厂房设备租赁合同(11篇)

厂房设备租赁合同(11篇) 厂房设备租赁合同1　　出租方： 　　承租方： 　　现出租方有一砖厂厂房和设备租赁给承租方生产使用，承租方同意承租砖厂厂房和设备，为明确双方权利义务关系，根据《合同法》及有关法律、法规的规定，经双方协商签定如下条款，共同遵守执行。 　　一、出租方愿意把座落在莲花镇莲花村砖厂厂房（17间）设备（砖窑1个）及机器设备（详见附表）租给承租方，上述财产均能正常使用。 　　二、租赁期限 　　租赁期限二年，从20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。 　　三、租金、保证金及交纳方式 　　1、租金每年30万元，二年计60万元。 　　2、保证金10万元。 　　2、交纳方式 ；签定合同之日起一次性交齐。 　　四、租赁期间租赁财产的维修保养 　　1、租赁期间租赁财产由承租方维修和保养，承租方在租赁期间享有租赁物所属设施的使用权。承租方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还出租方。出租方对此有检查监督权。 　　2、承租方在租赁期限内应爱护租赁物，因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责维修，费用由承租方承担。 　　五、租赁物转让 　　在租赁期限内，若遇出租方转让出租物的部分或全部产权，不必征求承租方同意，出租方应确保受让人继续履行本合同。 　　六、生产安全 　　1、承租方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国安全生产法》以及有关法律、法规，做好安全生产工作，租赁期间所发生事故及造成的损失由承租方承担。 　　2、承租方应按相关部门有关规定全面负责租赁期内安全生产工作。 　　七、厂房转租和归还 　　1、承租方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得出租方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则出租方有权终止合同并不再退还租金和保证金。 　　2、 租赁期满后，该厂设备归还时，应当达到正常使用状态。 　　八、租赁期间其他有关约定 　　1、租赁期间，承租方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁厂房进行非法活动。不得改变场地用途，场地取土只能用于本砖厂生产红砖。 　　2、承租方应按照法律、法规的规定取土，否则造成经济损失由承租方赔偿。 　　3、承租方承担租赁期间所发生的一切税费。 　　4、承租期内，承租方自购设备，承租期满后，由承租方撤走。 　　5、如出租方需要使用租赁厂房，承租方无条件退还。 　　6、场地内有较大危险因素的生产经营场所（包括取土坑）和有关设施、设备由承租方设置明显的安全警示标志并负责安全管理，发生事故及造成的损失由承租方承担。 　　九、若因有关法律法规的修改、或国家政策的调整及不可抗力导致出租方无法继续履行本协议时，出租方不承担违约责任。 　　十、本协议在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，或向人民法院起诉。 　　十一、本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。 　　十二、本协议一式二份，双方各执一份。经双方签字，并收到承租方支付租金及保证金款项后生效。 　　出租方： （签字） 　　承租方： （签字） 厂房设备租赁合同2　　出租方（以下称甲方）： 　　身份证号： 　　承租方（以下称乙方）： 　　身份证号： 　　根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房、设备租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 　　一、出租厂房及设备情况 　　1、甲方租赁给乙方的厂房坐落在 　　2、坐落方位：甲方租赁给乙方的厂房坐落在。 　　3、租赁主要建筑物 　　4、租赁的设备清单 　　二、厂房及设备起付日期和租赁期限 　　1、厂房及设备租赁自年 月 日起，至年 月 日止。租赁期为 年。 　　2、租赁期满，甲方有权收回出租的厂房及设备，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 　　三、租金：甲、乙双方约定，该厂房及设备租赁年租金为 万元整（ 元）。 　　四、厂房及设备使用要求和维修责任 　　1、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及设备、设施。如因人为原因致使该厂房及设备、设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或经济赔偿。 　　2、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，需经得甲方同意，按规定须向有关部门审批的，则还应报请有关部门批准后，方可进行。 　　五、厂房转租和归还 　　1、乙方在租赁期间，不得将厂房、设备、转借给第三方。如未经的甲方的书面同意转租、转借，甲方有权终止租赁协议。 　　2、租赁期满后，该厂房、设备归还时，应当符合正常使用状态及设备完好、可正常运行。 　　六、租赁期间其他有关约定 　　1、厂房、设备租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房、设备存放危险物品及非法活动。 　　2、厂房、设备租赁期间，甲方有权督促、协助乙方做好消防、安全、卫生工作。乙方有义务保证自己工作人员必要安全措施。在乙方承租期间，发生的任何责任、事故由乙方自行承担，与甲方无关。 　　3、厂房、设备租赁期间，乙方如遇不可抗拒（如洪水、修路封路）等原因造成本合同无法履行，甲方不承担责任。 　　4、乙方在租用期间内，如遇国家政策需要拆除或改造，双方互不承担责任。租金多退少补。 　　5、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。 　　七、续租与合同终止 　　1、甲、乙双方达成协议租期共 年，后 年租金共计 万元整人民币，乙方应提前 个月交纳后 年租金，如拖欠不付满一个月，甲方有权按日增收总租金5‰滞纳金，并有权终止租赁协议。 　　2、甲、乙双方 年租期结束后，甲方如继续出租该房及设备时，同等租金情况下乙方享有优先权；如期满甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙双方应提前六个月通知对方。 　　八、其他条款 　　1、厂房、设备租赁期间，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退还租金。 　　2、租赁协议范围仅限厂房、设备。 　　3、乙方承租期间经营所需的各种税金、管理费由乙方按章缴纳，使用之水、电等生产费用由乙方自行承担。 　　九、甲方提供的设备照片明细详见附件。附件与本合同具有同等法律效力。在乙方承租期间，如设备遗失或者损坏，乙方应购买补足或者照价赔偿。 　　十、本合同签字生效后，乙方应首付定金 万元整人民币（ 元）。合同签订后于（ 年 月 日）一次性付完剩余租金，甲方保证乙方可如期搬入使用。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。 　　十一、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的依法向 人民法院起诉。 　　十二、本合同一式二份（含附件），双方各执一份，合同经盖章签字后生效。 　　出租方（甲方）： 　　承租方：（乙方）： 　　签约地点：__________________ 　　_____年___月____日 厂房设备租赁合同3　　出租方(甲方)：_________________ 承租方(乙方)：__________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，按照平等互利原则，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本租赁合同。 　　一、机械设备及厂房概况 　　1、机械设备见附件设备清单。 　　2、甲方的厂房出租给乙方使用(平面图见附件红线部分)。 　　3、该厂房内安装有供加工设备的动力装臵及照明、供水设施。 　　二、租赁用途 　　1、乙方向甲方承诺租赁该厂房仅作为机械加工厂房使用。 　　2、在租赁期限内，未事前征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变该厂房的用途。 　　3、本租赁机械设备仅限于在甲方指定的厂房内使用。 　　三、租用设备的所有权和使用权 　　1、甲方拥有租赁设备及厂房的所有权。 　　2、乙方仅在租赁期限内并在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。 　　四、租赁期限及续租 　　自_________年____月____日起至_________年____月____日止。租赁期满，乙方将设备完好返交给甲方办理退租手续，若乙方继续使用，应在本合同期满前15日内重新签订续租合同。 　　五、租金计算机结算方式 　　1、设备租赁期间原则上每天平均工作时间不超过____小时，确因工作所需应通知甲方。 　　2、租赁费计费方式： 　　____年租金____(人民币：____万元整)，(其中机械设备租金____元，厂房租金____元) 　　3、若租赁在合同期内提前结束，租金按以下结算：每月____前退租的，交半月租金;____日后退租的，交正月租金。 　　4、租金在每年____月、____月底前各结算一次，结算后____天内乙方付清租金。 　　六、设备租赁的维修保养和费用 　　1、设备在租赁期间内由乙方使用，乙方要妥善保管，不得损坏。应做好日常维修、保养，保持设备良好，每月按照甲方有关规定进行保修，维修费由乙方承担。 　　2、在设备保修期(指新设备)发生故障，属于制造厂商责任的，由甲方通知厂商解决。 　　3、租赁过程中如乙方使用不当、管理不当造成的责任事故应由乙方承担责任并向甲方赔偿经济损失。 　　七、双方权利、义务 　　(一)、甲方权利、义务： 　　1、在移交设备时甲方应保证机械设备的正常使用。 　　2、甲方保证电力供应，电费由乙方按实际发生数量计量支付给乙方。 　　(二)、乙方权利、义务： 　　1、租赁期间，设备在厂房的安全由乙方负责，如发生盗失、损坏由乙方赔偿(包括设备的一切零部件) 　　2、在设备租赁期间，乙方应赔偿非甲方原因造成的第三方损失。 　　3、设备租赁期内，发生各类机械事故，乙方均应即时如实填写事故报告，并通知甲方，双方协商解决赔偿事宜。 　　4、乙方在租赁期间应爱护并合理使用其所承租的设备厂房。如乙方因管理及使用不当造成设备损坏的，乙方应立即负责修复，如不能修复应予以甲方经济赔偿。 　　5、接受甲方设备管理和检查，对于检查出的问题按照有关规定即时处理。 　　6、除厂房内已有设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方书面同意，方可进行。租赁期满，乙方拆除添臵设备时，不得损坏厂房结构，经验收认可，方可办理退租手续， 　　7、乙方应保证厂房所属设备(包括但不限于门窗、墙面灯具、玻璃、照明线路等)的完整，损坏应即时更换或维修，费用由乙方承担。 　　8、甲方负责大修厂房及其附属设施，大修应提前____天书面通知乙方，乙方应积极协助配合。因乙方阻挠甲方进行大修而产生的一些后果由乙方负责。 　　9、如因不可抗力原因，导致厂房损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。 　　八、违约责任 　　1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。 　　2、在租赁期间内，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件，不得以租赁设备进行出售、转租或抵押，否则责任由乙方全部负责。 　　3、乙方在租赁期限内，不得将厂房(含附属设施及土地)部分或全部转租给他人。 　　九、争议的解决 　　有关本合同的一些争议，甲、以双方应根据《合同法》及其他法律有关条款有好协商，协商不成，双方均可向设备所在地区有管辖权的法院提出诉讼解决，发生费用由败诉方承担。 　　十、本租赁合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执二份。未尽事宜，甲、乙双方通过协商解决，作出的补充规定与本合同具有同等的法律效力。 　　十一、本合同自甲、乙双方签字并盖章后生效，双方必须严格遵守本合同，至设备完全交还甲方并结算完租金后，本合同自动废止。 　　甲方(公章) ：_______