宾馆房屋租赁合同精选15篇

宾馆房屋租赁合同精选15篇 宾馆房屋租赁合同1　　甲方（出租方）： 　　身份证号： 　　乙方（承租方）： 　　身份证号： 　　经甲、乙双方平等友好协商，为明确双方的权利和义务，就房屋租赁事宜达成如下协议： 　　一、甲方现将经四纬五的五层楼房出租给乙方为经营使用，楼房面积____平方米。 　　二、租赁期限： 　　___、自____年__月__日至____年__月__日止，租期__年。 　　2、续期：合同期满后，同等条件乙方有优先续租。 　　3、乙方如要求续租，则须在租赁期满五个月前书面通知甲方。 　　三、租金及付款方式 　　1、房屋租金； 　　2、付款方式：半年交一次，即每六个月交一次租金； 　　3、房租递增方式：每隔三年租金递增三万元，即： 　　（1）____年__月__日至____年__月__日，每年租金__万元； 　　（2）____年__月__日至____年__月__日，每年租金__万元； 　　（3）____年__月__日至____年__月__日，每年租金__万元。 　　四、租赁期间甲、乙双方的权利和义务 　　____、乙方自承租之日起拥有该房的经营、管理使用及支配权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。 　　2、乙方经营后该店的所有费用，由乙方自负。 　　3、房屋承租前的所有债务、纠纷由甲方负责，与乙方无关。 　　4、乙方在承租期内要合法经营，遵纪守法，服从职能部门的行政管理，不得搞非法经营，否则后果自负。 　　5、租赁期间允许乙方转租他人经营，乙方如需将房屋转租给第三方使用或经营，要事先书面通知甲方，不得擅自将租房转租给他人，否则，视为违约。 　　五、甲方责任：乙方承租后，甲方无条件将房产的相关证明提供给乙方。 　　六、违约责任： 　　____、乙方逾期交纳本合同约定的房屋租金，逾期____5日外，每天按上述租金的____%支付给甲方滞纳金。乙方违约，甲方有权收回房屋终止合同。 　　2、在租期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方按总租金的____%向甲方支付违约金，支付违约金不足弥补损失的，乙方应承担赔偿责任。 　　3、承租期内，甲方未经乙方同意擅自停租时，甲方要按乙方实际损失和租金全额赔偿。 　　4、租赁期内，如有不可抗拒的自然灾害造成损失时，双方均不承担赔偿责任。如遇政府拆迁时，甲方可按国家拆迁补偿多少全部补偿给乙方。 　　七、争议解决 　　双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。 　　八、其它条款： 　　____、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充部分均和主合同有同等法律效力。 　　2、本合同一式两份，双方各执一份，合同自签字之日起生效。 　　甲方（盖章）： 　　乙方（盖章）： 　　____年__月__日 　　____年__月__日 宾馆房屋租赁合同2　　甲方(出租人)： (以下简称甲方) 　　乙方(承租人)： (以下简称乙方) 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等法律法规规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方**大酒店**楼**事宜达成如下协议： 　　第一条 出租酒店的范围和基本情况 　　1、**大酒店位于**路**号，出租范围包括该酒店的**楼**，建筑面积为**平方米。 　　2、上述楼层按现状的所有装修和所有物件随楼层同时出租给乙方作为宾馆经营使用。 　　3、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系。甲方应保证对本合同所涉之租赁房屋及配套附属设施等享有使用权及合法处置权，并不被第三人合法追索。甲方应保证租赁房屋可用于宾馆经营用途。 　　4、乙方租赁后应单独办理相关证照和营业手续，甲方应予配合。 　　二、酒店租赁期限和交付日期 　　1、该宾馆租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 　　2、租赁期满后，在同等的条件下乙方有优先租赁权。 　　三、租金标准数额、支付方式和期限 　　1、租金每年为______________不包含物业管理费、水电费及房屋维修费等税费。 年后，每 年房屋租金递增 %。 　　2、租赁房屋采取先交费后使用的原则，租金每半年支付一次。本合同签订之日乙方即向甲方支付房屋押金计人民币 万元整、第一期租金 万元整，从第二次交租开始乙方应提前一个月支付下一期租金。租赁期内乙方无任何违约，押金在合同终止后甲方全额不计息退给乙方。 　　3、乙方不按时交纳房屋租金的，每逾期一天，应按当期应支付房屋全年租金的百分之五(5%)向甲方支付每日违约金，超过60日仍未完全交纳房屋租金的，甲方有权解除租赁合同。合同解除后乙方需支付给甲方合同租金总价的30%违约金。 　　四、其他费用 　　1、租赁期间，因使用该房屋正常发生的水、电等费用由乙方承担。 　　2、排污：乙方负责办理排污和环保手续，承担相关费用，甲方负责配合乙方办理。甲方提供满足乙方使用量的化粪池。 　　3、属于操作使用等人为因素造成的一切损失由乙方自行承担损失。 　　4、消防：乙方保证租赁期间的所有建筑物的一次性消防系统满足有关部门的标准，可用于商业活动的正常使用，确保酒店宾馆正常开业及日后正常使用。否则由此造成的损失及费用由乙方承担。 　　5、其他未明确税收及费用在租赁期内由乙方全部负责。 　　五、酒店使用要求和维修责任 　　1、租赁期间，乙方发现该房屋主体有损坏时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。另外，属于甲方维修范围需要进行大修时，若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的租金，具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定。市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范围，但双方同意根据实际情况通过协商的方式妥善解决。 　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 　　3、 除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。 　　4、乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质。 　　5、乙方保证安全的使用该房屋，不在该房屋内存放或容忍存放危险物品。否则，该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。 　　六、房屋返还时的状态 　　1、乙方返还该房屋应当符合正常使用的状态。返还时，应经甲方验收认可，经双方清点签收并相互结清费用进行交接。 　　2、属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修(包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等)乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况，增加的装修的所有权无偿归甲方所有。 　　七、转租、转让和交换 　　1、在租赁期内，乙方不得转租、转让或交换。 　　2、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，或因资不抵债、银行等抵押需要处理该房屋的，应至少提前一个月书面通知乙方，房屋出售时乙方在同等条件下享有优先购买权。 　　八、本合同终止的条件 　　甲乙双方同意在租赁期间内，有下列情形之一的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，但甲方应退还乙方已经支付的未履行部分的相应租金。 　　1、不可抗力：因自然外力等不可抗力导致房屋损毁，灭失的。 　　2、政策性拆迁：租赁期内如遇房屋拆迁，甲方应按照政策及法律法规赔偿乙方损失。 　　九、综合条款 　　1、租赁期内，甲方需抵押该房屋，应至少提前一个月书面告知乙方，并保证抵押权人认可及履行本租赁合同内容。 　　2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同补充条款和附件内容空格部分填写的文字与铅印具有同等法律效力。 　　3、甲乙双方在签署本合同时，已经对本合同条款中各自的权利、义务和责任等清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如有乙方违反本合同，另一方有权按照本合同规定索赔。 　　4、甲乙双方就履行合同发生纠纷，应先通知协商解决：协商解决不成的，依法向租用酒店所在地的人民法院起诉。 　　5、本合同连同附件一式四份，甲乙双方各持两份，自双方或其授权代表签字盖章后生效。 　　合同附件： 　　1、 房屋产权证明或授权证明(复印件2份); 　　2、 租用房屋的平面图及结构图(附件一：产权人盖章); 　　3、 租用房屋所在范围的土地红线(附件二：产权人盖章); 　　4、 租用房屋的土建、配套设施和附属设施状况; 　　5、 租用房屋装修、物品清单及相关照片。 　　甲方 乙方 　　法定代表人： 法定代表人： 　　联系电话： 联系电话： 　　签署日期： 签署日期： 宾馆房屋租赁合同3　　出租方：__________（下称甲方） 　　承租方：__________（下称乙方） 　　甲乙双方依照国家经济合同法和省市有关房屋管理法规，在租赁期内，为明确双方的权利和义务，经协商签订如下协议，共同遵守。 　　一、租赁物业位置： 　　位于佛山市___路___号。 　　二、租赁物业用途： 　　对该物业改造成多功能综合性商务酒店进行经营。 　　三、租赁物业面积和范围： 　　该幢大楼的_至_层，建筑面积为____平方米。包括不计租金的首层大堂和整幛大楼运作服务的设施设备（包括现有的水电设施、消防设施等）及设施设备用房、外墙立面、楼顶等都是租赁物业的组成部分。 　　四、租赁期限： 　　该物业的租赁期限为________年（即从________年____月____日至________年____月____日止）。 　　五、租金计算和支付方式： 　　1、租金按__元/㎡计，月租金为人民币____元整。 　　2、租金按每五年为一期，每期递增2%. 　　3、租金按每半年度缴纳一次，乙方于每年的____月____日和____月____日前将租金交纳给甲方。 　　六、改造装饰期间的租金计收办法： 　　1、本合同签订后甲方将物业交付乙方进行改造和装饰。改造装饰期限为一年，改造装饰期内甲方不计收租金。 　　2、改造装饰期满后的6个月内作为乙方的试业期，试业期内甲方按正常租金的50%计收乙方的租金。 　　七、对物业改造装饰的约定： 　　乙方在不改变大楼总体结构和使用安全的前提下对租赁物业作局部的改造，以达到大楼立而亮丽美观、内部装饰典雅豪华舒适，配套设施设备布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造装饰方案。 　　1、重新改造大楼的外立面，将现有的外墙砖铲除，用外墙漆装饰外立面，同时修建空调主机位隐藏于外墙立面中。 　　2、增加大楼的消防配套设施。 　　八、物业改造装饰的造价和投入办法： 　　改造装饰的造价人民币____万元（包括铝窗改造、外立面改造、增加消防设施等费用），该费用全部由乙方筹资投入。 　　九、租赁乱物业的经营管理模式： 　　1、甲方只出租物业给乙方，由乙方独立自主守法经营，按时向甲方缴纳租金。 　　2、甲方不参与乙方的经营管理，不承担经营的盈亏风险，不参与分享乙方的经营收益。 　　十、双方权利与义务： 　　1、甲方只提供物业的出租，对乙方经营该物业所产生的法律、经济和治安、消防等责任问题不负连带责任，但甲方应配合乙方做好上述工作。 　　2、甲方保证，在本合同签订之前，甲方拥有该出租物业的产权未出现任何债权债务纠纷，未向任何人转让、或设定抵押，未被法院查封或其他限制甲方经营、使用权利的情形。租赁期间，因甲方出租的物业权属问题或甲方其他原因与第三方产生行政的、经济的和法律的纠