关于商场租赁合同汇总10篇

关于商场租赁合同汇总10篇 商场租赁合同 篇1　　甲方： 　　乙方： 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜，订立本合同。 　　第一条租赁地点与铺位面积。 　　租赁地点：滑县道口镇 路中段路南 电器商场（详见 电器商场商铺分布图） 　　租赁面积：租赁铺位建筑面积 平方米。 　　第二条租赁期限。 　　租赁期限为十个月，即从20xx年3月1日起至20xx年12月31日止。 　　第三条铺位等级、租金及交付。 　　乙方在签订本合同时，按租赁铺位等级、面积及每月每平方 元的价格，一次性向甲方缴纳总租赁面积十个月 的租赁费共计 元。 　　第四条甲方责任及权利义务。 　　1、甲方负责商场内消防设施、公共卫生、供水、供电设施的维修保养、 　　2、甲方负责制定《商场管理规定》和其它管理制度、 　　3、甲方依照本合同和《商场管理规定》及其它管理制度，对商场进行日常管理，维护商场内正常的经营秩序、 　　4、乙方雇请聘用的营业员、导购员费用由乙方承担，但为统一商场整体形象，有利乙方经营，均委托甲方统一管理，乙方雇请聘用人员的基本工资及奖金（不包括销售提成），乙方应于次月5日前预交甲方，由甲方据《商场管理规定》及其它管理制度酌情增减、代为发放、 　　第五条乙方责任及权利义务。 　　1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定的《商场管理规定》（见附件）和商场的其它管理制度，不得以贬低、诋毁其他商户品牌、信誉的不正当手段恶意竞争、不得与先期经营的品牌商户进行同类品牌竞争，以保证商场的正常运作和全体商户的整体利益、 　　2、乙方承租商铺之后不得无证经营，应持有或办理工商管理部门的《营业执照》和办理税务登记手续并承担相关费用、乙方对商场内自己聘用或委托参与经营的人员和财产应自行办理相关的人身和财产保险、 　　3、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不能占用公共通道、场地作经营或堆放货物杂物之用、因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商场和其他商户损失的均由乙方负责赔偿、 　　4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内现有的建筑结构和装修设备、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案书面报送甲方，经批准后方能施工、乙方迁出时，商铺内所增设的一切嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿、 　　5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担、 　　6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由、 　　7、乙方经销的商品应执行国家关于产品质量和“三包”的相关规定、乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划、 　　8、乙方承租的铺位应按商场统一规划的经销品牌、项目区域，专一经营电器及附属配套产品使用，不得用作其他用途或经营其他商品，如有违约甲方有权单方解除本合同，乙方还应向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金、 　　9、乙方租赁商铺的电费由乙方承担，乙方按租赁面积前三个月的均价于每月的20日前预缴交甲方，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日百分之五加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺、 　　10、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担、 　　第六条合同的变更解除与优先承租权。 　　1、乙方在租赁期内不得中途退租，但经甲方审核同意可转租给第三者经营、 　　2、合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权、如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同、否则，甲方将另行安排其它租户、 　　第七条违约责任。 　　1、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目；不得将商铺作经济担保、抵押；更不得利用商铺进行非法活动、如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，并由乙方向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金、 　　2、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，应赔偿由此而造成甲方及其他商户的一切损失，并向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金、 　　3、因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方、 　　4、乙方及其雇请聘用人员如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予相关处理、如导致甲方单方解除合同，乙方应向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金、 　　5、乙方不得以甲方名义对外签订合同，如有违约应赔偿造成甲方的一切损失，并向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金、 　　第八条其它规定及争议的解决。 　　1、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力、 　　2、本合同如发生纠纷，经协商或见证律师调解仍不能解决的，任何一方均有权向滑县人民法院提起诉讼、 　　第九条合同生效及律师见证 　　本合同自双方签字盖章并经河南奥博律师事务所见证后生效。一式三份，甲方、乙方各执一份，河南奥博律师事务所存档一份。 　　甲方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日 商场租赁合同 篇2　　出租方(以下称甲方)：________________________ 　　承租方(以下称乙方)：________________________ 　　甲、乙双方经协商一致，就有关商铺租赁事宜达成如下协议。 　　第一条 房屋坐落地址 　　甲方将其拥有产权的商铺出租乙方作为商业用途，该商铺坐落地址为：______________________________ ，建筑面积__________________平方米。(附相关房屋产权证明) 　　第二条 租赁期限 　　租期______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。 　　乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋： 　　1. 乙方擅自转让甲方房产的; 　　2. 乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的; 　　3. 乙方拖欠租金累计达壹拾伍天的; 　　合同期满后，乙方仍继续出租房屋的，甲方应当保证乙方享有优先承租权，租金由双方协商，无法协商时可按当时的物价及周围门市租金作适当调整。 　　第叁条 租金、和租金交纳期限 　　1、______年______月______日至______年______月______日;每月租金为人民币______元。 　　上述租金不含房产租赁税及相关费用,房产租赁税及相关费用由乙方支付. 　　2、租金的交付日期为每月___日之前支付下月的租金。 　　3、租金的支付方式为月付。 　　4﹑乙方必须按照约定向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方给予乙方___天的宽限期，从第___天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金的本金的______加收滞纳金，利息不计滞纳金。 　　5、乙方在签订本合同时同意支付____________元人民币给甲方作为履行本合同的押金。合同押金租期满后，甲方应不计息煺还押金给乙方。 　　第四条 租赁期间房屋修缮 　　甲方将房屋交给承租方后，乙方在不损坏房屋的主体结构的情况下可对房屋进行适当的装修，但如果涉及房屋结构的调整，应与甲方协商并报相关规划部门。 　　租赁期结束后，乙方不得破坏装修包括电线、开关等，但乙方可拆除(电线、空调等可移动之设备)。 　　第五条 乙方的义务 　　除租金交纳外，乙方还须缴纳如下费用： 　　1.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为______度，电表底数______度，此度数以后的费用由乙方承担。) 　　2.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 　　3.乙方必须从事合法的经营活动，经营过程中发生的一切事故，债权、债务和其他经济纠纷与甲方无关，由乙方自行负责。 　　第六条 甲方的义务 　　1、甲方应于______年______月______日将房屋交付乙方使用，并使之符合使用。 　　2、对于房屋的维修非因乙方的塬因造成的，甲方应当及时修理。 　　3、甲方应当保证房屋的产权清楚。 　　第七条 出租方与承租方的变更 　　1.如果出租方将房产所有权转移给第叁方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 　　2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第叁方使用，应当提前30天通知甲方,应征得甲方的书面同意。 　　第八条 违约金和违约责任 　　1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金为2个月之押金。 　　2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金为2个月之押金。 　　第九条 免责条件 　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方,同时甲方应将剩余之月租金及押金煺还乙方。 　　第十条 争议的解决方式 　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 　　第十一条 附则 　　1.本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 　　2、本合同双方签字盖章后生效。 　　本合同共______页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。 　　出租方(盖章)： ______ 　　　　　　　　　　承租方(盖章)：______ 　　法定代表人(签字)：______ 　　　　　　　 　法定代表人(签字)：______ 　　联系电话： ______ 　　　　　　　　　　　　联系电话： ______ 　　联系地址： ______ 　　　　　　　　　　　　联系地址： ______ 　　身份证号码：______ 　　　　　　　　　　 　身份证号码：______ 商场租赁合同 篇3　　甲方： 　　乙方： 　　甲乙双方经过友好协商，就租赁经营场地一事达成一致意见，签订如下合同。 　　一、租赁场地和期限 　　1、甲方向乙方出租位于文一西路骆家庄西苑一区商铺41号美时美刻化妆品点协商指定位置 用于乙方从事经营活动。 　　2、乙方所租场地仅限于经营美甲，不得挪做他用。 　　3、甲方将租赁场地交付乙方使用。乙方办理完场地交接手续后，即可按甲方有关规定进行装修、布置。乙方装修、布置等，但不得影响甲方的经营活动。 　　二、租金及费用 　　1、乙方经营所需柜台、货架等经营设施的制作、购买、安装、维修的费用由乙方负担。 　　2、因法定节假日及不可抗力造成的停电、停水等偶然因素，需要停业闭店的，该停业期间正常计租，租金不退。 　　三、场地装修 　　1、乙方可以在不破坏租赁场地原有结构、设备、设施和整体风格的前提下，自行对租用的场地进行装修，费用由乙方负担。 　　5、乙方进场装修必须服从甲方管理，违反规定造成甲方损失由乙方负责赔偿。 　　6、因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护费用由乙方负担。 　　四、销售管理 　　1、乙方应按甲方规定的统一时间开业和营业，并保证开业时店堂货品充足。