建委房屋租赁合同(汇编9篇)

建委房屋租赁合同(汇编9篇) 建委房屋租赁合同1　　出租方(以下简称甲方)：________________，身份证号：________________ 　　承租方(以下简称乙方)：________________，身份证号：________________ 　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 　　第一条、房屋基本情况。 　　甲方将位于________的住房出租给乙方。 　　第二条、房屋用途。 　　该房屋用途为租赁住房，乙方不得任意改变房屋用途。 　　第三条、租赁期限。 　　租赁期限自________年________月________日至________年________月________日止，租期为一年。 　　第四条、租金。 　　该房屋年租金为(人民币)________________元整。根据市场行情，甲方有权调整下一年该房屋租金数目。 　　第五条、付款方式。 　　乙方先支付半年租金和壹千元押金给甲方，合计人民币________________元整(________________元整)，剩余租金于________年________月________日前全部结清。 　　第六条、交付房屋期限。 　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 　　第七条、甲方对房屋产权的承诺。 　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 　　第八条、维修养护责任。 　　正常的房屋大修理费用由甲方承担;因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏，由乙方承担责任维修赔偿。 　　租赁期间，如因乙方原因发生被盗、火灾，屋内漏水，对甲方及周围邻居造成损失的由乙方负责。 　　第九条、关于房屋租赁期间的有关费用。 　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。 　　甲方只负责取暖费、物业费。 　　第十条、房屋押金 　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方________元整(________元整)作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏，甲方有权扣留押金作为补偿，超出押金范围的部分乙方另行补齐。 　　第十条、租赁期满。 　　1、租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方则优先同意乙方继续租赁; 　　2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，甲方不退还乙方已支付的租房款。 　　3、租赁期限内，乙方不得将房屋转租他人。 　　4、乙方如不续租，应在房屋租赁到期前一个月告知甲方，如不提前告知甲方将扣留乙方押金。 　　第十一条、违约责任。 　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳1个月租金作为违约金。 　　第十二条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 　　第十三、条其他约定 　　(一)房屋内有如下物品： 　　家电：________32寸电视机1台(________元);________电冰箱1台(________元);________洗衣机1台(________元)，有线电视机顶盒1个(________元)，无线路由器1个(________元); 　　家具：床铺二个;鞋柜1个，液化气钢瓶1个，单头炉具1个。 　　(二)当前的水、电等表状况： 　　(1)水表现为：________度;(2)电表现为：________度。 　　第十四条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 　　第十五条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。 　　甲方(签章)：________________ 乙方(签章)：________________ 　　________年________月________日________年________月________日 　　联系电话：________________ 联系电话：________________ 建委房屋租赁合同2　　出租方（甲方）：______________ 　　身份证：__________________ 　　联系电话：________________ 　　承租方（乙方）：______________ 　　身份证：__________________ 　　联系电话：________________ 　　根据《中华人民共和国民法典》及国家相关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 　　第一条 房屋基本状况 　　1、甲方将自有的坐落在___________________的住房出租给乙方做 使用。房屋建筑面积______平方米，该房屋属于一般公寓住宅，钢筋混凝土结构，装修完整，墙面清洁，家具、家电齐全完好，水、电、气、有线均已开通。 　　2、房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/房屋买卖合同/其他房屋来源证明） ，房屋所有权人名称：_____________，房屋（是/否）设定了抵押。 　　3、出租屋内包含家具、家电等价值详见《租赁合同之附件》。 　　第二条 房屋租赁情况及登记备案 　　1、如租赁用途为居住的，居住人数为人，最多不超过人。 　　2、如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 　　第三条 租赁期限 　　租赁期共 ，甲方从______年______月______日起将房屋出租给乙方使用，至______年______月______日收回。 　　租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，由此造成的一切法律责任及损失由乙方承担： 　　1、擅自将房屋转租、分租、群租、转让、转借、联营、入股 　　2、利用承租房进行非法活动，损害公共利益 　　3、拖欠租金累计达10天的，赔偿违约金并且押金不退。 　　4、存放易燃易爆等危险品或有毒有害物品 　　5、出租期间，因乙方使用不当造成房屋漏水等导致与其他住户发生纠纷。租赁合同如因期满而终止时，如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。 　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。 　　第四条 租金和租金交纳方式 　　1、甲乙双方议定租金____________元/月，租金交纳方式为：押付，租金总计：人民币____________元整（￥ ）。 　　2、乙方需提前_______月缴纳下期租金，乙方租金交纳方式：□现金/□转账支票/□银行汇款。各期租金支付日期：_________________。 　　3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 　　4、押金：人民币_______________元，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 　　第五条 各项费用的缴纳 　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 　　1、水、电费 　　2、煤气费 　　3、有线费____________元/月、宽带费____________元/年 　　4、卫生费____________元/月 　　出租期间，以上费用由乙方及时缴纳。因乙方不按时交纳上述费用而产生的滞纳金和所造成的一切后果由乙方承担。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。物业费、取暖费由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 　　第六条 租赁期间房屋修缮 　　1、甲方将房屋交给乙方后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构，要保持房屋墙面、窗户、玻璃、地面、所有设施及家电、家具的完好，如有人为损坏乙方照价赔偿。 　　2、修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应每隔半年认真检查、修缮一次，以保障乙方居住安全和正常使用。乙方在租赁期间导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，则维修费由乙方负责。 　　3、甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 　　第七条 出租方与承租方的变更 　　1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，提前_____月通知乙方，合同天后终止。 　　2、甲方出卖房屋，须在______月前通知乙方，合同天后终止。 　　3、乙方不得与第三人互换住房，否则支付_____月房租的违约金。 　　4、乙方停止租赁的，需提前45天通知甲方。 　　5、除甲乙双方另有约定以外，乙方不得在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担违约责任。 　　第八条 违约责任 　　1、甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，返还乙方相应时间的租金。 　　2、甲方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金______元如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 　　3、乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，还应支付日租金的1%的违约金。 　　4、乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付______月租金的违约金如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 　　第九条 免责条件 　　1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 　　2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 　　因上述原因而终止合同的，租金x实际使用时间计算，多退少补。 　　第十条 合同解除 　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 　　1、迟延交付房屋达10日的。 　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方居住的。 　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并扣除押金： 　　1、不按照约定支付租金达_____日的。 　　2、欠缴各项费用达________元的。 　　3、擅自改变房屋用途的。 　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 　　7、擅自将房屋转租给第三人的。 　　（五）其他法定的合同解除情形。 　　第十条 争议的解决方式 　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。