人造革合成革公司企业投融资决策及重组方案【参考】

泓域/人造革合成革公司企业投融资决策及重组方案 人造革合成革公司 企业投融资决策及重组方案 目录 一、 产业环境分析 1 二、 革基布行业的发展趋势 2 三、 必要性分析 3 四、 公司简介 4 公司合并资产负债表主要数据 5 公司合并利润表主要数据 6 五、 项目基本情况 6 六、 货币的时间价值观念 9 七、 风险价值观念 10 八、 资本结构决策 12 九、 资本成本 13 十、 人力资源分析 14 劳动定员一览表 14 十一、 发展规划分析 16 一、 产业环境分析 东莞，是广东省地级市、国务院批复确定的中国珠江三角洲东岸中心城市。截至2018年，全市下辖4个街道、28个镇，总面积2465平方千米，建成区面积958.86平方千米，常住人口839.22万人，城镇人口763.86万人，城镇化率91.02%。东莞地处中国华南地区、广东省中南部、珠江口东岸，西北接广州市，南接深圳市，东北接惠州市，是珠三角中心城市之一、粤港澳大湾区城市之一，为广东四小虎之首，号称世界工厂，是广东重要的交通枢纽和外贸口岸，也是全国4个不设区的地级市之一，新一线城市之一。东莞是广府文化的代表城市之一，是岭南文化的重要发源地，中国近代史的开篇地和改革开放的先行地，广东重要的交通枢纽和外贸口岸，被列为第一批国家新型城镇化综合试点地区和广东历史文化名城。东莞有港澳同胞约120万人，海外华侨约30万人，是著名的华侨之乡、粤剧之乡，曾获得国家森林城市、国际花园城市、全国文明城市、全国篮球城市等称号。2019年8月，中国海关总署主办的《中国海关》杂志公布了2018年中国外贸百强城市排名，东莞排名第3。 二、 革基布行业的发展趋势 1、生态功能性合成革为革基布行业带来新的增长需求 根据涂覆材料不同，人造革合成革可分为PVC革和PU革。PU革由于性能越来越接近天然皮革，逐渐成为在人类日常生活中主流产品。目前PU革的两大趋势是生态性和功能性，既具备生态环保性又具备各种优良性能的PU革，通常称为生态功能性合成革。功能性主要包括物理机械性能，如剥离强度、拉伸负荷、撕裂强度、耐折牢度、顶破强度、缝合强度等，此外还包括阻燃性、防水透气性、抗菌防霉性、防油防污性、耐酸耐碱、耐水解、耐高频热切性等。不同的应用领域对PU革的功能性有着不同的要求。随着生态功能性合成革的应用逐渐成熟，位于PU革供应链主要环节上的革基布供应商将受益于生态功能性合成革的增长需求。 2、上下游协同研发更加紧密 人造革合成革的生态性和功能性创新离不开基层材料的协同研发。革基布作为人造革合成革的骨架支撑材料，对人造革合成革的产品创新起着至关重要的作用。在行业未来发展中，注重产品质量和技术创新的人造革合成革生产企业，在加大科技研发投入力度的同时，也将优先选择具备产品同步研发能力的革基布供应商，从而努力改善现有产品的技术水平以及整个行业环境，为人造革合成革市场提供更多创新类产品。 三、 必要性分析 1、现有产能已无法满足公司业务发展需求 作为行业的领先企业，公司已建立良好的品牌形象和较高的市场知名度，产品销售形势良好，产销率超过 100%。预计未来几年公司的销售规模仍将保持快速增长。 随着业务发展，公司现有厂房、设备资源已不能满足不断增长的市场需求。公司通过优化生产流程、强化管理等手段，不断挖掘产能潜力，但仍难以从根本上缓解产能不足问题。通过本次项目的建设，公司将有效克服产能不足对公司发展的制约，为公司把握市场机遇奠定基础。 2、公司产品结构升级的需要 随着制造业智能化、自动化产业升级，公司产品的性能也需要不断优化升级。公司只有以技术创新和市场开发为驱动，不断研发新产品，提升产品精密化程度，将产品质量水平提升到同类产品的领先水准，提高生产的灵活性和适应性，契合关键零部件国产化的需求，才能在与国外企业的竞争中获得优势，保持公司在领域的国内领先地位。 四、 公司简介 （一）基本信息 1、公司名称：xxx集团有限公司 2、法定代表人：魏xx 3、注册资本：770万元 4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx 5、登记机关：xxx市场监督管理局 6、成立日期：2010-9-1 7、营业期限：2010-9-1至无固定期限 8、注册地址：xx市xx区xx （二）公司简介 公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。 面对宏观经济增速放缓、结构调整的新常态，公司在企业法人治理机构、企业文化、质量管理体系等方面着力探索，提升企业综合实力，配合产业供给侧结构改革。同时，公司注重履行社会责任所带来的发展机遇，积极践行“责任、人本、和谐、感恩”的核心价值观。多年来，公司一直坚持坚持以诚信经营来赢得信任。 （三）公司主要财务数据 公司合并资产负债表主要数据 项目 2020年12月 2019年12月 2018年12月 资产总额 17478.60 13982.88 13108.95 负债总额 8266.61 6613.29 6199.96 股东权益合计 9211.99 7369.59 6908.99 公司合并利润表主要数据 项目 2020年度 2019年度 2018年度 营业收入 57800.90 46240.72 43350.68 营业利润 12877.97 10302.38 9658.48 利润总额 10936.81 8749.45 8202.61 净利润 8202.61 6398.04 5905.88 归属于母公司所有者的净利润 8202.61 6398.04 5905.88 五、 项目基本情况 （一）项目投资人 xxx集团有限公司 （二）建设地点 本期项目选址位于xx（以选址意见书为准）。 （三）项目选址 本期项目选址位于xx（以选址意见书为准），占地面积约93.00亩。 （四）项目实施进度 本期项目建设期限规划12个月。 （五）投资估算 本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资44242.16万元，其中：建设投资35059.74万元，占项目总投资的79.25%；建设期利息490.76万元，占项目总投资的1.11%；流动资金8691.66万元，占项目总投资的19.65%。 （六）资金筹措 项目总投资44242.16万元，根据资金筹措方案，xxx集团有限公司计划自筹资金（资本金）24211.28万元。 根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额20030.88万元。 （七）经济评价 1、项目达产年预期营业收入（SP）：80400.00万元。 2、年综合总成本费用（TC）：65021.81万元。 3、项目达产年净利润（NP）：11236.92万元。 4、财务内部收益率（FIRR）：19.63%。 5、全部投资回收期（Pt）：5.76年（含建设期12个月）。 6、达产年盈亏平衡点（BEP）：31056.80万元（产值）。 （八）主要经济技术指标 主要经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 占地面积 ㎡ 62000.00 约93.00亩 1.1 总建筑面积 ㎡ 105512.56 容积率1.70 1.2 基底面积 ㎡ 35960.00 建筑系数58.00% 1.3 投资强度 万元/亩 354.56 2 总投资 万元 44242.16 2.1 建设投资 万元 35059.74 2.1.1 工程费用 万元 29228.64 2.1.2 工程建设其他费用 万元 4689.53 2.1.3 预备费 万元 1141.57 2.2 建设期利息 万元 490.76 2.3 流动资金 万元 8691.66 3 资金筹措 万元 44242.16 3.1 自筹资金 万元 24211.28 3.2 银行贷款 万元 20030.88 4 营业收入 万元 80400.00 正常运营年份 5 总成本费用 万元 65021.81 "" 6 利润总额 万元 14982.56 "" 7 净利润 万元 11236.92 "" 8 所得税 万元 3745.64 "" 9 增值税 万元 3296.91 "" 10 税金及附加 万元 395.63 "" 11 纳税总额 万元 7438.18 "" 12 工业增加值 万元 25842.90 "" 13 盈亏平衡点 万元 31056.80 产值 14 回收期 年 5.76 含建设期12个月 15 财务内部收益率 19.63% 所得税后 16 财务净现值 万元 19714.78 所得税后 六、 货币的时间价值观念 （一）货币的时间价值概念 货币的时间价值又称资金的时间价值，是指货币随着时间的推移而发生的增值。例如，存入银行100元（本金），在约定年利率为10%的情况下，一年后就是110元（本利和），其中的差额10元，就是100元本金在这一年内的时间价值。货币的时间价值是客观存在的经济范畴，任何企业的财务活动都是在特定的时空中进行的。离开了时间价值因素，就不能正确计算不同时期的财务收支。货币的时间价值原理正确地揭示了不同时点上的资金之间的换算关系，是财务决策的基础。货币的时间价值有两种表现形式：一是相对数，即时间价值率，是扣除风险报酬和通货膨胀因素后的平均资金利润率或平均报酬率；二是绝对数，即时间价值额，是定数额的资金与时间价值率的乘积。一般情况下，可以用利率和利息代表货币的时间价值。 （二）货币的时间价值计算 在货币资金可以再投资的假设基础上，货币的时间价值通常是按复利计算的。下面分一次性收付款项和年金两种情况，分别介绍货币时间价值的计算。 1、一次性收付款项的复利终值与现值 （1）一次性收付款项的复利终值。在某一特定时点上一次性支付（或收取），经过一段时间后再相应地一次性收取（或支付）的款项，即为一次性收付款项。终值又称将来值，是现在一定量现金在未来某一时点上的价值，也称本利和。 （2）一次性收付款项的复利现值。复利现值是复利终值的对称概念，是指将来一定时间点发生的特定资金按复利计算的现在价值，也可以说是为取得将来一定的本利和现在所需要的本金。 2、年金终值与现值 年金是指每隔一定相等时间，收到或支付的相同数量的系列款项，是一种资金收付方式。例如，某企业融资租赁一台设备，约定租期3年，每年支付2万元租金，这3年3笔2万元的支付款项就是年金形式。定期缴纳保险费、用直线法提取的固定资产折旧、等额支付贷款等都是年金问题。年金按其每次收付发生的时点不同，可分为后付年金、先付年金、递延年金、永续年金等几种。 七、 风险价值观念 企业的财务决策都是在一定的风险情况下做出的，因此必须充分考虑投资的风险价值，运用风险报酬原理做出正确的财务决策。 （一）风险价值的相关概念 风险是事件本身的不确定性。从财务管理角度来说，风险是指由于未来影响因素的不确定性而导致其财务成果的不确定性。投资者进行风险投资是因为风险投资可以得到额外的报酬-风险价值。 风险价值又称风险收益、风险报酬，是指投资者由于冒着风险进行投资而获得的超过资金时间价值的额外收益。风险报酬有两种表示方法：风险报酬额和风险报酬率。在财务管理中风险报酬通常用相对数-风险报酬率来计量。在不考虑通货膨胀的