有关房屋租赁合同范本15篇

有关房屋租赁合同范本15篇 有关房屋租赁合同范本1　　合同编号：＿＿＿＿＿＿ 　　出租人：＿＿＿＿＿＿签订地点：＿＿＿＿＿＿＿ 承租人：＿＿＿＿＿＿签订时间：＿＿＿＿＿＿ 　　第一条 租赁房屋坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿、间数＿＿＿＿、建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿、房屋质量＿＿＿＿＿＿＿。 　　第二条 租赁期限从_____年___月__日至____年___月__日。 （提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效） 　　第三条 租金（大写）：______________________________________________ 　　第四条 租金的支付期限与方式：____________________________________ __________________________________________________________________ 　　第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电 　　视收视费、卫生费和物业管理费。 　　第六条 租赁房屋的用途：__________________________________________ 　　第七条 租赁房屋的维修：___________________________________________ 出租人维修的范围、时间及费用负担：______________________________ __________________________________________________________________ 承租人维修的范围及费用负担：___________________________________ __________________________________________________________________ 　　第八条 出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_____________________________________ __________________________________________________________________ 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：___________________ __________________________________________________________________ 　　第九条 出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。 　　第十条 定金（大写）__________________元。承租人在____________ 前交给出租人。 　　第十一条 合同解除的条件： 　　有下列情形之一，出租人有权解除本合同： 　　1、承租人不交付或者不按约定交付租金达_________________个月以上； 　　2、承租人所欠各项费用达（大写）_________________元以上； 　　3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房房屋用途的； 　　4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的； 　　5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的； 　　6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人； 　　7、承租人在出租房屋进行违法活动的。 　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 　　1、出租人迟延交付出租房屋________________个月以上； 　　2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。 　　3、_________________________________________________________。 　　第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是_____________ __________________________________________________________________ 　　第十三条 违约责任：__________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。 　　承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。 承租人违反合同、擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。 　　第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第__________种方式解决： 　　（一）提交__________________仲裁委员会仲裁； 　　（二）依法向人民法院起诉。 　　第十五条 其他约定事项：__________________________________ ______________________________________________________________ 　　监制部门：工商行政管理局 有关房屋租赁合同范本2　　甲方(出租方)： 　　法定代表人; 　　地址： 　　乙方(承租方)： 　　法定代表人 　　地址： 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就乙方租赁 事宜达成如下协议，供双方共同遵守： 　　第一、租赁房产： 　　甲方合法拥有坐落于____市 区 大厦 层 房屋，建筑面积为： 平 米(以下简称该房屋)。甲方同意将该承租单元 平米出租给乙方。 　　第二、租赁用途： 　　乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。 　　第三、租赁期限： 　　3. 本合同租赁期为：____年，即自____年____月____日起至 ____年____月 ____日止。免租装修期为____个月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向该房屋物业管理公司缴纳这期间的物业管理费、电费、水费等费用。 　　3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。 　　第四、租金 　　4. 该房屋首年租金按建筑面积计算为____元平方米(税后租金)，共计_____元(大写：人民币：________________________)，即每季度租金_____元(大写：人民币：________________________)。自第二个租赁年度(含第二个租赁年度)起，年租金在上一个租赁年度租金基础上递增____%，直至合同租赁期限结束。 　　4.2乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金。合同签订后，乙方应在3个工作日(法定节假日顺延)内，预付第一租赁年度第一季度的租金，起租日开始后该笔租金自动转为第一季度租赁。之后乙方应当在每季度租期届满前____个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。 　　4.3支付方式：乙方可以支票、现金或汇款方式支付。 　　甲方开户行： 　　帐户名称： 　　帐号： 　　4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。 　　第五、物业管理费及其他相关费用 　　5. 物业管理费由乙方承担。月标准为：每建筑平米人民币 元，合计每月 ___元。 　　5.2 水费、电费及其他相关费用由乙方按实际发生的费用自行承担。 　　5.3 物业管理费交付办法和时间以物业公司规定为准。 　　第六、履约保证金 　　6. 在双方签订本租赁合同后，乙方应于 ___ 年___ 月___ 日前支付履约保证金_____元(大写：__________________________)。甲方收到保证金后向乙方出具收据。 　　6.2履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。 　　第七、交房标准及房屋装修或改造 　　7. 乙方在合同签定后，按约定向甲方缴纳完毕首年保证金、租金后，甲方开据《入住通知单》，乙方持《入住通知单》前往物业管理公司办理入住手续。乙方对于消防等设施的装修改造方案，必须取得政府相关部门的正式书面批复后，方可实施装修改造。该批复手续的办理工作由乙方或乙方所委托的相关机构自行进行，甲方协助办理相关手续。 　　7.2乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行承担，该房屋交还时，乙方不得要求甲方给予装修补偿。 　　7.3 乙方在办理入住手续或申请进行承租房屋改造、装修时，应按物业管理公司要求客户入住、改造、装修的规定，完善审批备案手续，并须认真阅读与大厦装修有关的技术要求，遵守大厦《装修手册》、《客户手册》的规定。乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向该房屋物业管理公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。 　　7.4乙方的装修方案未获得物业管理公司正式批准前，不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装和经营用品的安装及摆放(如乙方需要存放装修材料的，乙方须声明对装修材料的安全性负责，并得到甲方同意，方可存放)。 　　7.5乙方应确保其装修工程不会对承租房屋和大厦结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响其他用户正常使用大厦或正常使用单元房屋。如因乙方委托的装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。 　　7.6 若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或中央空调系统等造成损坏的;或因乙方自行安装电气、设备及管道、线路使用不当、维修不善;或因装修产生各种污染而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承担。 　　7.7乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。承租房屋的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行维修保养，并由乙方承担有关费用，若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承担维修费用。 　　7.8 对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任及费用。 　　第八、甲方的权利及义务 　　8. 甲方委托 物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。 　　8.2甲方委托 物业管理公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。 　　8.3在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。 　　8.4按本合同之第五条、第六条规定，向乙方收取租金和保证金。 　　8.5租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的第 种： 　　①依附于房屋的装修、装饰或附属物归甲方所有。 　　②要求乙方恢复原状。 　　③甲方恢复原状，并向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 　　8.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。 　　第九、乙方的权利及义务 　　9. 按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。 　　9.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。 　　9.3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行前期