出租房房屋租赁合同(15篇)

出租房房屋租赁合同(15篇) 出租房房屋租赁合同1　　身份证号码：______________________________ 　　承租方(乙方)：_____________________________ 　　身份证号码：______________________________ 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。 　　第一条房屋基本情况 　　该房屋坐落于本市___区(县)_____。该房屋为：楼房__室__厅__卫__厨，建筑面积___平方米，使用面积____平方米，装修状况____，其他条件为_______，该房屋(□已/□未)设定抵押。 　　第二条房屋权属状况 　　该房屋权属状况为第______种： 　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_____。 　　(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：____。 　　第三条房屋用途 　　该房屋用途为：_____。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 　　第四条交验身份 　　(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及______等真实有效的身份证明。 　　(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及______等真实有效的身份证明。 　　第五条房屋改善 　　(一)甲方应在本合同签订后__日内对该房屋做如下改善：_______，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。 　　(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_______________，双方也可另行书面约定。 　　第六条租赁期限 　　(一)租赁期自___年__月_日至___年__月_日，共计__年__个月。 　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前___日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 　　如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前___日(□书面/□口头)通知对方。 　　第七条租金 　　(一)租金标准：___元/(□月/□季/□半年/□年)，总计：____元(大写：______元)。 　　(二)租金支付时间及方式：______________。 　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交____________________银行。) 　　(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 　　第八条房屋租赁保证金 　　(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：____________元(大写：_______________元)。 　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 　　出租方：(盖章)承租方：(盖章) 　　法定代表人：_______________(签名)法定代表人：(签名)_______________ 　　委托代理人：_______________(签名)委托代理人：(签名)_______________ 　　合同有效期限：至_______________年_______________月_______________日 出租房房屋租赁合同2　　出租方(甲方)：______________________ 　　承租方(乙方)：______________________ 　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 　　一、甲方将位于_______________________________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。 　　二、本房屋月租金为人民币_________元，季度交。每季度月初10日内，乙方必须向甲方支付该季度的租金。 　　三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_______元。 　　七、乙方必须交3个月的租金作为押金，如恶意损坏或丢失家具需按价赔偿，如不赔偿甲方有权违约，违约金不予支付，押金不作退还。 　　八、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 　　九、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 　　甲方：_____________乙方：____________ 　　____年____月____日____年____月____日 出租房房屋租赁合同3　　出租方(以下简称甲方) 　　地址： 　　电话： 　　承租方(以下简称乙方) 　　地址： 　　电话： 　　甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议： 　　第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋(合同标的) 号共 间，合同约定套内面积 ㎡的房屋出租给乙方，作为 经营场所。 　　第二条 租金、押金交纳期及方式 　　1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。 　　2、第一年使用费为人民币￥ 元，(大写： )第二年使用费用为人民币￥ 元(大写： )第三年使用费用为人民币￥ 元(大写： ) 　　3、本合同签定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币￥ 元(大写： )，其余租金支付方式 . 　　第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法： 　　1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳; 　　2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。 　　第四条：出租方与承租方的变更 　　租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。 　　第五条：乙方的职责 　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。 　　2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。 　　3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。 　　4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。 　　5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。 　　6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 　　7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。 　　8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。 　　第六条 甲方责任 　　1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。 　　2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失，甲方不承担责任。 　　3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。 　　第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随xxxx市场情况而适当调整。 　　第八条 租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。 　　第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。 　　第十条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请 　　工商管理部门或人民法院裁决。 　　第十一条 本合同经过双方签字(盖章)后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 　　第十二条 本合同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用。 　　出租方： 承租方： 　　甲方经办人： 乙方经办人： 　　年 月 日 年 月 日 　　房屋租赁合同注意事项： 　　1、租房时要尽量多跑几家，多做比较，优中选优，合适中选最适合自己的，同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等。 　　2、租房时不要急于交订金或租金，最好从正反两方面来考虑自己的决定。当然，有个人在旁边参谋一下会更好。 　　3、租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。 　　4、为了讨价还价，租房者要尽量把租住期说得长一些，但一次性交纳的租金还是尽量越少越好。 　　5、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。 　　6、租房合同要细。要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。 　　7、要对房屋维修及费用问题做出约定 　　8、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。 　　9、审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。 　　10、审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。 出租房房屋租赁合同4　　委托人(下称甲方)： 　　姓名/公司名称： 　　地址： 　　证件种类及号码： 　　电话： 　　传真： 　　受托人(下称乙方)： 　　公司名称： 　　地址： 　　电话： 　　传真： 　　甲、乙双方经友好协商，达成协议如下： 　　1.甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称“该房产”