工业厂房租赁合同 (通用14篇)

工业厂房租赁合同 (通用14篇) 工业厂房租赁合同 1　　出租方（甲方）：陵县恒泰金属构件有限公司 　　承租方（乙方）： 　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方经营的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 　　一、出租厂房情况 　　甲方出租给乙方的厂房座落在陵县经济开发区武佑街中段西侧，租赁建筑面积约为 平方米。厂房类型为工业厂房，轻钢结构。 　　二、厂房起付日期和租赁期限 　　1、厂房租赁自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期 个月。 　　2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前壹个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 　　三、租金及保证金支付方式 　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金共计 元。 　　2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付十二个月厂房租赁费用计 元…… 　　四、其他费用 　　租赁期间，使用该厂房所发生的电费用由乙方承担，计量方式由乙方自行挂表，电费单价为 元/度，并在收到收据时及时付款。水费由甲方视乙方的用水情况而定，()乙方应本着节约用水的原则，如果乙方仅是生活用水甲方可免收水费，一旦乙方人员恶意造成浪费水源，甲方有权要求乙方支付用水费用。 　　五、厂房使用要求和维修责任 　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 　　3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。 　　六、租赁期间其他有关约定 　　1、租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，该厂房只允许乙方在其加工钢结构相关产品，不得利用该厂房堆放与其无关的东西，不得利用该厂房进行非法活动。 　　2、租赁期间，乙方须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及有关制度，积极配合甲方做好消防、安全、卫生等工作，按有关规定配置灭火器。如因意外发生火灾，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。 　　3、租赁期间，乙方工作人员必须遵守甲方的厂规厂纪，积极配合甲方的各项规章制度。 　　4、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因造成本合同无法履行，双方互不承担责任。 　　5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收15%滞纳金，并有权终止租赁协议。 　　6、租赁期满后，甲方如继续出租该房屋时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，应于租赁满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。 　　七、其他条款 　　1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 　　2、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。 　　3、租赁期间，所发生的与乙方有关的印花税、登记费、一切税费均由乙方自行承担，乙方按有关规定及时缴纳。 　　4、租赁期间，承租方不得在租赁物建筑的本体上设立广告牌或租赁物建筑的周围设立广告牌，如需宣传必须由甲方统一制定宣传画册或广告牌。 　　5、租赁期间，乙方所雇用的生产员工均与甲方无任何无关，因乙方自己经营、操作造成的一切经济损失以及生产中造成的人身伤、亡事故均由乙方自行承担，甲方不承担任何连带责任。 　　八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。 　　九、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。 　　出租方： 承租方： 　　签约日期： 工业厂房租赁合同 2　　出租方(甲方)： 　　承租方(乙方)： 　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 　　一、出租厂房情况 　　甲方出租给乙方的厂房座落在_______，租赁建筑面积为_______平方米。厂房类型为_______，_______结构。 　　二、厂房租赁期限 　　1、厂房租赁自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租赁期_______年。 　　2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 　　三、租金及支付方式 　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_______元。月租金为人民币_______元，年租金为_______元。 　　2、第一年年租金不变，第二年起在第一年的基础上递增3%5%。 　　3、甲、乙双方签订合同之日，乙方应向甲方预付一年厂房租金_______元。以后每年的同日预付下一年度的租金。 　　四、其他费用 　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等一切费用由乙方承担，并在收到收据或发票或者缴款通知时，应在三天内付款。 　　2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_______元。 　　五、厂房使用要求和维修责任 　　1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 　　2、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 　　六、厂房转租和归还 　　1、乙方在租赁期间，不得擅自中途转租。 　　2、租赁期满后，该厂房归还时，按原貌归还。 　　七、租赁期间其他有关约定 　　1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。 　　2、租赁期间，乙方做好消防、安全、卫生工作。 　　3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。 　　4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点经甲方同意的情况下进行装修，但不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，合同期满或者提前解除时，乙方不得要求甲方补偿。 　　5、租赁期间，甲方向乙方提供 _______费用由乙方自理。 　　6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权解除本租赁协议。 　　7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。 　　八、其他条款 　　1、租赁期间，如乙方提前终止合同而违约，应赔偿甲方三个月租金的违约金。如甲方提前终止合同而违约，应免除乙方三个月租金。 　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。 　　十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。 　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日_________年____月____日 工业厂房租赁合同 3　　出 租 人： 　　承 租 人： 　　租赁期限：__________至_____________ 签订日期：月日 签订地点： 　　工业厂房设备租赁合同 　　出租方(以下简称甲方)： 　　承租方(以下简称乙方)： 　　根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房设备租赁合同条款,以供遵守。 　　第一条 租赁物位置、面积、功用 　　1.1甲方出租给乙方的厂房座落在镇号，租赁建筑面积为 ____平方米。厂房类型为 ________ 结构。(详见附件1)。 　　1.2设备一宗(详见附件2) 　　1.3租赁物业用途 　　1. 乙方承租的厂房用途为：生产和销售企业经营范围的产品及相关生产活动。 　　2. 甲方同意乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册或营业地点使用. 　　3. 在租赁期间，乙方按照上述用途使用厂房，甲方不得干预。乙方在使用厂房期间，应严格遵守本合同(包含各合同附件)及中国法律、法规的规定。 　　第二条 租赁期限 　　2.1 物业租赁期限自 月 日起至年 月 日止，除双方另有约定，租赁开始日即为计租日。 　　2.2 如乙方在租期届满后续租，需在本租期结束前 日内向甲方提出申请，双方另行签订租赁合同;如在本合同期满前乙方未提出续租申请或双方不能就新的租赁合同达成一致，则本合同到期时将自行终止。 　　2.3 本合同租期届满，甲方继续出租该厂房的，乙方在同等条件下有优先承租权。 　　第三条 厂房租赁费用及相关事项 　　3.1. 租金标准为：至年度租金人民币 万。 　　3.2. 上述租金标准，还包含所租赁厂房占用的相应土地的土地使用权租赁费用、土地使用费、相关公共设施、本合同附件2附属设施使用费用以及全部税费。 　　3.3. 上述租金不包括乙方在租赁物业期间发生的水电通讯等各种能源通讯费用。 　　3.4 本合同期内如果土地使用税上调超过100%以上，则乙方须承担乙方使用面积的上调超出部分的50%税金。 　　3.5甲方提供的条件: 　　1.甲方为乙方免费提供KVA变压器一台，并于移交时过户至乙方，移交后产生的 　　使用费用由乙方承担（使用权在合同期内归乙方，产权仍归甲方）. 　　2. 厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，应优先由乙方挑选使用经甲、 　　乙双方共同清点后开具清单，并经双方签字确认，作为本合同有效附件2，租赁期间，该附件所列物品(以下称附属设施)与厂房一并出租给乙方使用。 　　3. 在签署本合同前，乙方须对租赁物业及附属设施进行现场查验详尽了解，双方均确 　　认租赁物业以现状为准进行出租。 　　4.由于厂房土地等产权问题引起的相关问题，由甲方处理，如导致乙方无法正常生产， 　　甲方应双倍返还当年租金（如有国家重大政策调整，则按照国家相关规定执行）。 　　5.甲乙双方均不得偷窃对方产品配方工艺，更不可生产与另一方相同档次的产品。 　　6.甲方所有物业管理人员及相关服务人员人事费用由甲方自行承担。 　　3.6定金 　　乙方应当在本合同签订后向甲方交付定金计人民币万元，本合同生效时记入年度租金。 　　第四条 租赁物业交接 　　4.1 甲方应于在本合同签订且乙方交付定金后将租赁物及相关设施设备交付乙方。 　　4.2双方在交接时对租赁物及相关设施设备共同进行清点检验，并签字确认、交付厂房 　　钥匙，交付标准以双方在本合同中确定的租赁物业状况为准（详见附件2）。租赁物及相关设施设备的保管责任自交接之日起由乙方承担。 　　4.3 甲方应在合同签订后 日内将租赁物内所有甲方物资清离租赁区。 　　4.4甲方迟延交付租赁物业的，租赁期限相应顺延。 　　第五条 费用的支付 　　5.1租赁费用支付方式：租金每年支付一次，具体支付时间为：前一年度12月1531号. 　　5.2租赁期间，乙方应自行负担因其使用厂房设施设备而发生的水、电、电话、网络等各项能源通讯费用，并按照有关管理部门的规定按时如数交纳。 　　第六条 厂房的安装改造及免租期 　　6.1乙方需对所租厂房进行改造