B.委托人和产权持有人不配合资产评估机构履行评估程序 C.评估对象的产权不明晰 D.评估报告使用人不能正确理解评估结论 【答案】 ACS7X7Z2C4A9P2A3HB10K1D3W6H9H5D5ZA2H6G3J8L9A3P9 5、下列关于资产评估档案保密与查阅的说法中，不正确的是（　）。 A.评估档案涉及客户的商业秘密，评估机构.资产评估专业人员有责任为客户保密 B.资产评估档案可以允许国家机关依法调阅 C.资产评估档案不允许资产评估协会调阅 D.资产评估档案的管理应当严格执行保密制度 【答案】 CCB4H4K4D5X2E6F2HC6Y1N4M2F5Z4P2ZN4F5M1Z1X8E1J1 6、随着消费量的增加，该商品的边际效用（　）。 A.递减 B.不变 C.递增 D.线性递增 【答案】 ACW6U8S6I6H9X8I2HL1H7Q2M4F9O9W3ZI10Z6L3H8G1C8K10 7、当评估专业人员执行的资产评估业务对市场条件和评估对象的使用等并无特别限制和要求，特别是不考虑对特定市场参与者自身因素和偏好，评估目的是为正常的交易提供价值参考依据时，作为评估结论的价值类型通常应当选择的是（　）。 A.在用价值 B.市场价值 C.投资价值 D.清算价值 【答案】 BCY5C8G4Y3R1G3S1HX4R2B5E6J4P9Z7ZX10H4M4M1I3Q3V5 8、下列各项中，属于我国资产评估行业主要服务领域的是（　）。 A.资本市场 B.金融领域 C.国有资产 D.司法领域 【答案】 CCJ3K5M10F2J8G7E5HQ10K7C2M2X6V7G6ZK1M3D7Y1Y8Q4M4 9、资产评估专业人员在承接资产评估业务时，应当按准则规定进行综合分析与评价的事项中，一般不包括（　）。 A.独立性分析与评价 B.评估方法实用性分析与评价 C.专业能力分析与评价 D.业务风险分析与评价 【答案】 BCB2X9H10C6Z8S7K4HE7C7W10T8V3Q3O5ZP3S2Y8T1C6U8W5 10、不属于垄断竞争市场条件的是（　）。 A.行业中存在着大量的厂商，无法对市场形成控制 B.厂商生产有差别的同种产品，产品之间既有差别，又可相互替代 C.厂商生产规模较小，不存在进入和退出障碍 D.厂商生产和销售的商品没有替代品 【答案】 DCE1Y1F3L10B5H6N2HX2D9J10J10N8T3C5ZM6M3A9I5F5B9E10 11、下列关于“国际评估准则105——评估途径和方法”准则的说法中，错误的是（　）。 A.市场途径包括交易案例比较法、上市公司比较法 B.收益途径包括折现现金流（DCF）法、戈登（Gordon）增长模型/固定增长模型、市场途径/退出价值法和残值/处置成本法 C.成本途径包括更新重置成本法、复原重置成本法和资产加和法 D.国际评估准则要求评估师使用两种以上的评估方法 【答案】 DCV8B5H6I1J6K2Z4HF6F1K4K6T3W8N2ZL4I10E9Q7F7R3G2 12、关于资产评估的成本法，下列说法不正确的是（　）。 A.成本法的基本思路是重建或重置被评估资产 B.成本法是以被评估资产的账面价值为基础的评估方法 C.成本法通过资产的重置成本扣减各种贬值来反映资产价值 D.成本法主要适用于继续使用前提下的资产评估 【答案】 BCO4V2C5B7L10S10L9HM4B4C3C2C4Y7X9ZS1X4D7Z8E3R1O2 13、采用收益法进行价值评估时，下列各项中，只能用股权投资回报率作为折现率的是（ ）。 A.息前净利润 B.企业自由现金流量 C.息前净现金流量 D.净现金流量 【答案】 DCP3R4D5M7G7T1U1HA3F4H5F2B9E8A7ZX9O10E5C9T4E9J5 14、（2019年真题）下列评估资料中，不属于财务会计信息的是（　　）。 A.资产负债表 B.审计报告 C.询价结果 D.会计账簿 【答案】 CCD5S6J7K5Z7B10R3HC10U2U5Y8G3C7L7ZI10E6S9P3X10X6K10 15、资产评估档案的内容不包括（　）。 A.资产评估委托合同 B.资产评估报告 C.资产评估准则 D.资产评估计划 【答案】 CCK5Z10C7G2P7W2O7HH10F9S4X3F4K7K8ZB7A2D10B6K3A4Q10 16、下列各项中，不属于《专业评估执业统一准则》规定每份书面或口头企业价值或无形资产评估报告必须做到的内容的是（　）。 A.清晰. 准确地反映评估事项，不得误导 B.明确并用充分的信息资料描述被评估的企业权益或无形资产 C.包含足够的信息，使评估报告预期使用者能够正确理解评估报告 D.清晰. 明确地披露评估项目所采用的所有假设. 特定假设. 逆向假设与限定条件 【答案】 BCD8P4R4B3N8D4T3HH7E3Y4D9D4V6W6ZR3V4V3P8D6I4S5 17、下列各项中，不属于股东可用于出资的资产的是（ ）。 A.货币 B.商誉 C.实物 D.土地使用权 【答案】 BCT6U8H9S6T2B2I9HJ9I9N4G10R3T2F4ZJ10Y10M3Y5L8X8L10 18、下列各项中，属于资产评估主体的是（ ）。 A.评估专业人员 B.委托人 C.企业价值 D.资产损失 【答案】 ACT7K6V1H5N6L2E5HH4E5Z2Q8C5N8C5ZZ7O9A7R6Q8Y5Y5 19、下列关于资产评估报告使用人的说法中，错误的是（　）。 A.被评估单位应当是评估报告使用人 B.评估委托合同约定的报告使用者均可作为评估报告使用人 C.法律法规规定的报告使用者应当是评估报告使用人 D.委托人不可超出评估委托合同的约定指定报告使用人 【答案】 ACH7Z1M4Y10S9E8G9HR4A1P7Y6I7W9G10ZN9U6B9N7R8M2F4 20、要求投资者有明确的投资预期，都以追求个人经济利益最大化为目标的是（ ）。 A.理性经济人假设 B.信息相关假设 C.自利行为假设 D.创造价值假设 【答案】 ACV3S4Y8M7E4N1F7HM5G8F10F6T1I10H5ZI1W5T10J1U1O1Y4 21、制定最早的评估行业准则是（　）。 A.《欧洲评估准则》（EVS） B.RICS红皮书 C.《专业评估执业统一准则》（USPAP） D.《国际评估准则》 【答案】 BCX9H10M6S4C2K5S10HV6O8I6R2X2O5E6ZZ10W9C9S1K3U9C6 22、按照审核人员与项目团队的关系，审核分为（　）。 A.非现场审核及现场审核 B.独立审核及非独立审核 C.项目团队内部的审核及项目团队之外的独立审核 D.复杂审核及简单审核 【答案】 CCI7Q3D10V8H6E5V7HB1Z2W2L6U2W6F5ZS9M4D8Z5O9O1I1 23、下列关于特别事项说明表述错误的是（　）。 A.评估报告应当说明对特别事项的处理方式、特别事项对评估结论可能产生的影响，并提示评估报告使用人关注其对经济行为的影响 B.某些情况下，企业拟实施经济行为的进度和安排与评估工作的进度安排衔接不紧密，可能影响到评估工作甚至评估结论 C.资产评估师应当在切实可行的情况下，在评估报告中充分披露“评估报告评估基准日期后重大事项”，说明其内容、估计其对资产价值的影响；如无法作出估计，应当说明其原因 D.对于客观存在的特殊事项，资产评估师不同的处理方式对报告使用人的决策有直接影响。资产评估师应视重要性判断是否对事项本身以及对事项的处理方式作出说明，以使报告使用人全面了解评估信息 【答案】 DCC7O8T8J10A9Q7E9HU7D9N9Y6Z7V6V2ZL1O3R5U2F5G10E5 24、（　）要求评估对象符合相关经济行为对资产范围的要求，能够有效实现其预定功能。 A.评估对象的存在性 B.评估对象的完整性 C.评估对象的法律权属 D.评估对象的时效性 【答案】 BCY3S5X8O6P6M6H4HC10E5L7Z6V1Z2G4ZV9M7A1A9L2S10H8 25、下列事项中，不属于受理资产评估业务前必须明确的基本事项是（　）。 A.评估方法 B.评估目的 C.评估基准日 D.价值类型 【答案】 ACF6T9B2S3F1K8V1HE1F6G4V7F10I8Y7ZO10R8S7C9V8O1Y1 26、（2017年真题）下列有关资产评估的经济技术原则的说法中，错误的是（　　）。 A.贡献原则指某一项资产的价值取决于它对所在资产组合的贡献 B.预期收益原则指资产的价值不仅取决于其过去的生产成本和销售价格，也取决于对未来收益的预期 C.替代原则指在同一市场上，如果具有相同使用价值和质量的产品具有不同的交换价值或价格，买方会选择价格较低的产品 D.外在性原则指相关权利主体之外的因素对资产价值造成的影响 【答案】 BCE6P10L8W5O9J2S6HF6G9Y9L9B10D8Y5ZA2I1K4U8I9K9L8 27、抗菌谱最窄的药物是 A.氨苄西林 B.青霉素 C.氯霉素 D.四环素 E.阿莫西林 【答案】 BCE5Z7R3S9Z5Y9P1HT4Y10E7S2E10D1W4ZQ7H8C5L6N7T9D9 28、下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（　）。 A.原地使用假设的资产使用方式和目的可能不变，也可能会改变 B.持续经营不但是一项资产评估假设，也是一项会计假设 C.持续经营假设可以是针对某个业务资产组的假设 D.采用最佳使用假设的充分必要条件是技术上可能、经济上可行 【答案】 DCB9S1Q8C2C1I2C4HV10E2O2X8K9P9U8ZM9U1A4A7F9I6O2 29、《金融企业国有资产转让管理办法》规定，在产权交易过程中，首次挂牌价格（　　）经核准或者备案的资产评估结果。 A.不得低于 B.不得高于 C.低于 D.等于 【答案】 ACR10Y1U10G8U7S7T1HQ5I4J3B3D4W9H8ZM1I5D3G9Z7I6