2022年山东省土地登记代理人之土地登记相关法律知识自测考试题库精细答案

《土地登记代理人之土地登记相关法律知识》题库 一 , 单选题 (共100题，每题1分，选项中，只有一个符合题意) 1、实物补偿也就是以同等条件或者性能的实物来弥补行政相对人损失的方式。下列不属于实物补偿方式的是（　　）。 A.调换土地 B.产权调换 C.开发荒地滩涂 D.减免所得税 【答案】 D 2、下列不属于行政听证主持人权利的是（　　）。 A.决定在何时、何地举行听证，中止听证及终止听证的权力，并将有关的通知及其附属材料及时送达给当事人和其他有关人员 B.根据听证的证据，依据事实、法律、法规，对案件独立、客观、公正地作出判断 C.传唤证人，传唤与案件的处理有利害关系的第三人，更换当事人 D.就案件的事实或与之相关的法律进行询问、发问 【答案】 B 3、甲有乙、丙和丁三个女儿。甲于2013年1月1日亲笔书写一份遗嘱，写明其全部遗产由乙继承，并签名和注明年月日。同年3月2日，甲又请张律师代书一份遗嘱，写明其全部遗产由丙继承。同年5月3日，甲因病被丁送至医院急救，甲又立口头遗嘱一份，内容是其全部遗产由丁继承，在场的赵医生和李护士见证。甲病好转后出院休养，未立新遗嘱。如甲死亡，下列哪一选项是甲遗产的继承权人？（　　） A.乙 B.丙 C.丁 D.乙、丙、丁 【答案】 A 4、亲子法立法本位的演化，突出体现在有关父母子女间的权利义务规范上，现代父母子女关系法更是由一般的保护儿童权益原则发展到（　　）。 A.父母最大利益原则 B.家庭本位原则 C.父母权利原则 D.儿童最大利益原则 【答案】 D 5、甲与乙签订合同，购买乙饲养的一头怀崽的母牛。但由于山洪暴发，母牛被水冲走。那么（　　）。 A.只有甲享有合同解除权 B.只有乙享有合同解除权 C.甲、乙均享有合同解除权 D.解除权人应当提起诉讼，请求解除合同 【答案】 C 6、钱师傅是一起行政纠纷案件的原告，因不服一审判决依法提起了上诉，二审人民法院要求其于7日内预交诉讼费用。在期限届满前2日钱师傅申请缓交诉讼费，次日人民法院即答复不予批准。下列说法正确的是：（ ） A.一旦钱师傅缓交诉讼费的申请未获批准，就要按自动撤诉处理 B.如果钱师傅在法院规定的期限内未能预交诉讼费，按自动撤诉处理 C.因不按规定期限预交诉讼费按撤诉处理，且相关裁定已依法送达双方当事人，即使未超出上诉期限，一审判决也已即时生效 D.虽然钱师傅在7日内未预交诉讼费，但假设关于缓交诉讼费的申请是在第8日才提出的，在人民法院未作出不予批准的答复前，仍不能按自动撤诉处理 【答案】 B 7、按照甲与商场间的合同，甲需要为商场制作数据库，以方便商场管理进货、客户名单以及商品入库等事务。甲如约向商场提供了数据库软件，下列选项错误的是（　　）。 A.甲的行为属于清偿 B.甲的行为属于抵销 C.甲的行为属于债务履行 D.甲应遵循诚实信用原则，承担保守商场商业秘密的义务 【答案】 B 8、甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。丙听说后，表示愿意双倍的价钱购买。甲当即决定卖给丙，并当场将瓷器交给丙。该瓷器所有权应归（　　）。 A.甲 B.乙 C.丙 D.乙丙共有 【答案】 C 9、公民、法人或者其他组织依法取得的行政许可，下列说法错误的是（　　）。 A.行政机关可以依法变更或者撤回已经生效的行政许可 B.行政机关不得擅自改变已经生效的行政许可 C.法律、法规规定依照法定条件和程序可以转让 D.行政机关可以随时撤销 【答案】 D 10、某男雇佣一女冒充其妻子到镇人民政府办理离婚手续，镇人民政府未经审查即发给离婚证书。该男妻子知道后，精神上遭受极大刺激而导致入院治疗，花去医疗费3000余元。事后，其妻向法院提起诉讼，请求国家赔偿。下列说法正确的是（　　）。 A.不能获得国家赔偿，因为镇政府的行为不是违法行为 B.可以获得国家赔偿，包括医疗费和精神损害赔偿金 C.可以获得国家赔偿，因为镇政府的行为违法且造成了物质损害 D.不能获得国家赔偿，因为对精神损害不给予金钱赔偿 【答案】 C 11、关于行政许可的设定，下列说法不正确的是（　　）。 A.法规、规章对实施上位法设定的行政许可作出的具体规定，可以增设行政许可 B.对行政许可条件作出的具体规定，不得增设违反上位法的其他条件 C.规章可以在上位法设定的行政许可事项范围内，对实施该行政许可作出具体规定 D.地方性法规可以在法律、行政法规设定的行政许可事项范围内，对实施该行政许可作出具体规定 【答案】 A 12、刘某与张某办理结婚登记后并未举行结婚仪式，两个月后刘某遇车祸死亡，则张某（　　）。 A.经刘某的单位同意，可以继承刘某遗产 B.经刘某的父母同意，可以继承刘某遗产 C.能以配偶的身份继承刘某遗产 D.能以共同居住人的身份继承刘某遗产 【答案】 C 13、娄某年满17周岁，接受爷爷赠与的20万元，靠此笔款项丰衣足食并支付自己的学费。娄某（　　）。 A.属于完全民事行为能力人 B.视为完全民事行为能力人 C.为限制民事行为能力人 D.为无民事行为能力人 【答案】 C 14、当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后（　　）内提出。 A.6个月 B.1年 C.2年 D.5年 【答案】 C 15、2016年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于2017年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判（　　）。 A.房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任 B.房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任 C.房屋产权登记有误，应重新登记给郝某 D.房屋应重新归张某 【答案】 B 16、《公务员法》所称人员的是指（　　）。 A.在国家机关中工作的人员 B.依法履行公职、纳入国家行政编制、由国家财政负担工资福利的工作人员 C.履行公职的人员 D.行政工作人员 【答案】 B 17、某年2月13日，某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三，承包期限30年，每年承包费3000元，同日，张三预交了当年的承包费，乡政府将果林交给张三，由其进行经营。不久，乡政府改选，新乡长上任后，便撕毁了与张三的承包合同，将果林包给了李四，李四也预交了承包费，双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷，张三以乡政府发生违约，侵害其承包经营权为由提起诉讼，请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是（　　）。 A.张三的承包经营权由于未登记，不能获得承包经营权 B.在承包期内，作为发包人的乡政府有权随时收回土地 C.乡政府擅自撕毁合同属于违约行为，应当承担违约责任 D.乡政府的行为虽然违约，但张三只能要求损害赔偿，不能要求继续履行合同 【答案】 C 18、甲与乙订立了一份苹果购销合同，约定甲向乙交付20万公斤苹果，货款为40万元，乙向甲支付定金4万元；如任何一方不履行合同应支付违约金6万元。甲因将苹果卖给丙而无法向乙交付苹果，在乙提出的如下诉讼请求中，既能最大限度保护自己的利益，又能获得法院支持的诉讼请求是（　　）。 A.请求甲双倍返还定金8万元 B.请求甲双倍返还定金8万元，同时请求甲支付违约金6万元 C.请求甲支付违约金6万元，同时请求返还支付的定金4万元 D.请求甲支付违约金6万元 【答案】 C 19、以下属于需役地权利人权利义务的是（　　）。 A.不得妨害地役权人修建必要的附属设施 B.依照合同约定支付费用 C.就地役权人对供役地造成的某种程度上的损害提起损害赔偿 D.容忍供役地上的负担 【答案】 B 20、甲在乙商店购买一电热杯，因为电热杯漏电而使甲触电受伤后，花去医疗费4000元，为了确保法院支持自己的赔偿请求，甲最晚应在（　　）向法院提起诉讼。 A.买回电暖器之日起2年内 B.受伤之日起2年内 C.买回电暖器之日起1年内 D.受伤之日起1年内 【答案】 B 21、依物权客体的性质不同，可将物权分为（　　）。 A.自物权和他物权 B.主物权和从物权 C.动产物权、不动产物权和权利物权 D.用益物权和担保物权 【答案】 C 22、（　　）是指民事法律关系的相对发生，即原有民事法律关系的主体的权利义务全部或部分转由新的主体享有和承担，形成新的民事法律关系。 A.内容变更 B.主体变更 C.客体变更 D.形式变更 【答案】 B 23、甲公司和乙公司签订了一份买卖折扇的合同，不料当年夏天连续降雨，天气一直异常凉爽，折扇销量严重下降，订购方甲向乙折扇制造厂要求解除合同，遭到拒绝，诉至法院，法院经过审理，判决解除合同。法院的这一判决是依据民法的（　　）。 A.私法自治原则 B.公平原则 C.公序良俗原则 D.诚实信用原则 【答案】 B 24、甲与乙已登记结婚，但未同居，也未举行婚礼。之后甲后悔与乙结婚，如果甲解除与乙的婚姻关系，应采取的方式是（　　）。 A.宣告婚姻无效 B.调解 C.离婚 D.撤销结婚登记 【答案】 C 25、胡某未经批准在门前耕地上建二层楼一栋，并将该房卖给了王某，王某又将房卖给了吴某。县土地管理局以胡某非法买卖土地为由，对其作出没收土地上建筑的处罚决定。吴某不服，向有关部门申请复议。下列有关复议申请当事人的说法中，正确的是（　　）。 A.应该追加胡某为复议申请人 B.王某与本案没有直接关系，不能参加到复议中 C.王某和胡某可以作为第三人参加 D.王某、吴某和胡某都可以成为第三人 【答案】 C 26、下列关于民事法律行为表述正确的是：（ ） A.民事法律行为包括事实行为 B.只有合法行为是民事法律行为 C.要约是民事法律行为 D.公司董事会的决议行为属于民事法律行为 【答案】 D 27、在民事法律关系的要素中，（　　）居于主导地位。 A.主体 B.内容 C.客体 D.法律 【答案】 B 28、张某（男）和刘某（女）系夫妻，均有稳定工作，共有一套登记在张某名下的房屋。张某沉迷网络直播，为打赏某主播以个人名义向杨某借款100万元，签订了房屋抵押合同并办理了抵押登记，刘某毫不知情。后来张某到期不能偿还债务，杨某欲实现其抵押权并要求刘某对该债务承担连带责任。下列哪种表述是正确的？（ ） A.该房屋属于张某个人所有 B.刘某应对100万元债务承担连带责任 C.房屋抵押合同在刘某不知情的情况下签订，应属无效 D.杨某可能善意取得该房屋的抵押权 【答案】 D 29、张某是一个体户，2003年1月其所在县的市场监督管理局认为张某所开饭店的卫生条件不符合标准，撤销了他的饭店的营业执照。张某不服，于2003年2月10日向县人民法院提起诉讼。县法院一直推辞，直到2月20日未答复张某，也未作出裁定。于是张某向市法院起诉。以下说法错误的是：（ ） A.张某可以向市法院起诉 B.张某已超过了受理期限，不能再行起诉 C.市法院认为符合受理条件，应该受理，可以自行审理 D.市法院受理后可以移交或指定下级人民法院审理 【答案】 B 30、如果各共有人对于是共同共有还是按份共有有不同的意见，且无法查清，除共有人具有家庭关系外，应当认定为（　　）。 A.按份共有 B.共同共有 C.视情况确定 D.由法院确定 【答案】 A 31、合同的终止是指（　　）。 A.合同的变更 B.合同的消灭 C.合同效力的暂时停止 D.合同的解除 【答案】 B 32、下列选项中，关于行政行为的效力，说法正确的是（　　）。 A.拘束力是最终保障性效力 B.拘束力只针对行政相对人