2022年初级经济师考试题库高分300题及解析答案(吉林省专用)

《初级经济师》职业考试题库 一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意) 1、关于国有土地上房屋征收的程序中，征收补偿方案征求意见期限不得少于（ ）。 A.10日 B.15日 C.20日 D.30日 【答案】 DCR6O10O2R4J9I5Z8HS2N6Q5O3M1H10R10ZO2L10D6D10Y5O5B6 2、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。 A.70 B.50 C.40 D.30 【答案】 CCJ4P9I1O7X10K9T5HY7F8V1Q5O1I7L6ZV5H1Y1D6G4V4M8 3、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下： A.29.68 B.29.78 C.29.88 D.29.98 【答案】 ACX8L6B3T1Z7E1G7HB10X8M2B7E1C1V4ZI5T4B6A7Q2F10U9 4、组织工程验收属于( )。 A.组织管理 B.进度管理 C.质量管理 D.合同管理 【答案】 CCR3X7P3A10C7L10L10HX1A4A5J3P10F1P9ZW7N3Y4K1F6B4L3 5、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。 A.申请延期 B.申请换证 C.重新申领 D.重新申办 【答案】 ACH8W6S5C7N5E6Y6HW5D9V2T2T2Y3Z6ZR4M5J5K4G10X3P4 6、二手房买卖正确的流程是（ ）。 A.①②③ B.②③④ C.③②① D.③②④ 【答案】 CCJ2F8G9R1X10Z2Y6HY7E6E2P8Q2G7L5ZU7J8N7P7U9H9Z8 7、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有( )。 A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业 B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业 C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位 D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离 【答案】 CCS9D2O1X10S3I5P5HH8B2A1L2J3J9C3ZZ10W9W1D2Y4S4U8 8、( )是房地产经纪服务的需求者，是房地产经纪服务的对象。 A.委托人 B.房地产经纪机构和房地产经纪人员 C.交易相对人 D.房地产经纪行业行政主管部门 【答案】 ACZ10N8J3C9Z1J8W6HP10M2K10L9J6G3Q10ZU7G5E4E9P4J2P1 9、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。 A.超支了175元 B.节约了175元 C.超支了180元 D.节约了180元 【答案】 ACB7L3P2U4R5I5R6HN10U9Z9Y2M9I6J3ZJ1X5S1S1W10Z8Y9 10、下列房地产开发企业，不属于按经营管理对象分类的是( )。 A.专门从事内资房地产开发建设的房地产开发企业 B.专门从事地上建筑物开发建设的房地产开发企业 C.专门从事土地和城市基础设施开发的企业 D.进行土地和地上建筑物综合开发的房地产开发企业 【答案】 ACX4D6K7X5K3J6J1HR8R4T8D5S3H1J10ZX5D3V9Q7S3E9P9 11、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。 A.400 B.440 C.460 D.480 【答案】 ACI8D6J7R9V7I9O8HR9G6Q9Y1C4N6C10ZO8P1W2F9E8Y7B3 12、()不是《招标投标法》规定的招标投标应遵循的“三公”原则。 A.公平 B.公正 C.公理 D.公开 【答案】 CCW8G7N8X6J6P3F7HD9R1V1C5W10S3M7ZA9D4A5T5Y8B8S4 13、物业管理起源于19世纪60年代的( )，并在19世纪末的美国得到快速发展。 A.新加坡 B.美国 C.英国 D.中国香港 【答案】 CCB4U5N2J5U9S9O2HD1W7T6P4L3I7G6ZZ1L9X7G9U3D2U10 14、通常资金时间价值的计算公式采用()计算公式。 A.单利 B.复利 C.求和 D.折现 【答案】 BCI3B2L5Z9F3I4P3HR4B8K6V3X6T4F9ZH6T5G10Y10O5M5S4 15、因材料原因造成的工程质量缺陷应由该工程的（　　）负责维修、更换。 A.建设单位 B.勘察设计单位 C.施工单位 D.监理机构 【答案】 CCC5D5V2R6T6A6C9HD9A3X3V1A6E6L1ZS7N9O6S5R1H9I10 16、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（　　）。 A.均衡施工 B.形成批量 C.提高效率 D.连续施工 【答案】 BCA2D2V6Q6L3G1A3HF10M5A6N9S4S7Z10ZM4V4N7C6J7M2J7 17、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元／平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题： A.97.5 B.100 C.150 D.180 【答案】 ACX7A8I7X8T5Z2V9HY9Q5O9N10J4U7N1ZT3Z7L8U4Z1J5X9 18、下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是( )。 A.物业资料 B.物业共用部位 C.共用设施设备 D.物业管理用房 【答案】 DCE2L3H1G3D2A9W6HH8O9A1U3T10C2S4ZS7U1P4K9A8G7A1 19、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题： A.节约了 100元 B.超支了 100元 C.节约了 145元 D.超支了 145元 【答案】 ACI9L2Q10D10V4Q8D4HY8B1F1J6I3N3P2ZU5V2B9N5B5N10D5 20、税务、住房城乡建设部门对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，应依法严格按转让所得的（ ）计征。 A.10% B.20% C.25% D.30% 【答案】 BCO6P2X9X10R3W6Z3HQ3H5W8G8S10J7B8ZH1O5C1J2F6X3S1 21、采用计划成本进行工程成本核算时，应按规定的成本计算期调整为相应的（　　）。 A.预计支出的资金金额 B.预算成本 C.实际支出的资金金额 D.实际成本 【答案】 DCH7Y1S4W4K4W10P4HV5T9T9C9F9Z3T4ZN2U3D7T7Q3D7J10 22、增值税的计税依据是( )。 A.增值税商品在流转过程中产生的增值额 B.增值税商品在销售过程中产生的增值额 C.增值税商品在转卖过程中产生的增值额 D.增值税商品在生产过程中产生的增值额 【答案】 ACG6R3T8W6Y9L6O10HS5I2T5M3J8Q10P3ZS4A3U2W6E5Q2R4 23、下列关于工程量清单的说法中，正确的是（　　）。 A.其他项目费列项内容主要包括利润和税金 B.工程量清单是由投标人编制并发出的 C.非国有资金投资的工程建设项目不得使用工程量清单计价 D.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价 【答案】 DCD1R5B9P8J3H8Z2HU3O9Q1R5M9K1W5ZQ3X4B7Z1J7H3E4 24、下列各项业务中，应征收契税的是( )。 A.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房 B.企业分立中，派生方承受原企业房屋权属 C.承包者获得农村集体土地承包经营权 D.企业承包荒山土地使用权用于林业生产 【答案】 ACR1O6L5F4B9Z9K6HE1V7P3V4H8G9K8ZS10L3D6C6M4V3F7 25、某单位工程——民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。 A.3 B.6 C.9 D.12 【答案】 CCG3M5A7T6G8L8F2HU3X1Q6M3D6M4R7ZP10W4R2L7P10A9U2 26、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示： A.22 B.23 C.24 D.25 【答案】 CCS5I5W5S4K4I5L5HQ8D4G2H7H8Y3N1ZI9U2Q6K2M2A8Z9 27、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是（ ）。 A.材料场外装卸运输损耗 B.采购发生缺斤短两的损耗 C.场外材料堆放损耗 D.场内运输及操作过程中的废料和损耗 【答案】 DCZ4Q3F3C6A10N1Y10HI7S6Z6L9D7P7O1ZW3T10Z5L7Z9K2N9 28、下列关于物业管理投标的说法不正确的是（） A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。 B.物业管理投标必须符合招标条件。 C.物业管理投标时物业服务企业 D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。 【答案】 DCP10K6O9H10D4F2C6HS6V3M1V1C5T10V4ZR3E3M5P7J3M1T3 29、为进一步深化城镇住房制度改革，1998年《国务院关于进一步深化城镇住房建设的通知》提出( )。 A.在全国推动补贴出售公房试点 B.提高公房租金，促进售房 C.改变住房建设投资为国家、单位、个人三者合理负担的体制 D.停止住房福利分配，实行住房分配货币化 【答案】 DCC9J6Q10A6X4P1A10HV5J3A4F1M1K4Q5ZQ9U5S8S7K9U4S9 30、施工定额、预算定额、概算定额是按（　　）来分类。 A.生产要素 B.专业费用性质 C.主编单位及执行范围 D.编制程序及用途 【答案】 DCQ3K4W3H7J2D6O1HM6K6K9Y7O2M1E8ZC4P7V3P9X9F9B7 31、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示： A.全等节拍流水施工 B.成倍节拍流水施工 C.分别流水施工 D.固定节拍流水施工 【答案】 CCC2V2I2K5O4E7U9HB7M4Z2M5Y10T7F1ZY1C7S7X9C5Q2S10 32、在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件、占用土地的，批准文件无效，占用的土地由( )责令退回。 A.省级土地管理部门 B.市级建设管理部门 C.市级规划管理部门 D.县及县级以上人民政府 【答案】 DCE9Z4M2P7K1V1O6HL8M4H4C3O8P3F2ZA8W5W4U4H10D5R4 33、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。 A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会 B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会 C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能 D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项 【答案】 CCR2M10M4L3I8D2B1HS1U9L2