关于房屋买卖合同模板合集六篇

关于房屋买卖合同模板合集六篇 房屋买卖合同 篇1 买方：_________(以下简称甲方) 　　卖方：_________(以下简称乙方) 　　双方同意买卖下列房屋：_________区_________路_________弄_________号_________室，建筑面积共_________平方米。 　　经双方设立条件如下： 　　第一条 上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：_________元。 　　第二条 本契约签订之日起_________内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。 　　第三条 本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。 　　第四条 甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。 　　第五条 房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税(土地使用税)。 　　第六条 自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。！ 　　第七条 本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修;属于人为的损坏由甲方自行负责。 　　第八条 本契约一式三份，乙方一份，甲方两份(其中一份作产权登记附件)。 　　甲方(签章)：_________ 　　乙方(签章)：_________ 　　_________年____月____日 　　_________年____月____日 　　签订地点：_________ 　　签订地点：_________房屋买卖合同 篇2 卖 方: 甲 方 　　买 方: 乙 方 　　经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下: 　　一、 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房定金人民币(大写) 。 　　1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写) 　　房屋座落: 　　幢 号 室 号 建筑结构 总层数 建筑面积(平方) 用 途 　　2、该房屋的所有权证号为: ;国有土地使用权证号为: 。 　　3、该房屋的土地使用权取得方式“√”:出让( )、划拨( )本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币( ￥ )元, 大写: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整,乙方在 　　年 月 日前分 次付清,付款方式: 。 　　乙方支付房款具体约定为: 　　1、于 前,支付甲方房款 ; 　　2、于 前,支付甲方房款 ; 　　三、甲方于 年 月 日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。 　　四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议。 　　五、甲方将户口于 年 月 日前从该房屋迁出。 　　六、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。 　　七、乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约,甲方应在违约之日起 日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之 的违约金。 　　八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由 方承担,营业税由 方承担,印花税由 方承担,个人所得税由 方承担,向房产交易部门交纳的手续费由 方承担。其它税费约定情况: 。 　　九、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 　　十、本合同经双方签章即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 　　十一、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一份。 　　十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为。 　　甲方【签章】： 乙方【签章】： 　　委托代理人： 委托代理人： 　　地 址： 地 址： 　　联系电话： 联系电话： 　　年 月 日房屋买卖合同 篇3 出卖人(甲方)： 　　身份证号码： 　　买受人(乙方)： 　　身份证号码： 　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 　　一、甲方自愿将其拥有完全产权的位于的房屋建筑面积___平方米)以人民币____拾____万_____仟____佰_____拾____元整(￥__________元)的价款出售给乙方。 　　二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。该房过户中所发生的契税、土地出让金等一切税费概由乙方负担。 　　三、乙方在签定此购房协议时，由乙方一次性将房款______元付给甲方，(在签定本购房协议时乙方已付清了房款，此协议亦作为收款收据用，)。银行贷款在签定合同后由乙方负责。 　　四、特别约定：因该房产暂未过户，如果过户时甲方必须无条件、随时配合乙方到房产等部门办理过户手续。 　　乙方收到该房后，不论以后房价涨跌，双方都不得反悔，甲方更不得以房价涨跌等任何理由而不配合乙方过户。 　　五、违约责任 　　1、如果甲方出售的.房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 　　2、乙方在房屋过户时，甲方应积极配合乙方，必要时必须提供相关证件及证明，以便乙方办理房产过户手续。如果甲方不能积极配合乙方，属违约，则应赔偿乙方相关的经济损失。 　　六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。 　　1、提交_______________________________仲裁委员会仲裁。 　　2、依法向人民法院起诉。 　　七、其他约定:______________________________________________ 　　八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 　　甲方：乙方： 　　担保人： 　　年月日年月日房屋买卖合同 篇4 出让方(以下简称甲方): 　　地址: 联系电话: 　　委托代理人: 　　地址: 联系电话: 　　受让方(以下简称乙方): 　　地址: 联系电话: 　　委托代理人: 　　地址: 联系电话: 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议： 　　第一条房屋基本情况 　　1、甲方房屋（以下简称该房屋）座落于市区 　　，房屋结构为，房屋用途为，房地产产权登记机关测定的建筑面积为㎡。 　　2、该房屋所有权证号为（共有权证号为）。土地使用权取得方式为。 　　3、该房屋四至界限：东至，西至，南至，北至。 　　4、随该房屋一并转让的附属设备、设施： 　　。 　　5、该房屋租赁情况（如出租房，承租人有优先购买权）。 　　第二条房屋转让价格 　　按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币][币]每平方米元，总金额元，大写亿千百 　　拾万千百拾元整。（每平方米价格精确到小数点后两位） 　　第三条付款方式 　　双方约定按以下第项以（现金、支票、其他）方式支付房款： 　　1、一次性付款： 　　本合同签定之日起天内，乙方一次性将购房款支付给 　　。 　　2、分期付款： 　　。 　　第四条交房方式 　　自本合同签定之日起天内，甲方将房屋交付给乙方。 　　第五条乙方逾期付款的违约责任 　　乙方未按合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期付款超过天，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任： 　　（1）乙方向甲方支付违约金共计元整，合同继续履行。若乙方在天内仍未继续履行合同，遵照下述（2）条处理。 　　（2）乙方向甲方支付违约金共计元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 　　第六条甲方逾期交房的违约责任 　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的。乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按 　　计算。逾期交付超过天，乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任。 　　（1）甲方向乙方支付违约金共计元整，合同继续履行。若甲方在天内仍未继续履行合同，遵照下列第（2）条处理。 　　（2）甲方向乙方支付违约金共计元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 　　第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前既存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。 　　乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。 　　第八条关于产权登记的约定 　　自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金元整。 　　第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙方按照有关规定承担。 　　第十条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。 　　第十一条其他约定事项 　　。 　　第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 　　第十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决（只能选择一种，如选择仲裁方式务必填写仲裁委员会名称）： 　　1、提交仲裁委员会仲裁。 　　2、依法向人民法院起诉。 　　第十四条本合同自之日起生效。 　　本合同一式份，双方各持份，各方所执合同均具有同等效力。 　　甲方（签章）乙方（签章） 　　甲方代理人（签章）乙方代理（签章） 　　甲方共有权人（或承租人或上级主管部门）意见（签章）： 　　签订日期：年月日 　　签订地点：房屋买卖合同 篇5 卖方（以下简称甲方）： 　　买方（以下简称乙方）： 　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋，甲、乙双方达成如下协议： 　　一、甲方出卖的房屋地点： 　　二、甲方出卖房屋面积： ㎡ 　　三、房屋产权证编号： 　　四、乙方购买甲方房屋总价款：人民币 元 　　（大写： 元整） 　　五、付款时间： 年 月 日 　　六、付款方式：现金，一次性付清。 　　七、房屋交付日期： 年 月 日 　　八、办理房屋产权过户及有关税费由甲方承担。