正规房屋出租的合同范本（通用20篇）

正规房屋出租的合同范本（通用20篇） 　　正规房屋出租的合同1　　甲方（出租方）______身份证号：____________地址：____________________ 　　乙方（承租方）______身份证号：____________地址：____________________ 　　经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议： 　　一、租房地点：甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。 　　二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_____使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。 　　三、租期：自_________年__月__日起至________年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。 　　四、租金：每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。 　　五、付款方式： 　　1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方； 　　2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。 　　基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用（如有见补充各项） 　　六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。 　　七、甲方义务： 　　1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用； 　　2、室内外正常维修由甲方负责； 　　3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。 　　八、乙方义务： 　　1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用； 　　2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人； 　　3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿； 　　4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元） 　　九、违约处理： 　　1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿； 　　2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金； 　　3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金； 　　4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。 　　5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。 　　十、补充条款：（明细清单）水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。 　　1、_________________________________________________________ 　　2、_________________________________________________________ 　　3、_________________________________________________________ 　　4、_________________________________________________________ 　　十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 　　十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。 　　十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。 　　甲方签名：______乙方签名：______ 　　电话号码：______电话号码：______签约时间：___年___月___日 　　正规房屋出租的合同2　　出租方(简称甲方)：_______________身份证号：_______________________ 　　承租方(简称乙方)：_______________身份证号：_______________________ 　　现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同，合同条款如下： 　　一、甲方将坐落在________________房屋，建筑面积______________，(______房______厅或间)出租给乙方，作____________使用。 　　二、租期从______________年________月_____日起至______________年________月_____日止。 　　三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币________________元整，并于当月(季)初_____天内交清。 　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_______个月房租_______________元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。 　　五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由_____方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由______方负责交付。 　　六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额_______%加收滞纳金;如拖欠租金达_______个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 　　七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 　　八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。 　　九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。 　　十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前______个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前______个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。 　　十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前______个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。 　　十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 　　十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。 　　十四、本合同可经公证处公证，合同一式______份，甲乙双方各执______份，公证处____份，税务部门_______份，房屋租赁管理部门______份，均具有同等法律效力。 　　出租方(签字)：____________ 承租方(签字)：____________ 　　联系电话：________________ 联系电话：________________ 　　_____________年______月__日_____________年______月__日 　　正规房屋出租的合同3　　甲方：_________________________ 　　乙方：_________________________ 　　第一条本合同所指标的为区号楼室 　　其中东北向卧室为出租给乙方房间。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。 　　第二条该房屋租赁期共_____个月。 　　租金为每月_____元（1人/2人），押金______元（押金会在合租关系正常中止时退还）。支付形式为：每三个月交付，水电燃气费每月一交。 　　房屋现有装修及设施、设备情况空调一台，床一张，大衣柜一个，床头柜2个，电视柜一个。 　　第三条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。 　　第四条合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等由甲、乙两方平摊，每方二分之一。或者约定每月______元 　　第五条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。 　　第六条乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。 　　第七条因为合租的特殊性质，如房屋出售等其他特殊情况出现本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。但甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。 　　第八条本合同自订立之日起，即告生效。 　　第九条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。 　　甲方签字：_________________ 　　乙方签字：_________________ 　　身份证号：_________________ 　　身份证号：_________________ 　　联系电话：_________________ 　　联系电话：_________________ 　　签署日期：___年___月____日 　　签署日期：___年___月___日 　　正规房屋出租的合同4　　出租方以下简称甲方：____________________有限公司 　　承租方以下简称乙方：____________________有限公司 　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 　　一、乙方租用甲方座落在________________建筑面积为_____平方米。租用期_____周年，自本合同生效之日开始计算。 　　二、租用期限内房屋租金为_____人民币含建筑税，每年租金_____元大写：_____元整。 　　三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。 　　四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。 　　五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。 　　六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。 　　七、在房屋保修期内水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起甲方对房屋质量问题保修。 　　八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。 　　九、违约责任 　　1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金_____万元人民币自违约之日起三十天内付清。 　　2、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数，并一次性支付违约罚金_____万元人民币自违约之日起三十天内付清。 　　3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。 　　十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。 　　十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 　　十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。