房屋施工合同(14篇)

房屋施工合同(14篇) 房屋施工合同 篇1 　　发包方(甲方)： 　　承包方(乙方)： 　　根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，经双方友好协商，就 外墙保温施工工程，达成以下协议： 　　一、工程概况 　　1、工程名称： 　　2、工程地点： 　　3、分包内容：外墙外保温施工、挤塑板( )厘米厚，粘贴、薄抹面层施工。厚度按照规范要求。 　　其它施工内容： 　　4、工期要求：本工程工期自乙方进场之日起至 日竣工。 　　5、外墙外保温面积(暂按)： 。 　　6、外墙外保温面积每平方米造价( )元/米2 　　7、合同价款总额(约人民币大写)： 　　8、实际结算：依据外墙外保温相关计算规定按实际完成面积计算。其中，窗、门、洞口按展开面积，累计计算。 　　二、甲方的权利与义务 　　1、开工前 天，向乙方提供已确认的施工标准和要求说明，并向乙方进行技术交底及现场交接。 　　2、委派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，审核乙方工作量，办理验收、变更登记手续和其他事宜。甲方工地代表就履行本合同工作所发生的行为视为甲方实际确认行为。 　　3、乙方在施工过程中需要的脚手架或吊篮、水、电由甲方负责提供，费用由甲方承担，现场与其他施工单位的相关配合甲方现场协调，乙方不承担费用。 　　4、甲方清除地面、墙面影响施工的障碍物(包括眼预留洞、钢筋头、施工洞等)，并会同乙方对基墙的平整度、垂直度实际情况共同确认，基本达到建筑标准规范要求，方便乙方开展施工。 　　5、甲方委托乙方修整基墙，发生合同外工程量和材料时应书面协议或通知乙方，注明承担费用，以备工程完毕后乙方向甲方结算。 　　三、乙方的权利与义务 　　1、参加甲方组织的施工图纸或做法要求的技术交底和现场交接，向甲方提供《外墙外保温技术规程》和本工程《施工方案》 　　2、指派 为乙方驻工地代表，负责按合同要求组织施工，实施管理及乙方责任的诸项事宜。 　　3、乙方必须严格执行施工规章、操作规程、安全规程、防火安全规定、环保规定。遵守甲方现场文明施工管理诸项的规定。乙方保证施工人数 人。 　　4、按施工方案进行施工，积极与现场甲方代表、监理，接洽、配合工作，做好各项交接工作记录及质量检查记录。 　　5、工程竣工未移交甲方之前，负责对工程成品进行保护。 　　6、如乙方违反安全操作规程违章作业，造成后果由乙方自负。 　　四、关于工程价款及结算的约定 　　1、本合同生效日起甲方分 次。按下表约定支付工程款，竣工后尾款一次结算。 　　2、工程竣工验收后，乙方提交工程结算书及相关资料给甲方。甲方接到上述资料须在 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并 天内结清工程尾款。 　　3、乙方对工程质量负责。 　　五、有关安全生产和防火的约定 　　1、甲方提供的施工图纸及工程作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。 　　2、乙方在施工期间应遵守《建筑安装工程安全技术规范》、《建筑安装工程安装操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。 　　3、由于甲方确认的图纸或说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。 　　4、由于乙方的责任，在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安生或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。 　　六、奖励和违约责任 　　1、甲方不按合同的约定及时支付工程款影响施工，乙方有权停工，工期顺延。 　　2、因设计变更，非乙方原因造成的停电、停水以及天气因素如降雨，大风等影响施工的，工期合理相应顺延。 　　3、因单方原因，合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 　　4、甲方不按合同约定支付给乙方工程款，按违约处理，违约金按总价款的1%/天支付。甲方承诺主动放弃对违约金比例的一切争议。乙方不按工期完成的，按总价的1%/天支付违约金。 　　七、争议或纠纷处理 　　1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或调解。 　　2、本合同在执行中发生争议时，双方协商不成，同意按以下第 条款执行。 　　(1)淮安市仲裁委员会; 　　(2)合同签订所在地人民法院起诉解决。 　　八、附则 　　1、本合同一式四份，甲、乙方各执二份，双方签字盖章后生效，具有同等效力。 　　2、本合同履行完成后自动终止。 　　3、本合同依据国家工商行政管理局、中华人民共和国建设部一九九七年七月制定的建筑装饰工程施工合同乙种本(GF-96-0206)条款制定。 　　九、其它约定 　　发包方(甲方)： 　　承包方(乙方)： 　　根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，经双方友好协商，就 外墙保温施工工程，达成以下协议： 　　一、工程概况 　　1、工程名称： 　　2、工程地点： 　　3、分包内容：外墙外保温施工、挤塑板( )厘米厚，粘贴、薄抹面层施工。厚度按照规范要求。 　　其它施工内容： 　　4、工期要求：本工程工期自乙方进场之日起至 日竣工。 　　5、外墙外保温面积(暂按)： 。 　　6、外墙外保温面积每平方米造价( )元/米2 　　7、合同价款总额(约人民币大写)： 　　8、实际结算：依据外墙外保温相关计算规定按实际完成面积计算。其中，窗、门、洞口按展开面积，累计计算。 　　二、甲方的权利与义务 　　1、开工前 天，向乙方提供已确认的施工标准和要求说明，并向乙方进行技术交底及现场交接。 　　2、委派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，审核乙方工作量，办理验收、变更登记手续和其他事宜。甲方工地代表就履行本合同工作所发生的行为视为甲方实际确认行为。 　　3、乙方在施工过程中需要的脚手架或吊篮、水、电由甲方负责提供，费用由甲方承担，现场与其他施工单位的相关配合甲方现场协调，乙方不承担费用。 　　4、甲方清除地面、墙面影响施工的障碍物(包括眼预留洞、钢筋头、施工洞等)，并会同乙方对基墙的平整度、垂直度实际情况共同确认，基本达到建筑标准规范要求，方便乙方开展施工。 　　5、甲方委托乙方修整基墙，发生合同外工程量和材料时应书面协议或通知乙方，注明承担费用，以备工程完毕后乙方向甲方结算。 　　三、乙方的权利与义务 　　1、参加甲方组织的施工图纸或做法要求的技术交底和现场交接，向甲方提供《外墙外保温技术规程》和本工程《施工方案》 　　2、指派 为乙方驻工地代表，负责按合同要求组织施工，实施管理及乙方责任的诸项事宜。 　　3、乙方必须严格执行施工规章、操作规程、安全规程、防火安全规定、环保规定。遵守甲方现场文明施工管理诸项的规定。乙方保证施工人数 人。 　　4、按施工方案进行施工，积极与现场甲方代表、监理，接洽、配合工作，做好各项交接工作记录及质量检查记录。 　　5、工程竣工未移交甲方之前，负责对工程成品进行保护。 　　6、如乙方违反安全操作规程违章作业，造成后果由乙方自负。 　　四、关于工程价款及结算的约定 　　1、本合同生效日起甲方分 次。按下表约定支付工程款，竣工后尾款一次结算。 　　2、工程竣工验收后，乙方提交工程结算书及相关资料给甲方。甲方接到上述资料须在 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并 天内结清工程尾款。 　　3、乙方对工程质量负责。 　　五、有关安全生产和防火的约定 　　1、甲方提供的施工图纸及工程作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。 　　2、乙方在施工期间应遵守《建筑安装工程安全技术规范》、《建筑安装工程安装操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。 　　3、由于甲方确认的图纸或说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。 　　4、由于乙方的责任，在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安生或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。 　　六、奖励和违约责任 　　1、甲方不按合同的约定及时支付工程款影响施工，乙方有权停工，工期顺延。 　　2、因设计变更，非乙方原因造成的停电、停水以及天气因素如降雨，大风等影响施工的，工期合理相应顺延。 　　3、因单方原因，合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 　　4、甲方不按合同约定支付给乙方工程款，按违约处理，违约金按总价款的1%/天支付。甲方承诺主动放弃对违约金比例的一切争议。乙方不按工期完成的，按总价的1%/天支付违约金。 　　七、争议或纠纷处理 　　1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或调解。 　　2、本合同在执行中发生争议时，双方协商不成，同意按以下第 条款执行。 　　(1)淮安市仲裁委员会; 　　(2)合同签订所在地人民法院起诉解决。 　　八、附则 　　1、本合同一式四份，甲、乙方各执二份，双方签字盖章后生效，具有同等效力。 　　2、本合同履行完成后自动终止。 　　3、本合同依据国家工商行政管理局、中华人民共和国建设部一九九七年七月制定的建筑装饰工程施工合同乙种本(GF-96-0206)条款制定。 　　九、其它约定 　　甲方(盖章) 乙方(盖章) 　　法定代表人： 法定代表人： 　　委托代理人： 委托代理人： 　　单位地址： 单位地址： 　　电 话： 电 话： 　　传 真： 传 真： 　　开户银行： 开户银行： 　　账 号： 账 号： 　　合同签订时间： 年 月 日 　　甲方(盖章) 乙方(盖章) 　　法定代表人： 法定代表人： 　　委托代理人： 委托代理人： 　　单位地址： 单位地址： 　　电 话： 电 话： 　　传 真： 传 真： 　　开户银行： 开户银行： 　　账 号： 账 号： 　　合同签订时间： 年 月 日 　　房屋施工合同 篇2 　　发包人(简称甲方)：____________ 　　承包人(简称乙方)：____________ 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规，在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，就‘________市________区________村________号________、________家私房三楼加盖’工程施工事项，签订本合同。 　　第一条工程概况和造价 　　1、甲方需加盖的住房系合法拥有，且加盖手续合法。甲方承诺有权对该住房进行改建，由此而产生的一切后果由甲方承担责任。 　　2、三楼上，前面扩建面积____________平方米，后面整改瓦面________平方米，一至三楼的铁楼梯。前房屋最高处________米，低处________米，后房屋瓦面整理。 　　3、承包方式：以乙方承包施工的方式承包。 　　4、工程总价款(人工费)为____________元整、 ￥:____________。 　　5、 “总价款”是甲乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下，竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的5%。 　　合同签订生效后，如变更施工内容，这部分的工程款应当按实计算。 　　6、工期：自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工，工期____天。 　　第二条工程价款及结算： 　　工程竣工后现金结算，先付________，剩余________做质量保证金，三个月后无质量问题一并结清。 　　第三条施工配合 　　1、甲方工作： 　　(1)在装饰施工前，向施工所在地的物业管理企业申报登记。 　　(2)甲方应在开