2022年资产评估师考试题库通关300题有解析答案(陕西省专用)

《资产评估师》职业考试题库 一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意) 1、随着消费量的增加，该商品的边际效用（　）。 A.递减 B.不变 C.递增 D.线性递增 【答案】 ACM10B5E5G6F1M4X9HD6W3S7U3Y7X2B5ZU1N5J6E7Q2K3V2 2、评估明细表应当按被评估单位分别归集，自成体系的是（　）。 A.被评估单位（或者产权持有单位）为两家以上 B.被评估单位（或者产权持有单位）为三家以上 C.被评估单位（或者产权持有单位）为四家以上 D.被评估单位（或者产权持有单位）仅有一家 【答案】 ACK3H7C3J4B10Z8Q6HG1G8U6S9A4J6M8ZW5O7X3K10C6S10H5 3、下列关于评估档案整理归集的范围的说法中，错误的是（ ）。 A.准备阶段包括明确业务基本事项、订立业务委托合同、编制资产评估计划等三个程序 B.准备阶段所形成的文件资料主要是对应的管理类工作底稿 C.实施阶段包括进行评估现场调查、收集整理评估资料、评定估算形成结论、编制出具评估报告四个程序 D.实施阶段所形成的文件资料是指对应的操作性工作底稿 【答案】 DCP3H7Y6V9S1T4Q2HG3M8W7M6C7J6M1ZK10S7X8G2O9Z3M9 4、目前最具影响力的国际性评估准则是（ ）。 A.《国际评估准则》（IVS） B.《欧洲评估准则》（EVS） C.《专业评估执业统一准则》（USPAP） D.英国皇家特许测量师学会（RICS）评估准则 【答案】 ACG3S7B10S6C1G9Y8HZ10Y6Z8K3X6X7P2ZR2P1U6O6E2B6D3 5、行业中只有唯一的供给者的市场是（）。 A.垄断竞争市场 B.寡头垄断市场 C.完全垄断市场 D.完全竞争市场 【答案】 CCC2A5H5Q6N3M4I5HW7M4T6T2S2J6M3ZH6Z6K3V5T10G9R8 6、效用价值论又被称为（　）。 A.客观价值论 B.理性价值论 C.市场价值论 D.主观价值论 【答案】 DCL6J5K10O3V1R4S6HS10S1E8R10C2E10X6ZK5L8B9M1U8A2D3 7、（2017年真题）下列关于资产评估机构职业责任保障机制的说法中，正确的是（　　）。 A.资产评估机构的董事会有权决定是否建立执业责任保障机制 B.资产评估机构必须同时提取职业风险基金并购买职业责任保险 C.资产评估机构应提取职业风险基金或购买职业责任保险 D.资产评估机构的股东大会有权决定是否建立职业责任保障 【答案】 CCW10C2B10Q8H9U1Z8HL7E9Y7Y10O9B4J6ZW2D2Q7G7G8P2G7 8、《专业评估执业统一准则》的（　）部分介绍美国评估准则中相关的主要术语的含义、注释和说明。 A.定义 B.引言 C.职业规划 D.评估准则说明 【答案】 ACU4N6I10Y5R2P3Q1HU9M6H8Y5M6T10H9ZE4W9I6V2C2A1C10 9、下列关于劳动价值论的说法中，正确的是（）。 A.确定商品价值量的劳动时间是规定不变的 B.价值是由凝结在商品中的无差别人类劳动决定的 C.商品是价值和使用价值的统一体，没有价值的商品也没有使用价值 D.决定商品价值量的劳动时间为个别劳动时间 【答案】 BCG1N9C4Q5H6E4X8HX4J2T6G9T10K5W4ZZ2C7Q4R2C8M6A5 10、某被估企业的年净利润为500万元，评估基准日资本市场上同类企业平均市盈率为20倍，则该企业的评估价值为（　）万元。 A.2500 B.10000 C.20000 D.25000 【答案】 BCX4F4C9Q5M7Z7K4HX1V10D8E6S1J6T4ZH1L5K7F7K1Z10T7 11、资产评估委托合同明确规定了（　）。 A.不能收取评估费以外的费用 B.独立客观公正 C.评估机构和专业人员的责任和义务 D.专业能力和执业经验 【答案】 CCB9I4G9J10O2V3I5HU2T6B3G2M8A2A3ZV9U4L8A4K1D9I10 12、根据《资产评估行业财政监督管理办法》规定资产评估机构违反“分支机构应当在资产评估机构授权范围内，依法从事资产评估业务，并以资产评估机构的名义出具资产评估报告”规定造成不良后果的，由其分支机构所在地的省级财政部门责令改正，对资产评估机构及其法定代表人或执行合伙事务的合伙人分别予以警告；没有违法所得的，可以并处资产评估机构一万元以下罚款；有违法所得的，可以并处资产评估机构违法所得一倍以上三倍以下、最高不超过（　）的罚款；同时通知资产评估机构所在地省级财政部门。 A.两万元 B.三万元 C.五万元 D.十万元 【答案】 BCJ3C10M2D6X10K1O6HC8X1R9R7H3G2K9ZH10Q8S2P10H7C2S2 13、第一部《国际评估准则》发布于（）年。 A.1975 B.1985 C.1995 D.2005 【答案】 BCO8Q4N5M3D8M4O10HD10L10Q7H8F6N8R9ZF8I7P8Z8C8Y10X5 14、下列关于选择资产评估基准日应当考虑因素的说法中，错误的是（　）。 A.评估基准日选择可以参考资产评估专业人员的建议 B.评估基准日的选择应当距离经济行为的发生日尽可能接近 C.评估基准日一般会选择会计主体的结账日 D.国有资产项目的评估基准日选择应考虑评估备案的期限要求 【答案】 DCM4U2L6N9P8X9G5HD6G7D10L10Z10C8G10ZT8N6B7T10O9G9Z8 15、下列关于资产评估目的表述中，不正确的是（　）。 A.评估目的直接或间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型的选择 B.可能会对评估对象的确定、评估范围的界定、价值类型的选择以及潜在交易市场的确定等方面产生影响 C.资产评估目的需要在评估委托合同中明确约定，需要符合法律、法规的规定 D.确定评估目的是委托方的责任。评估目的需在评估报告中表述 【答案】 CCA8N4A1D2E7Y1D1HJ3T2U1Z4R1Z3E3ZO4G8W5D1K7J1V3 16、下列各项中，一般多用于评估可移动的资产的是（　）。 A.异地续用假设 B.最佳使用假设 C.公开市场假设 D.现状利用假设 【答案】 ACI9N6Z6R5Q4R7T8HL8V7U8N6Y7G5C8ZN9H3K1J9N5Q4V1 17、下列关于清算价值和市场价值的说法中，不正确的是（　　）。 A.清算价值是指在评估对象处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额 B.清算价值是一个资产拥有者需要变现资产的价值，是一个退出价，不是购买资产的进入价 C.市场价值没有规定必须是退出价 D.清算价值的退出是正常的退出 【答案】 DCD1F2N5L4W7O4R5HQ2Y7Q10T2R5Y6Z6ZQ7O4S2R7J1C2R5 18、当前时间为2017年5月31日，如果评估基准日是2017年12月31日，则此资产评估业务为（　）。 A.现时性评估 B.追溯性评估 C.预测性评估 D.历史性评估 【答案】 CCI7R7I9L4Z5T6Y1HR6M6X4V2E8Y10E5ZP5N1A9K9M9B2T7 19、主要应用在自创无形资产评估中或无法确定未来现金流量情况下的无形资产评估方法是（）。 A.市场法 B.收益法 C.成本法 D.其他方法 【答案】 CCF3N6S5I6W4C8N3HT4N9U3H7V5P5L10ZN6M5J5W5K9N9Q7 20、（2017年真题）资产评估专业人员在承接资产评估业务时，应当按准则规定进行综合分析与评价的事项中，一般不包括（　）。 A.独立性分析与评价 B.评估方法实用性分析与评价 C.专业能力分析与评价 D.业务风险分析与评价 【答案】 BCF5M6H6V4T7U9C6HP4B4C1J2W2F1Z8ZC1W4P2T3W2P6J5 21、下列关于资产评估委托合同内容及要求的说法中，错误的是（　）。 A.资产评估基准日应当明确到年月日 B.资产评估委托合同载明的评估目的应当唯一 C.委托和受托双方应协商约定评估报告的提交方式 D.评估服务费可以约定为服务费总额或支付标准 【答案】 BCR2O9Z2S8B2U6W4HD8G5X4M5V7F4N4ZA2R1V8F1B2W1G7 22、我国资产评估行政处罚的追究时效为（　）。 A.五年 B.二年 C.三年 D.一年 【答案】 BCL6S5Q8O4L9U1C6HN3W9X3T1H8E8N5ZY3M4I6G1Z10X5T1 23、（2019年真题）被评估资产年生产能力为70万吨，参照资产的年生产能力为100万吨，评估基准日参照资产的市场价值为8万元，该类资产的功能价值指数为0.8，因此确定被评估资产的评估价值为（　　）。 A.4.48万元 B.4.95万元 C.5.60万元 D.6.01万元 【答案】 DCT10U7K4H1A10K2T3HO2B2P8Z4I3P1X4ZQ7V4Z7P9D10G4V8 24、下列关于收益法的应用前提，说法错误的是（　）。 A.被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量 B.资产拥有者获得预期收益所承担的风险不可以用货币来衡量 C.资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以被预测并可以用货币来衡量 D.被评估资产预期获利年限可以被预测 【答案】 BCW10V1A3Z8N9Q3P6HA9P1F3M1P10H10M6ZT8R3O7B3T8S10V6 25、评估行业协会实行（ ）。 A.会员制 B.等级制度 C.集中管理制 D.分散管理制 【答案】 ACY6F10A1G7E8M3M2HO2T9G6K9P4G7R7ZG8I10J8W10L8M7C4 26、（2019年真题）评估师将景观状况作为评估房屋建筑物价值的影响因素之一，体现了资产评估的（ A.预期收益原则 B.外在性原则 C.替代原则 D.贡献原则 【答案】 BCO1L2I6Y7C2U7P4HX2T1X7E9Y1C2Q8ZI5J3N4L1M9F7F6 27、“行政处分”是对国家工作人员及由国家机关委派到（　）任职的人员的行政违法行为，所给予的一种制裁性处理。 A.外资企业单位 B.企业事业单位 C.非营利性事业单位 D.机关单位 【答案】 BCA10W1W3T6R8K6R10HF10M6P5V7P9L6H10ZV4A9U7R8M7U6S3 28、美国《专业评估执业统一准则》中的评估准则说明，是经（ ）的规定程序审定的。 A.美国评估促进会 B.国际评估准则委员会 C.评估准则委员会 D.评估师资格委员会 【答案】 ACE7N3O8Z10A2N3M3HB4W9R2D1M6K2A2ZW7G4Q7J3C2Q10I5 29、（2020年真题）下列关于商品需求及其影响因素的说法中，正确的是（　　）。 A.某种商品价格提高会引起其互补商品需求量的提高 B.某种商品价格提高会引起其替代商品需求量的降低 C.某商品的有效需求是消费者购买该商品的意愿 D.收入水平增加并不会增加对所有商品的需求 【答案】 DCF4G1X10V3X3D10D10HP8N3N10J4Y9M10C3ZR2I9A7J9K3I9M1 30、下列关于资产评估档案保密与查阅的说法中，不正确的是（ ）。 A.评估档案涉及客户的商业秘密，评估机构、资产评估专业人员有责任为客户保密 B.资产评估档案可以允许国家机关依法调阅