2022年初级经济师考试题库高分预测300题(附答案)(青海省专用)

《初级经济师》职业考试题库 一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意) 1、《房地产经纪人注册证》由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由( )监制。 A.人力资源和社会保障部 B.住房和城乡建设部 C.省级房地产管理部门 D.省级建设管理部门 【答案】 BCT8M6A9X4O9W9N7HT3W4F5S1H4Z4L6ZU3O5P7O7A4Q6Z10 2、对于建筑设备安装工程，分部工程一般按（ ）来划分。 A.工种种类和设备 B.使用材料的不同 C.施工的先后顺序 D.建筑物的主要部分 【答案】 ACD7R2G10X6B10I7P1HS1S3W5I2M2G9D4ZR7J1H3W2A2Z7G7 3、施工单位接到设计变更文件后（ ）。 A.在办好签证后再按要求改动 B.经研究决定是否按要求改动 C.应报总工程师认可签字，再按要求改动 D.应立即按要求改动 【答案】 DCW8U4K10Z4Z4G2F10HE5W10A10Q8A5P3D1ZI10M8M4H9P3Z3N2 4、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是（　　）。 A.降低工程成本 B.缩短施工工期 C.CM单位有较强的组织协调能力 D.缩短建设周期 【答案】 DCJ3H5S4I3F6W10F5HA2G4Q2G3D7K3V7ZF6L6O5S5Y1N7B9 5、积极应对房地产商品的( )所导致的市场低效率，是房地产经纪存在和发展的理由。 A.普遍性 B.强制性 C.区域性 D.特性 【答案】 DCB7K2M9A6Z8F10C5HT9F10R10T5L7T5A6ZL1C10M2V9W5A1Y4 6、某市政府办公楼总建筑面积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。 A.10 B.15 C.30 D.60 【答案】 CCG9M7I7N9B1T1W2HO2S7G7K7O3O6T1ZH7A2Q2H1V8L1E1 7、施工定额、预算定额、概算定额是按（　　）来分类。 A.生产要素 B.专业费用性质 C.主编单位及执行范围 D.编制程序及用途 【答案】 DCJ10N1D2P6C9L1E7HN2E8J9N9M4L6I10ZY7I1M4V2H6C3O8 8、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检査、协调及信息反馈等一系列活动的总称。 A.建设质量 B.建设工期 C.建设成本 D.工程效益 【答案】 BCQ9J1V4Z3U2G1B10HE7J1T10E5E3T8M2ZJ10B10G10K6X8P3J7 9、三级资质的房地产开发企业连续( )年建筑工程质量合格率达100％。 A.1 B.2 C.3 D.5 【答案】 BCY1M2Q5H4T10M5W10HR7I5C7K10C2R7J2ZV9C1F1X1J10C6A4 10、建筑工程预算定额是一种（ ）。 A.技术文件 B.经济文件 C.创业文件 D.技术经济文件 【答案】 DCO3U1B8F4S3Q5Z10HR4F1B6G6C7Y7L5ZZ3Q3B10T5R4V4I1 11、下列不属于租赁合同的特征的是（ ）。 A.租赁合同为双务有偿合同 B.租赁合同是转让财产使用的合伺 C.租赁合同为单务合同 D.租赁合同具有临时性特点 【答案】 CCG10K7U1C7S2S9N2HE7B2T8F2V10X10E9ZC3H3L1N4V1V10P2 12、房地产开发企业申请领取施工许可证时，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的______，工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的______。（ ） A.30%；50% B.30%；60% C.50%；30% D.60%，30% 【答案】 CCZ5A8R6Z9V2L1X2HW4T1P3I2L1N2N2ZM10G9Y6R9B7E9K2 13、在物业管理的早期介入阶段，物业服务企业主要是从物业管理的角度对房地产开发项目提出（）。 A.合理的建议 B.规划设计方案 C.市场定位论证报告 D.财务分析评价报告 【答案】 ACZ2S10Z4X6A9U6D9HN4F1O5Z4X2N6I10ZS10Z4D6I7Y8Y4V9 14、施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在（ ）之内。 A.标底 B.概算 C.合同价 D.施工预算 【答案】 CCG4A6T10O3S3U9I8HR5H3P10I5S10H8D5ZZ10M1V4M1O8R5L3 15、特殊风险造成的损失只能由()承担。 A.承包商 B.业主或投资商 C.政府 D.工程师 【答案】 BCD3J8Y8B1J3B1A5HC5V4V7P2O4P4Z5ZJ6Q9O8G10G1J10P2 16、工程成本核算的基础是（ ）。 A.统计核算 B.业务核算 C.会计核算 D.经济核算 【答案】 CCN1G1Q3A6U7C5L8HW10O5R5P3T1B1J2ZN8W10K5Q5F10P9S4 17、已知某房产的计税余值为20万元，则按照房产余值计算应缴纳的房产税为( )万元。 A.0.04 B.0.24 C.10 D.24 【答案】 BCR3H4V3Z8O7H10C10HB9N5C6V6T4O2Q7ZJ4H4D5R3D4I1D6 18、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。 A.3% B.5% C.1% D.2% 【答案】 ACR1Z3G8S4U9Y10F1HD3J10J2Q9M7W7H10ZH9D6P2D1B1V8G9 19、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。 A.物业服务企业 B.建设单位 C.施工单位 D.设计单位 【答案】 BCS8G5S8C2P4L3J9HL5V5H2R6S10V10C9ZO4B6F7Q9N6B2F2 20、下列选项中，不是建设项目的特征的是（ ）。 A.实行统一核算、统一管理 B.是一次性的组织形式 C.不受资源的约束 D.具有投资限额标准 【答案】 CCQ6H2I7Z6V9L1B7HD4G5V3A6M6Q10G7ZD8D6A9I4R8U6I7 21、完善成本控制的运行机制不包括（）。 A.加强中间检査控制 B.落实各级人员的成本责任 C.加强组织建设 D.提高全员成本意识 【答案】 CCO6M2Q6Y3L2N6T2HD8A5S1C9M6M10T8ZK6I10Q7R8E2P3T5 22、对新工人的三级安全教育是指（ ）。 A.政府、企业和班组安全教育 B.政府、企业和项目安全教育 C.公司、项目和班组安全教育 D.公司、分公司（工程处）和班组安全教育 【答案】 DCY9O6F2C5M3X3U6HB6R4J4R7I6M8T3ZW1J10E5N1G8J4P6 23、当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位未提出复工申请的，（　　）应根据工程实际情况指令施工单位恢复施工。 A.专业监理工程师 B.总监理工程师 C.建设单位项目负责人 D.建设单位技术负责人 【答案】 BCC8K3L8U4G10E7O8HB7N2T8Z8X2V6O6ZF3J8O9D2K9N1U3 24、（　　）准确地表达了广义建筑市场的概念。 A.以建筑产品为交换内容的场所 B.建筑产品供求关系的总和 C.建筑产品竞争的场所 D.买卖建筑产品的地方 【答案】 BCR9U1T3O5P4N8Q6HM10Y3Q7H10Q7B7W9ZZ4A8O10E3O4L1J4 25、在建筑设计中，可以采用的降低供热能耗的技术途径不包括（　　）。 A.采用高效的光源及照明器件 B.充分利用太阳辐射得热 C.充分利用建筑内部得热 D.加强围护结构的保温 【答案】 ACZ2E6I8W4B2U7Q9HB1Y1A4K3E9Y8Z10ZV5S10X6W3P1M9E5 26、根据《城镇廉租住房管理办法》，无正当理由，廉租住房承租户连续( )个月以上未在所承租的廉租住房居住的，应当按照合同约定退回廉租住房。 A.3 B.6 C.9 D.12 【答案】 BCH8V4D2T5E10I5D3HD6B5Q6E7I5M2Q2ZN8F9L10V5Y10K4X3 27、征收企业所得税时，下列项目中，应纳入企业收入总额的是（ ）。 A.财政拨款 B.政府性基金 C.接受捐赠的收入 D.行政事业性收费 【答案】 CCU1L2R5B10P8H8M10HK5B6O3V6V9J4U10ZS6I8K6O10K6A8X3 28、物业装饰装修管理环节不包括( )。 A.装饰装修申报 B.装饰装修流程设计 C.登记审核 D.入场手续办理 【答案】 BCJ6M3Q6E6K8Y1N7HH8F7N5R10E9C5A5ZA8G8E6S8N5N5Y6 29、住房公积金管理委员会履行的职责不包括( )。 A.制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施 B.根据有关法律法规规定，拟订住房公积金的具体缴存比例 C.审批住房公积金归集、使用计划 D.负责收取住房公积金并进行集中管理 【答案】 DCI1I5Z8Z3W4B10L6HM7N9U5P3L6N7H5ZS5J9U7J1W7T10R9 30、某工程组织流水施工，如果其施工过程之间存在技术间歇和平行搭接肘间，则对工期的影响是（）。 A.间歇时间会使流水施工工期延长，而搭接时间会使流水施工工期缩短 B.间歇时间会使流水施工工期缩短，而搭接时间会使流水施工工期延长 C.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期延长 D.无论是间歇时间还是搭接时间，均会使流水施工工期缩短 【答案】 ACI6B1V7T4Z6G5F10HW10C7F4T2Z4E8U10ZU8K10A8T3V7G5Q7 31、建筑市场的进入，是指各类项目的（　　）进入建设工程交易市场，并展开建设工程交易活动的过程。 A.业主、承包商、供应商 B.业主，承包商、中介机构 C.承包商、供应商、交易机构 D.承包商、供应商、中介机构 【答案】 BCS3S2T9W6A9P8O6HR1M5C5Y5G4G10D9ZN3U10S6U3V6D4L10 32、关于设计竞赛的说法，正确的是（ ）。 A.设计竞赛与设计任务的委托有直接的联系 B.设计竞赛的范围仅限于设计方案的竞赛 C.设计竞赛的结果不限于对成果的评奖 D.业主方综合分析和研究设计竞赛的成果后再决定设计任务的委托 【答案】 DCR2D1E1K1E4Q4C2HT5D7U9B4E2R10M2ZU3V2G7Y5O9X2N3 33、如果要辨认所发现或推测的因素是确定无疑的，则()。 A.不存在风险 B.可能出现风险 C.风险一定存在 D.风险出现的可能性仅占一半 【答案】 ACV2M9A3Z1B6E9F3HC3Q2O10L3T2Q2Q1ZH10I6N6S8A7O6X5 34、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为（　　）。 A.土地使用权出让合同规定的使用年限 B.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限 C.原土地使用者已使用年限 D.土地使用权出让合同规定的使用年限加上原土地使用者已使用年限 【答案】 BCV9L