2022年资产评估师考试题库模考300题精品含答案(湖北省专用)

《资产评估师》职业考试题库 一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意) 1、下列关于某资产评估机构因出具虚假评估报告可能承担法律责任的说法中，错误的是（　）。 A.不同的行政主体可以根据不同的法律规定对同一违法行为分别给予罚款的处罚 B.如果该机构的违法行为构成犯罪的应当依法追究刑事责任 C.如果该机构的违法行为给委托人或其他相关当事人造成损失的可以依法追究其赔偿责任 D.对该机构的行政及刑事处罚不影响追究该机构的民事责任 【答案】 ACA6G7F4I5R3O3F9HC2C2U9C4W8L10R2ZC10D6Q10Z3E2T3H9 2、下列关于评估报告的基本要求描述错误的是（　　）。 A.评估报告作为一个具有法律意义的文件，用语必须清晰、准确、不应有意或无意地使用存在歧义或误导性的表述 B.判定一份评估报告是否提供了必要的信息，就要看评估报告使用人在阅读评估报告后能否对评估结论有正确的理解 C.资产评估报告的详略程度是以评估报告中提供必要信息为前提的 D.如果程序受限对评估结论产生重大影响或者无法判断其影响程度的，可以出具资产评估报告，但是需要说明情况。 【答案】 DCT7C2W7W8F8A5C1HZ5D1V9R10T1C10L6ZD7A2W9I10H5N7W9 3、资产评估机构及资产评估专业人员，应当以事实为依据，按照真实情况发表评估意见。这是是资产评估（　）的要求。 A.独立性 B.公正性 C.客观性 D.回避性 【答案】 CCI3I2I5I9W3F4P6HC5A4N7D1V2H8V5ZV7M6H5B2H6N4V8 4、下列各项中，不属于最高最佳用途的确定需要考虑的因素的是（ ）。 A.必须考虑该项资产使用的法律限制 B.必须是市场参与者认为合理的用途 C.在法律上允许且技术上可能的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量 D.供求规律对商品价格形成的作用 【答案】 DCU1S7B5F7I9E7G1HC5N4N7K10N3L5I8ZU6K6V5X9B9X8R2 5、按照其经济行为对资产评估进行的分类，不包括（　）。 A.转让定价目的的评估 B.财务分析目的的评估 C.税收目的的评估 D.公司设立.改制.增资目的的评估 【答案】 BCO1W7J10I9G2A6J1HA8B10Z8O6H9Z6K4ZC9Z6J1Z3H9P2K3 6、（　　）是指一定量的货币按复利计算的若干期后的本利总和。 A.复利现值 B.复利终值 C.年金现值 D.年金终值 【答案】 BCH2T2Q7I1O2L2G4HB5A6R9C10W6S4A7ZB2N2N6A4U4P9M10 7、下列各项评估报告中，仅仅为委托人使用的是（　）。 A.完整型评估报告 B.限制型评估报告 C.简明型评估报告 D.整体资产评估报告 【答案】 BCK5U7M2V7T8N4Y3HR4Z10K7S1S4W8M2ZF1M10I7A1J1F9T9 8、（　）已经成为衡量一个地区或国家综合竞争力和现代化水平的重要标志之一。 A.现代服务业 B.金融业 C.工匠精神 D.高科技产业 【答案】 ACJ4O3O7Q5S1U5A7HN3H4C1Q10A2Z8S8ZG10X4T7T7B1P9R7 9、（2019年真题）效用理论所衡量的主观价值中，是基于（　　） A.需求的视角 B.供给的视角 C.平衡的视角 D.社会的视角 【答案】 ACN6H4A10P1P8N8I2HM5P10N7I1J2F10W3ZG2R1G2R1V5O8Z4 10、以下各项中，不属于评估计划工作底稿主要内容的是（　）。 A.对实施资产评估业务的主要过程及时间进度.人员安排等的安排 B.在评估过程中根据情况变化作出的调整记录 C.评估机构对评估计划的审核.批准情况 D.风险可控情况，化解风险.防范风险的主要措施 【答案】 DCH5H10F1M7B9A2G10HW5B4C10D4M5P3I3ZG3F9H5K8H5L6G6 11、下列说法中不正确的是（　）。 A.评估档案涉及客户的商业秘密，评估机构.资产评估专业人员有责任为客户保密 B.评估机构应建立评估档案保密制度，并认真履行保密责任 C.项目完成并归档后，资产评估机构可以对在规定保存期内的评估档案进行销毁 D.资产评估档案的管理应当执行保密制度 【答案】 CCG7U8T8O1A4W7I8HO1O7H5M10U3L4K5ZV7E7L1E10F4Y4N5 12、下列各项中，可以体现资产评估专业人员是否尽到了勤勉尽责的义务的是（ ）。 A.评估报告陈述的内容应当清晰、准确，不得有误导性的表述 B.评估报告应当提供必要信息，使资产评估报告使用人能够正确理解评估结论 C.评估报告的详略程度根据评估对象的复杂程度、委托人的要求合理确定 D.评估报告在履行评估程序的基础上完成 【答案】 BCQ7E8Y10F10L2C10N9HQ6H1N4A6O5P10O3ZU1O9U9X7Y9V1P8 13、在“国际评估准则400——不动产权益”中，采用收益法评估不动产权益价值的具体评估方法包括（ ）。 A.交易案例比较法和上市公司比较法 B.直接比较法和间接比较法 C.收益资本化法和现金流折现法 D.现行市价法和市价折扣法 【答案】 CCU3Q1S1T7A1G7D10HB6X7T10T2P7D7E2ZJ4M7T2L4R8G4B3 14、下列关于重置核算法的说法中，错误的是（　　）。 A.资产的重置成本应包括开发者的合理收益 B.购买型是以购买资产的方式作为资产的重置过程，重置成本由现行购买价格、运杂费、安装调试费及其他必要费用构成 C.自建型是把自建资产作为资产重置方式，根据重新建造资产所需的料、工、费及必要的资金成本和开发者的合理收益等分析和计算出资产的重置成本 D.资产重置成本中的收益部分的确定，应以开发者或制造者自身的收益水平为依据 【答案】 DCL8J8I8E10U3W10G9HH5M7S10U4S3N1M8ZG3T4T3V3C6E2X2 15、评估委托人在享有必要权利的同时还必须承担评估委托合同约定的义务，委托人的义务不包括（　）。 A.不得对评估行为和评估结果进行非法干预 B.应当按照合同约定向评估机构支付费用 C.保管并如实提供评估档案 D.应当对其提供的权属证明.财务会计信息和其他资料的真实性.完整性和合法性负责 【答案】 CCO3E10I2C8F1Q2E8HG2J2C5C5Q10D7W1ZO8N6V6X3I4A5O10 16、以下不属于资产评估业务基本事项的是（　）。 A.评估报告使用范围 B.评估对象和评估范围 C.评估方法 D.评估服务费及支付方式 【答案】 CCW9D4W1F4S1W4K8HJ4L10H9X8X6W9F4ZD6C1X5C8I4L9L9 17、下列资产评估准则中，属于程序性准则的是（　　）。 A.《资产评估执业准则——无形资产》 B.《以财务报告为目的的评估指南》 C.《资产评估执业准则——资产评估委托合同》 D.《资产评估职业道德准则》 【答案】 CCC9O6X4C10G7H5B4HN9D9U10Q2O9A5W4ZT8I4T9Z6W2Z10P7 18、运用市场法评估资产时应尽可能选择多个参照物的目的是（　）。 A.使参照物具有可比性 B.便于计算 C.排除参照物个别交易的特殊性和偶然性 D.避免张冠李戴 【答案】 CCC9H5C8O5N4M9F8HG10B8N3D1O2K2U10ZE3C1S5E1M7G3L4 19、资产评估档案的内容不包括（　）。 A.资产评估委托合同 B.资产评估报告 C.资产评估准则 D.资产评估计划 【答案】 CCR4T8E10Q6X6M4H1HA4Z6A9C9T3E6B9ZQ4S10C3V5Q7G4I6 20、下列各项中，对资产评估行业进行监督管理的部门是（ ）。 A.人事部门 B.财政部门 C.人民政府 D.教育部门 【答案】 BCL6W6Y7O1D3A7I8HM3V10S5C9P8L2X7ZH8B4F1L8K10C2E1 21、（2020年真题）下列关于供给曲线的说法中，正确的是（　　）。 A.商品价格不变，随着生产成本的提高，供给曲线向左移动 B.商品价格不变，随着商品数量的增加，供给曲线向左移动 C.一般情况下，供给曲线向右下方倾斜 D.供给曲线体现了边际效用递减规律 【答案】 ACA6Y10Q5U7U1Y10C9HH10W6K10Z5N8I3Z8ZG7X9S2D2V5L3I6 22、资产评估专业人员确定评估方法，搜集相适应的评估资料，得出合理的评估结论的前提是（　）的确定。 A.评估对象 B.评估目的 C.价值类型 D.评估基准日 【答案】 CCC1O8X1P10H8P8N7HK8E4D3Z10D2A4D1ZB1C9Y6A5N2A10G8 23、《国际评估准则105——评估路径和方法》中，市场途径包括的两种方法是（　）。 A.交易案例比较法和上市公司比较法 B.直接比较法和间接比较法 C.价值比率法和加和法 D.现行市价法和市价折扣法 【答案】 ACQ9J7S6B9A3U5O1HV10Y7W6X2Q6M3T9ZZ8E6O9D5X5W6I1 24、以下人员中属于资产评估法中规定的评估师的是（）。 A.甲虽未参加评估师资格考试，但已经在评估机构从业三十余年，具有丰富的评估经验 B.乙是某大学教授，常年教授资产评估相关课程，理论基础扎实 C.丙在五年前通过了评估师资格考试，取得评估师资格 D.丁是大二学生，全科通过了评估师资格考试 【答案】 CCP8R9Y7F8E8W4W2HH1R3O1J2A8R5W2ZO1M3B9U8I7T6G3 25、下列有关说法中，错误的是（　）。 A.国有资产评估报告主要包括企业国有资产评估报告. 金融企业国有资产评估报告. 文化企业国有资产评估报告. 行政事业单位国有资产评估报告等 B.资产评估报告标题应当简明清晰，一般采用“企业名称＋经济行为关键词＋评估对象＋资产评估报告”的形式 C.对影响评估结论的特别事项，需将评估报告正文的“特殊事项说明”的内容全部反映在评估报告摘要中 D.《企业国有资产评估报告指南》规定的评估声明的主要内容基本参考资产评估报告准则的要求 【答案】 CCP10N9O6E3X1P7G9HB8F2K9Y9S2G2D9ZG8I9X4K10E7F4R6 26、下列有关劳动价值论的说法中，错误的是（　）。 A.使用价值是商品的自然属性，价值是商品的社会属性 B.价值是凝结在商品中的无差别的人类劳动 C.具体劳动构成了商品的使用价值，抽象劳动则形成了商品的价值 D.决定商品价值量大小的是生产商品的个别劳动时间 【答案】 DCV4X7Q10V6Y8S2U9HT8G10R2V1R5J1M9ZE7U5X6T10T10G10H10 27、我国资产评估行业属于（　）模式。 A.市场主导 B.政府主导 C.政府与市场结合共同主导 D.经济行为主导 【答案】 BCC4Z5K6E6J1Q5Q7HY7E3G4T10Y1K6S7ZV5I7Q8H8I9T7Z8 28、如果评估基准日选择的是过去的日期，而非评估工作日近期时点，这样的评估就属于（　）。 A.现时性评估 B.追溯性评估 C.预测性评估 D.可行性评估 【答案】 BCO4W2T3I8E4X10A10HX2P9D3H3F9L3C4ZQ2K4U7G6L4E8O3 29、采用收益法评估企业价值时，被评估企业的风险系数β为1.2，当期市场平均收益率为16%，无风