建材商铺租赁合同（通用16篇）

建材商铺租赁合同（通用16篇） 　　建材商铺租赁合同1　　出租方：(以下称甲方) 　　承租方：(以下称乙方) 　　为了促进盛世家园建材城的市场繁荣，实现“统一管理、划区经营”的经营理念，甲乙双方经友好协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上，就商铺出租相关事宜，达成以下协议。 　　第一条、商铺坐落地址：乌海市海勃湾区盛世家园建材城二楼6号商铺，建筑面积319.38平方米。 　　第二条、乙方租用上述铺面用以经营诺亚家家具业种(品牌)，如转作经营其他业种须经甲方书面同意。乙方租赁期间不得利用该房屋进行违法犯罪活动。 　　第三条、租赁期限：____年____月____日至____年____月____日，共计12个月。 　　第四条、租金和租金交纳方式及经营保证金： 　　一、双方约定租金标准：98500元/年，一次性交纳，先付后用，共计人民币(大写)玖万捌仟伍佰元整。 　　二、乙方在签约时一次性缴纳经营保证金共计人民币(大写)壹万元整(￥10000)。此经营保证金是为了保证乙方遵循市场的统一管理、合法经营和按时缴纳水电物业等相关费用方面，在合同到期后60天内经甲方确认没有任何遗留问题后无息退还。 　　第五条、市场物业管理费用、水电费、维修费等缴费办法： 　　1、市场物业管理费：物业管理费经物价部门核定，收费标准是0.65元/m2/月，一年一收。 　　2、水电费：按相关规定进行预交，甲方于合同期的租约年度与乙方结算，多退少补。 　　3、维修费：租赁期间，因乙方原因导致租赁房屋构造及附属设施损毁的，维修费由乙方负责。 　　第六条、出租方与承租方的变更： 　　1、租赁期间，乙方无权提前退租;若将房屋转租给第三方使用，乙方有义务提前征得甲方同意并办理协议变更手续，否则视为乙方违约，甲方不予退还乙方的经营保证金，并有权收回所租房屋。 　　2、如乙方在合同期满后续租，须提前三个月书面申请，并协商续签租赁协议。逾期，视为乙方自动放弃优先承租权。 　　第七条、甲方职责： 　　1、在乙方履行相关手续并交清相关费用的情况下于签订日期10日内前将本铺面交付乙方使用; 　　2、对市场进行统一的规划和编制，进行统一招商，并负责市场整体形象的包装及对外进行宣传、推广; 　　3、搭建电子商务平台，建立网络宣传中心，为经营户做好品牌宣传服务; 　　4、负责创造良好的经营环境及氛围、清洁畅通的道路，向市场内经营户和消费者提供便利的购销场所。 　　第七条、乙方的职责 　　1、乙方进行经营活动必须接受甲方的统一管理，自觉维护整体形象，且不得在市场内随意张贴悬挂宣传物品。 　　2、乙方必须依约交纳租金、水电费、物业管理费和其他相关费用，如有拖欠超过30天，视为违约，甲方有权收回房屋，不予退还乙方的经营保证金，不足部分，甲方有权另行追偿。 　　3、乙方如需对租赁房屋进行装修，须书面申报方案经甲方同意，不得破坏房屋内外结构。乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备，须征得公司同意，并由管理公司协助办理相关手续，费用由乙方自理。未经管理公司同意并办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方承担。 　　4、租赁期满或合同解除，乙方必须在合同期满后5日内将租赁房屋在清洁、完好状况下(自然折旧除外)交还甲方。乙方承诺若不按时交还，甲方有权自行收回房屋，并将乙方的物品搬出，由此造成乙方损失的，甲方不承担责任;由此产生的费用由乙方承担，同时甲方有权将逾期房租从经营保证金中扣除，不足部分，另行追偿。在甲方确认没有任何遗留问题后无息退还经营保证金。 　　5、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府规定使用，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。 　　6、乙方须对其经营场所内的所有财产办理相关保险，否则造成的经济损失由乙方自行承担。 　　第九条、甲方向乙方交付本商铺后60日内，乙方应将房屋装修完毕并投入经营。逾期不开业经营的，每逾期1天，甲方有权按年租金的千分之三收取乙方违约金。超过30天，甲方有权解除本租赁协议，所交租金及保证金不予退还。 　　第十条、本协议如有未尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 　　第十一条、本协议经过双方代表签字或盖章后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，协议执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可向协议签订地的行政调解机构申请调解或交由人民法院裁决。 　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日_________年____月____日 　　建材商铺租赁合同2　　出租人（甲方）：________________承租人（乙方）：_________________ 　　证件编号：_______________________证件编号：________________________ 　　联系地址：_______________________联系地址：________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。 　　1、房屋坐落地址 　　出租方出租的商铺坐落地址：_______________路，建筑面积_________平方米。 　　2、租赁期限 　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 　　3、租金和押金 　　（1）每年租金为人民币_________元整（_________元），经双方平等协商，预交半年租金为人民币_________元整（_________元）。 　　（2）必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。 　　4、各项费用的缴纳 　　（1）电费：由承租方自行缴纳电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。 　　（2）使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。 　　5、违约金和违约责任 　　（1）若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。 　　（2）若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。 　　6、续租 　　（1）出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。 　　（2）租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。 　　7、合同终止 　　（1）本合同期限届满，双方不再续签合同的。 　　（2）双方通过书面协议解除本合同。 　　（3）因不可抗力致使合同目的不能实现的。 　　（4）在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的。 　　（5）当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。 　　（6）当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。 　　8、免责条件 　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。 　　9、争议处理方式 　　（1）本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 　　（2）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。 　　10、解释 　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。 　　11、补充与附件 　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 　　12、合同效力 　　本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。 　　出租方（签字）：___________承租方（签字）：______________ 　　联系电话：__________________联系电话：____________________ 　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日 　　建材商铺租赁合同3　　出租人：____ 　　身份证号码：__以下简称甲方 　　现租人：____ 　　身份证号码：__(以下简称乙方) 　　承租人：____ 　　身份证号码：__(以下简称丙方) 　　经三方友好协商，签定本合同： 　　第一条承租人经得出租人的同意，就承租的坐落___市____地号(门牌)市区路____号)层楼房、其楼上楼下全部____平方米转租与现租人为商铺营业使用。 　　第二条营业执照，税务登记等相关费用，由乙方承担。乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照，税务登记等手续。 　　第三条租金 　　1.每年租金人民币___元，每年____月___日以前缴纳。 　　2.房租在每年___月___日上交甲方，托欠时不的超过___天。 　　第四条使用转租物的限制 　　1.本转租房屋系供商业营业之用。 　　2.在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。 　　3.转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。 　　4.转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。 　　5.店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。 　　6.此门面房丙方转让给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何费用。 　　第五条危险负担 　　乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外。因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。 　　第六条违约责任 　　1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达_____天以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的5%的违约金。 　　2.甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意，如乙方不同意甲方收回此门面出租。甲方无权收取此门面，依然以此合同为准，继续收取每年的房租。 　　第七条其他特约事项 　　1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。 　　2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。 　　3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。 　　4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。 　　第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与别人，要经过出租人的应予以同意。 　　本合同一式___份，当事人及连带保证人各执一份为凭，自___方签之日起生效。 　　出租人(甲方)：______ 　　现租人(乙方)：______ 　　承租人(丙方)：______ 　　_____年____月____日起生效 　　建材商铺租赁合同4　　出租人（甲方）：__________________________________ 　　承租人（乙方）：__________________________________ 　　甲方__________年________月_______日将坐落在_______________________