实用的房屋买卖合同模板汇总五篇

实用的房屋买卖合同模板汇总五篇 房屋买卖合同 篇1 卖 方： （以下简称甲方） 【身份证号： 】 　　预 订方： （以下简称乙方） 【身份证号： 】 　　服务机构：遂宁市诚欣房屋中介 （以下简称丙方） 【注 册 号： 510901000066996 】 　　甲，乙双方遵循平等自愿，诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订该房屋（以下简称该物业）事宜特订立本协议。 　　第一条： 乙方预订 物业。甲方已取得该物业的所有权，所有权证号： 国有土地使用证号： ），该物业产权面积为 平方米，该物业甲方拟定于 签定买卖合同并支付完□首付款或□全款 交付给乙方（具体时间以买卖合同约定为准）。 　　第二条： 乙方预订的该物业单价为￥ 元/㎡（大写： /㎡），总房价为￥ 元，（大写： ），乙方采弱一次性□分期□按揭（具体时间以买卖合同约定为准）方式付款。 　　第三条： 乙方同意签订本协议时向甲方支付定金￥ 元（大写： ），作为甲，乙方双方当事人订立该物业买卖合同的担保，签订该物业买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订物业买卖合同时，买卖价格应以本协议第二条约定的价格为准。 　　第四条： 甲，乙双方商定预订期为 天，甲，乙双方于 年 月 日到 船山区诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同。超过预订期导致未能按时签订该物业买卖合同的，守约方有权解除本协议，且违约方向守约方按定金的两倍支付违约金。 　　第五条： 有下列情形之一，乙方拒绝签订该物业买卖合同的，甲方应两倍返还乙方已支付的定金。 1，甲乙双方在签订本协议时，因甲方故意谎报或隐瞒该物业的具体情况，导致乙方未对该物业充分了解的； 2，甲方未告知乙方在签订本协议前该物业已存在抵押，预租，查封等事实的或其它由甲方主观因素造成无法顺利过户于乙方的；3，甲方未按本协议第二条约定的价格作为该物业买卖价格的。 　　第六条： 除本协议第五条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。 　　第七条： 在乙方向甲方交完定金后，丙方负责保管该房屋的《所有权证》和《国有土地使用证》或《买卖合同》，同时甲，乙双方各按第二条约定的总房价 百分之一 向丙方支付佣金，在签定本协议时先支付全部佣金的百分之五十即￥ 元（大写： ），剩余的百分之五十在该物业所有权证过户递件后当日支付 　　第八条： 其他约定 。 　　第九条：本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第 1 种方式解决：1，提交四川省遂宁市仲裁委员会仲裁；2，依法向人民法院起诉。 　　第十条 签订该物业买卖合同后，本协议为合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。 　　第十一条 本协议各方签字生效，本协议一式叁份，甲乙丙方各持 壹 份。 　　甲方（签章）： 乙方（签章）： 丙方（签章）：遂宁市诚欣房屋中介 　　时 间： 时 间： 时 间：房屋买卖合同 篇2 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 　　一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室号平方米) 　　二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。 　　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 　　四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》; 　　六、违约责任 　　1、甲方应当于__年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。 　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。 　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 　　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。 　　1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。 　　2、依法向 区人民法院起诉。 　　八、其他约定 　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 　　十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 　　甲方： 乙方： 　　 年 月 日 年 月 日 　　见证人： 年 月 日房屋买卖合同 篇3 卖方：_____________________ 　　地址：___________________ 　　电话：___________________ 　　营业执照号码：_______________ 　　开发企业资质证书号码：___________ 　　法定代表人：________________ 　　身份证/护照号码：_____________ 　　委托代理人：________________ 　　国籍：___________________ 　　身份证/护照号码：_____________ 　　电话：___________________ 　　地址：___________________ 　　卖方：_____________________ 　　地址：___________________ 　　电话：___________________ 　　营业执照号码：_______________ 　　开发企业资质证书号码：___________ 　　法定代表人：________________ 　　身份证/护照号码：_____________ 　　委托代理人：________________ 　　国籍：___________________ 　　身份证/护照号码：_____________ 　　电话：___________________ 　　地址：___________________ 　　卖方：_____________________ 　　地址：___________________ 　　电话：___________________ 　　营业执照号码：_______________ 　　开发企业资质证书号码：___________ 　　法定代表人：________________ 　　身份证/护照号码：_____________ 　　委托代理人：________________ 　　国籍：___________________ 　　身份证/护照号码：_____________ 　　电话：___________________ 　　地址：___________________ 　　买方：_____________________ 　　国籍：___________________ 　　身份证/护照号码：_____________ 　　地址：___________________ 　　所占份额：_________________ 　　公司或机构名称：______________ 　　地址：___________________ 　　法定代表人：________________ 　　电话：___________________ 　　身份证/护照号码：_____________ 　　委托代理人：________________ 　　国籍：___________________ 　　身份证/护照号码：_____________ 　　电话：___________________ 　　地址：___________________ 　　买方：_____________________ 　　国籍：___________________ 　　身份证/护照号码：_____________ 　　电话：___________________ 　　地址：___________________ 　　所占份额：_________________ 　　公司或机构名称：______________ 　　地址：___________________ 　　法定代表人：________________ 　　电话：___________________ 　　身份证/护照号码：_____________ 　　委托代理人：________________ 　　国籍：___________________ 　　身份证/护照号码：_____________ 　　电话：___________________ 　　地址：___________________ 　　买方：_____________________ 　　国籍：___________________ 　　身份证/护照号码：_____________ 　　电话：___________________ 　　地址：___________________ 　　所占份额：_________________ 　　公司或机构名称：______________ 　　地址：___________________ 　　法定代表人：________________ 　　电话：___________________ 　　身份证/护照号码：_____________ 　　委托代理人：________________ 　　国籍：___________________ 　　电话：___________________ 　　地址：___________________ 　　第一条 本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。 　　第二条 卖方与深圳市规划国土局签订深地合字( )____号《土地使用权出让合同书》及____号补充协议，取得位于深圳市____区____路，宗地编号为____，土地面积____平方米的土地使用权，土地用途为____，土地使用期限自____年___月___日起至___年___月___日止。 　　卖方经批准在上述土地上兴建商品房，定名为____，主体建筑物的性