2022年资产评估师考试题库高分预测300题及答案解析(国家)

《资产评估师》职业考试题库 一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意) 1、由于均衡价格是需求和供给共同作用的结果，在均衡价格中（）是影响价格的两个均等因素。 A.生产费用和价格 B.生产费用和效用 C.效用和价格 D.效用和期间费用 【答案】 BCD8W4I1I3F2I6E6HR4R3V10V2N6T3D10ZA10H8K10Z5A2L8K3 2、关于资产评估的“报告使用人”，下列说法不正确的是（　）。 A.报告使用人除评估委托人之外有权使用资产评估报告或评估结论的其他资产评估当事人 B.评估报告使用人有权按照法律规定、资产评估委托合同约定和资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告或评估结论 C.评估报告使用人未按照法律、法规或资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告的，评估机构和评估专业人员将不承担责任需承担相应的责任 D.评估机构和评估人员不承担非评估报告使用人使用评估报告的任何后果和责任 【答案】 CCM3V8B5L3L10F3T7HA7Q3Q5Q1K10K4C2ZY3B7P2A10S10F1A10 3、强心苷治疗疗效最好是 A.活动性心肌炎引起的心力衰竭 B.严重维生素B C.高血压性心力衰竭伴有房颤 D.缩窄性心包炎引起的心力衰竭 E.甲状腺功能亢进引起的心力衰竭 【答案】 CCG4H3J7E9A4E9Y10HD8G1A6N5P10N7I8ZZ6W7N3W2H9O3H2 4、对于轻资产类型的企业价值评估，通常占据极为重要的地位的评估方法是（　）。 A.市场法 B.收益法 C.成本法 D.以上都正确 【答案】 BCW5O8D7S2Z7F2F10HQ2O4T5S2B7K6L2ZH10G5O7L1K6E3G9 5、下列情况中一般认为不存在利害关系的是（　）。 A.曾在委托单位任职，离任后三年的 B.持有客户的股票、债券或与客户有其他经济利益关系的 C.与客户的负责人或委托事项的当事人有利害关系的 D.承接该项目的评估专业人员在客户的董事长设立公司中参股5% 【答案】 ACE8L4D4E10W4W2F5HM2E5Q3N5M2U6T3ZE6W7S8E2U6V8V1 6、下列关于备案制和核准制的表述不正确的是（　）。 A.备案制和核准制最终目的是保证评估结果的公允性，防止国有资产流失 B.核准文件、备案表的主要作用是企业办理产权登记、股权设置和产权转让等相关手续的必备文件 C.企业进行与资产评估相应的经济行为时，应当以经核准或备案的资产评估结果为作价参考依据 D.采取公开协议转让方式转让企业产权，转让价格不得低于经核准或备案的评估结果 【答案】 DCK1M10T3H2L10B6Q9HH7Z6Q3L7M6H4C1ZT9J3A3V3C10N3Y8 7、左旋多巴抗帕金森病的机制是 A.促使多巴胺释放 B.补充脑中多巴胺 C.中枢M受体阻断作用 D.抑制外周多巴脱羧酶 E.直接激动多巴胺受体 【答案】 BCO5X5R8X1O1J1V6HL7Y7N2Z10X8N2Q2ZF9Y1G7E2F8U2A3 8、下列关于资产评估报告基本要求的说法中，错误的是（　　）。 A.如果无法判断程序受限对评估结论影响程度的，应当在资产评估报告中说明评估程序受限情况及其对评估结论的影响 B.资产评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖资产评估机构印章 C.资产评估报告应当使用中文撰写，需要同时出具中外文资产评估报告的，以中文资产评估报告为准 D.评估结论反映评估基准日的价值判断，仅在评估基准日成立 【答案】 ACT3S6Q10D3Z7X2U8HZ2A7P4K2L4Y2O8ZK2U1G5Q4J6E8M3 9、下列关于现场调查的说法中，错误的是（　）。 A.现场调查是了解资产状况的重要方法，是其他方法不能替代的 B.评估专业人员核实资产的完整性，目的仅在于核实资产物理意义上的完整性 C.评估专业人员在现场调查时应当取得评估对象的权属证明，并进行核查验证 D.现场调查手段通常包括询问.访谈.核对.监盘.勘查等 【答案】 BCD4C4E7A5O9F4I7HG5S5L9I3C8K5C3ZQ8D10E9A2M7F8F9 10、吉芬商品和低档商品之间的关系是（　　）。 A.低档商品一定是吉芬商品 B.吉芬商品一定是低档商品 C.低档商品肯定不是吉芬商品 D.吉芬商品肯定不是低档商品 【答案】 BCI9B2W4S3S10T4V8HI9A4Y6M10U5Z5V5ZU8P1T8V4G10S6D8 11、（　）是目前最具影响力的国际性评估准则。 A.《国际评估准则》 B.《评估与估价指南》 C.《专业评估执业统一准则》 D.《评估与估价准则》 【答案】 ACX8D4N5L7S10J1F1HQ5S5W8P1Y5W1D3ZM3T1I5M7U3O6P3 12、尿激酶 A.可抗血小板聚集和抗血栓形成 B.主要用于维生素K过量引起的出血 C.直接激活纤溶酶原转变为纤溶酶，起到溶血栓作用 D.主要用于恶性贫血和巨幼红细胞性贫血 E.用于双香豆素过量服用引起自发性出血的解救 【答案】 CCG4Z7P2V8Q10G8W1HK7L5M3I7K10F1N9ZA8Z2P4Y1K7D2S1 13、下列说法中不正确的是（　）。 A.委托人或者评估报告使用人按照评估报告载明的使用范围使用评估报告，是屐行评估委托合同确定义务的具体表现 B.如果委托人或者评估报告使用人违反法律规定使用评估报告，或者不按照评估报告载明的使用范围使用评估报告，所产生的不利后果评估机构和评估专业人员要承担责任 C.拍卖法规定，拍卖国有资产，依照法律或者按照国务院规定需要评估的，应当经依法设立的评估机构评估，并根据评估结果确定拍卖标的的保留价 D.公路法规定，国道等公路收费权的转让，必须进行资产评估，国道等公路收费权出让的最低成交价，以国有资产评估机构评估的价值为依据确定 【答案】 BCE10N6S4M9U7F8M7HQ2S1J3Z7C4I2E5ZB7T1I2F5I7F5M9 14、某资产年金收益额为7500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，则其评估值为（　）元。 A.85000 B.63852 C.12000 D.56000 【答案】 BCQ9M2Z8N2F7N7I6HD10E3D10X1Z3P9M1ZX4U9Y2A6X9O3P2 15、下列关于评估资料的说法中，错误的是（　　）。 A.资产评估专业人员应当要求委托人等相关当事人对其提供的评估资料以签字、盖章及法律允许的其他方式等进行确认 B.能够间接证明资产归属的其他资料也属于权属证明资料 C.财务会计信息主要通过现场调查程序取得 D.权属证明资料和其他证明资料主要通过收集评估资料程序取得 【答案】 DCB9I9M7M3N7I5Q3HC6Y8O7Y1R7C4I8ZX3K10O4D5O6S4U1 16、关于资产评估报告日，下列说法不正确的是（）。 A.资产评估报告日是资产评估结论对应的时间基准 B.资产评估报告日通常为评估结论形成的日期 C.评估报告日后，评估机构不再负有对被评估资产重大变化进行了解和披露的义务 D.在评估基准日到评估报告日之间，如果被评估资产发生重大变化，评估机构负有了解和披露这些变化以及可能对评估结论产生影响的义务 【答案】 ACI6Z2O10F1R1X10L9HK1P3V6E10L3X9L8ZQ9W4H1K4C6Z4T5 17、企业进行与资产评估相应的经济行为时，应当以（　）为作价参考依据。 A.经核准或备案的资产评估结果 B.未经核准或备案的资产评估结果 C.资产评估项目备案表 D.资产评估项目核准文件 【答案】 ACI9M10F1V2H8F8L9HZ9N3K2Q10C1T2W7ZZ10S1G7W5K9D8A2 18、下列关于RICS评估准则对评估报告要求的说法中，错误的是（ ）。 A.评估报告中必须声明遵守了IVS。RICS评估准则允许以评估机构名义发表评估意见 B.评估师应当说明是作为内部评估师还是外部评估师开展评估工作的 C.所有资产应当用所在国的货币进行评估，汇率应当选取评估基准日的收盘汇率（即期汇率） D.在评估报告中，评估结论要求既要有文字又要有数字 【答案】 ACN7R2S5B7Y10Y10P8HM2G7O8Z2A6W7X1ZU8P6S4L5T2V4L9 19、《国际评估准则105——评估路径和方法》中，市场途径包括的两种方法是（　）。 A.交易案例比较法和上市公司比较法 B.直接比较法和间接比较法 C.价值比率法和加和法 D.现行市价法和市价折扣法 【答案】 ACD3G8T10K6K6C7A10HM2Q2Y8V5U9F5A1ZK8X4N10U7N2B9W3 20、某被评估房产于2020年6月30日进行评估，该类房产2020年上半年各月月末的价格同2019年年底相比，分别上涨了2.5％、5.7％、6.8％、7.3％、9.6％和10.5％。其中参照房产在2020年2月底的正常成交价格为15000元/平方米，则被评估房产于2020年6月30日的价值为（ ）元/平方米。（计算结果保留整数） A.15553 B.15681 C.16039 D.25263 【答案】 BCV5S7Q2E10P8W1S7HO1U1B6I2Y2B5G2ZK3C5E2B10L9H9U5 21、价值规律是商品生产和交换的基本经济规律，是人类从事一切经济活动都必须遵守的客观规律。关于价值规律及其作用的论述，错误的是（　　）。 A.价格是价值的货币表现形式，价值是价格形成的基础 B.价值规律发挥作用的形式是价值围绕价格上下波动 C.一种商品总量的价值量由生产该商品总量的社会必要劳动时间决定 D.商品的价值要转化为价格就必须依靠市场 【答案】 BCO5R7R2V10L10L3H6HO6L7J7W5A10Z5P8ZV10K3Y9Q6Z9M3I6 22、对项目审核人员的要求不包括（　　）。 A.专职的质控部门（或岗位）的审核人员 B.具备履行职责的技术专长 C.具备审核业务所需要的经验和权限 D.保证审核工作的客观性 【答案】 ACQ1R10T4T9Y8A9O10HV3S5S7A2O6N1E4ZI4A10D3H2A2T5I10 23、（　）要求评估对象符合相关经济行为对资产范围的要求，能够有效实现其预定功能。 A.评估对象的存在性 B.评估对象的完整性 C.评估对象的法律权属 D.评估对象的时效性 【答案】 BCT8B10H7S10T3W5T4HB1Q6Q6T8V1D8U6ZC5T8J4P4E8K10F5 24、下列各项中，不属于资产评估专业人员收集评估资料的工作的是（　）。 A.直接从市场等渠道独立获取资料 B.评估专业人员对委托方提供的评估资料签字、盖章及法律允许的其他方式等进行确认 C.从委托人、产权持有人等相关当事人获取资料 D.从政府部门、各类专业机构和其他相关部门获取资料 【答案】 BCG8K4I6Z4V2F7Q9HL2E5T1P2R8R3U3ZO7H9I1I5P3B10U3 25、对于轻资产类型的企业价值评估，通常占据极为重要的地位的评估方法是（　）。 A.市场法 B.收益法 C.成本法 D.以上都正确 【答案】 BCR4D1C7V3W1K6Y3HQ4H3B1T9K4Y3Y5ZB2S2M4F10K9D1F7 26、我国资产评估行业是从服务于（　）起步的。 A.国有企业与外资合作 B.集体企业 C.私营企业 D.上市公司 【答案】 ACU10J8F3P5N5B3E10H