私人小型鱼塘出租合同（10篇）

私人小型鱼塘出租合同（10篇） 　　私人小型鱼塘出租合同1 　　出租方称甲方： 　　承租方称乙方： 　　根据《中华人民共和国合同法》规定。双方在平等，自愿共同协商决定，甲方现将位于 鱼塘，面积为 亩，租给乙方使用。为了明确双方的权利义务，在诚信的基础上达成以下协议： 　　一、出租期为年，即从_____年____月____日至_____年____月____日止，到期交还甲方。 　　二、每年租金为人民币：_____。 　　三、交租方式：乙方先交付租金后使用，租金每一年交一次，每 年 月 日交，如乙方逾期仍不交租金，甲方有权终止合同，停止乙方使用。 　　四、在双方签约合同之日起，乙方必须先交人民币_____作为合同押金给甲方，如在合同期间，乙方放弃租权，甲方有权不返还押金。 　　五、乙方在承租期间，乙方要保证甲方原有道路畅通，各楼房、旱地挖掘、林树全在，乙方不得擅自捣毁永久性建筑物。 　　六、乙方在承租期间，因国家或农场需要开发使用，承租金按实际使用时间计收，如乙方自己造种植物，及建筑物，鱼塘鱼等赔偿归乙方所有。但不得侵占甲方原有的各种赔偿。 　　七、乙方在租赁期间，各项投资，自负盈亏，或因生产经营不当所发生事故，人身安全的由乙方自己承担责任，与甲方无关。 　　八、在租赁期间，甲方不准以任何借口干涉乙方正常经营使用，双方在没有违约情况下，任何一方不得擅自终止合同，如有违约，任何一方必须承担责任及赔偿某一方的一切损失。 　　九、在租期满之后，在同等条件下，乙方可以享受优先承租权。 　　十、以上合同经双方签字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齐，双方可在书面上修订补充合同，与本合同同样生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 　　甲 方： 　　乙 方：　　私人小型鱼塘出租合同2 　　甲 方： 　　乙 方： 　　为充分利用农村水塘使用效益，搞活乡村经济，经双方协商， 甲方同意将位于镇大屋村与花屋村交界的一小块水塘，转让 给乙方使用，现将相关事项协议如下： 　　一、此块水塘位于大屋村与花屋村交界处一小块，所有权为花屋村小组，面积_____平方米，是一块高低不平且无实际使用价值坑 哇水塘。(具体位置以图纸为准) 　　二、甲方同意将此块水塘转让给乙方使用。 　　三、经双方协商，乙方一次性付清甲方水塘转让费 　　四、甲方在合同签字后，应确保村民不得以任何形式对此合同进行干扰，以确保乙方的正常使用权，如甲方违约，应赔偿乙方一切经济损失。 　　五、此合同一式叁份，甲乙双方各执一份，乡镇土管办一份。双方签字后合同立即生效，具有法律效率。 　　甲 方： 　　乙 方：　　私人小型鱼塘出租合同3 　　甲方(出租人)： 　　乙方(承租人)： 　　一、租赁标的物：鱼塘一处约5亩水面，四周有围墙，内有房屋11间，亭子2座，及园内道路和场地。位于南村民组。见附件一：标的物清单。 　　二、于本合同签订之日，甲方将合同标的物交与乙方租赁使用，租期三年，自_______年___月___日至_______年___月___日止。 　　三、合同价款：每年壹万叁仟陆佰元整，需于_______年___月___日前交清上一年度的租赁费。 　　四、合同期间为租赁经营所发生的水、电、税费和其他行政或民事责任由乙方承担； 　　合同期间发生的租赁前或租赁经营行为以外的税、费和其他行政或民事责任由甲方承担。 　　五、第三人为租赁标的物权属或合同效力与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由甲方承担并负责解决； 　　第三人为不属于租赁标的物权属或合同效力原因的其他租赁经营行为与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由乙方承担并负责解决。 　　六、乙方的租赁经营活动不得违反法律和行政法规的禁止性规定；甲方不得干涉乙方正当的经营活动。 　　为正常经营所产生的相邻关系和与相关部门的工作关系由乙方自行处理并承担费用；为租赁标的物权属或合同效力所产生的相邻纠纷和与相关部门的交涉由甲方负责并承担费用。 　　七、乙方对租赁标的物有管理和使用权，但不得自行处分；将全部合同义务转与第三人前需经甲方同意；对租赁标的物作添加或改造前需经甲方书面认可。 　　租赁标的物中固定资产的修缮由甲方负责并承担费用。 　　八、重大违约情形： 　　甲方： 　　1、不及时履行应尽的纠纷或问题的处理义务； 　　2、不及时履行修缮义务致乙方的经营活动受到障碍或损失； 　　3、不及时交接租赁标的物或答复乙方的请求。 　　乙方： 　　1、不及时交清租赁费； 　　2、破坏性使用租赁标的物或违法经营； 　　3、对租赁标的物擅自添加改造或转让第三人。 　　九、主要违约责任： 　　1、解除合同； 　　2、支付价款、支付垫付的价款或费用、赔偿损失，具体的损失数额按票据、费用清单或收据、鉴定书确定； 　　3、支付违约金，违约金的数额为乙方按当年欠缴租赁费或甲方按当年已接收租赁费的50%计算。 　　十、合同清算： 　　1、本合同订立之日鱼塘内已存的鱼类按双方共同认可的价格计算，由乙方于合同生效日向甲方付款； 　　2、乙方对租赁标的物的任何添加改造均需事前以书面列清项目费用或价值的形式征得甲方的同意，合同终止或解除时由甲方按照月均2%的折旧率向甲方付款，否则由乙方自行处置； 　　3、合同终止或解除时鱼塘内的.存鱼由甲方按照双方认可的价格向乙方付款； 　　4、不可抗力情形下的财产或可得利益损失由各方自行承担。 　　十一、合同终止时的60日之前，双方如均无明确的意思表示，则合同效力顺延三年；解除合同需提前60日通知对方。 　　十二、任何对本合同的补充或修改均需共同以书面形式认可；未尽事宜依据法律认定或处理。 　　甲 方： 　　乙 方：　　私人小型鱼塘出租合同4 　　甲方： 　　乙方： 　　乙方通过与甲方协商的方式，取得甲方鱼塘的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同。 　　一、甲方将位于________所有的鱼塘，发包给乙方使用。 　　二、乙方承包后，承包期为____年，即_______年___月___日至_______年___月___日止。 　　三、乙方承包的鱼塘使用权及其地上附着物按每亩____元，共有__亩，付款方式为一年一付。 　　四、乙方承包鱼塘后可以在鱼塘内填土，填土后乙方可以种花或搞多种经营。 　　五、乙方对所承包的鱼塘有独立的经营权，可转包。 　　六、甲方要尊重乙方所承包鱼塘的自主经营权，保护其合法权益不受侵犯，对鱼塘的开发治理成果全归乙方所有。 　　七、乙方所承包的鱼塘在合同履行期内，除乙方交承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。 　　八、甲方保证该鱼塘界线与其他人无任何争议，如发生纠纷，由甲方负责协调处理，如此给乙方造成经济损失由甲方负责全额赔偿。 　　九、甲乙双方必须信守合同，如甲方违法导致解除合同，须付给乙方违约金__元，退还乙方承包鱼塘的所有款项，同时对乙方的投资合理作价，作价款一次性付给乙方，如乙方违约导致解除合同，甲方不予退还乙方的承包款。 　　十、如在承包期限内遇国家建设或进行其他开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。 　　十一、合同期满后乙方愿意承包，乙方享有优先权，双方续签合同。 　　十二、本合同一式三份，甲乙双方各执一份。 　　甲 方： 　　乙 方：　　私人小型鱼塘出租合同5 　　甲 方： 　　乙 方： 　　根据《合同法》及相关法律规定，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，订立合伙协议如下： 　　第一条 甲乙双方自愿合伙承包位于 鱼塘一口，有效水面约 亩，已支出投资额为45万元（此款已作为该鱼塘承包经营权转让金支付给原鱼塘承包人),甲方出资22.5万元，乙方出22.5万元，分别占投资总额的50％和50％，后继鱼塘经营投入资金各占50%。 　　第二条 本合伙经营期限为从签订本协议之日起至鱼塘被国家征收致无法经营为止。 　　第三条 双方共同经营管理鱼塘，经营利润和亏损按照双方的出资比例（即各占50%）分摊。如遇国家征用土地，必须由双方共同与政府协商退地补偿事宜，并共同在退地补偿协议上签字，否则违约方将向守约方承担违约金万元。 　　第四条 双方均不能利用所承包鱼塘独自接受他人垂钓休闲要求；经双方一致同意方可同意他人在承包鱼塘垂钓休闲，由此产生的'费用双方按出资比例共同承担，产生的利润按出资比例分配。 　　第五条 有关鱼塘的建设和发展等相关资金投入，必须经双方协商一致方可进行，如果一方不听对方意见，固执己见擅自行动，由此造成的额外支出和损失，概由其本人承担，并赔偿给对方造成的实际损失。 　　第六条 鱼塘工作人员的聘用和平时费用支出，均须双方当面协商，达成一致后签字负责，否则，未签字的一方有权拒绝支付相关费用，由擅自行动的一方自行承担。 　　第七条 在不影响鱼塘可持续发展的前提下，双方可协商利用鱼塘开发其它项目，风险和利润按开发项目的实际出资比例分摊。 　　第八条 因执行本协议发生争议或本协议未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，均可向东西湖区人民法院起诉。因诉讼而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费及差旅费等）概由败诉方承担。 　　第九条 出现下列事项，合伙终止： 　　（一）鱼塘被国家征用； 　　（二）合伙双方协商一致； 　　（三）一方严重违约或严重损害对方利益； 　　（四）出现合伙事业无法完成或其他法律规定的情形。本协议一式两份，双方各执一份。双方签字捺印生效。 　　甲 方： 　　乙 方：　　私人小型鱼塘出租合同6 　　发包方（甲方）： 　　承包方（乙方）： 　　为了提高鱼塘经济效益，甲方现将2号、3号、4号鱼塘与乙方进行合作养殖。根据《中华人民共和国合同法》规定，为了明确双方的权利义务，本着平等自愿、互惠互利的原则，现经甲乙双方协商一致，订立合作协议条款如下： 　　第一条 甲方将位于2号、3号、4号鱼塘共计18亩与乙方进行合作养殖。 　　第二条 合作期限为五年，即自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止。 　　第三条 合作金和交纳方法：实行先交合作金后使用原则，鱼塘每年合作金为人民币叁万元整，每年的合作金应于当年5月10日前一次性交纳完毕。考虑到第一年合作养殖为试验项目，养殖所需水电费由甲方负责。从_______年_______月_______日起，水电费由乙方负责。 　　第四条 在合作期间，乙方合作养殖鱼塘用水、用电必须服从甲方管理，要安全用电，抽水、增氧等设备由乙方自行负责，用电电费乙方向甲方缴纳。如发生一切事故，由乙方负责，与甲方无关。 　　第五条 鱼塘用途 　　1、甲方提供鱼塘与乙方合作养殖，乙方必须按规定养殖水产物，不允许随意改变使用用途和破坏鱼塘，乙方不得在鱼塘周围建设建筑物或种植农作物，期满后按原貌交还给甲方（包括塘基修 　　2、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘的费用，均由乙方自理。 　　3、乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。 　　第六条 乙方合作的只是鱼塘的水面，鱼塘基面使用权仍属甲方，乙方只能作暂时使用。在合作期内，因国家建设或者基地需要开发使用时，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。乙方在接通知30日内必须交出鱼塘，乙方应缴的承包款则按发出通知当日减收一个月计算。如乙方接通知30天后未交出鱼塘的，甲方有权终止合同，不作任何补偿。如需修筑塘基的由乙方自行维修整治，但合作期满后不得拆除，甲方不作任何经济补偿。 　　第七条 乙方在合作期间有下列情形之一的，甲方有权解除协议，并无偿收回鱼塘： 　　1、乙方擅自将鱼塘转让、转租、转包、转借或者以合作、联营为名，实质是改变合作经营者的（若遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外）。 　　2、乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变合作鱼塘的用途和进行破