2022年资产评估师考试题库点睛提升300题a4版(江苏省专用)

《资产评估师》职业考试题库 一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意) 1、根据供求理论，需求和供给同时增加会导致（　）。 A.均衡价格上升 B.均衡价格下降 C.均衡数量上升 D.均衡数量下降 【答案】 CCD6D2P1H8C8E6E9HM6U2C8G5A3G7V7ZA10X3R5A3Q9Q6U6 2、下列各项行为中，不属于欺诈的是（　）。 A.超越自身专业能力范围招揽业务 B.以答应帮助客户解决具体困难为条件，招揽业务 C.编造与客户的上级主管部门或利害相关单位有密切关系，可以帮助客户解决难题招揽业务 D.编造自己从未执行过的评估项目的工作经验，骗取业务等 【答案】 BCX5L3L6G9G9Z7A3HU9H1N4Z5R8A6Z1ZB3W3Y8I5I9G6Y1 3、下列关于垄断竞争中主观需求曲线（d）与实际需求曲线（D）的一般关系的说法中，正确的是（　）。 A.主观需求曲线较实际需求曲线平坦，反映两者之前的供给弹性差异 B.主观需求曲线较实际需求曲线陡峭，反映两者之间的供给弹性差异 C.主观需求曲线较实际需求曲线平坦，反映两者之前的需求弹性差异 D.主观需求曲线较实际需求曲线陡峭，反映两者之前的需求弹性差异 【答案】 CCS8S2L8P2J6B6Q7HQ1V9U4I2P7D3V6ZH1L8B6Q7B7M7P4 4、资产评估专业人员在承接资产评估业务前，应当按准则规定进行综合分析与评价的事项　　中，一般不包括（ ）。 A.独立性分析与评价 B.评估假设的合理性 C.业务风险分析与评价 D.专业胜任能力分析与评价 【答案】 BCA4L4K8M2E5X6F1HX7O1D5G9X6G9Y1ZW4K4N3I4A1F1K2 5、以下不属于资产评估专业人员采用利诱手段招揽业务的是（　）。 A.给客户赠送财物，帮助客户获取权势、名位等招揽业务 B.以答应帮助客户解决具体困难为条件，招揽业务 C.承诺提供满足客户预期结果的评估结果，引诱客户，招揽业务 D.编造与客户的上级主管部门或利害相关单位有密切关系，可以帮助客户解决难题招揽业务 【答案】 DCD7K7R5Z2I9S9B9HN2S8W1B5J7N9D2ZT8X10D9Q2O2F2Q8 6、（2019年真题）评估师将景观状况作为评估房屋建筑物价值的影响因素之一，体现了资产评估的（ A.预期收益原则 B.外在性原则 C.替代原则 D.贡献原则 【答案】 BCY5L8B3F9B4W7Q6HP7H4D7U5Q1B9M7ZW10V7L9B1M6V10D6 7、下列关于“国际评估准则220——非金融负债”中评估途径和方法的说法中，错误的是（　）。 A.逆向法的步骤包括：明确非金融负债的市场价格。明确已经发生的成本。明确合理的成本利润率。从市场价格中扣除成本和利润 B.自下而上法的步骤包括：明确履行义务所需的成本。明确履行义务所需的合理加成。明确履约时间和折现率 C.运用收益法时，评估师应当使用税后现金流量数据 D.成本法在非金融负债的评估中通常具有很大局限性 【答案】 CCG4M3B4B4Z1T1M10HA8W10I5D2A2U3S8ZD10U1H9S9V1E8D1 8、Z公司评估时点某市商品住宅的成本市价率为180%，已知被估全新住宅的现行合理成本为500万元，其评估价值为（　）万元。 A.400 B.500 C.800 D.900 【答案】 DCR10B5A7O5V3O10J9HC4F2D10U9G5N3O9ZA10I1R9U9S5R4U3 9、苯巴比妥作用时间长是因为 A.肠肝循环 B.药物排泄速度慢 C.代谢产物在体内蓄积 D.经肾小管再吸收 E.药物吸收速度慢 【答案】 DCZ3G10R7N6R2E5Q2HC4I6U4S7L10I1B4ZY6Q7H6G7Y10N10S6 10、我国资产评估行业规范发展的基础是（　）。 A.资产评估准则 B.资产评估规范 C.资产评估的作用 D.资产审计 【答案】 ACQ6U3O6I7R5F9G8HY3G1F9E7Y8P5T6ZC5J2L1Z6V5R9L10 11、在《货币论》（1750）、《商业与管理》（1776）两部著作中认为物品的价值取决于物品的效用和稀缺性的人物是（　　）。 A.巴尔本 B.萨伊 C.狄亚克 D.加里安尼 【答案】 DCL6O1K2Y4Z7X8P10HD3W4C4Y4T2E6J8ZC3E10W3E7A4J3B5 12、下列不属于国有资产评估项目管理目的的是（）。 A.保护国有资产权益 B.降低代理管理成本 C.实现国有资产保值增值 D.避免国有资产自然损失 【答案】 DCS6A1P3M1E8X5J8HW9T7K3N4R6S9D5ZO6J4M2Z3D8M6K5 13、根据《金融企业国有资产转让管理办法》的有关规定，在产权交易过程中，首次挂牌　　价格不得低于经核准或者备案的资产评估结果。首次挂牌未能征集到意向受让方的，转让　　方可以根据转让标的企业情况确定新的挂牌价格并重新公告。如新的挂牌价格低于资产评　　估结果的（ ），应重新报批。 A.80％ B.85％ C.90％ D.95％ 【答案】 CCR1G8T4V1T7A9O4HW9R9S8W3N8M7C7ZK1S9L9V1V1M7S6 14、下列关于资产评估委托合同的说法中，正确的是（　　）。 A.资产评估机构在与委托人订立资产评估委托合同后方可开展资产评估业务 B.资产评估准则规定，资产评估委托合同的订立可采用书面形式、口头形式和其他形式 C.资产评估委托合同签订后，如果约定的内容发生变化，资产评估机构必须与委托人重订委托合同 D.在资产评估委托合同中，评估服务费可以约定为服务费总额，也可约定为支付标准 【答案】 DCL10N1D7H7I5D1E6HB6Q1G6X4R4N3V9ZJ2G9W6T6H1A6R9 15、（2020年真题）下列关于供给曲线的说法中，正确的是（　　）。 A.商品价格不变，随着生产成本的提高，供给曲线向左移动 B.商品价格不变，随着商品数量的增加，供给曲线向左移动 C.一般情况下，供给曲线向右下方倾斜 D.供给曲线体现了边际效用递减规律 【答案】 ACX5S7M8I5C10J1N5HU2S8E9W3B3J10E7ZD3G1A2H9S9X3H7 16、下列工作底稿资料中，属于操作类工作底稿的是（ ）。 A.项目风险评价记录 B.专家鉴定报告 C.资产评估计划 D.评估过程中重大问题处理记录 【答案】 BCI7Y5N6R6X10G2H10HJ10B1Q3O4F9J6B2ZO9V5Z5R10K4L4J7 17、目前，国有资产评估大多为现实性评估，也就是评估基准日需要选择现实日期。下列说法不正确的是（　）。 A.资产评估基准日一般会选择在会计主体的结账日，即每月的月底 B.国有资产评估备案项目评估基准日应该选择在评估报告使用有效期之前至少5个月 C.国有资产评估核准项目评估基准日至少选择在评估报告使用有效期之前至少5个月 D.对于上市公司发行股票购买资产等重大资产重组事项，非上市公司的资产评估基准日应该尽量与发行股票的定价日一致 【答案】 BCD3I3T2E2V4U2V1HN4L7V3G9I6Q1Y3ZZ10K4D3H4T2O9K2 18、行业中只有唯一的供给者的市场是（）。 A.垄断竞争市场 B.寡头垄断市场 C.完全垄断市场 D.完全竞争市场 【答案】 CCK5J6I2N8P7J9B5HD2S9Q2A3G5P2O6ZP6U6W2Q10F5C4U9 19、下列关于资产评估计划调整表述错误的是（　）。 A.前期资料搜集不齐、现场调查受限或委托人提供资料不真实，可能导致评估计划调整 B.评估工作本身遇到了障碍，可能导致评估计划调整，包括操作层面或技术层面的 C.由于委托人经济行为涉及的评估对象、评估范围、评估基准日发生变化而导致的评估计划的调整 D.需要调整评估计划的，资产评估专业人员应尽快调整并按流程报项目合伙人审批，一般无需考虑与委托人、其他相关当事人进行沟通 【答案】 DCY9M2L1N3I2Z4Y9HF10Y7Y6F3W2V3G2ZU6Z10P5M3Y6X6L7 20、我国《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为（），法律另有规定的，依照其规定。 A.一年 B.两年 C.三年 D.十年 【答案】 CCE2T2Y10E8J10Q6N10HB9W3P5N2U5A5N2ZL10T1Y2O5T6L9B10 21、资产评估专业人员在承接资产评估业务前，应当按准则规定进行综合分析与评价的事项　　中，一般不包括（ ）。 A.独立性分析与评价 B.评估假设的合理性 C.业务风险分析与评价 D.专业胜任能力分析与评价 【答案】 BCK8W7Y5V6O10M8V4HS2Z7C5G5Q4B9X2ZR2A2I9L2C3B7U4 22、资产评估档案的内容不包括（　）。 A.资产评估委托合同 B.资产评估报告 C.资产评估准则 D.资产评估计划 【答案】 CCU9L2E9M5C6X2K6HC3Z1F10R2L2N4F2ZY1P3T4M3Q3J4M3 23、以非货币资产出资设立公司或对公司增资扩股，是投资企业中较为常见的形式，下列各项中不得用于出资的是（　）。 A.货币 B.实物 C.知识产权 D.智商 【答案】 DCL8V2E5E5Y6L6L4HO7T1N6T8Z3C9I6ZQ9K6I8U6Z2B10W8 24、关于替代效应、收入效应和总效应表述错误的是（　）。 A.总效应＝替代效应＋收入效应 B.某商品相对于其他商品价格下降时，替代效应会增加其需求量 C.收入效应是指在消费者货币收入不变的情况下，当某种产品的价格改变时，消费者的实际收入（即购买能力或支付能力）随之发生改变，造成对该产品的需求量发生变化。 D.收入效应与价格变动方向相反 【答案】 DCD3Y5C1C4D8E1W6HS4S9I6N5D2H2T6ZX1V1R2Q7D9Y9H8 25、下列关于评估报告中对于委托人和资产评估报告使用人的说法中，不正确的是（　）。 A.资产评估报告应该阐明委托人及其他报告使用人的身份 B.资产评估报告只能阐明委托人及其他报告使用人的名称，不能阐明类型 C.资产评估报告可以阐明委托人及其他报告使用人的类型 D.资产评估报告可以阐明委托人及其他报告使用人的名称 【答案】 BCH3E8W10M10P3O8Y7HP6D8T10D6J4Z9A6ZP10G6E7X8X5C5Y7 26、（　）是目前最具影响力的国际性评估准则。 A.《国际评估准则》 B.《评估与估价指南》 C.《专业评估执业统一准则》 D.《评估与估价准则》 【答案】 ACI2U7A5A8R6N2U7HV4W8F10W9C7V3A6ZI1F6K7U3U2Q5F2 27、采用收益法评估企业价值时，被评估企业的风险系数β为1.2，当期市场平均收益率为16%，无风险报酬率为6%，则折现率为（）。 A.22% B.25.2% C.19.2% D.18% 【答案】 DCN1C8M2C9W3M3C5HG4B4L6W8B2X4G10ZA6T5W10E9S3E8Q9 28、某被估企业的年净利润为500万元，评估基准日资本市场上同类企业平均市盈率为20倍，则该企业的评估价值为（　）万元。 A.2500 B.10000 C.20000 D.25000 【答案】 BCT1P7O2L3F8M3I1HT9X6Q9P9Q3V9H8ZB5R3G8P7K