房屋委托出租合同 15篇

房屋委托出租合同 15篇 房屋委托出租合同 1　　委托方： (以下简称甲方) 　　身份证号： 　　受托方： (以下简称乙方) 　　甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方共同协商，就甲方委托乙方按下列条件居间出售房屋事宜达成如下协议： 　　一、房屋基本情况 　　房屋坐落于： 市 区 路 号 单元(以下简称“该房屋”);产权证号： (或购房合同号码 );土地使用证编号： 该房屋的附属设施见附件。 　　二、房屋租金 　　甲方确定该房屋的租金为人民币(大写) (此价格不包括房 屋租赁期间的物业管理费、水电费、暖气、煤气等相关费用)。 　　三、委托期限 　　1.甲已双方约定本合同期限为叁个月，自 至 年 月 日。 　　2.合同到期后7日内，如甲方不办理终止手续，视为甲方同意自到期之日起合 同以叁个月为周期自动顺延，本俣同继续有效。 　　四、甲方责任 　　1.甲方应出示房屋的权属证明和房主身份证，有代理人的应出示代理人的身份 证及授权委托书，以上证件由乙方留存复印件;法人产的房屋应提供企业的工商 营业执照和法定代表人的书面委托书或单位介绍信。 　　2.甲方应保证提供的各种证件真实、合法、有效，出租房屋的行为符合法律、 法规、行政规章的规定。 　　3.甲方须保证此房屋权属无纠纷，可以出租。 　　4.在租赁期间所发生之税费，甲方应按国家规定自行交纳。 　　5.在委托期内，甲方不得将所委托的房屋自行出租或经他人介绍出租。 　　6.在委托期内及期满一年内，甲方不得以任何形式及任何价格不通过乙方而将 房屋出租给乙方所曾介绍过的客户。 　　1.委托期间，乙方应积极透过市场流通渠道尽快寻找承租人，早日完成甲方委 托之交易。 　　2.乙方应认真主动去完成委托业务，做好信息发布、带客户看房、如实推荐房 屋等工作，积极与承购方和甲方购通，并协调相关事宜。 　　3.委托房屋达成买卖意向时，乙方应负责提供《房屋租赁合同》范本并就房屋 出售转让的相关政策法规提供咨询。 　　五、服务佣金 　　1.住宅(或商住两用公寓)：租期在一年以内的(含一年)，服务佣金为半个月 的租金，租期在一年至两年的(含两年)，服务佣金为半个月租金的1.5倍;租 期在两年以上的，服务佣金为月租的1.75倍。 　　2.底商、商铺：租期在一年以内的(含一年)，服务佣金为一个月的租金，租期 在一年至两年的(含两年)，服务佣金为半个月租金的1.5倍;租期在两年以上 的，服务佣金为月租的1.75倍。 　　3.服务佣金的支付时间：于甲方与乙方介绍之承租方签订房屋租赁合同时一次 性支付，租金以房屋租赁合同的实际价格为准。 　　4.经乙方介绍示能成交之客户，乙方不收取任何费用。 　　5.委托期限内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户(或其 代理人、亲属、朋友、同事等)私下成交，均视为乙方居间成交，甲方仍应按本 款约定向乙方支付中介服务佣金 向乙方支付中介服务佣金。 　　6.委托期间内，甲方自行撮合成交或通过他人介绍成交，甲方仍须按本款约 定向乙方支付中介服务佣金。同等条件下，甲方应先与乙方介绍的客户成交。 　　7.本协议期满6个月内，甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客 户(或其代理人、亲属、朋友、同事等)私下成交，甲方仍应按本条第1款约定 向乙方支付中介服务佣金。 　　8.甲方通过乙方介绍承租方(或其代理人、亲属、朋友、同事等)达成书面租 赁合同的，之后由于甲方责任造成交易无法进行的，甲方仍应按本条款约定向乙方支付中介服务佣金。 　　六、1.甲方违反本合同约定造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。 　　2.乙方严重违反本协议规定及相关法律规定，应向甲方退还所收取的佣金与代 办费。若因乙方原因造成甲方重大损失的，甲方可向乙方提出赔偿。 　　3.甲方逾期支付中介服务佣金的，应按每日万分之二支付逾期付款违约金。 　　4.因不可抗力原因造成本协议不能履行的，协议解除，双方互不承担责任。 　　七、协议生效 　　本协议一式两分，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。 　　八、纠纷处理 　　本协议在履行过程中发生争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。 　　九、补充约定 　　甲方(公章)： 　　乙方(公章)： 　　法定代表人(签字)： 　　法定代表人(签字)： 　　年 月 日 　　年 月 日 房屋委托出租合同 2　　合同编号：119688 　　委托人(甲方)：___________________ 　　证件类型及编号：________________ 　　租赁代理机构(乙方)：_____________ 　　备案证明编号：__________________ 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下： 　　第一条房屋基本情况 　　(一)房屋坐落于______市______区(县)_________街道办事处(乡镇)_____________________________________，建筑面积______平方米。 　　(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证□公有住房租赁合同□房屋买卖合同□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：_____________________或房屋来源证明名称：______________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_______________房屋(□是□否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件 　　一)。 　　第二条房屋租赁用途 租赁用途：_________;如租赁用途为居住的，居住人数不得多于____人。 　　第三条出租代理权限及期限 　　(一)乙方出租代理权限为：□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;□代甲方向承租人收取租XX;□代甲方向税务部门缴纳税费;□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务;_____________________ 　　(二)出租代理期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年_____个月。出租代理期限可延长(□日□月)。 　　(三)甲方应于________年____月____日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。 　　(四)出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。 　　第四条租XX 　　(一)租XX标准：_____元(□月□季□半年□年)，租XX总计：人民币__________元整(：_______________)。 　　(二)租XX收取方式：甲方在____________银行开设账户，账号为___________________;乙方在____________银行开设房屋租赁代理租XX专用账户(该账户信息可通过房地产中介行业协会网站和建设网查询)，账号为：________________________，乙方通过该账户收取租XX并按约定划入甲方账户。 　　(三)乙方将各期租XX划入甲方账户的日期:___________，___________，_______________________________________________________________。 　　第五条佣XX及相关服务费用 甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。 　　第六条押XX 甲方交付房屋时，乙方(□是□否)向甲方垫付押XX，XX额为人民币_______________元整(：_______________)。出租委托代理期限届满或合同解除后，押XX除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租XX及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 　　第七条其他费用 出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用_____________： 　　(1)水费 　　(2)电费 　　(3)电话费 　　(4)电视收视费 　　(5)供暖费 　　(6)燃气费 　　(7)物业管理费 　　(8)房屋租赁税费 　　(9)卫生费 　　(10)上网费(1 　　1)车位费(1 　　2)室内设施维修费(1 　　3)其他费用__________________。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。 　　第八条房屋及附属设施的维护 　　(一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责________________________;乙方负责_______________________。 　　(二)甲方(□是□否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。 　　第九条转委托 出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。 　　第十条合同的解除 　　(一)经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。 　　(二)出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 　　1、迟延交付房屋达____日的。 　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。 　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。 　　4、____________________________________________________________。 　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同： 　　1、未按约定划付租XX达____日以上的。 　　2、擅自改变房屋用途的。 　　3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 　　4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 　　5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 　　6、放任承租方的上述行为的。 　　7、____________________________________________________________。 　　(五)其他法定的合同解除情形。 　　第十一条违约责任 　　(一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前____日通知对方，并按月租XX的________%支付违约XX。 　　(二)甲方有 　　第十条 　　第三款情形之一的，应按月租XX的________%向乙方支付违约XX。 　　(三)乙方有 　　第十条 　　第四款情形之一的，应按月租XX的________%向甲方支付违约XX，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。 　　(四)________________________________________________________。 　　第十二条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 　　第十三条其他约定事项 _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ _______________________________________________________________。 　　第十四条合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方执_______份，