实用场地租赁合同集合12篇

实用场地租赁合同集合12篇 实用场地租赁合同1　　出租方(甲方)： 　　承租方(乙方)： 　　因乙方工厂拆迁，需要短期租用仓库存放机器设备和库存物资。甲乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同条款： 　　一、租赁库房情况 　　甲方将位于璧山工业园区 的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为3600平方米;本租赁物的功能为仓储 。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。 　　二、租赁期限 　　租赁期限为1年，即从20xx年6月26日起至20xx年6月25日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每年递增5%。 　　三、交付情况 　　在本出租合同生效之日起3日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。 　　四、租赁费用 　　1、租金共计人民币820800元，大写捌拾贰万零捌佰元。计算方式;租金按每月每平方米人民币19.00元包干(含库房的水、电费按每月每平方米人民币4元包干)，每月租金计68400元，大写陆万捌仟肆佰元。 　　2、房租按季度交付，乙方应于每季度末31号之前向甲方支付当季度租金 　　3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。 　　4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。 　　5、 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。如由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。 　　五、装修条款 　　在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。 　　六、转租 　　乙方不得转租。 　　七、仓库租赁合同的解除 　　1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过30天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。 　　2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。 　　八、免责条款 　　因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。 　　九、合同终止 　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物。 　　十、特别约定 　　本租赁合同约定的租赁期至少为一年，不足一年的，按照一年计算租金。 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 实用场地租赁合同2　　出租方(以下简称甲方)： 　　承租方(以下简称乙方)： 　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下仓库租赁合同条款，以供遵守。 　　第一条租赁物位置、面积、功能及用途 　　1.1甲方将位于呈贡东龙国际建材城门口右侧，(整栋)的仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。 　　1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 　　第二条租赁期限 　　2.1租赁期限为3年，即从20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。 　　2.2租赁期限届满，经甲乙双方协商后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。 　　第三条仓库租赁费用及相关事项 　　3.1租金 　　租金按每平米 元计算，面积以实计丈量为准，每年租金合计： 元，满三年后递增5%即20xx年6月30日开始。 　　3.2租金支付方式：20xx年6月10日支付(20xx年7月1日至20xx年7月1日的租金，大写： )。租赁期满一年以后租金每半年支付一次。 　　3.3为使乙方能够正常经营， 方负责仓库改造，改造期为20天，需经乙方验收合格，合同方可生效，现就具体改造事项给定如下： 　　1.以确保仓库不漏水不进水不渗水为前提。改造期间发生的费用由 方负责。 　　2.有实际负茶三相四线电供。有自来水。 　　3.仓库内沿周边砌砖墙 高，厚度保证橡胶靠不倒，如果在使用过程中倒塌，甲方负责修复。 　　4.仓库门高 米，门口有遮雨，要求长 ，宽 。 　　5.乙方在租用甲方的厂房期间，如有发生漏水，乙方及时通知甲方，甲方应在3天时间内及时处理，维修产生的所有费用由甲方负责。 　　6.仓库内有照明，具体照明需要多少按仓库实际比例安装。 　　3.3甲方处理排污及其他。 　　3.4甲方协助乙方协调消防部门的检查工作，如产生费用由甲方负责。 　　3.5由于土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常经营，甲方应返还乙方交纳后未使用租金，并协助搬迁及赔偿乙方由此产生的损失。 　　3.6因甲乙双方共同使用前大门及过道，双方必须保证道路随时畅通。 　　3.7乙方在租用甲方厂房场地期间，乙方产生的卫生及水电费自行缴纳，场地交付乙方使用时电表数、水表数以实际表数为准。 　　3.8乙方租用甲方厂房场地期间要合法经营，安全生产，如有违反，乙方需承担一切法律责任，与甲方无关。如乙方经营的项目违反国家的法律法规而被国家查封甲方的场地厂房，查封期间的租金由乙方承担。 　　3.9在场地厂房租用期间，甲方不得无故收回场地厂房，或干涉乙方经营。如甲方原因导致乙方不能正常使用场地厂房，甲方应退还乙方缴纳后未使用的租金，因甲方违约使乙方遭受损失时，需赔偿乙方实际损失，(如遇不可抗力的因素除外) 　　3.10在合同期间如遇国家强行拆迁时，国家赔偿的装修费及搬迁费归乙方所有，房屋土地补偿归甲方所有，如国家不赔偿，甲方不赔偿乙方任何损失。 　　3.11如因乙方原因需提前退租，应提前一个月书面告知甲方，甲方以实际使用月数结算租赁费用，多退少补。 　　第四条若租用期间满时，乙方需继续租用此场地厂房，乙方将在同等条件下享有优先续租权。 　　第五条场所的维修，建设。 　　乙方在租赁期间享有租赁特所有设施的专用权。租赁期仓库维修由甲方负责。乙方不得擅自对场地厂房结构进行改变。 　　第六条适用法律 　　本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，或协商不成，可通过人民法院起诉。 　　第七条其它条款 　　7.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。 　　7.2本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。 　　第八条合同效力 　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 实用场地租赁合同3　　甲方(业主方)： 　　乙方(承租方)： 　　为了响应自治区提出的“清洁乡村、美丽广西”口号，用实际行动支持市委、市政府的建设“清洁城乡美丽防城港”倡议，美化挖山平地工程建设地段。广告牌建设场地业主房地产开发有限公司(以下简称甲方)与投资有限公司(以下简称乙方)，在平等互利、共谋发展的原则下，经甲、乙双方友好协商,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》以及有关的法律法规的规定,就甲方位于路段建设用地内广告位承租给乙方经营事宜，经双方协商一致达成以下合同： 　　第一条：合同标的位置、广告牌形式及规格 　　1、位于房地产开发有限公司建设用地，总长度288米。 　　2、广告牌须根据本合同所附图面设计的尺寸设置，其结构须以不影响挖山平地工程及后期的项目施工为原则。 　　3、广告牌形式：滚龙立柱、后拉、彩钢面板、墙体。 　　4、广告牌版面材料为彩钢面板，广告牌立柱为滚龙立柱，广告照明灯(如有)应为版面上边缘向下方向，每盏灯间距为3米(以实际安装为准)。 　　第二条：承租期限 　　1、本合同有效期自20__年10月16日起至20__年01月15日止;甲方同意免除乙方合同期内前3个月的建设招商期租金，租金起算日为20__年01月16日。 　　2、本合同有效期内，乙方承租位于房地产开发有限公司建设用地的户外广告经营权。 　　3、乙方在该期限内履约情况良好，无违约现象发生，且甲方仍继续出租的情况下则自动续约。 　　第三条：合同经营费用、支付方式及支付日期 　　1、乙方需支付给甲方广告位场地租金每年为人民币(大写)：。 　　2、乙方须在甲方发出的成交确认书规定的时间内支付甲方合同履约保证金，本合同成立之时，履约保证金为人民币(大写)：。此履约保证金在乙方交付第一年的广告位场地租金时进行抵扣。 　　3、支付方式 　　乙方必须在日前以转账方式将本合同约定的第一年租金支付至甲方指定银行账户。 　　4、支付日期 　　A:日前，乙方须向甲方支付第二年的租金为人民币。更多年限租金支付日期以此类推。 　　B:租金第一个叁年期不变，第二个叁年期递增百分之二十，以此类推。 　　第四条：产权归属 　　1、合同期满或本合同约定解除、中止合同的，乙方应拆除基础景牌架，若甲方不愿拆除，亦可按双方协商认可的合同中止时实际使用价值(可委托有资质的评估单位评估价值)折价转让给甲方。 　　2、乙方拥有本合同执行期限内广告位经营权、广告发布权、管理权、使用权。 　　3、如乙方承包的广告位场地所有权发生改变，甲方需提前三个月通知，并无偿协助办理相关的过渡手续。 　　第五条：双方的权利和义务 　　甲方责任： 　　1、提供合法的证明性文件给乙方办理相关手续，如土地使用证、场地租赁合同等。 　　2、监督并督促乙方按合同规定交纳广告位租金。 　　3、提供的场地应适合广告牌建设条件，既场地平整、可正常使用。 　　4、在合同生效后有义务通知与挖山平地工程施工方或者其他相关第三方本广告牌位的承包情况，避免产生的不必要的纠纷。 　　5、甲方应配合乙方的现场施工并尊重乙方的施工设计、广告悬放等决定，不得以非正当理由阻止广告牌的安装。 　　6、广告牌建设安装时甲方应配合乙方施工并提供必要的方便。安装时不得破坏甲方的设施。 　　7、合同期限内如因甲方原因造成广告牌全面拆除的，甲方须赔偿乙方由此带来的损失(包括但不限于安装、制作等费用)。 　　乙方责任： 　　1、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并承担一切施工和安装费用。 　　2、乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造，费用由乙方承担。 　　3、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生的一切费用。 　　4、广告内容由乙方负责审查、制作、安装、发布，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚，均有乙方自负。 　　5、乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告牌的设计与施工安装，施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担，甲方不承担任何责任。