建设工程造价咨询合同(新示范文本)

GF— 2015— 0212 合同编号： 建设工程造价咨询合同 （示范文本） 住 房 城 乡 建 设 部 制定 国家工商行政管理总局 说 明 为了指导建设工程造价咨询合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权 益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共 和国招标投标法》以及相关法律法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局 对《建设工程造价咨询合同（示范文本）》（ GF-2002-0212）进行了修订，制定了 《建设工程造价咨询合同（示范文本）》（ GF-2015- 0212 ）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由协议书、通用条件和专用条件三部分组成。 （一）协议书 《示范文本》协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用条件 通用条件是合同当事人根据《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国建 筑法》等法律法规的规定，就工程造价咨询的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用条件既考虑了现行法律法规对工程发承包计价的有关要求，也考虑了工程造价咨询管理的特殊需要。 （三）专用条件 专用条件是对通用条件原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条 件。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及发承包计价的具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用条件进行修改补充。在使用专用条件时，应注意以下事项： 1. 专用条件的编号应与相应的通用条件的编号一致； 2. 合同当事人可以通过对专用条件的修改，满足具体工程的特殊要求，避免直接修改通用条件； 3. 在专用条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用条件进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“ / ”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 5 《示范文本》供合同双方当事人参照使用，可适用于各类建设工程全过程造价 咨询服务以及阶段性造价咨询服务的合同订立。合同当事人可结合建设工程具体情况，按照法律法规规定，根据《示范文本》的内容，约定双方具体的权利义务。 目 录 第一部分 协议书 .................................................. 1 一、工程概况 .................................................... 1 二、服务范围及工作内容 .......................................... 1 三、服务期限 .................................................... 1 四、质量标准 .................................................... 1 五、酬金或计取方式 .............................................. 1 六、合同文件的构成 .............................................. 2 七、词语定义 .................................................... 2 八、合同订立 .................................................... 2 九、合同生效 .................................................... 2 十、合同份数 .................................................... 2 第二部分 通用条件 ................................................ 3 1. 词语定义、语言、解释顺序与适用法律 . ............................ 3 1.1 词语定义 . .................................................. 3 1.2 语言. ...................................................... 4 1.3 合同文件的优先顺序 ......................................... 4 1.4 适用法律 . .................................................. 4 2. 委托人的义务 .................................................. 5 2.1 提供资料 . .................................................. 5 2.2 提供工作条件 . .............................................. 5 2.3 合理工作时限 . .............................................. 5 2.4 委托人代表 . ................................................ 5 2.5 答复. ...................................................... 5 2.6 支付. ...................................................... 5 3. 咨询人的义务 .................................................. 5 3.1 项目咨询团队及人员 ......................................... 6 3.2 咨询人的工作要求 ........................................... 6 3.3 咨询人的工作依据 ........................................... 7 3.4 使用委托人房屋及设备的返还 ................................. 7 4. 违约责任 ...................................................... 7 4.1 委托人的违约责任 ........................................... 7 4.2 咨询人的违约责任 ........................................... 8 5. 支付 .......................................................... 8 5.1 支付货币 . .................................................. 8 5.2 支付申请 . .................................................. 8 5.3 支付酬金 . .................................................. 8 5.4 有异议部分的支付 ........................................... 8 6. 合同变更、解除与终止 .......................................... 8 6.1 合同变更 . .................................................. 8 6.2 合同解除 . .................................................. 9 6.3 合同终止 . ................................................ 10 7. 争议解决 .................................................... 10 7.1 协商 . .................................................... 10 7.2 调解 . .................................................... 10 7.3 仲裁或诉讼 . .............................................. 10 8. 其他 ........................................................ 10 8.1 考察及相关费用 ........................................... 10 8.2 奖励 . .................................................... 10 8.3 保密 . .................................................... 10 8.4 联络 . .................................................... 10 8.5 知识产权 . ................................................ 11 第三部分 专用条件 ............................................. 12 1. 词语定义、语言、解释顺序与适用法律 . .......................... 12 1.2 语言 . .................................................... 12 1.3 合同文件的优先顺序 ....................................... 12 1.4 适用法律 . ................................................ 12 2. 委托人的义务 ................................................ 12 2.1 提供资料 . ................................................ 12 -6- 2.2 提供工作条件 . ............................................ 12 2.4 委托人代表 . .............................................. 12 2.5 答复 . .................................................... 12 3. 咨询人的义务 ................................................ 12