房地产抵押合同范本汇编15篇

房地产抵押合同范本汇编15篇 房地产抵押合同范本1　　甲方: 某实业发展有限公司 　　乙方: __________________ 　　甲乙双方本着平等公正、相互诚信的原则,订立如下合同: 　　一、甲方同意乙方以其所拥有完全所有权的位于__________________________的评估价值为金额(大写)__________万元的20亩________性质的土地作为抵押,向甲方借入金额(大写)__________________万元人民币, 利率______%,期限壹个半月, ,_______,从________年____月____日起至________年____月____日止. 　　二、乙方须以该土地合法取得的国土使用证作为交存甲方的抵押,乙方应于________年____月____日前办妥此项手续(以甲方书面出具的收条为凭). 　　三、乙方保证用于抵押的该项土地已完备所有土地款缴款手续并已取得相应缴款凭证,否则由此引起的经济及法律等责任由乙方承担. 　　四、甲方在双方订立本合同且收妥乙方作为抵押证明的国土使用证后的____天内分___次向乙方提供的以下账户划款(以银行转帐支票或银行证明为凭):账号______________________,开户银行________________________. 　　五、乙方应于本项借款到期日将款项全额归还甲方,还款划入甲方开户银行为___________________,账号为_____________________的账户. 　　六、乙方于借款到期日还款后的_______天内,甲方应将乙方抵押的全部有关土地权属的证明交还乙方(以乙方收条为凭),同时本合同作废. 　　七、违约责任 　　1.乙方如迟于甲方所要求的期限提交上述有关抵押证明,甲方有权决定取消本次借款. 　　2.乙方如在借款到期日后未能按时还款,逾期_______天之内除按照本合同规定计付活期利息外,还应赔付甲方按每逾期壹天万分之____的罚息;逾期超过______天的,则乙方应以整个借款期限(含逾期天数)计付利率为_______%的定期利息.同时赔付甲方按每逾期壹天万分之____的罚息;逾期超过_______天的,甲方有权拍卖乙方所抵押的该项土地,或要求乙方以整个借款期限(含逾期天数)计付利率为_______%的定期利率的本息.同时赔付甲方按每逾期壹天万分之____的罚息(两种方式由甲方选择其一),乙方土地拍卖净所得不足以偿付乙方欠款(含逾期应付甲方的上述全部款项)的,甲方享有对乙方未尽债务的追索权,乙方应于________天之内向甲方清偿该未尽债务并支付以相当于银行同期同档次定期存款计算的利息. 　　八、其它事项 　　1.本合同一式两份,双方各执一份. 　　2.本合同为打印件,合同条款手写与涂改无效. 　　3.合同订立后双方认为如有必要,可签订补充协议,补充协议与本合同条款有冲突的,以补充规定协议为准. 　　4.本合同从乙方向甲方交付该项土地国土证等抵押凭证且甲方向乙方划款的当日起生效. 　　甲方(签章): 乙方(签章) 　　法宝代表人(签名): 法宝代表人(签名): 　　签定时间:______年____月_____日 签定时间:________年____月_____日 　　签定地点: 签定地点: 房地产抵押合同范本2　　抵押权代理人： 　　抵 押 人： 　　债券发行人： 　　第一章 总 则 　　根据《特种金融债券托管回购办法》、《特种金融债券托管回购办法实施细则（试行）》之规定，为了确保丙方于 年 月发行的特种金融债券项下债权的实现，乙方愿意以其所拥有的资产作为抵押资产，为丙方从债券持有人融入资金所形成的债务提供抵押担保。 　　根据 ________要求，甲方代理特种金融债券项下全体债券持有人（即本合同项下抵押权人，以下简称债券持有人），与乙方和丙方签订本合同并行使本合同项下的权利。 　　丙方作为债券发行人，在此承诺对此次特种金融债券项下抵押工作提供全面协助和便利。 　　甲方行使权利的期限为：在抵押登记机关登记之日起至本合同项下债券到期日止，其后本合同项下权利由债券持有人或其代理人以及其他债权人分别或联合行使。 　　甲方经审查，同意接受乙方的资产抵押担保，为明确甲、乙、丙三方的权利、义务，依照国家有关法律及其他有关规定，特制订本合同。 　　第二章 定义 　　第一条 债券发行人指经中国人民银行批准发行特种金融债券的金融机构，即丙方。 　　第二条 特种金融债券指经中国人民银行批准，丙方发行的专门用于清偿证券回购债务的有价证券。 房地产抵押合同范本3　　甲方:__________________ 　　乙方:__________________ 　　甲乙双方本着平等公正、相互诚信的原则,订立如下合同: 　　一、甲方同意乙方以其所拥有完全所有权的位于__________________________的评估价值为金额(大写)__________万元的20亩________性质的土地作为抵押,向甲方借入金额(大写)__________________万元人民币,利率______%,期限壹个半月,_______,从________年____月____日起至________年____月____日止。 　　二、乙方须以该土地合法取得的国土使用证作为交存甲方的抵押,乙方应于________年____月____日前办妥此项手续(以甲方书面出具的收条为凭)。 　　三、乙方保证用于抵押的该项土地已完备所有土地款缴款手续并已取得相应缴款凭证,否则由此引起的经济及法律等责任由乙方承担。 　　四、甲方在双方订立本合同且收妥乙方作为抵押证明的国土使用证后的____天内分___次向乙方提供的以下账户划款(以银行转帐支票或银行证明为凭):账号______________________,开户银行________________________。 　　五、乙方应于本项借款到期日将款项全额归还甲方,还款划入甲方开户银行为___________________,账号为_____________________的账户。 　　六、乙方于借款到期日还款后的_______天内,甲方应将乙方抵押的全部有关土地权属的证明交还乙方(以乙方收条为凭),同时本合同作废。 　　七、违约责任 　　1。乙方如迟于甲方所要求的期限提交上述有关抵押证明,甲方有权决定取消本次借款。 　　2。乙方如在借款到期日后未能按时还款,逾期_______天之内除按照本合同规定计付活期利息外,还应赔付甲方按每逾期壹天万分之____的罚息;逾期超过______天的,则乙方应以整个借款期限(含逾期天数)计付利率为_______%的定期利息。同时赔付甲方按每逾期壹天万分之____的罚息;逾期超过_______天的,甲方有权拍卖乙方所抵押的该项土地,或要求乙方以整个借款期限(含逾期天数)计付利率为_______%的定期利率的本息。同时赔付甲方按每逾期壹天万分之____的罚息(两种方式由甲方选择其一),乙方土地拍卖净所得不足以偿付乙方欠款(含逾期应付甲方的上述全部款项)的,甲方享有对乙方未尽债务的追索权,乙方应于________天之内向甲方清偿该未尽债务并支付以相当于银行同期同档次定期存款计算的利息。 　　八、其它事项 　　1。本合同一式两份,双方各执一份。 　　2。本合同为打印件,合同条款手写与涂改无效。 　　3。合同订立后双方认为如有必要,可签订补充协议,补充协议与本合同条款有冲突的,以补充规定协议为准。 　　4。本合同从乙方向甲方交付该项土地国土证等抵押凭证且甲方向乙方划款的当日起生效。 　　甲方(签章):________乙方(签章):________ 　　法人代表人(签名):________法人代表人(签名):________ 　　签定时间:________年____月____日签定时间:________年____月____日 　　签定地点:________签定地点:________ 房地产抵押合同范本4　　甲方(抵押人)：_____________ 　　乙方(抵押权人)：___________ 　　一、 总则 　　甲方以下表所列房地产设定抵押权作为________________________向乙方履行债务的担保。 　　双方经协商一致，签订本合同。 　　二、房地产状况 　　座落______ 区(市)县_____镇_____路(街、巷)____号附____号 　　所有权人 　　共有人 　　抵押期限________ 抵押期至 _____年_____月_____日 　　幢号 房号 建筑结构 建筑层次 建筑面积 房屋用途 房屋所有权 　　证 号 土地使用权 　　面 积 国有土地使用权取得方式 　　抵押物现值 大写：_____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分整 　　备 注 　　三、贷款金额和期限 　　1、贷款金额( )币大写：____仟____佰____拾____万____仟____元整 　　小写：_____________________ 　　2、贷款期限：___________ 贷款期至_____年_____月_____日 　　3、债权人：______________________ 　　4、债务人：______________________ 　　四、权利义务 　　1、已作抵押的房地产，由甲方占管。甲方在占管期应维护抵押物的完好。乙方有权检查抵押。 　　2、甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让、拆除、改建。 　　抵押物发生遗赠的，受遗赠人应及时书面通知乙方。 　　3、抵押物发生毁损(自然耗损除外)，甲方应迅速将情况通知乙方，并尽可能采取一切措施防止损失的扩大。 　　抵押物因甲方过失而贬值以致明显不能或不足以作为其履行债务的担保，甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足。 　　4、债务人未依合同清偿债务的，乙方有权申请处分抵押的房地产。 　　五、抵押物的拆迁 　　因国家建设需要拆除设有抵押权的房屋，甲方能提供其他抵押物的，双方应依法解除原抵押关系，并重新签订抵押合同；若甲方不能提供其他抵押物，债务又不能提前清偿的，在房屋拆迁时甲方只能选择产权调换方式获得补偿，维持原有的抵押关系。双方持原抵押合同及房屋拆迁补偿协议到合同登记机关办理抵押变更登记。 　　六、违约责任 　　1、抵押合同一经成立，当事人应履行合同约定的义务，一方不履行或不完全履行合同给对方造成经济损失的，责任方应当赔偿。 　　2、若甲方隐瞒事实真相，采取欺骗手段蒙混登记的，应承担由此产生的法律责任。 　　3、由于不可抗力或意外事件致使抵押物全部或部分灭失、价值毁损，甲方应及时告知有关当事人，在取得有关主管部门证明后，可免除抵押人向抵押人重新提供或增加担保的责任，但不能免除向乙方履行债务的责任。 　　七、争议的解决方式 　　本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商的办法解决。协商不成时双方选择以下第()种方式解决。 　　1、 向重庆仲裁委员会申请仲裁； 　　2、 向人民法院起诉。 　　八、其他约定事项：____________________________ 　　九、附则 　　1、 本合同经甲方双方签章，并经房地产管理机关登记后生效。 　　2、 本合同一式叁份，甲方双方各执壹份，房地产登记机关存壹份。 　　3、 附件 　　① 房屋所有权证及国有土地使用权证(复印件) 　　② 借款合同 ③___________________ 　　④ ______________________________ ⑤___________________ 　　甲方(签章):_________________ 乙方(签章):______________ 　　法定代表人(签章)：