公司场地租赁合同13篇

公司场地租赁合同13篇 公司场地租赁合同1　　合同编号： 　　本合同在如下当事人之间订立。 　　出租方： (以下简称"甲方") 　　承租方： (以下简称"乙方") 　　为满足乙方 工程施工生产的需要，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，为明确双方的权利与义务，双方就甲方土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜协商一致，订立本合同。 　　第一条 租赁物及其用途 　　1、租赁土地位置： 市 区 路 号的土地，土地使用证号： (若有平面图或位置图、土地使用证则可作为附件)。甲方保证向乙方出租的土地系本人(本人与 共有)拥有完全所有权和使用权。(如果是共有，则尚应增加：已经经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有土地所有权人与受托人的委托协议书) 　　2、租赁土地面积：按 计 平方米。 　　3、本合同所租土地包括：[土地上的建筑物、构筑物、附着物等]。(具体可以附件的形式予以明确) 　　4、甲方出租给乙方的土地主要用于： 。 　　第二条 期限及交付 　　1、租赁期限为： 年/月/日;自 年 月 日起 　　至 年 月 日止。 　　2、租赁期限届满，若乙方因生产经营管理的需要，要求继续租赁时，甲方予以同意并延长租赁期限。 　　3、在本合同生效之日起 日内，甲方将租赁物交付乙方，甲方交付乙方的土地应达到或满足的要求或标准为： 　　4、在本合同租赁期限届满之日起 日内，乙方将租赁物交还甲方，交还时除双方另有约定外，双方可选择以下第种方式执行： 　　(1)乙方于土地上改造增加的添附物，若乙方不再需要时，则无偿归甲方所有。 　　(2)甲方要求乙方恢复基本的原状(合理使用后的自然损耗不在此列)。 　　(3)向乙方收取恢复基本的原状所需的费用。 　　(4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折价给甲方。 　　第三条 租金及支付 　　1、租赁土地每(年/半年/季/月/日)租金rmb 元(大 　　写人民币 万 仟 佰 拾 元整)。 　　2、租金支付时间： 　　3、支付方式： 　　第四条 费用及税金 　　1、于租赁期间，依据国家法律法规及有关规定须由甲方缴纳的印花税、登记费、公证费及与土地有关的税项及费用，由甲方承担。 　　2、租赁期间，租赁土地使用所产生的水、电、气等有关费用及租金由乙方承担。 　　第五条 双方义务 　　1、甲方义务： 　　(1)承诺对租赁物拥有合法租赁权。保证不因任何第三方对所租土地主张权利而影响乙方的正常使用。 　　(2)依照本合同约定的要求，按时向乙方交付租赁物。 　　(3)负责办理租赁土地所需有关手续，并承担有关费用。 　　(4)负责支付由本租赁合同所产生的各项政府税收。 　　(5)负责保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并协调乙方与水、电、暖的提供方的有关事宜 　　2、乙方义务： 　　(1)在租赁期限内按照双方约定的要求使用租赁物。 　　(2)依照本合同约定按期支付租金。 　　(3)在租赁期限届满 日内，将租赁物交还甲方。 　　第六条 合同的变更、解除 　　1、经甲方与乙方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。 　　2、有下列情形之一的，甲方可以解除合同： 　　(1)乙方未经甲方书面同意，将租赁物予以转让或抵押等行为。 　　(2)乙方逾期 日未支付租金，给甲方造成严重损害。 　　3、有下列情形之一的，乙方可以解除合同： 　　(1)甲方不能按本合同约定时间交付乙方租赁物。 　　(2)甲方不能按本合同规定的要求交付乙方租赁物。 　　(3)第三方对租赁物主张权利而影响乙方正常使用。 　　(4)非因乙方原因致使租赁物部分或者全部损(毁)坏，使乙方不能正常使用。 　　第七条 违约责任 　　1、甲方违约责任： 　　(1)甲方逾期交付乙方租赁物，应向乙方支付租金总额的 %违约金。 　　(2)甲方不能按本合同要求交付乙方租赁物，应向乙方支付租金总额的 %违约金。 　　(3)甲方未经租赁物的所有权人或处分权人许可即出租他人之 　　物，或者租赁物因受其他物权的限制，致使乙方事实上不能对租赁物予以使用，按本合同租金总额的 %承担违约责任。 　　(4)甲方违反本合同约定其他义务，应向乙方承担违约责任，并赔偿经济损失。 　　2、乙方违约责任： 　　(1)乙方逾期未交纳甲方租金，应按银行同期贷款利率向甲方支付利息。 　　(2)乙方未经甲方书面同意，将租赁物转让、抵押他人时，应向甲方支付租金总额的 %违约金。 　　(3)乙方逾期未交还甲方租赁物，应按本合同的规定向甲方支付租金，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。 　　第八条 免责条件 　　1、因不可抗力导致本合同不能继续履行或造成的损失，甲方、乙方双方互不承担责任。 　　2、因国家法律法规及有关政策需要征用或征收已租赁的土地及附属设施，使甲方、乙方造成损失的，互不承担责任。 　　3、因上述原因导致合同终止的，租金按照实际使用天数折合计算。 　　4、不可抗力系指"不能预见、不能避免且不能克服的客观情况"。 　　第九条 争议解决 　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商;协商不成，按下列第 种方式解决： 　　1、将该争议提请 仲裁委员会，依据该仲裁委员会现有有效的仲裁规则申请仲裁。 　　2、依法向 人民法院提起诉讼。 　　第十条 其他事项 　　1、租赁合同自双方法定代表人或委托代理人签字或盖章之日起生 　　效。 　　2、本租赁合同及附件，合计一式 份，双方各执 份。具有同等法律效力。 　　3、未尽事宜，经甲方与乙方协商一致，可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。 　　附件一：《租赁物交付情况记录表》 　　甲方： 乙方： 　　法定代表人： 法定代表人： 　　或委托代理人： 或委托代理人： 　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 公司场地租赁合同2　　甲方(出租方):______________________________________________ 　　乙方(承租方):______________________________________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就承租方向出租方租赁办公用房事宜，双方达成如下协议： 　　第一条 　　甲方同意将位于_____________市_____________路_____________号___________的场地出租给乙方使用。(见附一、平面图) 　　第二条 　　甲方出租给乙方的上述场地面积共(建筑面积/使用面积)_____________平方米。 　　第三条 　　场地承租期为_____________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。甲方给予乙方_____________天装修期，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，免收租金。 　　第四条 　　场地租金为_____________元_____________天/平方米，年租金为人民币__________________________元(小写：￥_____________元)。该租金含_____________费用 　　第五条 　　物业管理及其他服务：(注：水、电、暖气、空调等应约定费用计算标准、水电表的提供、由谁安装等) 　　_____________________________________________。 　　第六条 　　甲方应于本合同签字盖章之日起_____________日内，将上述租赁场地交付给乙方。 　　第七条 　　租金交纳方式：年租金分_____________次以支票形式支付。每次支付_____________个月的租金，先付后用。 　　1、首期租金在承租场地交付后_____________日内，乙方向甲方支付; 　　2、以后各期租金在每_____________个月后，甲方通知乙方的_____________日内支付; 　　3、甲方必须向乙方及时出具正规场地租赁税务专用发票或税务部门认可的专用发票。 　　第八条 　　承租场地的修缮管理 　　1、甲方保证乙方所承租的场地正常使用，负责对场地及其附着设施、设备的定期检查，承担正常的场地维修。因甲方延误场地维修而使乙方或第三者遭受财产损失或人身伤害的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成场地或附着设施、设备损坏的，乙方负责修复或予以赔偿; 　　2、承租场地如出现质量或其他问题影响乙方正常使用的，乙方可书面通知甲方，甲方应在接到通知时起_____________小时内给予维修，如甲方未履行维修义务的，乙方可以自行维修，维修费用甲方负担，由乙方从下期应缴纳的房租中扣除; 　　3、甲方维修场地及其附着设施、设备，应提前_____________日书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。甲方维修中如造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方无理阻挠甲方进行维修而产生的后果，由乙方负责; 　　4、乙方如需对承租场地原建筑物的结构及各种设备管线进行改造时，应事先征得甲方的书面同意，并由甲方协助向有关部门办理手续。 　　第九条 　　在租赁期内，甲方承担下列义务： 　　1、依本合同约定将场地及设备交付乙方使用; 　　2、及时提供水、电、空调、取暖、消防及其他公共设施供乙方使用，并保证所提供的设施、设备及相关服务符合国家或本地政府规定的标准; 　　3、保证承租场地公共地方的清洁卫生; 　　4、除本合同另有规定外，不得干扰乙方对承租场地的正常使用; 　　5、甲方不能擅自提前解约，如因特殊原因不能履行本合同，应提前2个月书面通知乙方协议解除本合同。 　　第十条 　　在租赁期内，乙方承担下列义务： 　　1、自觉遵守治安、消防及大楼物业管理有关规定，依法与物业管理部门签订物业管理公约，遵守管理制度; 　　2、按时向甲方缴纳租金、物业管理费和其他相关费用; 　　3、未经甲方同意，乙方不得擅自改变承租场地的结构和用途，乙方不得将该承租场地转租、转借给第三者使用; 　　4、乙方不能擅自提前解约，如因特殊原因不履行本合同，应提前2个月书面通知甲方协议解除本合同。 　　第十一条 　　租赁期满，乙方仍需继续承租的，应提前_____________个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。 　　第十二条违约责任 　　1、甲方保证本合同所述场地为甲方所有，并有合法出租权。若本合同所述场地发生产权、出租权及其他债权债务纠纷的，由甲方负责处理，并承担一切法律责任。由此给乙方造成的经济、名誉等损失，由甲方负责赔偿; 　　2、由于甲方原因至使本合同无法全部或部分履行，甲方应于_____________日内返还乙方已交而未到期的租金，并按照年租金的_____________%向乙方支付违约金;如乙方对承租场地进行装修的，应按实际投入装修费用分________年平均折旧，甲方扣除折旧费后，按装修资产剩余价值赔偿给乙方;甲方违反本合同第十条第1、2项规定超过_____________个工作日的，应按本条承担违约责任，同时乙方有权解除合同; 　　3、乙方无故违反本合同约定，不按期缴纳租金、物业管理费及其他相关费用的，又未能得到甲方同意的，每延期一日向甲方支付拖欠款项_____________的滞纳金; 　　4、未经甲方书面同意，乙方擅自改变承租场地的结构和用途或将场地转租、转借的，甲方有权要求乙方限期改正，乙方未按期改正的甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。 　　第十三条