2021新版房屋装修合同三篇

编号：JZ-2021460572021新版房屋装修合同三篇No change in or modification of this Agreement shall be valid unless the same is made in writing.甲 方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙 方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日 期：年 月房屋装修合同三篇备 注：本合同是为了方便客户保障双方的合法权益，而共同讨论协商一致订立的协议条款，条款内容仅供参考，具体内容视当下情况而定。内容可下载编辑房屋装修合同篇1甲方：住所地址：联系电话：乙方：单位名称：施工负责人：联系电话：签订日期：第一条：工程概况1、工程承包方式：基础装修2、工程期限：3、开工日期：月日4、竣工日期：月日5、合同价款：大写元。6、合同内容：水电材料：BV鸽牌电线，得 亿PVC线管、底合、电胶带、秋叶源闭路线、秋叶源网线、水管、金牛（冷热水）日丰汽管、日丰内丝湾头。得亿PVC管，材料费人工费是乙方付款。第二条：水电安装1、厨卫水管、卫生间水管采用金牛冷热水管，卫生间排水采用PVC得亿管；2、厨房、卫生间电线采2.5mBV电线安装。3、厨房卫生间吊顶采用普通长条铝扣板；4、客厅至次卧空调采用4mBVR铜芯线，插座采用2.5mBV铜芯线线管采用得亿PVC管，线路为明线，开关插座为明装；5、厨房、卫生间贴墙地砖（墙地砖采用普通瓷片），厨房防水做两遍、卫生间防水做叁遍。卫生间关水后方可贴砖；6、客厅主、次卧灯采用日光灯，厨房采用普通顶灯。卫生间安浴霸；7、厨房做厨柜采用普通灶台砖，厨柜门采用生太板人工现场做，厨柜台面米用普通大理石；8、厨房主、次卧门采用九星板双程人工现场做，中间为（2X4）木板门方为(4X10)木 条，平面采用玻英纸，门锁采用球形锁;9、客厅主、次卧墙面漆不在预算中。水泥材料：水泥拉法基32.5#石粉、河沙、红砖材料费人工费是乙方付款。第 三 条：工程验收、工程款结算1、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方按时参加工程验收。2、双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程进行验收。水电安工后验收墙地砖贴安后验收木工完工后验收3、工程款支付方式合同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款。第 四 条：本工程自验收合格双方签字之日起计算保修期，单包工程和包工包部分材料的工程保修期不贰年。第 五 条：本合同共计叁页，一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：年月日房屋装修合同篇2合同编号：发包方(以下简称甲方)：委托代理人：单 位：_ _ _ _ _ _ _ _住所地址：联系电话：承包方（以下简称乙方）：法定代表人：注册地址：联系电话：依 照 中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条工程概况1.1 工程地点：市_ _ _ _ _ _ _ _ 区（县）路号 楼_ _ _ _ _ _ _ _室。1.2 住房结构：房型_ _ _ _ _ _ _房 厅_ _ _ _ _ _ _ _套,施工面积 平方米。1.3 工程承包方式，双方商定采取下列第 种承包方式：（1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附 表 五：乙方提供装饰装修材料明细表）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表）。1.4 总 价 款：元，大写（人民币）:o其 中：材料费;_ _ _ _ _ _ _ _ 人工费:_ _ _ _ _ _ _ _ _，管理费:_ _ _ _ _ _ _ _ _ 设 计 费;_ _ _ _ _ _ _ _ _垃圾清运费：税 金：其他费用：o （详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。1.5 工 程 期 限 天;开工日期 天 月日;竣工日期 天 月 H；1.6 工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附 表 二：装饰装修工程内容和做法一览表）。第二条施工单位资格乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费 用，并赔偿乙方损失。第三条材料供应3.1 按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；3.2 按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。第四条工程质量4.1 本工程执行（填 建 筑 装 饰 工 程 技 术 规 程）、（填装饰装修验收标准）和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。4.2 本工程由_ _ 方设计施工方案。4.3 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4.4 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。4.5 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系。在 签 订 工程项目变更单（详见附件见）后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。4.6 施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由 部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。第五条工程验收5.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:乙方应提前 天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收单）;5.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表八：工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（见附表九：工程结算单）；5.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 年。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表十：工程保修单）。第六条工程款支付方式6.1 双方约定按下列第 种方式支付工程款：Q）本合同签订后，开工前_ _ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _ _ _ 日，甲方支付相当于总价款%的工程款；（2）完成%的工程量之日后的 日内，甲方支付相 当 于 总 价 款%的工程款；（3）竣工验收后_ _ _ _ _ _ _日内，甲 方 支 付 相 当 于 总 价 款%的工程款。（4）竣工验收合格 年后或双方约定的保修期满，甲方支付 相 当 于 总 价 款%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。6.2 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。6.3 双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。6.4 竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的%的保修基金。竣工验收合格后_ _ _ _ _ _ _ _ 年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第七条有关安全生产和防火约定甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要 求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。第八条工程监理8.1 本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。8.2 本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应作出公正的处理。8.3 为保证施工正常进行，甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理。总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。第九条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：9.1 甲方在开工日期 天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。9.2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式 份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费 元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。9.3 使用境外图纸，不能满足施工需要时，双方应在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等事项。第十条乙方驻工地代表乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：10.1 乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效。10.2 乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施,并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期;责任在乙方，由乙方承担费用。10.3 乙方代表易人，乙方应于易人前 天通知甲方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。第十一条甲方工作11.1 甲方应在开工前 天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明 份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。11.2 做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。11.3 如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。11.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备 管 线，负责到有关部门办理相应的审批手续；11.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；11.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。第十二条乙方工作12.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；12.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;12.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;12.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。12.5 参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。12.6 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织 施 工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。12.7 乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。第十三条工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协 议，同时调整相关工程费用及工期(见附表七：装饰装修工程变更单)。第十四条工期延误14.1 对以